【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

上層階だと一億以上値上がりしてるからね。それに5年分の家賃まで入れればもう宝くじあたったようなもの。電車の音は別にして買い手殺到している利益確定して売りたい気持ちは分かる。でもここ良すぎてもっと良い物件なんて見当たらない。どっかありますかね？

一方的にここをライバル視しているこちらの物件は、如何でしょう。
パークシティですが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7...

もう、１億円以上の値上がり益がでている部屋がるのですね。

>1132さん　ありがとうございます！良いマンションなんでしょうが、失礼ながら引っ越し先としてここはないなぁ。広さ5割増しなら考えなくもないけど・・・・。

それにしてもうちのマンションに関するが投稿が300件以上あるというのが驚きですね。

そうなんですよ。
余程うらやましいのだと思いますが、文京区民の妄想も困ったものです。

良い時代の良い場所の物件… 坪500で分譲
悪い時代の余りもの立地の物件… 坪600で分譲
千代田富士見と小石川、光と闇が対照的ですね。

超都心特権民の小石川買えない層が線路脇でイキってますね。笑

>1136 ごめんなさい！小石川の皆さんが多数ここ読まれていること忘れておりました。気を悪くしないで下さいね。確かに我々は小石川は買えませんです。

マンコミ掲示板における小石川契約者の見回り巡回は有名です。
まさか格上パークコートタワー・千代田富士見の住民専用掲示板まで監視しているとは。
変なマンション掴むと苦労しますね。

あちらはあちらで立派なマンションじゃないですか。格云々より、パークコート千代田富士見は実利を重んじる人にも最高のマンションだと思っています。欠点は次が見つからないこと。

良いタイミングでここが売りに出て首尾良く買えたのはラッキーでしたが、あの時はとんでもなく高価だと思えた最上階の部屋を買っておくんだったと後悔しています。

此方のマンションの住民はこのマンションの良さを充分認識して満喫してると思います。
私にとって一番の良さは交通の便です。JR、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線等5本も路線の通っている都心のマンションは余りありません。また駅近でもあります。
次に少し足を運べば神楽坂。飲食には大衆的な店からミシュラン掲載レストランまで多種多様、充分満足出来ます。
また、北の丸公園、千鳥ヶ淵、靖國神社等緑多い散策コースはいろいろあります。目の前は外堀公園で桜を楽しめます。
医療機関も近所に多数あるし、郵便局も近いし、極めて便利。
コンシェルジュも親切だし、共用施設も充実してるし、手放したらもう二度と手に入らないだろうと思ってます。
だからこのマンションを揶揄している人はこのマンションの住民ではなく、このマンションを貶めたい輩ではないかと感じてます。
此方のマンションで極めて快適に過ごしてる住民が多数と思います。

武蔵小山？小石川？
コストカット時代の実質的なパークシティ物件達が、都心のプレミアムマンションに用事がありますかね。

中央線と山手線は、昔で言う赤線です。
ハミ出し住民さん達は、ハミ出しエリア内であーだこーだ言っててくれませんかね？

ここでは小石川の話はやめましょう。どんどん脱線していきそうで。
四番町パークコートはどうでしょう。モデルルーム公開の案内が来ておりました。

小石川と武蔵小山が組んでも、千代田富士見の半分くらいじゃないかな。

小石川も武蔵小山もとても良いマンションですよ。
こちらに騒ぎを持ち込まないでいただきたい。

転落事件の影響がまだあることに驚き。告知事項ありにしないと売れないのですね。

値上がりしててもうれないとはこれいかに。

南側と東側の２ヵ所ある検問ゲートですが、不慣れな警官の方は別にして、住民だとたいてい行き先も聞かずに通してくれますよね。たくさんある住民の車を覚えてるんですかね。警官の方もいつも礼儀正しく感じがいいですし毎回感心します。

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
質問です。
現在利用出来ない共用施設はどちらかご存知ですか？
2階掲示板の一番左上の掲示は何かご存知ですか？
いつから、管理費プラス積立金の引き去り額が変更になったかご存知ですか？

先ず、レインズを確認して欲しい

私が値上がりして幸運だって書いたのが住民以外の方にはひどく不愉快な思いをさせてしまったのでしょうね。具体的な額を提示したオファーがDMでいくつか届いているのは事実ですが、実際には取引していないので実績はございません。実際にはそんな高額では絶対売れないと思います。大変失礼いたしました。
静かだった板を荒らすきっかけを作ってしまい申し訳ない。

プラウドのパン屋さんがなくなっちゃったけど飯田橋西口にできたフランスのパン屋さん、美味しいですね。

>>1159 マンション住民さん

マンション建つ前からゲートはありますよ。まぁ警察からしたら迷惑だと思いますよ。人通りが増えるので。

>1164 そうですよね、ゲートは前からありましたね。仰るとおりですね。以前から富士見に住んでましたが、南東側なんて地元民も滅多に通らない狭くて暗い、警備しやすい路でしたが再開発で妙にだだっ広くなっちゃって車も人も増えました。警察の方は車を停めるための折りたたみゲートを毎朝設営しなくちゃならなくなりました。確かに迷惑な話だと思いますね。失礼しました。

飯田橋西口の２階部分、工事が止まっているようですが何のお店が入るのか興味津々です。ご存じの方いらっしゃいます？

裏の「INUA」はせっかくミシュラン二つ星とったのに残念ながら休業中ですね。お高くてまだ行けてませんが。並びの「おけ以」がひきづつきビブグルマンとったのは嬉しいですがこちらは行列が絶えないので以前の様に気軽には行けません。「ソンブレイユ」も頑張って富士見に星を増やして欲しいです。

１１４６と１１６０
重複投稿では。

住人さんでPCに詳しい方教えてください。
リモートでのアプリでおすすめのもの教えて下さい。
ビギナーなのでできるだけ操作が簡単な方がいいのですが。
どれも同じだよ。と言われるかもしれませんが
宜しくお願いします。

最近リモート飲み会を同じ住人の方々としています。
楽しくやる秘訣は人数制限すること。
沢山だと自分の発言階数が減少してかえってストレスがたまる。

１１７２です。
申し訳ありません。
訂正。
自分の発言階数ではなく発言回数です。
今後漢字の変換には注意して投稿します。

このマンションは他のマンションと比べてセキュリティ対策は完璧のように思いますが
思い込みでしょうか。
出入り口が２か所あることは少し気になっていますが。

ここに住んでいる子供たちは下校時は裏の出入り口から大きな声を出しながら歩いてエレベターの所に来るのをよく見かける。
声が大きいので少しは注意してほしい時がある。マナーとして。
裏出入り口にも警備員が待機しているといいなあーといつも思っている。

いい天気。
洗濯物がよく乾きそうですね。

管理会社の対応は遅すぎる。

コンシェルジュはとても良いですね。
管理会社の対応があまりの感じです。

転落事故がある度にここでの悲惨な事故を思い出します。