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中古マンションを購入予定です。色々な物件を見てきましたが、築10年ぐらいが希望の広さ、価格です。
気に入った物件は築12年3LDK、ルーフバルコニー55㎡、新築当時6800万（マンション内で一番高く広い）
で現在3200万です。一番広いため管理費、修繕費も高いのですが、こういう物件ってどうなんでしょう？
[スレ作成日時]2006-03-12 22:13:00
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マンション内で一番
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2 匿名さん
一番とか二番とか、何を気にしてるのか論点が見えないんだけど。。。
ちなみに専有面積、管理費、修繕費ってどれくらいなの？ -
3 匿名さん
「一番」ってのは、文字通り販売価格も専有面積も一番だった、って事だろうな。
それより「こういう物件ってどうなんでしょう？」という質問の意味が全く不明。
築12年で半額以下って事は、立地はそれなりっぽいけどな・・・。 -
4 匿名さん
それなりどころか、良くないって判断するけどね、普通。
-
5 匿名さん
12年前は、マンションの分譲価格は今よりすっと高かったよ。
土地の仕入れは多分15年前だから平成3年か4年ですから。
売出し価格で喜んでいますが、はっきり言って関係ないですよ、
山手線内だと坪500万円以上した時代ですから。80㎡で分譲価格は最低1億円はしましたから。
物件は、業界で言うところの平成物だから今よりも全然グレードが高いのは一般的ですよ。
スラブなんて30ｃｍ以上あったりする。
㎡数と、場所が書いてないから何とも言えないというのが、本音だね。 -
6 03
ん。だから「それなり」だよ。
-
7 匿名さん
まぁ立地にもよるが築10年ぐらいの物件
なら後10年住んでも50％ぐらい残るんじゃない?
設備がやや心配かなぁ。俺ならそこは貸して
新築に住むけどな -
8 匿名さん
＞こういう物件ってどうなんでしょう？
イマイチ以上、それなり未満、って事でいかがでしょう？ -
9 匿名さん
友達以上、恋人未満。
-
10 匿名さん
たぶんスレ主は小規模マンションの上クラスを
買うか大規模の中クラスを買うかどちらが
得かって聞きたいのじゃない? -
11 匿名さん
つーかスレ主とっくに退散してる訳だが。
-
-
13 匿名さん
スレ主さん、二度とageないでね！
-
14 匿名さん
管理費、修繕費は、享受する広さに比例しまーす。
-
15 匿名さん
マンション内で一番危険なのは、臭くて汚くて危なくて掃除が大変な喫煙者。
マンション価値が台無し。
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