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おそらく来春転勤で仙台に決定しました〜お勧めのマンションを教えてください。
[スレ作成日時]2005-10-15 18:15:00
おそらく来春転勤で仙台に決定しました〜お勧めのマンションを教えてください。
[スレ作成日時]2005-10-15 18:15:00
61さん
どちらへ通われるんでしょうか?
大崎八幡の近くのマンションなら、市役所、県庁は徒歩圏ですよね
バス通でもこの辺なら、楽勝の方でしょう。中山とかに比べたら…
でも、正月やどんと祭のときは混みそうですね^^
今住んでるところから新田はピンときません、近く見学予定
私なりに、それと一緒にマンション考えてるママ友も何故か意見が合うのよね〜。
マンション見学奮戦記でも書きたいくらいじっくり見て回ってるんで
誰にも邪魔されなく自由にね!
ただ参考意見は一応気にとめてだけど。
実は以前外からだけ見たマンションはモデルルームも見ましたが
立地的な先入観からヤッパだめでしたので残りのマンションから
友人と一緒に考えてます。以上中間報告です。
野村と大和がニュースにでちゃいましたが、仙台のマンションはだいじょうぶかな。
姉歯と小嶋、ふたりとも宮城出身(仙北)らしいね。
おなじ県民としてはすかしい。
こんにちは♪
長町に住まいを探している方がいるみたいですね?!
私は今年の春長町南に新築物件を購入しました。
他県出身で仙台のことはあまり知らなかったのですが
住んでみるととても便がよく快適です。
新しく開発される街を検討している方がいましたら
街開きが始まる前の方が価格が安くて会だと思いますよ。
余裕があるのでしたら、長町南は本当に良いですよ〜。
長町南だったら住友の長町南ステーションコートなら買ってもいいかな。
「長町南ステーションコート」いいですね^^
ちょっと前にHP見た時は残り5戸でしたけど、値引きしてくれますかね?...
幹線道路が... って上の方に書き込みありますが、産業道路のようにトラックが
ビュンビュン飛ばすような道路ならNGですけど、長町南の道路は混みますけど
テールランプの明かりが綺麗で逆に癒されちゃいます^^
以上、「長町南ステーションコート」の8階に住む知人宅からのレポートでした^^
あっ、もちろん窓を閉めちゃえば騒音もまったくありません。
ん〜、欲しい...
買おうか迷いましたが
実は以前にキャンセルしちゃいました^^
いろいろ理由がありますが
あらためてレスします。
【憶測による不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
気になる時は直接不動産に問い合わせてみるとよいと思います。
安い買い物じゃないですしね。疑問を直接ぶつけてみては?
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
私も長町界隈で物件を探しております。
JR新駅の近くに大和のタワーマンションの建築計画が出ています。
あと、長町病院前のコミュニティロード沿いにプラウドの建築計画を発見しました。
住宅情報には鹿野3丁目にシティハウスの情報が載ってましたね。
いずれにしても、完成は再来年とかでしょうけど。
完成したマンションで実物が見学できるようですが
売れているハズのお部屋が、急に紹介されたり
その紹介されたお部屋の間取りで悩んでいると
また別に売れているハズのお部屋を紹介してきたり・・
もう信用できません。
>>80
まあ良くあることですね。担当者と肌が合わないと嫌な気分にもなるでしょう。
しかし、数千万の買い物をするのに紹介で勧められた部屋を買うのも・・・
私なら欲しい部屋が販売済みになってたらその物件はあきらめます。
>>70さん
煽り販売に惑わされないようにした方が良いですよ〜
実際に売れ残っている戸数を少なく見せて
客の購買意欲をかき立てるやり方なんです。
残り少ないと飛びつく客も居るからね^^
それでダメなら小出しに販売済だった部屋を紹介するんです
私もよくそうやって売ってました^^
前の客はキャンセルしたとかの理由で適当に。
でも簡単にキャンセルは発生しないもんですよ実際には。
で、何割かは引っかかります^^アハッ
仙台のプラウドのHPでさ、物件概要の施工業者の部分削除してないかい?
もし削除したならなぜこういうことするのかね。
もう住んでる人で今回の河北新聞等の記事で問題を知って心を痛めてる人だっているんだろうから、
謝罪文か釈明文を入れるほうが先だと思わない?
特に「公庫融資分譲マンション すあい・るプラスマンション」は大事です。
「工事施工レポート」なるものがもらえます。
写真付きで、基礎から柱・床の鉄筋、コンクリートの品質、かぶり厚と
かなりしっかりチェックされています。
今話題のヒューザーとかは、公庫すら付いていなかったんですかね?...
誤:すあい・るプラスマンション
正:すまい・るプラスマンション
プラウドのHP本当に施工業者消されてますね...
誠実にいかないと今までの評価が水の泡ですね...
ちょっと不信感...
今回プラウドが問題になって一番気の毒に思うのは、将来売る時の査定に影響しそうって事。
ニュースになってネット上にも残るわけだし、買い手もかなり気にすると思う。
中古で買おうと思って、色々調べたら過去に耐震強度偽装があった物件と知ったら買いにくくなる・・・
例え実質問題がなかったとしてもね・・・
↑正確には「強度データ偽造」
私にこの間取りは売れているからと見学できなかった部屋が、
実はまだ残っていて友人が薦められたとのことです。
実は最初から空いていたんでしょうね
信用なくなりました!!
ツインタワーにする理由は、おそらく北側マンションへの
日照対策でしょう。
幅の広い建物は、その影も幅広くなるから、北側建物を
日陰にしてしまう時間がながくなる。
一方、幅の狭い建物は、影がの幅も狭いから、日陰にする
時間は短くなる。
つまり、日影規制をかいくぐるために、幅の狭い建物
を(ある意味強引に)2つ建てるのだと思われ。
>>101
規制をかいくぐる以前に規制値を超えていると思われ。
あすと長町は音楽堂建設構想の凍結と中華街構想の新市長による消極的姿勢でどうなることやら。
ただのマンション街になったりして。
>102さん
ホント中華街構想は消えて欲しい... 出来れば市立病院なども。
建設中の住○の物件を購入予定(希望!?)ですが、仙台市内には地下鉄で
10分もあれば行けるし、モールだって車で5分もあれば行く。歩いたって20分。
将来は名取のダイヤモンドシティーだって電車でも車でも20分もあれば行ける。
なので「あすと長町」にはな〜んにも要らない! 既に立地はいいのであとは
静かに暮らさせて!
コープとかマックスバリューあったらいいけど。
>>103
>既に立地はいいのであとは静かに暮らさせて!
矛盾してるのでは?
それと、一時期あの場所の周辺(八本松等)で強姦が多発していたので夜は気をつけてください。
決して不安を煽ってるわけではありません。知り合いが強姦未遂に遭ってます。
同じような思いをして欲しくないのです。
↑知ってます〜!
近くに市営住宅や大きなマンションとかあって賑やかそうだけど・・
ここは真剣に考えるといいのかなぁって考えます。
あと団地の中にアミューズメントが進出してこないか心配ですし。
>>104〜106
近隣住民です。
確かに以前はありましたね。長町駅から東側へ出るのに地下道を通るのですが、
さすがに夜は怖いですもん。強姦とか人に対してもですが、お化けとか幽霊とかね。
ただ、開発が進んで道路や駅が整備されたり街灯が点くようになれば大分違うでしょうね。
「割れた窓ガラス現象!?」と一緒ですね。
自分が住んでることもありますが、良い(住んで失敗のない)所だと思いますよ。
みなさんおいでやすぅ。
もっと近くにサンマリスーパーなど地元に合った店が
大変便利ですよ。
郡山地区全般に人口密度がある程度高くて住み良い町ですから。
♪皆さんどうぞ来てけらいん♪
108さんも近隣住民ですか?
そうですね。近くにサンマリなど生活に十分なスーパーがあって、
なにかあれば仙台でもモールでも車や地下鉄で直ぐですもんね。
なにより私は広瀬川河川敷がお気に入りです。今は寒いですけど、
温かくなれば、夕食前に散歩したり、休日はジョギングしたりします^^
これからマンションなど開発されて、いろんな人が住むと思いますが、
良い所なので安心してきて下さい。私たち先住民もなにか楽しみです^^
煽り販売、私たちも受けましたよ!
気に入ったお部屋が無くて諦めていたら営業さんから突然電話が・・・
やはり理由はキャンセルうんぬん、夫婦とも憤慨です!
そういえば営業さんが私たち夫婦の様子を探ってたようだし嫌な感じでした。
完成したお部屋をいくつか見学した時にどうして教えてくれなかったのか・・・
買って住んだ後にも何か起こりそうですね。ああいう会社は