東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-05 09:00:36

所在地:東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通:西武池袋線富士見台駅徒歩4分 西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数:261戸
間取り:2LDK~4LDK、62.75~108m2
入居:2015年3月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9 管理担当】

[スレ作成日時]2014-09-07 11:03:24

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ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション住民さん

    >>600
    まさにご自身が、その専門家と言っているように聞こえますよ。596さんや599さんがおっしゃるとおり、場をわきまえてほしいと思います。理事会でご提案してください。

  2. 602 入居済みさん

    >>600
    どんなに有益だろうが、匿名のインターネット掲示板に書いている限り、落書きと変わらないと言ってるんです。
    そもそも管理会社の回し者ならわざわざ管理会社に言えだの理事会に言えだの言わないでしょう。
    総会などの場で、適切な方法でしっかりと住民であることを示した上で、管理会社や理事会に提案されれば、管理会社は対応せざるを得なくなる。
    逆にここでどんなに主張しても無視されて終わりです。本当にマンションの管理を有益にしたいのだとすれば、全く効果がありません。
    効果があるとすれば、単にマンションの評判を下げる効果。

  3. 603 入居済みさん

    なんかこのマンション、居住者の人間関係がギスギスしてて、最悪ですね。

  4. 604 マンション住民さん

    これをネガキャンと言わずなんと言おう。ネガキャンする住民がトラブルメーカーでなければ何になろう。
    とりあえず我々の懐事情を公にするのはやめましょう。

  5. 605 入居済みさん

    嫌な感じな人多い印象ですけど。すれ違う住人は好い人っぽいけどなあ。

  6. 606 入居済みさん

    よくわからんスレが連立してますが、一住民としては住みやすい限り。保険とか保障とか住み始めたそばから話す話じゃないと思いますよ。少なくともここに住んでいる人は比較的経済的余裕があって、忙しく毎日マンションのことばっかり考える暇はないはずです。
    住み心地は最高なんでそれでいいんじゃないですか。

  7. 607 猫村さん

    ライブラリーラウンジが下水臭い気が。気になりませんか!?

  8. 608 入居済みさん

    >>607
    なります。パン屋が原因?

  9. 609 入居済みさん

    なんか自由な議論を許さない嫌な感じー。

  10. 610 マンション住民さん

    >>609
    多分同じ方かと思いますが、自分の資産を侵害する行為を放置するような方はいないと思いますよ。知らず知らずネガキャンに発展する行為を指摘することはむしろ良心的かと。

  11. 611 猫村さん

    >>608
    パン屋なのか下水の配管の問題なのか。リラックスすべき空間なので少し過敏かもしれませんが気になりますね〜

  12. 612 匿名さん

    >>610
    こいつを止めろ!自信が評価下げてる自覚なし。

  13. 613 匿名さん

    >>612
    ×自信 ⚪自身

  14. 614 入居済みさん [男性 30代]

    ついに完売ですね!
    完成してから4ヶ月。まぁ良いスピードなんじゃないでしょうか。今同じ物件買ったら10パーセント以上は高くなってそうなんで、しばらくは資産価値も安心ですかね。

  15. 615 入居済みさん

    >>610
    ネガにはふつうスルーでしょ。思うつぼ。

  16. 616 マンション住民さん

    >>615
    すみません、まさかの3連投でネガキャン投稿してきたので思わず反応してしまいました。
    ネガキャンに負けず完売出来て安心しました!需要もあるしこの先も安心ですね。

  17. 617 マンション住民さん

    >>614
    なんで完売ってわかったの??

  18. 618 マンション住民さん

    夏休みに入ってから、キッズルームが小学生の溜まり場になっていますね。入り口の自転車から察するに、外部の子も多そうです。ラウンジにもいることがあるので、目に余るようでしたら管理人さんに相談してみます。

  19. 619 マンション住民さん

    >>618
    ただ居るだけなら住民利用の範疇ですけど、
    あまりに騒がしかったり走り回るなど危険な行為が目立つようなら注意が必要ですね。
    子供的にはクーラー効いてて良い避暑地なんでしょう(笑)

  20. 620 入居済みさん

    >>617
    完売してます?

  21. 621 マンション住民さん

    公式の情報が最新であればA301がまだ残ってますね。

  22. 622 匿名さん

    キッズルームにキッズがいるのはいいけど、まわりに迷惑かけない程度に楽しみましょ

  23. 623 入居済みさん

    営業の方に聞いたらほぼ完売、売却手続中とのことです。モデルルームも来週いっぱいとのこと。

  24. 624 匿名さん

    >>622
    ご自分が子供の時は誰にも迷惑かけずに生きてきたのですか?迷惑なんて年齢に関係無し、結局お互い様でしょう。

  25. 625 匿名さん

    時間はかかったけど、完売。
    メデタシ、メデタシ。

  26. 626 匿名さん

    >>616
    すみませんって謝って済む問題でしょうか?ネガに過剰に反応して資産価値下げるようなことして。この先安心?。メデタイですね。

  27. 627 マンション住民さん

    完売が公式ホームページにも載りましたね。
    この先も安心ですね。

  28. 628 入居済みさん [女性 40代]

    建設中の家のせいで日当たりと眺望が遮られてしまってかわいそう。
    まだ住んで間もないのに…
    つかの間の時間さえも貴重です。

  29. 629 入居済みさん

    隣がうるさいんですが、直接言ったものか、どうしようか迷ってます。

  30. 630 住人

    >>629
    直接ではなく管理会社経由が一般的です。どのようにうるさいんでしょう?

  31. 631 マンション住民さん

    ある一人のコンシェルジュさんが最悪。
    机の上が汚い。
    グチャグチャのまま斜めに座って対応。
    パソコンひろげっぱなし、アルミ椅子も見た目的に本当に最悪。
    とにかく身の回りだけでも綺麗に整理整頓して対応してほしいです。

  32. 632 マンション住民さん

    >>631
    管理会社に言いましょう。
    ただし「私が気に入らないから直して頂戴!」は
    社会的に通じないのでご注意を。
    私は仕事さえしてくれれば何でも良いです。

  33. 633 匿名さん

    >>631
    コンシェルジュは酷いって理事会でも話題に事欠きません。理事会でも管理会社にも申し入れているのに改善されない。ここにも常に出てくる。野村に管理はいいって聞くし。経済紙のランキングでも三菱は低い評価。野村に代えるっていう選択肢ありだと思う。

  34. 634 匿名さん

    >>632
    その説教じみたもの言いが良くないと思います!

  35. 635 マンション住民さん

    >>634
    まず何に良くないのか。。感情論でなくもう少し建設的な話をしましょう。

    良くないと言っている方はごく少数に感じます。
    そのごく少数の方の声が大きいだけではありませんか?本当にそれは会社を替えるほどのことですか?注意で済む話ではないですか?話を大きくしていませんか?

    そのうちコンシェルジュの外見が悪いとか男はダメだ女はダメだとクレームを言い出す方が現れないか不安を感じます。
    昨今、ペットショップで買った犬、猫が粗相をする、言うことを聞かない、外見が悪いと言い、ペットショップに戻したり逃がしたり、保健所に連れて行く行為が問題視されています。話の飛躍は当然あるものの本質は同じではありませんか?

    今一度コンシェルジュの役割を考えましょう。

  36. 636 マンション住民さん

    コンシェルジュは若くてカワイイ女性希望!

  37. 637 匿名さん

    >>636
    管理費を上げてでもですか?


    https://www.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html

    はるぶー】 例えば、坪150~200万だと普通のファミリーマンション、うちなんかそうですが、そのクラスのマンションだと、管理人さんはお年寄りの方中心になるんです。だって時給1000円では、リタイアした年金生活者しか雇えません。でもそれ以上払えない。

    一方、坪300万オーバーは世帯年収が1200-1500万以上とかの層になるわけです。旦那ひとりでそれだけ稼ぐ人は、外国とかにもしょっちゅう飛んでるような、いわゆる上場企業の部長さんクラス。そういう人たちって飛行機もビジネスクラス以上なんですよ。空港ではラウンジサービス使うし、飛行機で座席に座れば客室添乗員が名前を呼んでオーダーを取ってくれる。

    日頃ビジネスクラスに乗ってるような人たちは、自分がマンションのカウンターに行ってベル鳴らしたら作業服を着たおじいさん管理人さんが出てきて「はい、なんですか?」っていうんじゃ納得してくれません。ちょっと英語喋れそうない若いお姉さんが、カウンターに綺麗な制服着て常時待ち構えていて、帰ってきたら「お帰りなさいませ」とか言ってくれて、そこで声をかけたら「はい、何の御用でしょうか?」とかにっこり聞いてくれるのを求めてるんです。そんなお姉さんの人件費はおじいさんよりずっと高い。

  38. 638 住人

    >>637

    これ読んだら、わたしもキレイなお姉さんに1票!

  39. 639 匿名さん

    管理費が一緒なら、そりゃあね。。。

  40. 640 匿名さん

    ビジネスくらのCAって、そんか極端でなくていいです。普通で。何を求めてるんですか?マンションのコンシェルジェに綺麗なお姉さんて…。まぁ、冷やかしとは思いますが。

  41. 641 マンション住民さん [男性]

    出会いを求めて、ライブラリーにちょくちょく顔出してますので、よろしくお願いしまーす!

  42. 642 匿名さん

    >>635
    いいかげん反応しないで欲しい。何度も何度もですけど、何をしてるか理解していないようですね。結果的にひどいことになっている。上から目線の反応せずスルーして下さい。洞察力の問題?

  43. 643 マンション住民さん

    自作自演がヒドイですね。
    変なのに目を付けられたようですが、
    煽るようなコメントにはスルーでお願いします。
    削除依頼で対応しましょう。

    話題転換ですが、
    駅前の鮮場21がいよいよ閉店しますね。
    新しいお店が開店するまでは良い機会なので
    普段使わないスーパーまで足を運ぼうかと思っています。
    皆さんのオススメのスーパーはありますか?

    ジョナサンの前のイオンはコンビニに毛が生えた程度でちょっと物足りない感じです。

  44. 645 入居済みさん

    >>643
    私は、コモディイイダ利用してます。
    以前は中村橋住みでしたのでその時から。
    富士見台と中村橋の中間の線路北側の住宅街にあるので、ちょっと歩きますが。。。
    距離としては中村橋の西友へ行くのと同じくらいでしょうか。

  45. 646 マンション住民さん

    通勤が練馬乗り換えなので専ら西友かライフで買い物しています。
    この時期はナマ物が不安ですが、氷で対応しています。
    もう少し近場でこれくらいのスーパーがあるといいですよね。

  46. 647 マンション住民さん

    完売だけど、未だに未入居の部屋がある。
    3月末の鍵引き渡し会時点で売約済みの部屋もまだ未入居。
    どうなってるんだ?

  47. 648 匿名さん

    >647

    そんなの普通ですよ。
    急いで入居しなきゃいけない決まりがあるわけでなし、
    プチ富裕層なら、入居まで寝かせておく人は珍しくありません。

    大きなマンションならそんな家が何件かあっても珍しくないでしょ。

  48. 649 マンション住民さん

    あとは投資物件かもですね。
    中国の裕福層が投資目的で購入して値が上がるまで寝かせているのは良く聞く話です。
    また賃貸として運用するため入居者を募集している可能性もありますね。
    いずれにせよ気にする必要はないかと。

  49. 650 入居済みさん

    早くも売りの広告がでていましたね。
    73m2で7000万弱

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