【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮

理事会、まだ顔合わせとか理事会の役員決めとかの段階なんでしょうかね。

理事の任期がどれくらいだったか忘れましたが、
今回の理事会は半ば強制的に決まったこともあり
活動に期待するのは酷でしょうね。
プライベートガーデンの草木と同じで
3〜5年後がノウハウも蓄積され機能するのではないでしょうか。
それまでは住民全員で支えていきたいですね。

プライベートガーデンの木が何本か枯れてるけど、あれってかえてくれるのかな？？
南側のパブリックガーデンの木は交換してたけど。

>>410
マジですか（笑）

>>405
中野区外の認証保育園に預けていますが、そこは5歳児までおります。認証でも探せば預け先はありそうですよ。少し遠くはなってしまいそうですが。

>>412
返信ありがとうございます。中野区、練馬区の認証でギリギリ通えそうなところはあたってみましたが、やはり厳しい返事でした。。
もう少し探してみます。。

綺麗なアプローチとエントランスで気に入っていますが、入り口の車寄せ部分のタイルがいつも汚いですよね。どんな頻度で掃除がされるものなのでしょうか？

確かにタイル汚すぎだわ。

>>413
我が家もいくつか認証保育園に申し込みをし、空きがでた保育園から連絡がきました。なので場所関係なく即決した次第です。。保育園増えてほしいですよね。

>>416
本当に。。今年度は無理でしょうけど、せめて来年度はもう少し選択肢が欲しいですね。
とはいっても、年齢が高くなるほど、転園による子どもの負担も増えるので、悩ましいところです。。うちは来年年長なので、例え来年認可に入れたとしてももう行かないかな。。あれだけ待機がいるので可能性も低いですが。

中野駅の近くは結構ありますよ

玄関のタイル、ほんと掃除して欲しいですね。引っ越しも一段落したはずなので、きれいなエントランスになって欲しいです。

汚いタイルってどこのこと？
エントランス外側のあの液体汚れのこと？？
共用部の掃除なんて隔週程度かと。
頻度を上げれば管理費も上がります。
それでも良いのであれば理事会に提案されては？

枯れた木はどうなるのかな？
アフターとかでなんとかなるものなの？？
教えて、マンション詳しい人。

１階の管理室の奥の通路、A棟への自動ドアとエレベーターがある通路のA棟へ向いた左側の壁、1m50cm位の高さに3m程の横長のヒビが入っている。
壁タイルの欠けも結構あるし、共用部分の破損(引き渡しからずっと)もまったくなおってない。
未だにマスキングテープ貼ってあるところも。
今度、3か月点検で業者来たら確認してみる。

急いで仕上げてたからなぁ。。。
ゆっくりでいいからなおしていってほしいね。

専用庭。
いつも羨ましく感じます…
資産価値も地下テラス付住戸が1番上がりそうですね…苦笑

>421

本当に契約者なの？
ちゃんとアフターの説明書類を読みましょう。

植栽の保証期間は二年。
それまでなら、売主が保証してくれる。

>422
自分の家の不具合を公に言いふらす意味がわかりません。
掲示にもあったように、不具合を見つけたら管理人に紙に書いて出しましょう。
アフターで修理してくれますよ。

テラスでプランター菜園している人が多い。
今更ながらやってみようかな。

キズとヒビは目立ちますよね

少しずつお願いしていきましょう。

３ヶ月点検は、まずは申し出た不具合箇所の点検に来て、これは無償修理、これは対象外、と判別をするんでしょうかね？

とりあえず言いまくった方がいい。
特に共用部。
自分も上の人と同様、植栽のアフターをお願いしたいと思います。

エントランス、車止めの場所。
油よごれみたいのは綺麗にできないのでしょうか。

ガガンボコワイ

エントランスに止めていた配送か何の大型車がオイル漏れをしてたんでしょうね。早く清掃が入って、きれいになって欲しいです。

同感です。新築でもエントランスが汚いとガッカリです。

>>435
個別に申し出ましょう。このような場に書き込むことが品が無いとしかいいようがありませんね。

>>436
今や隣人トラブルですぐ隣の住人に刺される時代ですよ。
しかも子供の目の前でね。
ニュースご覧になられていないんですね。
まぁそんな事件が起きて欲しいと思われているのなら話は別ですが？

>>439
警告。規約を守りましょう。

エントランスの油汚れを指摘された方っていますか？？
なんて言われました？？
自分もけっこう気になっており。。。
言ってみようかと思ってます。

>>441
あの油は酷い。プライベートガーデンのタイルの汚れ、ライブラリー周辺の内壁とか。どんどん言いましょう！言わなければ仕事しない販売会社ですから。どこの会社も同様ですけれどね。

先日初めて現地モデルルーム行きましたが、確かにあの汚れはいまいちですね。
なおせるならなおすのがベスト。
住んだらすぐ気にならなくなると思いますけど。

確かにあれはヒドい。どの車が撒き散らしたのか確認出来る玄関を撮す防犯カメラとかないんですかね。

駐車場のほうが汚れは酷いですよ。
スプレーで落書きしたような跡がそこらじゅうにあります。

犬の泣声がとてもうるさいです。
それにおバカさんが警報誤作動起こして10分ぐらい警報アナウンス鳴りっぱなし…
ここは動物園じゃないんですからしっかりしてくださいよ。
留守にして躾ができていない犬（ずっと吠えている）を放置する飼い主が理解できません。
しかも窓開けっ放しで…
動物を飼う資格ありませんね。
場合によっては録音したデータを提出させていただきます。
十分お気をつけ願います。

>>446
それを報告することで貴女と我々に何かメリットがありますか？

>>446
私は犬の鳴き声より子供の泣き叫ぶ声の方がうるさいです。でも犬や子供もがいなくても、いわゆる集合住宅に住む以上、購入する時点で分かっていた事ではないでしょうか？皆さん仲良くしましょうよ！

殺伐としてきたのでここで話題転換。
ウェルカムパーティの案内が来ましたね。
半分の世帯が参加するとしても夫婦で260人。
その半分でも100人規模のパーティですが
どこでやるんだろう。
我が家は参加してみようと思ってます。

ウェルカムパーティー、皆さん参加されますか？

>>446
話題替える前に。集合住宅は向いてない方と思います。低層住宅で近隣もこの静けさ、床も壁圧も標準以上。先週末の昼間に寝室で寝てましたけど物音ひとつしませんでした。窓は締め切ってます。開口部開けていたら様々な音が入るのは当然。早期に売却することをお薦めします。戸建とは違いますことを教えてあげます。そして、ここは建設でない個人の感情を記載する場でもありません。

すれ違う方々は他人を重んじる上品な印象です。少しお話したい気持ちありますね。自己紹介がさせるってところがちょっと気になります。

周囲の方に恵まれていらっしゃるのだと思います。寝室で静かにしていますと、物音や足音が聞こえます。どこからかはわかりませんが。我が家も気をつけようと思っています。近隣は本当に静かですね。

日本語が変なのは何故でしょうか

ウェルカムパーティっていつ？

>>455
案内のチラシが来てるはずですよ。
公共の掲示板なので詳細は書きませんが。

>>451
開口部開けていたら様々な音が入るのは当然。←開口部を閉めていての騒音だったので言っているんですよ。
勝手に話を作らないでくださいね。
あと、間違った日本語は使わないでくださいね。
×建設でない←はぁ？笑
正しくは
⚪︎建設的でない
でしょ？
日本語でまともに表現もできないあなたこそが、早期に売却すべきでは？