東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 上鷺宮
  7. 富士見台駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮
匿名さん [更新日時] 2021-02-05 09:00:36

所在地:東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通:西武池袋線富士見台駅徒歩4分 西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数:261戸
間取り:2LDK~4LDK、62.75~108m2
入居:2015年3月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9 管理担当】

[スレ作成日時]2014-09-07 11:03:24

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
アンビシャスガーデン鶴瀬

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判

  1. 22 契約済みさん

    >>21さん
    そうですね。皆さんでよいマンションにしていきたいですね。


    ところで、一括受電サービスの申込みって終わりましたか?
    評判を調べるとなんだか心配でまだ返送できずにいます…

  2. 23 契約済みさん

    引っ越し業者選択権なしで、さかいって。。。。

  3. 24 契約済みさん

    >>22
    一括受電の申込みは、入居者全員が提出するものではないのでしょうか?出さなくても、よいものだったのでしょうか?

  4. 25 契約済みさん

    >>24さん
    確認してみますね。
    他のスレでの評判がイマイチみたいなので
    東電と選択できたりするのかな、と思いまして。

  5. 26 契約済みさん

    引っ越しの希望日締め切りましたね。やっぱり、3月の最終土日に希望が集中するのでしょうかね。

  6. 27 契約済みさん

    >>23
    確認しましたら、他社でもいいそうです。
    当方は数社に見積りを出してもらう予定です。

  7. 28 契約済みさん

    引越車両は2トンショート(1、5トン)車までの車両で手配下さい!となってますが4人家族での引越なのに、荷物入りそうになく困ってしまいます。

  8. 29 契約済みさん

    >26 うちは共働きで普通の週末ではかたがつかないので 5月連休の初日を希望にしました。
    4月はローンと家賃とダブルに効いて厳しいですが。
    >28 お分かりだとは思いますが、何も2トンショート 1家族1台とは言ってませんので
    1台で無理なら2台 3台とお願いすればよいのだと思います。
    5トンとか10トン1台できても荷捌きできないよ という意味だと思うので。
    そこは サカイが差配してくれるのでしょう。

  9. 30 契約済みさん

    引っ越し業者さんは、特に繁忙期はその場しのぎにバイト君の手を頼りにするので心配です。サカイさんは、大丈夫でしょうかね?

  10. 31 契約済みさん

    >>28
    10トンとかの大きな車で運んで来て、マンションの近くに停車出来る場所を確保し、そこから小さな車でピストン輸送をする、という方法を取ると思いますよ。

  11. 32 契約済みさん

    駐車場外れちゃった…
    そんなに希望者多くはないって聞いてたから、想定外
    困ったな…

  12. 33 契約済みさん

    私も落選しました。販売員から駐車場希望は多くないので大丈夫ですよ!と聞いていたのに、ヒドいですよね。売り出し中の住戸の為に駐車場もいくつか空けているようですが、何台くらいなんでしょうかね。ほんと困ってます。

  13. 34 契約済みさん

    駐車場外れた方、何期に申込みしました?やっぱり第1期は有利なのかな。

  14. 35 契約済みさん

    せっかくのマイホームなのに、駐車場が敷地外とかって、なんか寂しいですね。

  15. 36 契約済みさん [男性 30代]

    駐車場当選しました。
    私は2期での申し込みなので、P優先部屋の契約でなければ条件は一緒だと思います。

    この辺りは駐車場が少ないので外れると困りますよね。。
    同時期の申し込みが集中するので、今から他の月極を押さえるのが無難ですね。

  16. 37 契約済みさん

    あけましておめでとうございます。
    いよいよ2015年ですね。
    春からはどうぞよろしくお願いいたします。

  17. 38 契約済みさん

    サカイさんに見積もりに来て頂きました。我が家はどうやら4月の平日の引越しとなりそうです。通常、3月末より引越し代金は安いはずなのでそうか聞いたところ、「一斉入居なので3月末の週末入居の方も4月の平日入居の方も、ならして同じ金額になるよう調整します」と言われました。おかしくないですか?我が家は共働きで保育園の関係もあり4月平日入居はかなり迷惑です。それは抽選ですから仕方ないものの、なぜ3月週末に入居できる人の分まで被らないといけないのでしょう。不愉快なので他に見積もりを掛けたいと思います。サカイさんの対応に納得がいきません。

  18. 39 契約済みさん

    >>38さん
    引越しの抽選結果まだ来ないんですが、いつ来ましたか?

  19. 40 契約済みさん

    三菱からの連絡はまだですが、サカイさんに「もう決まっていますよ」と告げられました。

  20. 41 契約済みさん

    >38
    それも含めての抽選では?
    とりあえず他社への見積もりは勝手ですが、
    引っ越し日は抽選結果からずらさないようお願いしますね。

  21. 42 契約済みさん

    私はそれも含めての抽選とは感じませんでしたが・・・。
    残念ながら仕方ないとは思いましたけどね。ただ特に説明もなかったので、納得できない人がいることも確かでしょう。わざわざバカにしたようなコメントをするほどのことではないかと。
    横から失礼しました

  22. 43 契約済みさん

    >>38さん

    私が抽選前に引っ越し費用等の相談で連絡したときは
    「4月中旬の日程で希望出してもらえれば金額はかなり安くなりますよ」とおっしゃってました
    その時と抽選後では方針が変わってしまったのかもしれませんが
    その都度言うことが変わるのは解せませんね
    いずれにしろうちはサカイさんには頼まないことになりましたが

    今週末はいよいよ説明会ですね

  23. 44 契約済みさん

    もうすぐですね、そわそわしてきました。
    建物の外観が完成して幕が取れ植林が始まっているというプチ情報聞いたので近々見に行こうと思っています。
    あと収入印紙買いにいかないと・・

  24. 45 契約済みさん [男性 40代]

    >>44
    皆さん、引越しはサカイさんで行うのですか?

  25. 46 契約済みさん

    2月中旬に見積もりですがサカイの予定です。
    私は3月入居なので、よほど金額が相場から離れなければ変えないですね。

  26. 47 入居予定さん

    地下住戸に入居予定なのですが、テラスでの喫煙は不可なんでしたっけ?
    ニュースで話題になってたので。。。

  27. 48 契約済みさん

    週末に現地を見に行き、東側(中村橋寄り)から見てみたのですが、建物の側面のタイルが綺麗に揃っておらず、素人が見ても「どうなのこれ?」というレベルでした。
    このまま完成だとしたらかなり残念です。

  28. 49 匿名さん

    完成してみないとなんとも言えないけど、野村が三田や府中で揉めてるような感じになっちゃうのかな?
    三菱は青山の一件以来比較的マシだったけど、久々にやっちゃったのかな・・・

  29. 50 契約済みさん

    それは、どんな問題なのですか?

  30. 51 契約済みさん

    >>48
    同感です!
    二週間程前に行って来ました。
    確かに東側外壁タイルがつぎはぎだらけに見えました。タイルですので多少のムラは仕方ないとは思いますが、あれで完成だとしたら納得しづらいレベルです。

  31. 52 契約済みさん

    タイル、ショックですね…
    検討者板に書いてあることも気になります…

  32. 53 契約済みさん

    >>48
    至急、三菱地所に通報していただけませんか?
    今なら間に合うかもしれません。
    私も11日に見に行ってみます。
    よろしくお願いします。

  33. 54 契約済みさん

    私も早速見に行きましたが、確かにその通りですね。
    あれを見ると、他の所も心配になります。
    監査士(?)に見てもらったら何て言うか聞いてみたいです。
    皆さんも自分の目で見ておいた方がいいですよ。

  34. 55 入居予定さん

    部屋の中に入ってしまえば、見えないんだし、別に良いのでは?
    完成が遅れるのも困りますし。

  35. 56 契約済みさん

    >55

    考え方は人それぞれですので、
    「部屋から見えなければ良いと」と寛容なご意見も宜しいのではないでしょうか。

    しかしながら、専有部分だけにお金を払っているのはないので、
    現物を見て私はそのような考えにはなれませんでした。

    他に現物を見に行かれた方がいらしたら是非ご意見をお聞かせ頂きたいです。

    何事も「傷口が広がらないうちにふさぐ」なんですかね。
    もちろん、タイルの話であって他意はありません。

  36. 57 契約済みさん

    私は現状を見ていないので、仕上がりについてはなんとも言えませんが

    >>55
    の方は絶対に購入者ではないでしょう

    家を購入して、見えないからどうでも良いは有り得ないでしょう
    無関係の人が書き込みしてるんなら、ネットの書き込みなのでしょうがないでしょうが
    販売側の人間が書いてるとしたら、見えている以上に酷い状態なのかなと心配になりますよね

    工事の遅延による入居の遅れは、販売側の瑕疵ですから購入者は心配する必要はないのでは

  37. 58 物件比較中さん

    別に直さないとか話し合わないって言ってきているわけでもないのにピリピリしていてやだねー

  38. 59 匿名さん

    完璧な施工なんてないですよ。どのマンションのタイルもよーく見ればアラが目立ちます。
    神経質すぎるのではないでしょうかね。ここの価格帯ではこんなものではありませんかね。

    100円ショップで買った物にエルメスのクオリティを求めるのはちょっと違うと思いますけど

  39. 60 契約済みさん

    明日、確認しにいってみようかと思うのですが、
    既に見に行かれた方、東側のどの辺りでしょうか?
    パッと見にいってすぐわかるレベルですか?

    擁護らしいことしているのは販売側の人間でしょうか
    57さんの仰るよう見えない部分になにかあるのを隠しているのであれば余計気になりますね

  40. 61 契約済みさん

    私も気になったので明日見に行ってみます。

    擁護=販売側というのは少し短絡的では。
    気にされない方は本当に気にされないですよ。
    どんなにテラスが汚れてても掃除しない人とか。
    私は貧乏人なので、高い買い物だし気になってしまいますが(笑)

  41. 62 入居予定さん

    タイルがはがれそうだとか、安全上の問題があるので無ければ、特に気になりませんが。

  42. 63 契約済みさん

    私も現地で確認してみようと思います。もし詳細な箇所をお分かりの方、教えていただけるとありがたいです。

  43. 64 契約済みさん

    別に販売側ではないけど、言い方が面倒くさいなぁって思っただけですよ。
    ぱっと見わかるレベルですか?とかって質問が、便乗クレーマーみたいで嫌な感じがします。
    アフターケア必要な個所なんてどのマンションでも山ほどありますよ。
    後日理事会経由で補修するのが一般的だと思います。

  44. 65 入居予定さん

    見て来ましたが、個人的には あまり気になりませんでした。

  45. 66 契約済みさん

    本日確認しに行ってきました。
    まずは本題のタイルについてですが、気になる張り方や修正箇所は確かにありましたが、
    私個人としては問題視するほどではないものでした。

    A棟エントランス横

    1. 本日確認しに行ってきました。まずは本題の...
  46. 67 契約済みさん

    C棟側面 中村橋方向

    1. C棟側面 中村橋方向
  47. 68 契約済みさん

    ついでに今の完成度はこんな感じです。
    入居が楽しみですね。

    C棟 プライベートガーデン側

    1. ついでに今の完成度はこんな感じです。入居...
  48. 69 契約済みさん

    A棟 アカシア通り側

    1. A棟 アカシア通り側
  49. 70 契約済みさん

    エントランス

    1. エントランス
  50. 71 契約済みさん

    B棟 駐車場入り口

    1. B棟 駐車場入り口

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
アンビシャスガーデン鶴瀬
プレミアムレジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸