金食い虫はマンションor一戸建て part6

＞７５
この先さらに差がひらくと思うよ。
郊外物件は、戸建てだろうが、マンションだろうが、
地雷だね。

＞７９
現実じゃなかった、ってことね。

＞維持管理固都税が払えなくなってマンションの訴訟が増えるよね。
戸建てに置き換えれば、補修もできずにボロボロの家に我慢して住む、かな。

現実的に、警備付きマンションの管理費が１万円は・・・ない。
ネットも戸建てより安く使えるってだけで、それは管理費とは別計上。

>>81

現実は建築費高騰と都心の地価上昇にともなって郊外マンションも上がってきてるよね。短期的にはどちらも堅調なんじゃないでしょうかね。

共同にすればパーソナル性は減るけど、割安になるよ。
お金かからないのはマンション。
大規模マンションなら更に割安。

>>84

管理費1万円ってオートロック無いワンルームマンションの管理費レベルだよね笑

分譲だけど、２４ｈ警備員がトータル込み１万円の管理費で巡回してくれるマンションってあります？

管理費１万円で（ネット・警備・宅配ボックス・ディスポーザー）
ここまで付けられるって言ってるよね？？？

他のマンションさん教えて。

＞８７
それは、管理費、知らないだけだわ。
次のサービスがあっても管理費1万5千くらいだよ。

２４ｈ警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ
などなど。

>90
これ全部で管理費１万５千円ってこと！？

>89
それ高いくらいでしょ。
大規模なら、その程度の設備だと
1万円切りますよ。

＞９１
そうです。

う～ん。。。賃貸マンションしかHITしない・・・

>93
ソースプリーズ！！！

結果、
　
大規模マンションの大勝利、中規模マンションの勝ち、一戸建ての負け

家のマンションは光ネット代、月1,000円ですね。

いやいや、ソースくらい出してよ・・・
その全部のせの奴。

>>92
うちは8000円だけどこんな感じ
8時～19時管理人2人、0時まで1人
光インターネット
宅配ボックス
ディスポーザー
キッズルーム
ゲストルーム

戸数は100～200の間なので中規模かな。
必要最低限で管理費安めで満足してます。

管理費１万円ってマンションの中でも最低ランクの部屋だけどな。

＞100
それは、マンションによるよね。

戸建てのホームセキュリティは8,000円くらいですね。
設備費は別、設備買い取りだと初期投資に40～50万くらいかかる。

２４ｈ警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

この全部乗せ乗せマンションの管理費１万５千円ソースが欲しいんだけど。
話マシマシは無しよ？

＞１０３

ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
戸建てじゃないんだから。
泣くことになるのそっちだけど、良いの？

とりあえず個々の差はともかく、一般論としてこれを読みましょう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/

なんで泣くのさ。こっちは好奇心で聞いてるんだから。
はよソースちょうだな。

管理費も部屋狭かったら安くなるから、平米単価で言わないと意味ないよね。

＞１０５
スケールメリットあるよ。
小、中規模だと、同じサービス受けようと
思うと、もっと高くなるから。

設備に別途使用料がかかる場合にも管理費に計上していいよね？

＞１０６
人にお願いする態度じゃないね。

ソース！　ソース！　

＞ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
＞戸建てじゃないんだから

どんなマンションか知りたい♪

＞１１１
せめて、最大限、丁寧なお願いの言葉、ちょうだい。
情報量は唯じゃないからね。

ソース欲しいわ。

ちなみに、ホームセキュリテイだけの比較をみると
http://www.keibi99.com/2008/10/post-7.html

一戸建てが高いよね。
月額料金も高いけど、初期登録や設備費が１人だけで負担することになる。

戸建ては金食い虫だね。

>112

ソースもないのに投稿しないでください。プンプン！

＞１１４
交渉、決裂ですね。

>104
＞ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
＞戸建てじゃないんだから。
＞泣くことになるのそっちだけど、良いの？

ここまで広げたんだから、はよソースだしてな。

>115

なっ　泣くなよ・・・

>>113

まだ、ホームセキュリティありきで話すんの？
その設定じゃないと勝てないの？

＞１１６
別の方？出したら何してくれるの？？

反論にもソースつけたら完璧ですわ。
ソース、ソースと騒ぐだけなら、それは罵声ですよ。

ソースもなしに投稿するわけないって
マンションさんが言うから、わくわく期待して待ってるんだけど。

まだかなぁ～。

２４ｈ警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

これが１万５千円の管理費で住むなら、自分もぜひ検討したいわ。
管理費以外に別に使用料が掛かるんだったらアウトかな～。
だってホントの管理だけの費用になっちゃうもん。

あとスケールメリットというが、修繕費も大規模だと総額で高額だから、業者同士の談合とかでそこまで割安ではないよ。個人が小さいリフォーム業者と工事契約した方がギリギリまで割引してくれるよ。

>>121

仮に15000円だとしても60平米とかじゃ意味ないよね。90平米だと22750円ってことだしね。

もしかして、マンションさん涙目？

なわけないか！
今必死に探してるんだよねぇ。

戸建てのおいらが出すのは、、、こいつだ！

共有設備の充実で、なんと管理費２万円。
おっとぉ～　こいつは賃貸だぁ。
家賃３６万円の更新料１ヶ月だぜぇ。

http://shinagawa.chintai-shop.jp/room-2184206/

まだかなあ～。
ちゃんと人へお願いするときの礼儀を知ってる
戸建さんはいないのかなあ。

>>125

こうやって見るとマンション80平米ってかなり狭いな。

あ～あ、マンションさん意地張っちゃって。カワイイ！

>>125
http://www.nomu.com/mansion/1323873/

そこは80平米で16,000円だね。
121さんはここにしたら？

このマンション　年間４５０万の家賃がかかる。
すげ～金食い虫なんだな。