| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
682
匿名さん
＞６７１
ご指摘の通りですね。スカイズ位の大規模マンションになると、他のマンションより脱出迄にかかる時間も少ないですし。
＞６７２
ご指摘の通りですね。
坪２４０クラスになると、相当な収入層になりますし、何より、かなり同質性の高い集団を集められるので、授業とかもスムースと思われます。
-
683
匿名さん
-
685
匿名さん
>>681
買った人も大儲けなんて出来ませんから。
家賃相当分より値下がりしなければ得でしょうけどね。
-
688
匿名さん
分譲マンションを儲けるために買うなんてせこくないですか？
住みたいと思えば買う。
これぐらいの気の持ちようがベストですね。
-
689
匿名さん
まぁ、ダメでしょうね。３５年じゃ地震もあるし、
経済ショックで、マンションも銀行の物になってしまいますね。
-
690
匿名さん
>>675
高層のラウンジは五つもありますから、
TWPの眺望は完璧なのでは？
-
691
匿名さん
KTTとここを迷っていましたが、まさにKTTスレにあるこの方の意見と同じ。現地を見ちゃうとキツイです。
>モデルルーム見てきたあと、現地みましたがかなりの圧迫感。周りの囲まれはしょうがないですかね？
やはりBAYZの解放感は他では得られないですね。
-
692
匿名さん
>>655
TWPは名門私立へのアクセスもバッチリなんですね。
情報まとめ、ありがとうございます。
-
693
匿名さん
-
694
匿名さん
さすがに、ネガさんの投稿もあいまいになってきましたね。
-
-
695
匿名さん
建設中のSKYZ
-
-
696
匿名さん
自分のマンションじゃないからね。めんど臭くなってくるよね。とくに誰も見てないことを察すると、ネガも意味ないし。
ネガは、ポジなんて信用枠ないし買っちゃったのでどうでもいいんだ。
検討者へて発信してるんだけど、それがいないとなると、意味ないよね。
-
697
匿名さん
建設中のBAYZ
-
-
698
匿名さん
建設中のBAYZ
-
-
699
匿名さん
実は、昨日から投稿してるネガは、おれ一人なんだよ。
検討者だけじゃなく、ネガすらいない状態。
検討者は、みんな西新宿へ行ってしまった。
-
700
匿名さん
-
701
匿名さん
-
702
匿名さん
豊洲５丁目計画って坪４００って言われていますよね。
どんどん高くなる一方ですね。
-
703
匿名さん
>>694
成りすましネガが当たり前になってきましたね。残り203戸の物件をネガるのは相当大変そう。
「実際に売れてる」ってだけで、何言ったって大敗になっちゃうからね。
-
704
匿名さん
＞＞679
＞俺も海と公園が気に入って買ったんだよなー。思い出したわ。
遠い海上からもTWPはどこよりも目立ちました。
-
-
705
匿名さん
SKYZ IN THE SKY
海から目指したい東京ワンダフルプロジェクト
-
-
706
匿名さん
KTTのスレ数に追いつくぞ〜こっちはかなり後発なんだけど。
関係ないかもしれないけど、方々から注目はされる物件なんだろうな。
-
707
匿名さん
BAYZにテーマ曲を選ぶならどんな曲でしょうね。
SKYZにテーマ曲を選ぶならどんな曲でしょうね。
東京ワンダフルプロジェクトには？
-
708
匿名さん
What a Wonderful World
東京ワンダフルプロジェクト
-
710
匿名さん
-
-
711
匿名さん
スカイズのコンビニは、コンビニじゃなくミニショップに訂正と聞きましたが、全くのノンブランドなのでしょうか？
営業時間の短縮は売上高によって仕方ないけど、せめてコンビニの看板だけでも掲げていないと、さびしいものがありますね。
-
712
匿名さん
>>709
どこかで６０mぐらいのことを聞いたような気がします。
営業の方に聞かれるのが正確だと思います。
-
713
匿名さん
>>712
免震と共に奇跡のサッシュ高を実現できたんですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/safty/index.html
>免制震複合システム「スイングセーバー」の採用は、外周および住戸内の梁の厚みを抑えることに成功しています。それにより自由度の高い伸びやかな居住空間をかなえるとともに、バルコニー側のサッシュ高は最大約2,450mm を確保。リビング･ダイニングは光にあふれ、開放感で満たされ、窓には大きな眺望が映し出されます。また、キッチンからの給排気ダクトによる下り天井のない、フラットな天井をリビング･ダイニングに実現しています。
-
714
匿名さん
東京ワンダフルプロジェクトの免制震複合システムって日本初なのですね。いろんな最新が実現できている最先端タワマン。
-
715
匿名さん
勝どき・ザ・タワーって環境の圧迫感どころか、そもそも今どき制震なんですね。やっぱり無理かも・・・
KTT板より
＞のらえもんさんの記事が話題になってるけど、こっちの座談会のほうが怖い.....
https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/
＞免震はともかく、特に制震とかはわざと揺らしてるんですよあれは。
＞特に制震のタワーは普通のあの耐震よりも大きく揺れるんですよ。
＞建物は壊れないんですが中の家具は吹っ飛びます。
＞前回の地震でもちも含め制振のタワーだと上半分とかもう全滅状態で
＞物が吹っ飛んだりとかしてそうですけど、それは制震の特徴なんですよね。
-
716
匿名さん
KTTはエコキュートが室内ってだけでもキビシイでしょう。騒音が。
-
717
匿名さん
KTTのスレでもKTTの室内エコキュートについては指摘されていますね。気付かなかった問題点。
＞色々オール電化マンション見ましたが、エコキュート貯湯タンクが室内にある物件はココだけでした。容量にもよりますが、400Lクラスは冷蔵庫より大きいです。そんなのが室内専有内にあって勿体無いです。また柱も室内に二本も入っていたり、、実質3平米くらいマイナスして検討すべきです。また、将来、勝どき東再開発、勝どき西再開発、豊海再開発、ドゥトゥールと高層マンションが建ってきます(今から2〜10年の間)で、景色が抜けるポイントを探すのに大変ですし、いや、これだけ囲まれたら、そういう評価のマンションになる(囲まれマンション)ので、資産価値維持はあまり期待出来ないと思います。はっきり言って、地権者主導の乱開発されている勝どきの島、月島の島は一定の眺望・離隔がとれる運河沿いか、思いっきり駅近とかじゃないと手を出さない方がいいと思います。予算が大丈夫であれば、将来不動産表示徒歩4分になる住不晴海か、難しけれぱ三菱晴海か、BAYSか、湾岸らしい立地にすべきかと
-
718
匿名さん
勝どきのスレでもBAYZが薦められてるんだね（スペルが違うけど）。やっぱり比較するとそうなっちゃうよな。
-
719
匿名さん
-
720
匿名さん
>>716
エコキュートって騒音が発生するのですか？
-
-
721
匿名さん
-
722
匿名さん
＞720
勝どき・ザ・タワーのように室内にエコキュートがあるならそうでしょうね。
-
723
匿名さん
-
724
匿名さん
一階にコンビニっていいですね！
>住棟内にあるため外に出ることなく、気軽に立ち寄れる住民専用のコンビニエンスストアを1階に設けました。雨の日も傘を持たずに軽食や飲料、生活用品などの買い物が可能です。
-
725
匿名さん
-
726
匿名さん
-
727
匿名さん
-
728
匿名さん
スカイズのサイトは360度のパノラマですね。
でもベイズ住民も観られるパノラマ。
-
729
匿名さん
-
730
匿名さん
-
-
731
匿名さん
スカイズの話ばかり要らないからベイズの話題はないですか？
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
