BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part15

そりゃー、日本最大の市場なわけだから観光地にはなるでしょうね。
ただ、まあそれを良しとするか別に何とも思わないかは人それぞれ。

私自身は市場ができることで、バスが増便されたり、千客万来などの大型商業施設も
他にできる可能性が高くなるわけで、嬉しい限りですけどね。

記事によればワイルドマジックやマジックビーチのオープン以降、周辺の土地の評価も高まり、土地の値段も上がっているみたいですね。

マジックビーチは形態変わってもいいので新豊洲の顔として永遠に続いて欲しい。

ポジの煽るネタがもうMAGIC BEACHぐらいしかないのかな(笑)

>>374
昔どっかに書いたのだけれど、平均年収倍率は

「平均マンション価格÷マンション購入者の平均年収」
じゃなくて
「平均マンション価格÷平均年収」

つまり、買いにくさの指標もしくはバブルの指標って事
勘違いすると人生終わるよ

>>374

年収の9.79倍！？んなわけねーだろ！ｗ　そんなこと書いて誰かを破滅させるなよ、趣味悪い。

5倍、せいぜい6倍が限度だって聞いてるし、そのとおりだと思う。
ぶっちゃけあんたの言う年収1200万以上あるけど、1億2千万の物件とかありえないから。
頭金が6千万くらいあれば別だがな。

こういうエリアは、すべて反対の意見で、
素敵＝素敵じゃない　買い時＝買い時じゃない
全部反対で読むこと。

>>406
>こんなにモデルさんや芸能人がたくさん集まってくる街って、東京にもそんなにないよ。

東京で最もホットなのが新豊洲。
その人気の源はMAGIC BEACH周辺のクラブカルチャー！

マジックビーチは公式サイトのムービーのリゾート感そのもの！まるで海外旅行気分！
http://magicbeach.jp/

泣いても笑っても、残り200戸で全戸完売。（笑）
そりゃ焦るでしょ。

新豊洲はまるでリゾートですよね。通ってます（笑）

お気に入りのFRUIT JAR。果実が詰まったお酒です。

夜はとてもロマンティック。
美しい都会の夜景を観ながら白い砂浜を裸足で歩ける。

BAYZ公式サイトの豊洲ライフ特集でも最新記事はマジックビーチですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/

>>410
＞ぶっちゃけ豊洲市場ができたら豊洲は日本有数の観光地になるよ

美しいキャナルとフィッシャーマンズ・ワーフ
夜景の綺麗な露天風呂、グルメ天国…遊び尽くせない街だね。

>>411
千客万来、楽しみですよね。
USJの半分の集客を目指しているなんてまるで大規模なテーマパークのよう…
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

SKYZ契約者板で、SKYZ内部を公開中！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

↑素敵過ぎじゃん。。。

ネガなんて、ものともせず浮かれるのもわかるわ。悔しいけど。
bayzも同様になるんだろうね。

正直、買えた人が羨ましいです。

>>426

SKYZ スゴく格好良いですね！！

これはBAYZも期待できますねぇ〜

スカイズ買っておけば良かったです。ホテルのような写真ですね。ベイズもこんな感じになるのかな？

正直、写真見なきゃ良かった。ものすごい悔しい……

自分はskyz迷ってやめた夫婦。
魅力的だったから検討したけど、あんまりにも何もなさ過ぎて。
ただ、トントンとオリンピック決まり、市場や千客万来も考えれば、
数年後淋しい土地ではない気がしてきた。
してきたときには終わってた。orz

で、ベイズだけどさ、一期は救済すら抽選落ちっていうね。縁ないのかも。

SKYZ 本当にホテルのようで素敵ですね！

skyz時代からの筋金入りネガ、涙目。笑うね。

SKYZすごいな、、、
建物も植栽も半端ない。
そこはかとなく品もある。

BAYZなども完成すればさらに凄いことになりそうです。
楽しみですねー

本当に日本に誇れる街か出来そうですね。
あとは植栽とライトアップ次第かな。
ロビーはベイズの方が水景を多様して素敵だとか

TWS契約者板のおのろけっぷりが微笑ましい（笑）。
まるでアイドル追っかけブログみたいですね…
そのうち写真集でも出してしまいそう。


東京ワンダフルプロジェクト写真集「日本代表」

まぁそれぐらい入れ込めれば買った甲斐もあるってもんでしょ。さて、ベイズの仕上がりも楽しみだ。

>>435
BAYZのラウンジやファサードのデザイン監修はあの光井純さんなんですよね。
東京ワンダフルプロジェクトが完成した時のデザインの調和が楽しみです。
www.tokyo-wonderful.com/design/index.html
＞地上31階建て、高さ約110m。その大きな建物の圧迫感の軽減を図りながら、建築美を高めるために、壁面を分節したデザインを採用しました。 分節部にはブルーグレーを用い、隣接する「スカイズ タワー&ガーデン」との連続性を表現。さらに、マリオンによる縦分節、水平ラインを強調したファザードデザイン、ガラスのコーナー部など、いくつもの表現の組み合わせにより豊かな表情を描いています。 また、水辺側の外観は、白を基調にした爽やかな印象に。道路側はアースカラーを使用して街並みの統一感を高めました。頂部にあしらった流線型のフィンは、水辺で波が重なり合う様子をデザインしています。

ここにBAYZが加わった時のTWPの景観は想像するだけで美しい。角地だからこそ可能な空と海とのハーモニー。

ライトアップされたSKYZ＆BAYZの姿もイマジンしてみたくなる。

早く入居時期にならないかな。ライトアップされて室内に灯りがともると一層夜景に映える。ベイズも早く出来てくれ〜。
ウチは見る側ですけどw

隣接タワマンも待ち望まれるって、なかなか無いことだけど1660戸のTWP共用施設も理由でしょうね。

しかも後から出来る施設の方だけ
「お酒が飲める」って、
まるでどこかのテーマパークの関係みたい。

大人も子供もそれぞれのタワーを自由に行き来…
仲良く楽しい街づくりが出来るといいですね。

>>441
室内の灯りがともれば、また全然違うでしょうね。
SKYZ住民さんで日程決めてぜひSKYZ全体使った
祝入居の灯り文字をつくってください。
観に行きます（笑）

>>431
それぞれ個性はあるけど、この規模このクラスのタワマンはどこもあんなもんだよ
周りに何もない（駅から遠い）ってことで見送ったんだからそれはそれで正しいんじゃね？
そこでベイズに突撃しちゃうのが意味不明だしブレブレって気はするけどさ（笑）
悪いこと言わないから駅近探したほうがいいと思う
それこそベイズなんか買った日にゃ一生眺めて暮らすことになる（笑）

>そお？skyz販売時期から知ってましたが、隣に出来るbayz一択でウチは待ちましたよ。（南東希望だったので）それにしても、skyzのときよりネガが酷いね。もう無法地帯って感じ。

そういう方、多いですね。
スカイズは第1期が5ヶ月ありましたけど、
ベイズは2週間で第一期終了。
人気物件は販売ペース早い。

フェイスブックページにも想定を超えると書かれてる売れ行きですからね。

>おかげさまで、東京ワンダフルプロジェクト、ベイズ タワー&ガーデンは、ご好評のうちに第1期を終了しました。総戸数550戸に対し、供給数は当初の想定を超える347戸。さらに多くの方々より期待を寄せられるなか、いよいよ第2期をスタートいたします。

SKYZ とても上品で素敵です。BAYZも楽しみ♪

445
SKYZは、
3月 : 説明会
GW : ゲストサロン事前案内
6月 : ゲストサロングランドオープン
の後、

一次 : 7月中旬に登録開始、抽選
二次 : 8月上旬に登録・抽選
三次 : 8月中旬に登録・抽選 計 約500戸

四次、五次 : 9月下旬に登録・抽選(４次に収まりきらず並行して急遽５次を追加)
9月までに契約完了(消費税対応のため) 計 約300戸

というスケジュールでした。一期は２ヶ月半の販売でした。

>>444

431です。
あなたはネガなんですね。
お返事頂いたけど、ズレてます。。。

別にskyzを買わなかったから、bayzで妥協するわけではありませんよ(笑)。
あと、駅遠をアピールされてますけど、私が書いていたのは、まだ開発途中だから「何もない」ってだけで、
駅からの距離は戸建てで育った私には、10分前後はあまり気になりません。
skyzを買わなかったことに後悔していますが、だから同様に魅力的と思えるbayzで再チャレンジしてるわけです。
１期は振られましたけどね(涙)。

>>悪いこと言わないから駅近探したほうがいいと思う
>>それこそベイズなんか買った日にゃ一生眺めて暮らすことになる（笑）

素朴な疑問ですが、あなたはどういうスタンスでこの掲示板にいるの？？？
先にも書きましが、別に自分にとって、skyz＞bayzではないんです。
私はbayzが購入できたら、skyz逃した後悔も払拭できるし、とてもhappyですのでご安心を。

bayz、今度こそ欲しい。。。

いやはや、SKYZ契約者スレ見なきゃよかった。物凄い写真ばかりで、買いそびれて惨めな気持ちが倍増。
BAYZ一時も買いそびれた。世田谷からくるから、恐る恐る湾岸見学もTWPが価格的・立地的にベストと思った。
やっぱりBAYZ2次で決めます。くそネガにも少し影響を受けたのも情けない。。

買います宣言いらね、黙って買えばいいのに・・・
てか心配しなくても普通に買えるってば（笑）一期の倍率考えれば分かるじゃん

かなり人が減ってますね。

>>452
BAYZに限らずネガが大量削除、投稿禁止になったようです。

>>451
１期は最高倍率１０倍だよ？
ライバル減らしたいらしいね（笑）

＞４４９
あまり無理をなさらず、考え込むのも良くないです。
bayzは素晴らしいです。

塞ぎ混んでしまうタイプでしたら友人やご家族等にも
bayzでの暮らしを提案してみてください。
便利な場所なので喜ばれると思います。

近くにいるだけで、心強いものです。

↑　ふぁ！？　日本人？
なんかよくわかんない文章（いや、日本語として意味はわかるけど）

塞ぎこんでないでしょうに。
てか、友人やご家族等にもbayzでの暮らしを提案してみて、ってナニ・・・（笑

>>456
455さんは、よくここでギャグを繰り広げている、名前を言ってはいけないあの方なのでは？

私は好きです。455さんのギャグセンスとあなたの適切なツッコミも。

ふふふ　笑

>>448
お詳しいですね。契約者さんですか？
SKYZは７月中旬に登録開始で９月までに３００戸売れたってことですよね。

４５８は誰の「ふふふ」なんだろ（笑）

SKYZの００７さんのSKYZ潜入写真は保存しといたほうがいい気がする。

凄い勇気

江角マキコもここを買いたいらしいです！
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000029052014...

泣いても笑っても、あと200戸で完売（笑）

買っただけで1000万円儲かったようなもんだからね。

人気が無ければスカイズ完成して万緑の杜とかの実物見ながら検討ってのも有りなんだろうけど…

この３連休！SKYZ契約者さんや豊洲在住の検討者さんは、どんな風に楽しむのですか？

>459
九月までに、800戸としか読めないんだけど、、
300は4次と5次だけでということかと。

オクトーバーフェストは行くでしょう！

>>462
江角は嘘つきだから信用なんが、このプロジェクトは信用している。
問題はスーパーだけだ。

Eins zwei dreig' suffa
プロースト！

>眺望重視：ベイズ、内廊下重視：スカイズ。
>正直、内廊下以外にスカイズの方が上ってありますかね。。。ベイズの方が豪華に思えましたが。。。

トライスターってことでは？目立つじゃない。

ベイズの方が豪華は無いとおもいますが、ロビーなどはこじんまりしていますし
スカイズにも出入りできるわけですから嬉しいですよね。
部屋の中はスカイズよりよい部分も沢山あります。
内廊下外廊下は好みですしね。

>>467
１１月では？あなたSKYZ契約者さん？

>専有部のグレードは圧倒的にベイズの方が高いと思うよ。フラットな天井は見事でした。眺望楽しみたいならベイズ。大規模を楽しみたいならスカイズって感じかと。

大規模って意味では東京ワンダフルプロジェクトでしょう。共用施設同じなんだから。

SKYZ契約者板のSKYZ内部写真の数々、保存しちゃいました。
管理体制が甘いなど賛否両論で消されちゃうかも。

プールって思ってたよりずっといいんですが、どうでしょう。

明日はユナイテッドシネマ豊洲が１０００円デイ。
大きくて綺麗な映画館が近くの立地っていいですよね。

スカイズは、大規模過ぎて安っぽいよ。

>473
調べればわかること。一期5次の抽選日は11月ではなく9/21だよ。
そして3次までと合わせて約800戸が販売された。
のらえもんさんのスカイズの記事みてないの？
私はベイズ検討者ですが全部読みました。

あなたはどういう立場？

>>477
BAYZ検討者ですらみんな気を遣って言わないことをなぜ言っちゃうんですか？

スカイズ人気の理由ベスト５がありました。
http://www.tokyo-wonderful.com/wonderfulnews/index.html

ここにいらっしゃるスカイズ契約者さんのみなさんもこんな感じですか？

やっぱり運河沿いのプールがいいよね。

窓が広くて外から丸見えっぽいけど、それがとても良い！

プールから運河や大自然をたっぷり味わえそう。

ベイズのデザインって最高に美しくないですか？
http://www.tokyo-wonderful.com/concept/index.html

SKYZとても素敵ですね！

このプール
http://farm6.static.flickr.com/5558/15021440179_5210bb79b2_o.jpg

東京ベイのタワマンすべてにおいて
ベスト１のプールなのでは？

ジャグジーも大きそう！

>>485

ないない。他を知らないね。

TTT、BMA、WCTのプールには全然及ばないですねー。

他地域タワマンがSKYZのプールの素晴らしさに嫉妬投稿（笑）


よほどSKYZのプール、いいですよね！

マーレは認める、なんてったって天空のプール。大きいし。TTTは、区民プールに毛が生えた感じでラグジュアリーとは程遠いよスカイズはガーデンビューで海外のホテルって感じ。
一番とは言わないけどかなりよい部類。

好みかもしれないけど、マーレよりもスカイズのほうがいいですよ。
あんな高層のプール、物珍しいだけでスグ飽きるでしょ。

スカイズは目前が大自然なんだよ？

プールは時間帯によって年齢制限を設けると良いかも。

ラウンジはアランチャン・デザインのベイズがナンバー1だしね。

東京ワンダフルプロジェクトはまさに

最強の２塔

新豊洲ww

スカイズのプール、
アジアンなデッキチェアを追加したい！

今のCGの雰囲気より３倍良くなる！

広告下手過ぎ

ドトールスレで、ここはボウフラと言われてますね。

スカイズが完成したとして、ベイズの購入者はいつ頃見れるのでしょうか？
やはりベイズが完成して鍵の引き渡しが済んでからでしょうか？

>>495
じゃあドトールに行きなさい！いっぱい残ってるから。

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

ドトールのスレにはこうあるね

>目ぼしい物件のなかで１番最初に１期の売出開始して、結果２００戸しか売れなかった。２期の販売も７月末、８月末、９月末と延期の繰り返し。どんだけ売れてないのよ。会社の方針？ないね。

>>497
二つの別なタワマンを、一つに見せ掛けているのがサクイ的です。
ティアロでさえクロノと一つにはしていないのに。　

やっぱり、ここの検討者、世間知らずだね。ここが一番なわけないじゃない。この掲示板でもネガな意見の方が多数なのにね。

>>500
ネガのほとんどは激ポジ

倍率下げ目的だよ

>>492

私はチャイニーズぽくて嫌です。ここはアジア系の住民が多いと聞きましたが、最初からアジア系をターゲットとして起用したのかな。

>>490

目の前が大自然って大袈裟だね。どこのタワマンだって、1階ロビーからは目の前の植栽は大自然だわ(笑)

>>502
あらちゃんが良いとは思いませんよね。
馴れると良くなるのかな!?

skyz契約者ですが、エントランスや水景を映すロビーなどはbayzの方が好きだなと思います。
skyz販売期はあれだけコキおろしてたネガが同じ口で「ランドマークのskyzに劣るbayz」とか書いてると呆れます。

bayzとっても素敵ですし、楽しみです。
bayzの方が良いと思うことは他もありますしね。
いずれ、skyz&bayz間で、中古の行き来があるだろうなと思います。

また現れた・・・

>>502
あらちゃんが良いとは思いませんよね。
馴れると良くなるのかな!?

マーケットの評価ぎ低すぎる。ここは、都心一等地並みに、新築なら坪500でもいいはずなのに。パーマン並みの坪700、最上階なら坪1000越えでもおかしくない。

マーケットがアホなのか、それとも、ここに坪２４０の価値しかないのか。これだけ強要施設詰め込んで頑張ってるのに。根本的な街力が低いのか？

500

で？あなたは何の立場なんですか？
あなたの理屈は、ネガが多い検討板だから、悪いマンションだと？

へー。。。(笑)

ネットでの評判は重要な検討ポイントだよ！

ネガだ、ポジだというより、デメリットが目立ちますよね。単純に。