住んでみたい街ランキング Part40（23区限定）

>>97
再開発による都心のタワマンには防災対策機能が着いて来るんですよ。無知ですね。

湾岸タワマンなんて、有人防波堤みたいなもんでしょ。
うちら内陸高台の住民の盾として、格安で見晴らしだけはいいとこに住んでる。毎日見張り勤務ご苦労さま。

＞＞93
ローム層ができたような大噴火は１万年前。マンモスいたよ。

>>97
それは湾岸に限らないなぁ。
五反田大崎や東池袋や武蔵小杉などの内陸に林立しているタワマンでも同じこと。
高層難民はわざわざ、湾岸に限定する必要なし。
内陸だと大火リスクが加わるけどね。

湾岸タワマン、住んでからも色々と大変だね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140918-00000000-xinhua-cn&pos=2

>>105
記事の写真に内陸を使っていることからも分かるように
湾岸だけではなく内陸のマンションにも外国人たちが増えている。
湾岸限定の話ではない。
しかし、湾岸でも「高級マンション」扱いなんだね。

湾岸タワーの反論はいつもこれ。
「内陸のタワーだってそうだし」

課題を正面から見られない理由があるの？眺望意外にメリットなく、課題ばかり言われてもへこむから目をそらすしかないってこと？

またそうやって論点をずらす～w

9/20(土) NHKスペシャル「巨大災害 MEGA DISASTER 地球大変動の衝撃」

>>106
確かに内陸のマンションでも割安でキャピタルゲイン狙えるような物件は中国人がたくさんですからね。

106と113って同じ奴でしょｗ
一生懸命に湾岸エリア推してるけど、被災後の生活まで含めて一番割に合わなそうなのは湾岸エリアだと思う。特に元は海だった埋立諸島は完全孤立するよ。

３０年後の湾岸ってどうなってるかな？

貧しい移民が大勢住むスラムですよ。
パリもロンドンもバス運転手や外食産業などの低賃金職場はアフリカの旧植民地からの移民が多い。
日本も今後そうなります。日本の場合は中国人です。

湾岸は移民の街になるでしょうね。

ここ10年は子育て世代の。
その後10年は中国人コミュニティの街に。
さらにその後は日本人が出て行って、中国人を中心としたアジア系移民の街に。

既に湾岸のタワーマンションの共有施設は中国人が占拠してますから、
日本人はそれが嫌になって引き上げて行くと思います。
そのタイミングがオリンピック前でしょう。

>>105
で？何が言いたいの。煽ってるだけかな。
きちんと説明よろぴこ

湾岸に住みたいとか言う人は、ニュースくらい観る習慣付けような。

湾岸に住みたいというより都心か湾岸に住みたいんだよね

21:00からNHK必見

巨大災害

>>120
意味不
誰か日本語で解説よろ

港区の湾岸に住みたいってことかな

港区=全て都心なんて田舎者の発想だな。
例えば港南なんかは、古くからの高輪住まいからしたら人が住むような土地ではない。

>>124
そりゃ、考えが古いからだよ。
山手線新駅が出来るのは港南、リニア新駅が出来るのも港南。
これからの次々と新しい発展をする都心が港南。

>例えば港南なんかは、古くからの高輪住まいからしたら人が住むような土地ではない。

人生たかだか80年。
好きなところに住めばいい。

港南、最近マンション建ち始めてるからね。必死な方々も多いんだろう。
ほとんどは土地柄を知らずに越して来るんだよね。周辺住民だったら選ばない立地だもん。

>>129
最近？古い最近だな。
６年前から新しいタワマン供給が無いのも知らないんだね。
小さいのは２つかそこらあったかな。

>>131
港南のタワマン？眼中に無かったわ。
その小さいやつの話や。他に質問ある？

132
小さいやつだけ気にしてるとは
購入予算が少ないんだね、、、

>>133
本当の高級物件は、一低の低層マンションだってこと知らないんだね、、、
でかけりゃいいって短絡的な考え、お里が知れますよ。

一低の低層マンションとか言わず戸建てに住んだら？

>>135
ここのサイトの名称知ってる？
マンションコミュニティ。意味わかるよな？

132は、港南で小さなマンション建つのが気になるそうだから、
一低の高級マンションなんて関係な～し。

やたらに湾岸ドブ運河沿いのマンションをすすめてる奴は何もんだ？

湾岸は揺れやすい地盤にもかかわらず耐震等級は1のタワマンしかない。最近は免震と地震動の波長が重なった場合の危険性も指摘されているから免震マンションでもかなりの損壊が予想される。さすがに倒壊するようなマンションはないと思うけど、自治体から危険建物指定されたら強制退去させられる。津波やコンビナート火災の火災旋風の懸念もある。

1923年の関東大震災の火災旋風で大被害を受け、多くの死者を出した地域は、海辺や川辺などの風が強い地域で、1923年当時の『東京湾岸地域』。

関東大震災時の火災旋風焼失エリア
http://blog-imgs-62-origin.fc2.com/s/h/i/shibayan1954/201306271940075c...

タワーマンションで火災が起きても消防車のクレーンは最大10階までしか届かない、液状化で交通網が破壊されたらその消防車すら入れない、液状化で水道管も破壊される可能性高いからそれこそ大惨事になる。


温暖化の影響で昨年のフィリピン台風クラスのスーパー台風が来たら10ｍクラスの高潮発生し、地下鉄、共同溝、電力通信の地下連絡網のあらゆる機能がマヒする。 広島豪雨クラスの豪雨でも地下鉄、共同溝、電力通信の地下連絡網のあらゆる機能が失われる。

地盤だけ強くても住宅やビルの密集地だと火災が怖い。
そういう場所は治安や環境も悪い｡

23区だとどこに住んでもたいした違いはない。
ならば治安や環境の悪い地域は避けるべきだと思う。

地盤は良いが治安や環境が悪い豊島区、板橋区、北区、足立区。
地盤は良くないが治安や環境が良い湾岸地域、葛飾区、台東区、江戸川区｡

難しい。結局好きな所に住むのが良いですね。

豊島区で治安が悪いなんて、池袋駅周辺だけだろ？他は静かな住宅街。何言っているんだか。それを言ったら、港区の六本木や新宿駅周辺はどうするんだ？

この表の街が良いってさ。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/153527/2

私は、山手線内側。中央線より北側の静かな高台住宅街がベストですね。住みやすいし、でも便利だし。山手線内側の南側だとガイドブック片手のOLがうじゃうじゃ湧いてくるのでいまいち好きになれません。それに住民が少ないので良いスーパーなどもとても限られます。

地盤も北側の方が圧倒的に良いですし。駅からフラットアプローチの物件が探しやすいというのも良いですね。

ということで上記の条件がベストという結論に私としてはなりました。

>>144
練馬ナンバーだけが残念ですね

ダントツ港区だと思うけどね。住んだことない人はわからないと思うけど、やっぱりいいよ。都心だけど住宅街は静かで変な人いない、便利、なんでもある、どこでも近い、教育レベル高し、洗練された人やたら多い。

なんだかんだ港区の新築パークマンションに住めるなら一度は住みたい。それ以上のものは望めない、以上！

>>141
台東区も江戸川区も葛飾区も治安良くないよ。

港区もいいけど、変な人がたまにいるからね。
その点では杉並区の中央線沿いがいい。

街は便利、電車のアクセスもいい、治安良好、教育レベル都内トップクラス（武蔵野杉並）

＞ダントツ港区だと思うけどね。

山手線の内側の港区じゃないと、全くお門違いだけどな（苦笑）
品川駅の向こう側の団地地帯なら、近隣区の高台のほうが今後の成長株だ。
いずれにせよ、山手線の内側だぞ

タワマンは倒壊はしないから命拾いはするから埋立地に住めってよ。

それなら初めから揺れない津波来ない場所に住むほうがよくないか?

倒壊しなくても二度と自分の部屋に帰れないぜ!!