匿名さん
[更新日時] 2018-01-05 18:07:14
ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
情報が少ないですがよろしくお願いします。
所在地:東京都大田区西糀谷四丁目1460番(第1街区)、1461番(第2街区)(地番)
交通:京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 (新改札口より徒歩2分(2014年度末完成予定))(第1街区)、徒歩1分(新改札口より徒歩1分(2014年度末完成予定))(第2街区)
間取:1DK~4LDK
面積:36.64平米~86.79平米
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携(代理):旭化成不動産レジデンス
販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル
施工会社:戸田建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511
[スレ作成日時]2014-09-04 15:07:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西糀谷四丁目1460番(FRONT WEST)、1461番(FRONT EAST)(地番) |
交通 |
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩2分 (FRONT WEST) 徒歩1分(FRONT EAST)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸(非分譲住戸132戸含む)(FRONT WEST)、67戸(非分譲住戸17戸含む)(FRONT EAST) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建(高層棟部)、地上9階 地下1階・塔屋1階建(中層棟部)(FRONT WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステーションツインタワーズ糀谷口コミ掲示板・評判
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680
匿名さん
W-60typeとかなかなか愉快な間取りですよね。
その分お安くなっているようですが。
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681
キャリアウーマンさん
毎日、羽田に通う用がない人だったら、京急蒲田本線の隣の駅の雑色の方が便利ですし割安ですよ。品川から快速などに乗ったあと京急蒲田で降りて直ぐに普通電車も来ますし、駅前の商店街もOKストア2店舗を含め大変充実してます。中古なら坪170万円くらいであります。そのうち駅前の再開発も始まるでしょうし、発展著しい川崎へも2駅です。
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683
匿名さん
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684
購入検討中さん
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685
購入検討中さん
人気物件ほどネガが多いからね。
そういう意味ではここは人気物件だね。
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686
キャリアウーマンさん
そうですか。糀谷は工事屋かと思ってました。
低次元な発言に合わせました。
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688
匿名さん
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689
購入検討中さん
登録前の静けさが始まりましたね(^^)
書き込みは一旦ストップです。
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690
匿名さん
蒲蒲線はやはり期待薄か。それよりは空港線の本数の方が大事だが。
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691
匿名さん
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692
購入検討中さん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
ほほう、スペックと条件でかなりメリハリつけた感がありそうですな
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695
購入検討中さん
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696
購入検討中さん
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697
匿名さん
それは安いかも。低層階の部屋なんでしょうかね。
現状でも駅まで近いけれど、新改札が出来ればもっと近くなるわけで、
電車に関しては近くなるからいいなと考えられます。
売主の「一般財団法人首都圏不燃建築公社 」というところが
正直どういう所なのかっていうのがよくわからないのだけれども。
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698
購入検討中さん
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699
購入検討中さん
不燃建築公社は、ブリリアタワー池袋やブリリアタワー目黒にも、事業主で入ってますね。
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700
物件比較中さん
内廊下物件がいいんだけど、ここのイーストは全て内廊下ですか?
ウエストはタワー部分が内廊下?
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701
匿名さん
そうですね、ウエストの9階建て部分は真ん中が吹き抜けの外廊下です。
共用施設も少ないですし、外廊下なのでもうちょっと管理費が安くなるかと思っていたのですが。
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702
匿名さん
内廊下は外廊下に比べて維持コストがかかるんですよね。
クロスも汚れるし、誰もいない廊下に空調ももったいない。
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703
物件比較中さん
701さん。有難うございます。
確かに管理費ちょっと高いですよね。
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704
匿名さん
かなりバブってますね。
将来、売却する予定がなければ、買ってもいいかもしれませんね。。。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
>704
相場観なさすぎです。
買えないなら他を探して下さい。
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707
購入検討中さん
間取りがセンスなし。特に角部屋のメリットをあえて潰すような部屋の配置に閉口しました。まぁ建築家の写真からしてセンスないのでイメージ通りとも言えます。
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709
匿名さん
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710
購入検討中さん
センスなんて人それぞれだから説得力無いよ。
具体的に指摘しないとね。
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711
匿名さん
三年前の武蔵小杉の駅直結タワマンとここの坪単価が、だいたい一緒。いや~不動産は時価とはいえ厳しいねー。
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712
購入検討中さん
>>710
え、間取りに関してはわりと具体的に指摘してますが。逆に質問ですが、角部屋なのにわざわざリビングダイニングを部屋の中心に持って来るメリットを教えてください。
また、デザイナーに関しては人物の批判を具体的にするわけないでしょ。あなたそんなことするんですか?
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714
匿名さん
1期の販売が終わったら、また買えない人のネガが始まりましたね(笑)
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715
購入検討中さん
子供がいるので、リビングインの配置が多くて好印象だったんですが、、、
ママ目線すぎですか?
ダメな間取りなのでしょうか??
後々使いにくいのですか?
気になるので、教えてください。
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716
周辺住民さん [男性]
間取りは、テレビとソファーとダイニングテーブルを置いて、問題なければOけーだし、不都合があればやめたほうがいいかな!
良ければ買えばいいし、いまいちなら他の物件を考えれば?
糀谷を気にいるかどうかじゃない⁉️
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717
購入検討中さん
>>715
子供が小さいうちはリビングインは親は安心するので使いやすいですが、子供が思春期迎えるころ逆にプライバシーの面で嫌がられる間取りに変化しますよ。後は親が寝るのが夜遅い家庭も、テレビの音などのキーンという電子音含めて隣の部屋に音が聞こえやすいので、子育ての面では優れた間取りとはいえかもしれないですね。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
今後まだまだマンション価格が上昇して、
ここは安かったと思うかも知れん。
数年前に買ったマンションが、売って儲かるとは思いもしなかった。
バブルなのか?
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720
匿名さん
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723
匿名さん
1期も2期も変わらないですよ。
遅れてきた人に残り物と思わないように、販売時期をずらしているだけです。
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724
購入検討中さん
716さん、717さん、ありがとうございました。
確かにリビングインは、思春期にはウザイ間取りでしょうね(笑)
でも、田の字よりこちらが私の好みで…
前向きに検討します。
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725
匿名さん
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726
購入検討中さん
1年後くらいに、安かったと言われそうな物件ですね。
プラウドシティ蒲田も当時は単純に高いと思われてましたが、今のマーケットからすると買い物件だった気がします。
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727
匿名さん
これからの価格がどう変動していくか
正直読めない所があるのですよね。
今の所全体的にマンションのねだんって上がってきているけれど
それがどこまで行くのか、というのがあるから
消費税が上がる辺りまで、どうなっていくのかっていうのは
ありますよね。
自分がとにかく今だと思った時とか
運命を感じた時が買い時になりそうな(^^;
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728
購入検討中さん [女性 10代]
糀谷駅で人を押しのけて座るバカチョンが居るな。タヒねクズ。
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729
購入検討中さん
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