匿名さん
[更新日時] 2018-01-05 18:07:14
ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
情報が少ないですがよろしくお願いします。
所在地:東京都大田区西糀谷四丁目1460番(第1街区)、1461番(第2街区)(地番)
交通:京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 (新改札口より徒歩2分(2014年度末完成予定))(第1街区)、徒歩1分(新改札口より徒歩1分(2014年度末完成予定))(第2街区)
間取:1DK~4LDK
面積:36.64平米~86.79平米
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携(代理):旭化成不動産レジデンス
販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル
施工会社:戸田建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511
[スレ作成日時]2014-09-04 15:07:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西糀谷四丁目1460番(FRONT WEST)、1461番(FRONT EAST)(地番) |
交通 |
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩2分 (FRONT WEST) 徒歩1分(FRONT EAST)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸(非分譲住戸132戸含む)(FRONT WEST)、67戸(非分譲住戸17戸含む)(FRONT EAST) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建(高層棟部)、地上9階 地下1階・塔屋1階建(中層棟部)(FRONT WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステーションツインタワーズ糀谷口コミ掲示板・評判
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795
周辺住民さん [男性 30代]
1時間に、6本もあれば、乗る電車を決めて家を出れば良いんじゃない。すぐ駅だし、住むなら糀谷の方がいいね!
京急蒲田駅のアナウンス、絶対うるさいと思うんだよね!プラウド買った皆さんは、そこは気にならなかったのかな⁈
きっと、東急建設の防音壁は、素晴らしいんたろうね!
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796
周辺住民さん
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797
購入検討中さん
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798
周辺住民さん
ムービー見ると糀谷が変わることがよくわかりますね!
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799
物件比較中さん
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800
匿名さん
モデルルームに行くと見せてもらえるムービーもこれなんでしょうか?
また違ってくるのがあるのかな?
けっこう公式サイトで見せる映像にしては気合いが入っているなぁと思いました。
本当にこのようになっていくといいなぁと思います。
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801
購入検討中さん
商品は良いのに何で完売しないんですかね?
多少高いとは思いますが、ずいぶんゆっくり販売してますよね。
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802
購入検討中さん [男性 40代]
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803
匿名さん
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804
匿名さん
債権者って何?と思ったら地権者か。
駅前再開発だと総住戸の5割が地権者という物件も珍しくない。
京急蒲田のプラウドもそうだったし。
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805
購入検討中さん [男性 40代]
地権者の割当戸数が多いってことは賃貸が多いんでしょうね
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806
匿名さん
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807
匿名さん
地権者住戸が多いと賃貸が多いとはどういう事ですか?
地権者さんはマンションの建設地に居住、あるいは店舗を構えていた方だとすると
等価交換によりこのマンションに居住する訳ではないんですか?
自分では住まずに貸し出してしまう方が多いのでしょうか?
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808
購入検討中さん [男性 40代]
事業用地等広い土地を持っていた地権者が自己居住目的外の割当てを受けて賃貸または転売することは考えられると思います。
駅側の単身者向けの部屋はこれじゃないかと思たんですが。
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809
購入検討中さん
地権者の方が売るならいくらぐらいになるのかな~?今の価格より下がるのかな~?
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810
購入検討中さん [男性 40代]
公式の分譲価格以下で地権者が売りに出して来ることはおそらくないんじゃないでしょうか。 ディベロッパーとの間に何らかの約束があるのかどうかは判りませんけど。
ただ買い手がつかないと市場原理により値下がりするはずです。結局現在のブームがあと何年続くかによると思います。
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811
匿名さん
直ぐにまとまった金が欲しい
という情けない地権者以外は、安くは売り出さんよ
第一、そういう人は交換じゃなく、お金貰って立ち退くほうを選んでるだろうし
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812
購入検討中さん [女性 40代]
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813
購入検討中さん [男性 40代]
地盤の弱さに目をつぶれば出張が多い者にとってはここは便利です。
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814
匿名さん
地権者さんの物件が出ることってあるのですかね?分譲とは設備仕様が違う事があるという話は聞いたことがありますが…。
ただ際立って安くはさすがにしないんじゃないかと思われます。
せっかく一番価値がある時だったら一番高くという感じじゃないでしょうか。
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