匿名さん
[更新日時] 2015-04-28 19:40:38
1000を超えたので別のスレッドを立てまあした。
法人化の問題が話題になっていましたね。
[スレ作成日時]2014-09-03 19:42:54
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分譲時 価格一覧表(新築)
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マンション管理何でも相談コーナー
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841
まんかんし 2015/03/23 07:47:47
最近は中国人による投資目的でのマンション購入が多いとニュースで取り上げられています
危惧するのは管理費や積立金の納付問題です
理事会は法的措置を採るためにも知識を増やす必要が高まります
今後マンションを購入する際の検討項目としても外国人所有物件の多いマンションは避けるべきと思われます
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842
匿名さん 2015/03/23 09:53:15
窓口での取引のチェックは必要ですね。
管理人の業務の一つですね。
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844
匿名さん 2015/03/23 23:44:55
>最近は中国人による投資目的でのマンション購入が多いとニュースで取り上げられています
日本人もアメリカ、東南アジア諸国を含む中国のマンションを利用や利殖のために購入しているのが一般ですよ。
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845
匿名さん 2015/03/24 08:41:39
分譲マンションを購入するのは日本人だけと思っている人がいるとは国際性の欠如だね。
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847
匿名さん 2015/03/24 10:18:46
>839
ネットで情報を見あさったのかな?
あなたは人間1年生未満ですね。
私はあなたに失笑してますよ…
っというより、当然知っているべき基本的知識をネットや誰かから断片的に聞きかじった情報で構築されているから、話がかみ合わない。もう少し、、いや、かなり勉強してから書き込もうね。
恥ずかしいですよ~
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850
匿名さん 2015/03/24 13:27:53
新聞配達みたいに毎朝決まったように投稿するお爺さん まともな投稿頼むね! いつもくだらんよ
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851
匿名さん 2015/03/25 04:45:32
>その人、知ったかぶりで失笑という特殊なワード使う無知な人ですよ、ほっときなさい。
同感!
でも、何かの訳があって意味もなく他人を攻撃することでウサを晴らしている非常に可哀想な人です。
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852
匿名さん 2015/03/25 08:46:33
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853
まんかんし 2015/03/25 08:55:00
>>844
日本人が外国でマンションを購入することと 当方の意見は無関係です
貴方は日本語が解らない人のようですね
中国人が日本のマンションを投機目的で購入するまではいいのですが 其の後の管理費等の滞納を危惧します
また組合活動にも支障を来たす場合もあるかも知れません
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854
匿名さん 2015/03/25 10:51:41
>中国人が日本のマンションを投機目的で購入するまではいいのですが 其の後の管理費等の滞納を危惧します
滞納したら催促すれば良いだけです。
>また組合活動にも支障を来たす場合もあるかも知れません
昔は英文の管理規約がありましたが現在はないようですので管理規約の英文の概略は必要でしょう。
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855
匿名さん 2015/03/25 11:08:54
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856
匿名さん 2015/03/26 02:09:30
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857
匿名さん 2015/03/26 02:20:28
規約に4分の3以上の賛成で制定できるが。法令違反になる。
可決して、実行すれば、犯罪集団の管理組合にならないか。?
ご意見宜しく。
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858
匿名さん 2015/03/26 03:30:37
賃貸物件なら大家がガイジンダメと言えばそれで良いけど。
分譲はどうなの? 販売者が購入者を選んだり制限することはできるよね。
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859
匿名さん 2015/03/26 03:44:57
売り主、販売者は、購入者を選別できる。
管理組合は規約に従う。
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860
匿名さん 2015/03/26 04:04:31
うちの規約では区分所有者が第三者に占有(賃貸)させる場合、反社会勢力構成員や
他を威圧するなど粗暴な言動や態度を取る者を占有させてはダメダメェ~ ってなってるから
外人もダメにできるかもよ
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