- 掲示板
1000を超えたので別のスレッドを立てまあした。
法人化の問題が話題になっていましたね。
[スレ作成日時]2014-09-03 19:42:54
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723 匿名さん 2015/02/25 11:12:59
住まいに詳しい人さんは、管理組合口座を使い自治会費を徴収したいので、現金をフロントが扱えるとしないことには成り立たないのです。
それには、滞納金の現金取り立てを肯定しないとならないため、滞納管理費ネタにしがみついているのでしょう。
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724 匿名さん 2015/02/25 11:17:11
＞そしてこの競売は判決や先取特権に基づく競売と違って、マンションの抵当権付債権の金額が時価額を上回っても競売手続が取消されることなく最後まで行われます。
ハイ終了、区分所有法、個々の管理規約に則り滞納金は回収しましょうね、一件落着。 -
728 匿名さん 2015/02/26 02:02:52
＞確実に特定承継人たる買受人が現れるわけで、その方から回収することができるのです
滞納者の物件を購入したら滞納金が回収できるので滞納は野放しで大丈夫ですとさ。
滞納者天国であり、滞納現象は改善されることなく理事長間の単なる引継ぎ事項で順送りとなるだけ。
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729 匿名さん 2015/02/26 02:11:47
＞滞納者天国であり、滞納現象は改善されることなく
区分所有権からの排除の為、競売されるのに天国なんですか？
理解力解釈能力共に劣悪なようですね。 （笑
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735 匿名さん 2015/02/27 00:28:05
＞管理会社は現金を扱えないのが普通です。
管理組合の理事長でも同様です。
しかし、収入困窮者は銀行口座も作れないか目一杯負債となっているかですので、理事会の決議のもとに理事長他複数の理事で直接現金で徴収する必要が生じるのです。このことで総会では未収金を最小に出来るのです。 -
738 匿名さん 2015/02/27 23:29:00
>現在当マンションでは機械式駐車場に空き区画が発生しております。
老齢化等の理由で空きが出るのは当然の現象でしょう。
>そこでトランクルーム、自転車置場を空きパレットに設置を検討する段階でございます。
利便性を求めることも大切でしょうが収支がどうなるかが問題です。
共用部分の改定には四分の三の賛成の特別決議が必要となりますので経済性を考えると機械式駐車場の改装、トランクルーム、自転車置場の新設は賛同が得られにくいと思います。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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