BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part14

匿名さん [更新日時] 2010-03-18 12:58:24

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665 住民
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ROMってました。

もともとは649さんの「お金があれば、赤坂だの」というレスから、別の住民652さんに火をつけた？
思うのですが、649さんも気に入って買ったと書いてるのですから、日本人特有のアレなのでは。
ここはネガが多いのも事実なわけで、あえて「気に入った、満足、誰がどう言おうと」って書くよりは、
「つまらないものですが」的な枕詞をつけて、自分の持ち物を謙遜しておくのは敵を作らない美学のひとつでしょう。
結果、ストレートな性格の652さんを敵にしてしまってますが・・・・・・・。　＾－＾；；

何千万円もするものを妥協で買う人って、そうそういらっしゃらないと思います。なので、皆仲良くしましょう。
666 入居済み住民さん
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特定の地名を出したのは良くなかったよね。

誰だって、この地域には負けなくないとか、この人と比べられるのは嫌だとかあると思う。

私も、姉や姉の住んでる地域を出されて、お金があればそっちを買ってた的な投稿を読めば、多少はむっとくると思う。

652の反応に若干共感したので、一応、カキコしました。
667 匿名さん
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ニチモ再生計画認可されましたね。動きありますか？
668 匿名さん
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つべこべ言われたくなかったら、パークコート赤坂を買えばよいのです。
670 匿名さん
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>668
表現がまずいんだよ
「お金があれば赤坂を買った」本当かな？
金があってもBEACON買った人間もいるでしょ。
赤坂＞東雲って誰が決めた？
仮にそうでも、住居にどれだけお金を投入するかはには個人差がある
だから、お金があっても赤坂を買うとか限らない
671 匿名さん
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でも、お金があったら、東雲は買わないと思う。
ここは坪200万前半で、通勤が便利なことや街並が整備されている等、コスパが高いと思う庶民が選ぶ街だと思う。
672 匿名さん
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坪250万なんだが・・・
673 匿名さん
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>>671
庶民というのが「平均年収」という意味ならば、庶民ではないんじゃない？
少なくとも“困ってなさそうな人たち”ではありそうだし、平均よりは上そうだ。

30代平均年収
http://www.ganvaru.com/cat_16/ent_1.html

共働きじゃなければ、この程度の年収で6000～8000万円台のここを買ってローンを払っていくって、
そんなパツパツの生活はあんまり選べないでしょう。
（親から頭金ドドーンと援助もらえるような夫婦は別だけど。）
674 匿名さん
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専業主婦の人が多いってことは、パワーエリート集団ですね。
675 匿名さん
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ここもですが、裏にできるプラウド含めて、徒歩10分のの東雲タワーマンションはどのくらいの坪単価が妥当なんでしょうか。なんやかんやいっても最寄駅は辰巳。
676 匿名さん
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５年後であれば中古が出回りまくり。

プラウドブランドでも平均は坪200切りっしょ。
677 匿名さん
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坪240万くらいじゃない？
大型商業施設隣接、大型公営団地隣接、この2点のメリットは大きいですよ。
希少性がたかいし、値下がりしにくいでしょう。
678 匿名さん
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希少性ねぇ…
679 物件比較中さん
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野村が建つ4-5年後には中古の流動性も高いと思いますが、需要も見込まれるので、需要と供給はトントンではないでしょうか。ただしトントンになる価格帯がいくらになるかです。坪単価はWコンが最も安いですが、北側の野村に向かうにつれ単価は上がっていますので、野村がいくらになるかに左右されると思います。私見では240-250/坪から最上階で400/坪程度だと思いますので、プチバブル期のビーコンの価格でも260/坪の85%＝220/坪では売れるでしょう。
680 購入検討中さん
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新築220で売れないのに、4-5年後に220で売れるというのは甘い見通しでは？
野村が当初240-250で売り出したとしても、完売のための値引き坪単価は違うと思いますよ。
Wコンも相当落ちているみたいですし、4-5年後の資産価値を期待して買うと痛い目に合うと思います。
（永住希望の方には関係ないと思いますが）
by 管理担当

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種別	新築マンション
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BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part14

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