匿名さん
[更新日時] 2010-03-18 12:58:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
普通は巨大スーパーの近くは渋滞するから敬遠するもんなんだがな。
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182
匿名さん
巨大スーパーの渋滞って？
晴海通りのこと？
晴海から入ってURに出るんだから、分譲側道路は宅配かバス・タクシー・居住者しか通らないでしょ？
そこが静かな住宅専用分譲街区なんじゃね？
UR側と分譲側と同じ環境のわけないでしょ？
ネガさん不思議(￣▽￣〃)
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184
匿名さん
また論点ずれてるぞ（笑
渋滞してるところを通らずに帰れるのか？あ、車持てない組か。
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185
匿名さん
ネガより営業の方がレベル低いな。ネガは富裕層に一票。
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187
匿名さん
>>177
ＢＭＡとの比較はどうでしょうか？
ライバルだと思っていますが。
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188
匿名さん
辰巳団地の方が静かな環境だと思うよ。嘘だと思うならご近所さんなんだし行ってみたら？
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190
匿名さん
BMAもライバルというか同期だね。BMAは短期的に見れば相当厳しいだろうけど、長期的に見れば周りが開発されていくから売れる要素はあると思うよ。
対して東雲は、アップルがいまだに売れ残っているってことを考えればわかるんじゃないかな？
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191
匿名さん
へえ～ アップル売れ残りあるんだ？ｗ
ま、アップルなんてどうでもいいけどさ
ちなみに それって何処からの情報なの??????
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192
匿名さん
>177
売れた物件と売れ残った物件の差は分かるんだけど、
売れ残ったから資産価値が下がる説明がされてないよ。
野村が250程度で売り出してくるという予想がある中、同程度？で売られたビーコンの価値がそれほど下がるのか？
むしろ値引きで買えれば、野村の後は得するんじゃね？
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193
匿名さん
野村は250では出さないですよ。住友の有明でさえ250では売れないのですから。
恐らく220～230です。
その場合、ブランドマンションよりも長谷工マンションを高値で買ってしまった人はどうなるのか…
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194
匿名さん
>>193
今年売り出した練馬の私鉄各駅停車の長谷工プラウドでさえ坪250ですよ。
プラウド史上最大規模なら同額以上というのが流れでは？
野村不動産社長いわく、良い話題を積極的に発信し、攻めで他社を引き離すってよ。
買えないからと、値下げばかり。世の中、そんなんじゃ回りませんよ。
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195
匿名さん
少し日本語が変ですよ。
値下げというものは、買えないから行うのではなく
売れないから行うのです。
稀にブランド力の維持のため、あえて高くすることもありえます。
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196
匿名さん
>>193
野村がブランドマンションを出してくることは決まってるの？
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197
匿名さん
>>184
>渋滞しているところを通らず帰れるのか？
帰れますが何か？笑
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198
匿名さん
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199
匿名さん
最近、ここらの湾岸物件を安く買いたい輩が安い値段を掲示板で言いまくり、デベに訴える（懇願）傾向にあるので、スルーしましょう。
２００－２３０で欲しいようです。
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200
匿名さん
>>199
その数字は何情報???すでに買えるラインと思うんだが。
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