BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part14

買えない人は買える地域を探しましょう（＾ω＾）

買わないと、買えないは違うんだけどね。

後何本タワー建つの？

野村と公務員ので２本じゃないかな

東雲で一番立地の良いWコンフォートでも２３階の角部屋で坪１５０万円（２３１１号室　１１２．８㎡　５５００万円　）で出ていましたから、
ビーコンの新築で坪１６０でも高いのでは。

安いという事例をあと３例くらい
上げてくれ。

一期即日完売はマンション屋さんの常識、ハエはココが腐りかけてるってこと？

結局値引きしても完売できませんでしたが、今週も引越し盛況の怪情報が踊る中
これ以上続けても意味がなさそうなので誰か総括をお願いしたいです。

そんなに気になるなら週末エントランス前で座ってたら？ｗ
引っ越しは毎週末きてたよ

私も本物件を検討しましたが、結局別の物件を購入しました。
日当たりや眺望、広さ、静かな住環境そして信じられない位の値引きと魅力的ではありましたよ。
でも、床暖房がない、駐車場が少なく高い、エレベーターが狭い、立地がイマイチだったので購入に至りませんでした。

立地はWコンと比べて悪いとは思わないですよ

タンクレスにして床暖房つければ？駐車場まだ空きあるみたいですよ。外廊下の風圧も感じたことないですな。
ゲストルームが一部屋？アートのランニングコスト？カフェが管理費を圧迫？
そんな小さな事が嫌なら確かに買わない方が良いですよね～。
あなたがそんな小さな事わざわざ書き込まなくても、みんなそんな事分かってます。
隣にこれだけマンションができれば公団の人達も減りますよ。周りに公団から引っ越してきた人達たくさんいますから。

皆様、理想のマンションに巡り会えると良いですね！
ビーコンが嫌なら買わなければ良いですし、もしビーコンで逢う事があればお付き合いよろしくお願いします！

大きい、小さいは別として、これだけ重なると・・・凄い。
みんなそんな事分かって・・・るんでしょうね。購入してしまったわけだから、そりゃ当然。
公団の人達が減った理由は別でしょうね。どちらにしても、わざわざ一番高いここは購入しないでしょうし。

948さんも、いつか本当の理想のマンションに巡り会えると良いですね！
ビーコン程度で良ければ、またこれ以上資産損失を増加させたくなければ売らない(売れない)でしょうし。
万が一にもビーコンで逢う事が無いと思いますので、心の中で応援しています。

総括

チラシで2回ほど来てたモデルルームは結局全室売れ残り。再抽選すら行われず。
交渉次第で４千万円台までディスカウントOK（坪180～190万程度か？）

モリモト・ニチモ分の中層階は、販売の目途立たず。カーテンも何もしてないから
日焼けが半端なく進んでる模様。（中古かったほうが状態いいかもよ）

毎週末引越し屋のトラックはきてる（事実。）ただし入居する人ではなく
出ていく人ですよ（野村側の低層階の人が、皆売りに出しているそうです、
ま、日も当たらず目の前に５０階建が立つ部屋を買う人いないと思うけど）

以下（私見）
ブランド性
Wコン＞ビーコン＞CFT＞アップル
構造
Wコン＞ビーコン＞CFT＞アップル
エントランス
ビーコン＞アップル＞Wコン＞CFT
共用施設
Wコン＞アップル＞ビーコン＞CFT
デザイン性
ビーコン＞アップル＞CFT＞Wコン

床暖なくてもあったかいから
やっぱデザイン重視でビーコンかな。
Wコンのブランド力は認めるが
エントランスがダサすぎて人よべないし、ジャスコ遠いし。

久々に覗いてみました。まだ、スレ立ってるんですね。
自分もかなり真剣にここの南東向き高層階（確か最上階の一階下）を検討しましたが、
自分はモリモトの営業のトップの人とどうも性に合わずに見送りました。
まだ、床暖とか選べる段階だったのですが、やはりあの値段を出すほどの価値は個人的には
見いだせませんでした。石貼りの廊下などは良いのですが、サッシ高が低く、
床暖がオプション、タンク付トイレってのも、何か優先順位が違うんじゃないかと思いました。

この地域の大本命は、やはり、野村プラウドでしょうね。多分、高くなるでしょうが、
それに見合う価値があれば、個人的にはかなり前向きです。

>>950

　というか、発売当初価格でＷコン買った人は、やっぱり凄く良い買い物したと思う。
　絶対、売却益でるでしょうし。