匿名さん
[更新日時] 2010-03-18 12:58:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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552
入居済み住民さん
住民です。残数ですか・・・難しいですね。
単純に灯りのついていない部屋＝残数ではないようですし。
冷静に見て５０～１００ではないかと思います。547さんとかぶりますが。
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553
匿名さん
カーテンって中からしかみえないのか？
って毎フロア移動しなくても入居済みかどうか判別する簡単な方法があるだろ？
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554
匿名さん
ダウンライトだと外からじゃわからんよ。とくにURから見たら近すぎて明かりが見えない。
廊下側の室外機やカーテン、明かりをみれば一目瞭然。
住人ならわかると思うが。
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555
物件比較中さん
まだまだ空いてるんじゃないの？って目で見ると暗い部屋って目に付くんだけど、そういう見方するとどこのマンションも暗い部屋って結構あるもんよ。あまりそこで測らない方がよいかと。このスレの過去の話しを見ているとモリモト・ニチモの未販売分があと30ってとこですね。でもいつどうやって販売に出て来るのか不明・・・。
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556
匿名さん
ここは自分の居住階しか移動できないんじゃなかった？
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557
住民さん
え？他の階も行けますよ。
私の調べた結果、空いてる戸数は40程度ですね。
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558
匿名さん
>>556
自分の部屋より下の階には行けるんですよ、確か。上階には行けない。
なんかシニカルだよね(笑)。
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559
匿名さん
リビングにエアコンついてるから室外機ってみんなあるんじゃないの・・・
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560
匿名さん
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561
匿名さん
ニチモ・モリモトってもうここの売主じゃないんだから、そこの物件ってBEACONじゃないよね？
だからBEACONは残り4戸でいいんじゃないの？
未販売は東雲1丁目住宅（仮称）としてyahoo競売だよね？
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562
匿名さん
モデルルームで偽装されてるからカーテンついていたら入居と考えるのは早計。
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563
匿名さん
「モデルルームで偽装」て。
どんだけ性格悪い捉え方なんですか・・・。
モデルルームはインテリアセットされてるんだから、カーテンもかかってるの当然でしょう。
第一、モデルルームはそう何部屋もありません。
せいぜい３部屋程度ですよ。
もう少し普通に物事考えましょうね。
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564
匿名さん
豊洲の交差点からＷコンと比較して見たらすぐわかるから。
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565
匿名さん
>>564
Ｗコンと比較って意味不明。
まさか灯りの数を比較しろってこと？ まだ完売していないビーコンと、既存物件を？
そのままじゃん。
だいたい、「見比べる」なら、お隣のファストタワーの方がわかりやすいはずだよね(笑)。
Ｗコン中古営業なのか、その他何らかのＷコン派なのかわからないけど、ご苦労なことだね。
意味のないレスを他掲示板で繰り広げるのは美しくないよ？
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566
匿名さん
中古で2戸出してるけど、いくらで売れるか市場の反応見てるのかな？
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567
入居済み住民さん
検討者以外でも、他人のマンションの残り部屋数って、気になるものなんですか？
私は（他人のマンションなら）どうでもいいことなので、とても不思議です。
それはさておき、まだ完売していないのは事実で皆わかっていることなのですから、
とりあえずはそれでいいじゃないですか。
実際の数は、どこでどう判断しても、住民にも検討者にもその他○○にも事実はわかりませんよ。
別に自慢できるようなアドレスでもありませんし、ディベでもありません。
豊洲のように華やかでもなければ、有明のようにこれからの可能性があるかも？なわけでもありません。
ただ生活する上でかなり便利な条件である大きなスーパーが近かったり、何より静かな環境、住み心地の良いそれなりの仕様、辰巳駅まで徒歩9分（苦ではない）、（個人的に）銀座まですぐ出れる、などの「丁度良い感」が気に入り、満足して生活しています。
そうです、決して「ここはすごい！」とか思っていないのです、「丁度良い」感じなのです。
そんな「丁度良い感」に賛同してくれる人が、今日この平日も２件ほどぽつぽつ引っ越してきていますので、ゆるーく最後まで売りきってくれればいいんですよ。それだけなんです。
それなのに、いちいち外野がうるさいのはなぜなんでしょうねぇ。不思議でなりません。
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568
匿名さん
>>562
住人ならモデルルームの場所くらい知ってますがなにか？
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569
匿名さん
ここは検討版なんだから検討者しかいないと思いますよ。
売主が選択可能な部屋や価格を明らかにしないんだから、検討者同士で情報交換するのは当然では？
むしろ意図的に公平性や対等性を無視する企業姿勢そのものが叱責すべき対象だと思います。
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591
匿名さん
有楽と大成の黒字修正理由の高利益率物件ってここのことですよね？
なんともすごい利益率なんですね。
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596
匿名さん
こんなテベでも高利益なんだから駅前に山ほど自社ビルある某大手なんてボロ儲けでしょ？
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