BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part14

ごめん、都営はアパートの方ね。間違えました。

マンションたったら地価があがるっていう営業トーク馬鹿馬鹿しいよね。利便性は少しも向上せず、希少性が損なわれるだけなのに。賢い検討者は金儲け主義の営業なんかにだまされませんよ。

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>>407
普通エレベーターホールこそ全フロア一晩中電気点いてるもんじゃないの？

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2年ほど前にはキャナルコート内でタクシーが客待ちするなんて皆無だった。
今は道に真ん中で運転手が仲間と井戸端会議しているような始末。

全ての人にとっての利便性なんてそもそも無い。

いっぱい建ったら、展望がぬける部屋は希少性アップだよ。

ポジ＆ネガ等結局身のない話題ばかりで盛り上がってますが、久々に公式HP見たらほとんど売れてるやん。残すは最上階２部屋くらいなんだ。何気に。驚き。

>458
実際によく見てみると分かると思います。
ビーコンのエレベータホールはダウンライトがホールに数個しかついてないので、
外から見ると暗いのです。
中から見ると豊洲や東京湾の夜景が綺麗に見えるようになってます。
設計上こだわったのでしょう。

ネガしても嘆願しても残り4戸だけ。値段も階数も出てるんだから買う気がある人だけモデルルームへどうぞ。枯れ木が気になる辰巳住民は時間の無駄だからご遠慮ください。

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なんで4戸にこだわるの？
今までの流れでは、今期(チラシ有効期間)が4戸ってことでしょ？
次に8戸とかなったときのネガネタ作りですか？

別に何戸だっていいし、完売しようがどうでもいいけど、荒らしは止めてもらいたいわ。

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＞464
同感です。
有益な情報を提供くれるネガは意味があっても、荒らしは本当に意味がない・・・。
荒らしと有益なネガの区別がついていないネガが多すぎ。このスレは特に（苦笑）

本当にやめてほしいですね。

北に高層は建たないとか残り30戸とか営業さんから得られた確実な情報だけにしてほしいです。

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プラウド豊洲タワー（予想）ができる頃には、タワー計画がかなり分かっているはずなので、眺望シミュレーションもしやすそうですね。西面は難しいでしょうけどね。どの程度の価格帯で出してくるかわかりませんが、どの程度でしょうか。やはり、坪260オーバーは確定なんでしょうか。安いところでも220とかというレベルですかね。

んー、いまいち。

＞坪260オーバー

そんなに安いですかね？
同地域で分析すると
シティタワー豊洲は、リーマンショックの経済崩壊中の真っ暗闇の中で売り出したが、坪280万ですからね。
経済が底打って見通しも明るくなった今、野村のプラウドであれば、坪300でも安いような気がします。
日経平均もうなぎ登り、様々な経済指標が景気の好転を示唆しています。
豊洲で新築坪200万台はもう出ないですよ。これからは坪300万台になっていくでしょう。

>>470
ビーコンだって230万〜販売してたんだし野村もたいしてかわらんのかな？
ビーコンがお見合いなら、野村もお見合いなわけだし、逆に値引きしてるならビーコン安いな。

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シティタワー大崎は値下げ分初期契約者に還元したみたいですよ。

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ここは、住友みたいに余裕あるデベじゃないから・・。

お見合いとネガしている人はロケーションを把握しているのでしょうか？
ＢＴＲ角部屋からキャナルファースト、プラウドは正面に見えますが、
逆は正面ではありませんよ。

買いポジションの対象になるぐらいですから業績は十分回復しているのではないでしょうか？

さすがにプラウド豊洲はないだろｗ