ダイワハウスXEVOについてパートⅦ

セコカン＝施工管理者２級？

可もなく不可もなくといった感じでしょうか？

皆さんはダイワハウスの築1０年以上前の建物を御覧になった事はありますか？
実は叔父がダイワハウスに勤めていた関係で実家はダイワハウスで約1５年程前に新築したのですが夫がそれを見て
｢1０年ちょっとでここまでになるの？｣
と、びっくりする位に傷んでます(説明の仕方が不器用でスミマセン)

お世辞にも綺麗とは言えないし、新築当時の面影はありません。

もちろん今と1５年前とは色々違うと思うのですが…

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479さん

売り：積水ハウスより安い、特徴がない(高級感がなく庶民的)、軽量鉄骨(XEVO　Eでも個人的にはパナホームやトヨタホームより安価な気がします)

うちの分譲地では、建売りだと坪数あたりでは最安値かもしれません(2×4や木造軸組みよりも)。

自分の感想を車で例えると、カローラやサニーという大衆車の感じです。
　軽とかマーチよりは高級だけど、マークXやティアナほどではない感じ。ホンダやマツダ、スバル、ミツビシの車ほどこだわりがない。

決してお金持ちの家ではないと思うのですが・・・

＞４９０
ウチは坪単価８０万超えてるし、近所のお医者さんもＸＥＶＯで建ててるし、
八代亜紀の家もダイワハウスだそうですよ。

言い訳をするのではないのですが両親は綺麗好きで部屋はいつも片付いていますし掃除もきちんとされている方だと思います。

気になるのはまず外壁の色が落ちている？というかムラが凄いこと、
屋根に蘚が発生していること、
内装のクロスのつなぎ目がはっきりわかること、
場所によってはめくれていること等、
素人の私で気付くのはこのくらいで見る人が見ればもっと悪い点があるのではと思われます。

後は両親曰く、以前に住んでいた木造住宅より暑いと言っていました。

これらの点は今の建物はどうなのでしょう？

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>>492

だから何？

８０万払ってもクロスでしょ？

今やっとまともな話しになりつつあるんだから出て来ないで！

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ダイワで新築して３年ですが若干クロスのジョイントは目立ってきたかな〜

という感じです
でもこれはどの会社も同じで仕方ない事のようです
他の点は外壁のコーキング部分の汚れが目立ってきた事くらいですかね

暑いのは仕方ない事かもしれませんね

ある程度の気密があるのでエアコンはよく効きますが圧迫感が感じられる事もあるかもです

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暑いと感じるのはダイワあたりだと総二階の箱型の形だからではないのかな？
下屋(一階と二階の間の屋根)が無いと暑いと感じるかもしれませんね。

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実家の古い木造建築は確かに夏エアコン使わなくても涼しいなぁ

風通しが良いんだろね

ウチは同じ土地でダイワだけど風通しは決して良くないしエアコン無しではいられない

その代わり冬は断然にウチのが暖かいけどね

でも実際建物の中は風通し良い方が長持ちはするんだろね

鉄骨だから関係ないようだけど内装クロスとかも風通しが悪い＝湿気等には弱いってクロス屋さんが言ってたからなぁ

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オレも何となく>>489さんと一緒だな〜

最初は期待して買ったけど半年もすれば興味無くなるし住めればいいや的な…
正直メンテナンスもしなきゃいけないけど金払ってある程度にしかならないって分かったらその気も失せた。
ま、金に余裕あるなら今とは全く真逆の家建てるぜ！
不思議なもので街中車で移動してて目を惹くのはダイワ的な家とは正反対の家！(笑)

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鉄骨だから暑いんだって

夏は暑くて　冬寒い

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＞492さん

うちはXEVO　Eで建てたけど、坪単価60万前半ですよ。
内装も基本的には上級のにしたり、天井高2600mmにしたりと、ダイワのカタログの中ではそれなりにいいものを選びましたが・・・。

ダイワは外見だけだと、どこのHMのものなのかわからないと思うのが、良い点でもあり、悪い点でもあると思うのですが・・・(私はそこは好きです)。
そういうものなので、あまり高級感(ブランド力)が出ないのだと思います。

へーベルとか積水ハウスとかスミリンとかミサワとかパナホームは何となく外観でわかる感じがするんだけど。

田舎の方は安く建てられるんですよ。田舎には高級住宅地なんてものは存在しないし。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

スミリン（？）とかミサワとかパナホームとか、外観でわかりますかね？よほど家に興味のある人でないと
そうそうわからないと思いますが。見栄っ張りなのかな？気にしすぎだと思いますよ。

ところで、みなさん大和ハウスの社員の平均年収より年収あります？
上場企業のエリートにペコペコしてもらえるのは、快感ですよね。

え?あんたは上場企業じゃないんだ？

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違いが全く解らなかったので、ダイワは候補にも入れませんでした。

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室内壁の角を丸くできるＯＰは気に入った

担当者の人柄が良かった。

外観がとっても分かりやすいのがダイワの特徴でしょう。外壁の色が違うくらいで殆ど総２階建てで、バルコニーに雨どいがついてるのがダイワですよ。

現場管理者の人柄が良かったです。
ちょっとした不具合が出た時でも顔を出してくれました。

うちでたてる気があるんですか？！ないんですか？！
ってあんまりだわ。

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風よりも～ ♪

星よりも～ ♪

（中省略）

ダイ～ワ ハウス～ ♪♪

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今日は水曜日

近所で大和ハウスが建ててて、今日足場が外れてたから見てみれば…

広島建設と変わらないようなサイディングでださかった…
好みの問題だけど、うちは吹き付けだから余計に嫌悪感を感じたわ

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はいはい広島の零細工務店さん釣れました～二度とこなくていいから～

いやいや、うちは住林よ（笑）

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ヘーベル：うちの外装はヘーベル板だよ！！
積水：ダインコンクリートでどうでしょう！
パナホーム：キラテックキラテック！
ハイム：ハイム独自のタイル外装です！
三井：三井モルタルです！

外装より断熱や構造を重視する大和やトヨタは別に悪くないんだけどねぇ。大和もトヨタも大手で唯一、内外ダブル断熱にしてるし。

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言葉のあやで来たか、社内間業務だろ
認定は法的な免罪符じゃないよ、知らないでは住まないと思うな、施工マニュアルw ってどうよwww
さて三者機関にも及ぶのかな、住宅局がアップ中だろ
でも大手だから安心です？

あの部分はモルタル仕上げと基礎に換気口つけてたのになあ、構造も変わってないよ、コストダウンなのか？
だけど換気用に開発したってことになってるんだろ？
物は言い様だな
でも大手だから安心です？

最高 ダイワ

満足する家がたったのなら他メーカーの批判さえしないものさ
住林で失敗したんだろ

てゆうか建築済みならわざわざこのサイト覗かないでしょ？

実は家無い人じゃないの？
とりあえず住林って言っとけば体裁保てる！…と思ったんじゃないの？(笑)

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>>528の線が濃厚…

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うようよですね（笑）

ダイワマン(´艸`)ﾌﾟﾌﾟｯ

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暇なんだろ？

仕事も無くて…ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

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満足満足。最高！

やはりね、社内の常識を世間に押し付けちゃ駄目だろ
もう大手だから安心ですか？とは言えないよね
だが告訴対策で安心ですよ、と書いとく

ダイワは評判いいですね
いちばんは耐震性でしょ
わたしの担当はいい人でした
やさしくて頼り甲斐がありました
ばりばり仕事ができました
いちばんのお薦めです

ボルトの増し締めとかされるんですかね
インパクトレンチで締めてハイ終わりって感じしたけど

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一般鉄骨では規定のトルクで頭の取れるボルトナット使うが
ここは大手の安心感が工学の論虚だから大丈夫ですよ
それより手作業で締めるブレスや目につきにくい部分のボルトナットは注意かな、力学知らない作業員だろ？
でも大手だから安心です

ハイテンなんか使用してないですよ
ここは中ボルト

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それブレスかも？調整は締めるだけで緩めるかことはないから
土台は連続してないからアンカー単独に力が掛かる
スピード施工だから割れるかも？今更改善できる問題ではないだろ
施工業者もあれだから
でも大手だから安心です？

いくら職人のおつむが・・でもトルク管理ぐらいされてるはず
低予算難民の工務店施主が想像だけで無駄レスするな！他のマシなことに少ない頭使え！

例えば外壁面の不陸パネル毎はどうか、全ての目地幅は均一か？等調べる事は沢山あるとおもうなあ
部材は工場生産だから誤差は把握出来るから、建物の歪さは分かるだろ
大枚叩いて買った物なのに可哀想な対応

でも大手だから安心ですよ？

たぶん工務店ではなく、ダイワを中途退職された方のような…

元工事課ですか？

今の仕事大丈夫ですか？元大手のダイワなら再就職は安心です？

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トルクレンチはボルトだけだろ、ブレスは？
合わないボルトナットはどうして合わせるの？
決算前は本当に確認してるのかな？
今は確認してる所もあるが過去はどうなのかな？
でも大手だから安心です？

元工事課の逆恨みならこの荒れ方に納得できるな

ブレスじゃなくて
ブレース

息くさいから注意ですね

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設計基準と耐久設計基準クラスの違いだな
でも大手だから安心です？？

アンカーはダブルナットにして下さい信用出来ないので
鋼材はキズが命とりになるのでタッチアップの補修では納得出来ないので取り替えて下さいと言った奥様がいましたね

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いいなー

社員ばかりじゃないの？
真偽が不明なのに逆恨みってカキコするんだから、前提に会社側には落ち度が無いと言う考え方だろ
根拠は大手だから安心です、かな

つまらないフレーズ…

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でしょうね　最近は施主が賢くなって　
建方時にクレーンの周りにガードマン配置する見積りなのにしてないとか
とにかく現場よく見てるんです
ナイロンスリングこれでいいんですか？なんてつっこまれて閉口することあります
適当なこと出来ませんね

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施主が直接作業者に言わないで
監理に直接ケータイで画像と電話する方が多いのです
その方がうまくいくからでしょうね

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現場の柵の暗証番号聞く方多いですね
現場でケガされると困るのですが
ケガしても自己責任ですからと言われると何もいえませんね
とりあえず　開口部にネット張ったり安全帯とかは準備しますけどね

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施主が性能評価センターに直接電話して、立ち上がりの配筋にモルタルがけっこう付いていましたが、こういったのは確認して指導してないんですか？
なんて電話するもんだから
性能評価員が、断熱材の確認出来ないから壁一部剥がして確認出来るようにして下さいなんて
こと言いだすんです
最近は慣れましたが

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偽装事件で悪名をはせたERIだものね・・

たしか株主だろ

いまダイワハウスでキャンペーンしてますか。お得な情報教えて下さい。

ダイワ建てられず、アイダやタマすら手が届かない人間の僻みwww
仕方ないよ
人間は不平等だから

じゃあ、あのブログの話はホントですか？

ここの記事が気になってます。どう思われますか。

http://jyutakuyougo.shooti.jp/sitehead/http:%2F%2Fameblo.jp%2Fjikenbo1...

このスレ、施主さんの書き込みはありませんね

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社員も管理職クラスは施主だから注意しないとね

お客様目線ってステキ

僕は施主です
社員ではありません
だから大丈夫です

社員になりたい施主です

管理職いいな。
美人も多いし楽しそう。

ぜってぇ施主居ないだろ！？

居るのはアパートの住人くらい…

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そのアパートはダイワかもしれない

ふたりで…？

展開が理解できないので、どなたか説明お願いします

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施主とみるか 社員とみるか
で、展開が変わるね

契約するからお願い系は保険ものはあるけど住宅ものはないね

金沢ブログ