購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART74】

＞やれやれ、４LDKのマンションがマンション総戸数に占める割合を先に示してね。

嫌だね。20％だろうが80％だろうが、どうでもいいんでね。つまんねえ事要求するなアホ。

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>駅徒歩10分以上で通勤一時間以上かけて郊外に住んでる戸建ての方々は毎日貴重な時間を使わなくなった部屋に捧げる理由は何ですか？

駅徒歩10分以上で通勤一時間以上かけて郊外に住んでるマンションの方々に聞けばいいんじゃないですか？

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>>961
すみません、都心の駅近マンション住みなのでそんな知り合いの方いないんです。
郊外といえば戸建てというイメージがあって。

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>>960
戸建てに住んでると心が荒んでくるんですね。。。

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>>962
あなた個人のイメージね

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>都心の駅近マンション住みなのでそんな知り合いの方いないんです。

ああ、引きこもってらっしゃるので、お知り合いがいないんですね、わかります。
たしかに、マンションの方は引きこもりになりやすいっていいますし、
実際にどこだかの塾の先生がそういう本を出したともいいますし、
そもそも、ここのマンションコミュニティにも、そういうスレッドがありますしね。
（タワマンの引きこもり集まれ、みたいな内容だったかと）

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>>961

駅徒歩１０分以上の郊外マンションだけど、東京駅勤務先まで通勤３０分です。

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>924

> 「歩いて3分のところに行くのがめんどくさい（からマンション内のパーティールームを利用したい）」
> というマンションさんの発言に対して、
> 「歩いて3分が面倒というよりも、自分で準備しないで済む分お店を利用すると楽では？」

違う。

「『自分で準備するパーティーなら』歩いて３分の公民館じゃなくてマンションのパーティールームが楽」

という話であって、自分で準備しない方を選ぶのであれば、もちろんパーティールームじゃなくてお店を利用する。


だから

> 「歩いて3分が面倒というよりも、自分で準備しないで済む分お店を利用すると楽では？」

この返しがオカシイ。

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>>932
>なんで一般的な話をしてるところに「うちはタワマン」「うちは違う」とか言い出しちゃうんだ？

そりゃそうでしょ。

そもそも一般的な話なんて出来ないし（一般的な戸建て、マンションって何？って話ｗ）、
マンション派だって戸建て派だって、全てのマンション／戸建てでどっちかに優位だなんて思ってないし、
自分の選んだマンション／戸建てで言い合うしか無いでしょ（笑）


それとも戸建て民はペンシルもマンションに勝ってると思ってるの？　

ペンシルや建売は戸建てと思うなくらい言ってるじゃん。

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>>944
> 貶し合うことしかできないお前らが不憫だわ。

マジで貶し合ってると思ってる方が不憫。。
暇つぶし＆ネタだよ。

実生活でマンションや戸建てをDisったりしないでしょ。　それと一緒。

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「うちは、立地のいいマンションです。」
「うちは値下がりしません。」とか
いつもマンション自慢してた知り合いがいたんだよ
「ここは高級マンションなので立派な
人間しかいない」とか
会社名なんかの個人情報も
俺にバリバリ暴露してた
でもなぜか戸建てに買い替えててさ、
自慢のマンション1年以上売れ残ってて
すげー値下がってたよ

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>>969

暇つぶし＆ネタだよ。
そうだよ。
実生活でそんな失礼な事
言うわけないじゃん。今更気付いたの？

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>>968

なんだ、議論ができない人か。

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>>972
まいったか！

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>>973

ん？日本語理解できてるかな？

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http://www.stat.go.jp/jyutaku_2013/about/ja/what/current-state.htm

平成頭に5％だった生涯未婚率は今や15％、20年後には30％を超えるそうです。
既に東京都の世帯人数は２人を割っています。
少子化も進み子どもは一人いれば十分な家庭が増えています。
子ども部屋が必要なのはせいぜい10年程度。
広い戸建てに老夫婦が残されても管理が大変なだけ。
郊外の不便な立地にただただ広いだけの戸建てに老夫婦。
４つも５つも部屋があっても実際使ってるのは１つ２つだけ。
あとの部屋？息子が正月に戻ってくるのを待ち侘びて手をつけずに空けています。
２階なんて久しく上がってません。
３階？ペンシルさんにはかける言葉もありません。
想像しただけで寂しくなってきませんか？

戸建ての需要は減る一方でしょうね。

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戸建ての方がマンションより何倍も近所付き合いや
面倒な人間関係に気を使って生活しなければなりません。
これは、人間の心理の根底に、戸建てに住んでいる人の方が
「縄張り意識」が強く、少し気に喰わない事があれば、すぐ何倍にも憎悪が増すという面が在りますので、
戸建ての住民問題はすぐ「村八」や嫌がらせに向かってしまいます。
近所付き合いの不具合による大事件や酷い殺人事件などに繋がる可能性も高いですね。

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>>975
現役・子育て時代は庭付き戸建て、老後は売却して駅近マンションに引越し…が理想だが、そんな暮らしを夢見るのは今は昔。
郊外の戸建てなんざ二束三文、結局ガタがきた2階建てをもて余しながら、1階のリビング続きの狭い和室に介護ベッドを置いて、老人二人で暮らす羽目になるんだな。

…当方戸建て。

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>977
老後に何でマンションに移る必要あるの？
一階和室に介護ベッドでなんか不満あるのか？
介護ベッドで寝る人が駅近でなんかメリットあるの？
二階なんて子供や孫が来た時に使うだけでいいんじゃない。
子供や孫をゲストルームや近隣ホテルに泊まらすより。

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>975

いま少子化ということは、どこかで行政がテコ入れして子育て支援が充実するということ。
今のままが必ず続くとしか想定されない予想は、馬が崖に向かって走っているから、あの馬は落ちて死ぬ、というのと同じレベル。
馬は崖に近づいたら方向転換すると予測するほうが自然。

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>>972

え？　あなたは一般的なマンション・戸建てについて語れるの？
一般人だよね？　プロの人？　一般人なのになんで語れるの？

実体験も無い一般的な物件語ったところで説得力皆無だと思うけど。

そんな胡散臭い書き込みの方が無意味じゃない？

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>>980
ここは自称評論家気取りの集まりだから。
マンションの狭さをつつきたい奴には100平米以上や共用施設が充実したマンションの話されると都合が悪いんだよ。

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>>959
おっ、駅長さんですか？

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>>980

あなたのレスもまた無意味。

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>>983のレスもまた無意味。

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>975

＞想像しただけで寂しくなってきませんか？
全然。部屋をどう使おうがその人の勝手だろ。他人にとやかく言われる問題では無い。

＞戸建ての需要は減る一方でしょうね。
だから何？ハウスメーカーや工務店には嬉しくないだろうが、それはマンションも同じ。
中古マンションが余って、供給過多。あとは分かるよな？

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＞984

苦笑

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>>978
だいたいの戸建の間取りは、一階はＬＤＫと一室しかないのに
一階和室におじいちゃん寝たきりって何か辛いし逃げ場ないじゃん
それに、使わない二階はカビが生えて家そのものが傷むハメになる

そもそも一階をおじいちゃんに占領されるのは毎日のことだけど
半年に一回ぐらいしか会うこともない孫がホテルに泊まるぐらい
たいしてい支障ないのでは
駅に近いと、来客があっても年寄りが車運転して駅まで迎えに行ったり
タクシー乗ってもらう必要もなくていいと思うけどね～
自分だけじゃなくて来る側のことも考えてね

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マンション住民スレでよく見かけるカキコミ

・上下左右からの騒音
・ベランダからタバコの煙
・ベランダの植木鉢から虫が発生
・玄関ドアの外にベビーカー（で非難される）
・ロビーで騒ぐ子供と注意しない親
・臭いゴミ捨て場
・使いたい時に使えない共用施設
・・・

自分が加害者にならないようにも気を遣うし
共同生活って面倒くさ過ぎ。

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>>988
マンションもピンキリだからね。
類は友を呼ぶ。
良いマンション(品質と民度両方の)に住めばほとんど解決するから。

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＞989

そうそう、戸建と一緒。

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老後に
元気なら→そのまま戸建てに住む
足腰が弱って困ったら→田舎の平屋に住み替える
寝たきりや介護必要なら→介護施設に入る

そのどれも、住まいが資産性を持つから可能になる。
やはり土地という資産性を維持できる戸建て一択。

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いやだから
土地持っていたって、場所によって(人口減、コミュニティ崩壊、少子高齢化etc.etc)は
大幅下落どころかゴミ屑になる危険になるところも沢山ありますよ
ってのが今でしょう

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何田舎の平屋って
どんだけ最悪な選択だよそれ
虫だらけですぐに草ボーボーだぞ

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>>993
他人が老後にどこ住もうが勝手だろ。
虫の音に寝入り、鳥のさえずりに目を覚ます暮らしが悪いかどうかは人生観、価値観の問題。
おまえはコンクリで固められた箱の中で珍走団の音に寝入り、ごみ収集車の音で目を覚ます生活にエクスタシーを覚えていればいいよ。

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>>992
ならないよ。
なんでこう、どいつもこいつも無知なの？
少子高齢化したとしても、人口減はせいぜい15％減。
比例するなら地価も15％減程度の話。

まあ、確かに、インフラの整備、遷都、リタイア組のIターン等を考えると、
いまの高止まりの都心が激しく地価減することはあるかもしれん。
うちもターミナル駅近の土地だから他人ごとじゃないが、、、。

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何年後の見積りか知らんが人口15%減るって強烈なインパクトだよね
なら地価の下落も15%って計算は小学生以下だね
だからばかなんだよ

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今だって田舎の広い戸建
凄い安い値段で売られてるじゃん
これから更にこういう物件増えて行くね

つまりコミュニティとか抜きに住むだけなら何時でもどこでも可能な訳でしょ
で行きたい人はどんどん行けばよい
ただし都会に戻っては来れない

田舎がいいとか悪いでなく現実

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＞996

ならどのくらい下落するの？難癖はいらないから具体的に教えてください。

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>>997

安く家が手に入って、理想の田舎暮らしができれば最高じゃん。
何が問題？

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問題ありません。そのとおりです。戸建ては最高です。

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それは神に聞いてください、聞くのは野暮でしょう

ただ１５％人が減ったらそれはそっくり空き家ですね
一部は取り壊されるでしょう
一部は新たな人達が入居するでしょう
一部は立て直されるでしょう

買い手がいなければ値段を下げなければいけません
閾値はありません、最後はゼロです

あなたの街は15%減った分穴埋めできそうな
魅力ある街ですか？それ次第でしょう

もちろんマンションも状況はおなじですが、
土地だけがなにか特別なものであるわけじゃないということです
利用されてナンボだからです

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>今だって田舎の広い戸建
>凄い安い値段で売られてるじゃん

働く必要もない、子育ての環境も不要。
都会にいる必要はもうない、というより、
東京生まれ東京育ちの身としては、老後まで東京にいたくない。

晴耕雨読の田舎暮らしで、必要な物はアマゾンで買えばいい。
趣味のドライブも、田舎なら気兼ねない。
ま、正確にいうと、おれはイタリアの田舎に海外移住する予定だけどね。

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>>1001

必死すぎてキモいｗｗｗ

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老後に小鳥のさえずりねぇ。
そのだだっぴろい家や庭は誰が管理するの？
金で解決？近所の人？子ども？
いずれにしてもゴミ屋敷になって周囲に迷惑かけないようにね。

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ま、確かにマンションは、最後はゼロだけど。

15％人口減って、要は30年前の人口だね。
30年前、土地はタダだったのかな？？

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土地の値段がゴミ屑とかってどんな田舎想像してんの？
そんな田舎は今、買う時も安いから下落しても大丈夫だろ。
日本人口が全員東京に住むとでも思ってるのか？
いくら少子化になろうが人口の大半は地方に住むことになるのにゴミ屑になる訳がない。

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>>1004

おまえがバカなのは充分わかったから、もう涙拭けよ（笑）

なんだ家の管理って。
うちの軽井沢の別荘地はよぼよぼの老人がひとりで250戸程度の管理してるけど、
おまえはその程度のことも誰かに頼まないとできない無能なの？
赤ちゃんなの？どこかに障碍を抱えてらっしゃって現実処理能力がゼロなの？

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>>1007
どのみち管理をカネ払って人に頼んでるってことか

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1005
同じ人口だって世帯分布も年齢分布も地域分布も全然違うだろ
利用価値なければは限りなくゼロね

ほんと間抜けだな

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