匿名さん
[更新日時] 2015-04-18 09:47:31
公式 http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/
「知れば知るほど、引きつけられる ー そんな”東京”に出会いました」
埼京線北赤羽駅徒歩５分
社宅跡地に誕生する期待のプロジェクトについて情報交換をお願いします。
ザパークハウス北赤羽
物件概要
所在地 東京都北区浮間１丁目13-5他3筆(地番)
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅（浮間口）より徒歩5分
総戸数 169戸
販売戸数 未定
駐車場 66台（身障者用1台、機械式65台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 67.58㎡～86.67㎡
バルコニー面積 10.26m2～32.86m2
販売予定 2015年3月上旬
完成予定日 2016年1月中旬
入居予定日 2016年3月中旬
敷地面積 5955.12㎡
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
販売会社 三菱地所レジデンス
施工会社 川口土木建築工業
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 北赤羽の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-09-02 14:20:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区浮間1丁目13-5他3筆（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（A棟25戸、B棟33戸、C棟61戸、D棟50戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月中旬予定
入居可能時期：2016年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社日立アーバンインベストメント
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 北赤羽口コミ掲示板・評判
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671
匿名さん
>668
セレモニーホールを気にする人が多数派かどうかがポイントだね。
東京だと、青山墓地とか護国寺の墓地とか、墓地の前でも人気は落ちないんだから、
セレモニーホールごときで価値が落ちると考えるのは少数派だと思うね。
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672
匿名さん
>>671
バカなのかな。青山と北赤羽を一緒にするなよ。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
>>673
日中なんて来なくてもいい。普通の人は仕事してるよ。
買い物なら北赤羽周辺で全て揃うからね。
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675
匿名さん
>672
バカはどっちだか・・・
青山で墓地を気にしない人が、北赤羽でセレモニーホールを気にすると思う？
価格は違うけど、土地の価値に影響する要素としては変わらない。
墓地やセレモニーホールを気にしない人で、ここらへんの土地を買う収入層の人が多ければ、土地の値段は十分に維持される。
東京には墓地・寺社などを気にしない人は多いんだから、悪影響は少ないんじゃないかな？
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676
物件比較中さん
>>673
ん？4、5本はあるよ！
しかも3月に増発するし。
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678
匿名さん
>677
高い土地だとセレモニーホール横でも価格に影響せずに、
安い土地だとセレモニーホールが価格に影響するの？
それって筋が通ってないと思うんだけど。
あなたの言う「本質」をちゃんと言葉にしてみてよ。
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679
匿名さん
>>678
筋とか言う前にまずはきちんと論理だって説明できるようになろうな。
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680
物件比較中さん
>>677
嫌悪施設ってことで言ってるだけじゃないの？
まあこんな言葉使いしてる人はどうかと思うけど。
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682
匿名さん
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683
購入検討中さん
3月14日から一時間あたり1～2本増えますからさらに便利になりますね！
マンションマニアさんの言うとおり
マイナー地域だけども都心に近い
(池袋10分、新宿15分)
なのに住宅価格がお買い得。
まさに23区の穴場だと思います。
北赤羽は良いイメージも悪いイメージもなくちょうどいい街だと私も思います！
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684
匿名さん
>>683
外から人が来るような所ではないから、存在も知られてないですね。
程よい田舎感があって、ターミナルにも割と近いのが魅力ですね。
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685
匿名さん
住工混在地域ですが、さらなるマンション建設の余地はあるんでしょうか？
ベレーナみたいな。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
>>686
土地は洪水・液状化地域なので割高だと思います。設備はいいと思うけど。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
物件比較中さん
ベレーナより高くて当たり前でしょ。
こっちは徒歩五分だぞ。
安い高いよりお得感が大事なわけで、資産価値としては圧倒的にこっちでしょ！
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691
匿名さん
割高か割安かという客観的事実より、100円ショップの様なお得感が大事な方は、
不動産の正当な価値など永遠に分からないでしょう。
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692
匿名さん
>>691
そういうことだね。不動産は一点ものだから。
気に入らないならよそ行けばいいだけ。高い安いかは各人が判断する事。評価軸はたくさんある
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