匿名さん
[更新日時] 2024-10-11 12:54:08
販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 (A2a出口より) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 (10番出口より) 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 中央本線(JR東日本) 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
861戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2016年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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747
契約済みさん
起きた事自体は大したことないのだろうけど、契約者を舐めてます感全開の対応はダメだったね。
住むに不安はないし、デザインも素晴らしいし、リセールで多少不利になろうがたかが数百万、数千万。そこは気にしない。
ただ、次は絶対にザ・パークハウスは選ばないし、人には勧めない。鹿島施工もね。
それだけ。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
なんかくだらない煽りが多いですね。
みな、自分のマンションじゃないのにしゃしゃり出てきて暇なもんだ( ´Д`)y━・~~
そんなことより、こちらをどうぞ。
楽しみですな^ - ^
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750
匿名さん
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751
契約済みさん
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752
契約済みさん
不動産業界では悪い意味でかなり有名な物件になりました。
リセールしにくい状況になってしまったけど、安くで買えたから良しとしてます。
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753
匿名さん
>>745
補償金なんて出させたら本当に傷物マンションに思われちゃうよ。
ただディベロッパーの落ち度もあり、気分も悪いから、共用施設の備品で色をつけてもらえば宜しいかと思います。
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754
匿名さん
>>753
基礎を削った事実は変わらないんだから、どうせ一緒だよ。将来の200万円より目の前の補償金100万円が欲しい。
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755
契約済みさん [男性]
せっかく気に入って楽しみにしていた購入物件がしょーもない設計ミスで、「傷物マンション」として世間にさらされ、知り合いからは「あれってもしかして買ったマンションじゃない?」と揶揄され、契約者として地所に対して怒りが収まりません。
今回の件を理由に解約した場合、十分に手付け倍返しに該当すると思うのですが、直接地所に打診する前にどこか相談出来る公的機関ないですかね?消費者センターくらいですか…
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756
契約済みさん
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757
契約者
>>755
マニアックなお知り合いがいて不運でしたね。
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758
匿名さん
>>749
ありがとうございます。
いい写真ですね!
額にでもおさめて飾っておこうかなw
楽しみですねー!
不安な人は、また数年待って
新しいところを買うのがいいですよ。
そもそも不安症な人は何をしても不安なのだから
高い家には手を出さないことですね。
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759
匿名さん
普通の人はこんなの知らないから、別に気にすること無いよ。
これより、湾岸のマンション買ったと言うと、津波とか液状化の事を心配されるよ(^◇^;)
ちゃんと対策されてるから大丈夫じゃと、答えてるけどね。
まあ、せっかくもうすぐ竣工で内覧会始まるのに、盛り下げてくれる記事だよね〜
まあ、半年持てば誰も話題にしないだろうけど。
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760
匿名さん
>>751
撮った写真にエフェクトかけてるんでしょうね。
この方は、良く湾岸の風景をあげてくれてます。
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761
契約済みさん
そうですね。
ある程度のリスクがあっても
投資する価値があるかで
その覚悟がない人には理解できないでしょう。
今回の件があっても十分投資する価値が
ある物件であることには変わらないでしょうね。
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762
契約済みさん
今回の件があってもこのマンションは気に入ってるので引き続き入居を楽しみにしてます。今の気がかりは住宅ローンです。ソニーですが、固定にするか変動にするか迷ってます。
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763
契約済みさん
>>759
津波のこと言われた時ってなんて答えてます?あと、液状化も敷地内は大丈夫ですが街はどうなのか聞かれた時にうまい返しが思いつきません。
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764
匿名さん
私は「津波が来ても水没するのはせいぜい30階までだ。」と冗談で答えています。相手にしません。
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765
契約済みさん
>>764
お返事ありがとうございます。
40階台なので家にいるときは構わないんですが、住めなくなりそうですよね。
私は「来ない」と言っています。笑
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766
契約済みさん
>>765
のらえもんさんブログによると、東京都が震災後に出した津波予測図ではこのあたりの最大津波の高さは2.5mとのことで問題ないみたいですね。
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767
匿名さん
津波や液状化は、建物ではなく地域を心配しているのでは?橋が使えなくなり、電気やトイレなどのインフラが切断された場合怖いよねって意味だととらえてます。
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768
匿名さん
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769
契約済みさん
今回の件は残念ですが、このWebサイトを見ている契約者の方、近隣の方は
どれくらいいらっしゃるんでしょうね。
少なくとも私の周りではマンション名を出したところで、あーあそこね、
なんて分かる人は全くいません。
それくらいだと思います、世間の認知は。
湾岸にもそんな興味無いし、パークハウスだかパークシティだかパークタワーだか
どこのデベだとか、そこら辺の人は何の興味もありませんよ。
ここを行き来している人はよっぽどマンション事情が気になっていたり
関係者の人だったりこの地域の人だったりするんでしょうね。
私も人のことは言えませんが。。
以上、負け惜しみでした。
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770
契約済みさん
問題はリセール時にマンション名で検索かけられて今回の記事がマンコミを筆頭に色んなところでひっかかること。
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771
匿名さん
>>769
えっ、何言ってるんですか!単にwebサイトだけじゃありませんよ。今週号のダイヤモンドに特集記事として写真と実名入りで掲載されているんですよ。
だからみんな大変だって言っているのですよ。
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772
匿名さん
マンション名もだが、写真が印象に残りそう。週刊誌で見たマンションだぁ(゜Д゜)って
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773
契約済みさん
>>769
マスコミ沙汰になりましたが、個人的には気にはしてません。人そぞれですかね。この方の意見に賛同します。
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774
匿名さん
>>772
自分が住んでいないマンションの印象なんて残らないよ。
この話は心配だけ増して意味がない。
本当に危なっかったら行政がストップかけるから気にしない。
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775
契約済みさん
リセールはアウトでしょう。
中古買うなら調べない人がいるのでしょうか?
アホですか?
だから、手付け金二倍で逃げたいんです!
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776
契約済みさん
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777
契約済みさん
投資家さんも馬鹿じゃないんだから、青山グランみたいに手付け二倍で逃げられるなら御の字じゃないですか?
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778
契約済みさん
行政に訴えるほうかスマートにより進展がありそうですね。
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779
匿名さん
米774
普通検索なりしてかなり調べるでしょ
あまり知らないなんて有り得ないよ
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780
匿名さん
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781
匿名さん
ほんとだ。週刊ダイヤモンドに施工ミスマンションって書かれてる・・・。う~(T_T)
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782
契約済みさん
施工ミスが起きてしまったが、是正工事がなされて第三者機関のチェックも受け建物に問題がないことが確認されたということで、ケチはついたけどいまは健康体なのです。だから、手付金倍返しとかあり得ないし、行政に訴えたって相手にされませんよ。
そもそも今回の是正工事を致命的な施工不良だったグラン南青山と比較するのがナンセンスで、あのくらいのレベルのミスでないと手付け返しや行政は動きません。
なんかものすごい施工不良が起きたかのように騒いでいる人が多いですが、冷静にみれば今回の是正工事の内容は大騒ぎをするほどのものではないと思います。
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783
契約済みさん
建物の安全性とは別問題で、ダイヤモンドのネタになったことによる風評被害があります。
賢明な契約者様におかれましては、いたずらに不安がったりせず、引き続き三菱地所レジデンスにさらなる安全確認と詳細説明確認を粛々と進め、是正工事はあったけど大丈夫なマンションだということを地道にマンコミでアピールすることが、資産価値の維持のためにも肝要です。
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784
匿名さん
あんなに入居が楽しみだったのに…雑誌で施工ミスマンションと写真付きで報じられちゃって…恥ずかしいですよね。時間を戻したい。涙
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785
契約済みさん
なんか不安を抱えている人は、今回の件には納得いかないけど、それでも手放したくないから許せないという意見なのですかね。
手放したくないと自身が思っているのであれば
許容範囲ということだし、リセール時の評価も問題ないのでは。
同じように欲しいと思う人がいるはずですよ。
許容範囲じゃないなら諦めましょう。。
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786
契約済みさん
>>784
いや、恥ずかしくはないですね。リチャードマイヤー監修のかっこ良いマンションです!
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787
契約済みさん
この際、騒ぐだけ騒いでもらって
報道が訂正されれば、悪評から一転して
化けるかもしれませんね。
私はこれにかけようw
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788
契約済みさん
>>787
さすがに報道の訂正はないと思いますよ。ダイヤモンドですし。あの記事を書いた記者はタワマン節税を批判的に追っかけてた人だから、タワマンを叩くネタとして今回の件を利用したんでしょう。
隣のPTHについての書きぶりの方がひどいですよ。三井は怒らないだろうか。マンション特集とか出してるからデベロッパーから広告費もらってるだろうにダイヤモンドは強気ですね。
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789
契約者たる者
魑魅魍魎の建設業界。探せば探すだけ出てくる施工ミスのマンションたち。
今回はその中からケーススタディとして、グランドメゾン白金の杜ザ・タワーを取り上げます。
◇ケーススタディ:グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
・施工:大成建設
・デベ:積水ハウス
・規模:地上30階建て334戸
・着工:2013年1月
・ミス内容:2014年2月に発覚。地下1階の計34本あるRC柱のうち19本で、主筋を固定する補強筋(拘束筋)の一部が設置されないままコンクリートが打設。
・是正内容:柱のコンクリートの不要な部分を削って補強筋を設置し、再打設。
・デベ対応:手付返し等なし。積水ハウス広報部は、「図面と異なる施工をしたことに工事中に気付き、作業をやり直している。事件性も品質の問題もない。設計変更もしないし、工期や引き渡しのスケジュールも変わらない」と性能面での問題がないことを強調した。引き渡しは当初予定通り15年7月の予定だ。
<続く>
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790
契約者たる者
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791
契約者たる者
予定通り2015年7月竣工。そして現在・・・
・リセール:新築時24階72㎡南向き1億100万円 坪単価461万円→マンションナビ評価額 1億4,880万円~1億5,280万円
・16年2月25日現在のスーモにある中古の売り出し価格:6F17.59坪 2LDK9,480万円 坪単価539万円 ※成約価格ではない
・2015年11月住民スレのトピック:犬のおしっこ、テンション高まった女性の共用部での撮影会。
<続く>
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792
契約者たる者
グランドメゾン白金の杜ザ・タワーは、マンション価格が上昇し始めるタイミングでの分譲開始だったので今見ると仕様の割にリーズナブルな価格でした。結果、現在の中古物件は新築時以上に高騰しています。
施工ミスがあったからこの程度の高騰で済んでいるのか?・・・そうは考えにくいですよね。
マンションは、立地、建物仕様、築年数、市況等である程度合理的に価格形成されます。
「施工ミスがあって新聞沙汰になって負の印象があるが、現実に建物に問題がない」マンションであるグランドメゾン白金の杜ザ・タワーは、好立地、高仕様のマンションのポテンシャルが是正工事の負の印象を補って余りある価値を生み出しているからこその現在の評価だと思います。
よってティアロの資産価値およびリセールバリューにインパクトを及ぼすのは、
・晴海地区が今後どれだけ発展するか
・ティアロがどれだけ良好に管理されているか
の2点に尽きます。
上記2点が達成され魅力的なマンションになっていれば、今回の是正工事によるマイナスインパクトは全くないでしょう。
<続く>
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793
契約者たる者
引き続き「「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」「パークシティ新川崎」など取り上げようと思ったのですが、睡魔に襲われてますので寝ます~
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794
匿名さん
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795
匿名さん
施工ミスがあって第三者機関のチェックを受けたならきちんと公表するべき
加えて、契約者や第三者がチェック機関を複数選定し、結果を公表
最低限これだけはやらないと
適当に沈静化させようとしても記事になった以上必ず調べたら見つかるし物件単体だけでなくブランドイメージまで落ちたら嫌すぎる
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796
匿名さん
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797
契約済みさん [男性 30代]
東京タワーズも、麻布のタワーも数えたらキリない位大型マンションにはトラブルあるけど、そんなのいちいち気にする人はマンションなんて買えませんよ。
三菱と鹿島だから安心感で買い。
この程度で震える人はキャンセル後も中堅デベでマンション買わないほうがいい。
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798
匿名さん
気になっちゃいますよ ネットでマンション名検索すると 施工ミス とか出てきますし
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799
契約済みさん
>>792さんのおっしゃる通りだと思います。
例えば車でも大小のリコールがありますが
マンションでも同じように後から不具合が
見つかることはあるでしょうし。
今回はなんらか事故が発生したとか建物が傾いたとかいうレベルのものとはわけが違う。
引渡し前のチェック体制が働いたことによる
不具合の是正ですよね。
問題の大きさが分からずにただ騒ぎ立てる
人を見てると心配になります。
この程度でストレス抱えてるとローンを完済するまえに早死しますよ。
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800
契約済みさん
結局、騒いでる人って大半はここの契約者じゃないんじゃないですかね
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801
契約済みさん
確かにそうなのかも(笑)
契約者を不安にさせたい輩の仕業かな。
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802
匿名さん
そうそう、買えなかったひとが煽ってるのが大半でしょう。
スルーすることです。
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803
契約済み
この前、晴海大橋を渡りながら眺めていましたが、ネット外れたんですかね?
レインボーブリッジ、晴海埠頭、辰巳PAなどから見える夜景の一部を担えるなんて嬉しいですね!
>>798
どの検索サイトで検索してるんだよ。
google、Yahoo!の検索結果の1~3ページに、「施工ミス」なんて全くでないから、探すのやめたよ(笑)
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804
匿名さん
ネット外れてますよ!
白い晴海タワーズ、美しいですね!
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805
契約済みさん
>>803
Yahooで「ティアロレジデンス」と検索すると、「ティアロレジデンス 施工ミス」とページトップに自動表示されていますよ。
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806
匿名さん
>>803
Googleで「晴海タワマン」だけで検索しても最初の方にこの記事がヒットしてきますよ。
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807
契約済み
>>805
おー、ありがとうございます。
記事ではなくサジェストなんですね。
>>806
マンション名検索じゃないじゃん
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808
匿名さん
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809
契約済みさん [ 20代]
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810
契約済みさん
しかしさ、ここって検討者スレじゃなくて契約者スレじゃん?
この、臆面もなく中傷コメント書いてくる人ってさ、営業妨害とかじゃなくて、ただ単純に悪意しかないってことでしょ?
人間として腐ってるし、終わってると思いませんか?
買えなくて悔しかった人達?
人生の大事な時間、ちょっとでも前向きなことに使ったほうがいいですよ。
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811
契約済みさん
>>810
契約者が落胆する様子を見て溜飲を下げたいんだけど、我々が思いのほか落ち着いてものだから、悔しくて何度も粘着してるんでしょうね。
かわいそうな人たちですよね。
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812
契約済みさん
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813
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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814
契約済みさん
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815
契約済みさん
ここまでおおさわぎになっているのでいしゃりょういただきたいです。
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816
匿名さん
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817
契約済みさん
ヒットするのは当然でしょ。
ウェブサイトの記事なってのだから。
ただ5年10年先も同じ検索結果ではないよね。
クロノとティアロのツーショットほど
美しいマンションはそうそう無いし、
今は対岸からのCMやドラマ撮影で使われることが多いけど
引き渡しが済めば、良い意味でメディアでの露出が
増えることでしょうね。
そうなれば検索順位がどうなるかは自ずとわかるでしょう。
もう少し先の展開を読もうよ。
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818
契約済みさん
ちなみにこのサイトで、今回のことを
書けば書くほど自らの首を縛ることになりますよ。
検索順位が上がり続けますからね。
私も検索したらこのサイトを見つけて
この馬鹿なやつが始まりかなっと思ってました。
>>608
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819
契約済みさん
そうですね。そろそろクロノのスレように新しい話題に移りたいですね。
ちょっとおかしな外国人さんがいてウケるけどw
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820
契約済みさん
クロノのスレがあったんですね。住民の方と思われる方の書き込みは冷静でほっこりしました。
新しい話題は、なんでしょうかね、住宅ローン?オプション?学校関係?地下鉄構想?私としては住宅ローンどうしようかな、というのと3月に出るという交通関係の答申が気になってます。
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821
匿名さん
なんかこれだけの事があったのに流そうとしてる人って本当に契約者なの?
確かに数千万の買い物で掴んでしまったのはわかるけど・・・
株のポジショントークみたいに見えるよここ
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822
契約済みさん
杭と基礎の区別もつかない人が過剰反応している感じ?
そもそも耐震の問題ではなくエレベータの問題では?
今回のは、地面の下の杭ではなく、地上の免震アイソレータの更に上にある基礎のでっぱりの話で、
最悪でも非常用エレベータ1機を1フロアつぶすだけで解決するレベルの不具合。
影響がないので、不要なものを取り除いて本来の形に直して通知しただけ。
普通の物件なら結果が問題なければ通知なんかしないのにね。
直す前に第3者機関にお墨付きをもらう念の入れようだし。
部外者の方は月島あたりの戸建ての耐震の心配をした方がいいですよ!
煽っても当たり前で記事にはなりませんが。
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823
契約済みさん
>>821
あなた自身の発言がポジショントークでしょ(笑)
ほんとしょうもないやつ。
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824
契約済みさん
>>821
「これだけの事」って言ってますけど、具体的かつ客観的に説明できますか?
ぜひお願いします。
「流そうとしてる人」って言ってますけど、そりゃ是正工事の詳細も知らない非契約者が炎上目的で書き込んでるコメントは、契約者であれば流して当然でしょう!
「株のポジショントークみたいに見える」って言ってますけど、ここ契約者板ですよ!?ポジショントークするに決まってるじゃないですか?
821さんは契約者さんではないんですよね。契約者じゃない方がここでコメント入れるのがよくわからないので、その動機が興味深いですね。
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825
契約済みさん
まあ、これからも相変わらず炎上させたいかわいそうな方々があの手この手で煽ってくるでしょうが、以前の書き込みにあったように過去の実例(しかもティアロの施工ミスがかわいくみえるレベル)で実証されてるように、今回の施工ミスが将来の資産価値に与える影響はたいしたことないでしょう。
検索順位の話が出てましたが、私は検索順位は気にしませんね。
施工ミスで是正工事があったことは事実ですからね。いずれわかること。
検索という能動的な行為をする人は何らかの関心があってティアロを調べるのですから、そういう人は検索順位の高低関係なくとことん調べるでしょう。
「晴海」「タワマン」で検索すると今回の記事が出てきてしまうというレスもありましたが、「晴海」「タワマン」で検索する人で契約者・デベ以外でティアロの利害関係者になりえるのは、今後の中古での購入検討者。結局、マンションを本気で買おうと思ったら色々調べるので今回の件はどうせ知るところになります。
そうした購入検討者に対しては、施工ミスがあったみたいだけどちゃんと修繕されていて問題ないみたいだな!とわかってもらえれば良いのですよ。
ティアロには、開放感ある環境、晴海の発展期待、美しいデザイン、過剰すぎない充実の共用施設、価格の割には近年稀にない専有部の高仕様(全熱交換機とか天カセとか)など魅力がたくさんあって、今回の是正工事があっても建物に問題がないわけで、これらティアロの魅力は揺るぎません。
あ、駅遠の立地であることは従前より言われているデメリットですが、それは今回の是正工事とは関係ない別のお話。
私も購入するにあたって駅距離が気になって(現在の住まいは駅まで徒歩3分)、何度も勝どき⇔ティアロを徒歩で往復しました。朝の通勤時間帯、夜、雨の日、夏の暑い日、冬の風の強い日・・・。
その結果、今と比べると遠いけど、前述の魅力とのトレードオフでもあり、許容範囲でもあったので(天候悪いときでもトリトン通り抜けると負担が少ないことがわかりました)、契約に致りました。
現状でも許容範囲なので、シャトルバスとかBRTとか地下鉄新線(これは難しいでしょうけど)、今後はプラスの要素しかないので、北都有地やお隣のPTH、レミコン跡地含め、将来に期待しかないです!
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826
匿名さん
くだらない煽りは、いちいち反論しないでスルーした方が良いですよ〜
それより、ローンの金利は8月はどうなるでしょうね?
この前低金利でいって欲しいなぁ。
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827
契約済みさん
勝どきザタワーは基礎の施工ミスを堂々と謳ってもバカ売れ。
資産価値には影響ないんじゃないんですか?
金利は、マイナス金利がより効いてくる頃なので下がると思います。
黒田バズーカは選挙に合わせてもっと遅いと思ってたのでラッキーだと思ってます。
経済対策で今年1月に1年で終わったフラット35sの優遇にも間に合って、更にマイナス金利となると
ローンの支払いはクロノと大して変わらなかったりするかもしれません。
勝どきザタワーと比べても長期優良なので、フラット35S(金利0.6%マイナス)が5年長く優遇されますし、
固定資産税も2年長く減額措置(半額)を受けられて、住宅ローン減税も最大500万円と100万円多く返ってくるので、
価格以上に支払い額の差はあるのではないでしょうか。
建設費が上がる前に買えて、政府は援助してくれるしドトールは価格を吊上げてくれるしで
タイミングは最強かもしれませんね!
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828
契約済みさん
今後、明らかな悪意のみの書き込みは削除依頼出します。
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829
契約済みさん
近隣の値付け考慮すると、ここの新中古も競合しちゃうからステマ入ってるのかもしれませんね。
リークしたのもそちらの方面の方かも。
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830
ティアロ契約済みさん
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831
匿名さん
>>827
確かにマイナス金利が効いて3月金利は過去最低ラインが予想されていますよね。そういった意味では、お隣のドトールの契約者はベストタイミング勝ち組かもしれません。
こちらもいろいろケチがついたかもしれませんが、少なくとも引き渡し時の金利くらいは好条件が続くことを期待しております。
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832
匿名さん
引っ越し楽しみだったのに週刊誌みて悲しくなりますね。週刊誌ってホントに炎上商法ですね。
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833
契約済みさん
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834
契約済みさん
>>828
そういう隠蔽みたいなことしたら不審が広がるだけですよ。
手当てを倍付け返しなんてどうでもいいからまずはきちんと公式サイトなりで経緯を公表して、契約者側が選定した第三者機関の審査を受けるべきではないですか?
小さな問題にも手厚い保障をするのが大手デベロッパーの強み、信頼性の高さではないでしょうか。
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835
契約済みさん
>>834
私は828ではないですが、「明らかな悪意のみの書き込み」の削除がいったい何を隠蔽することになるのでしょうか。そもそも隠蔽もなにも、今回の件は既に知られているわけですしね。
地所レジが説明すべき相手は契約者だけですので、不特定多数を相手に公式サイトで経緯を説明する必要はありません。是正工事をした他のマンションで、公式サイトで経緯公表してる例ってあるんですかね。
マンションは引き渡し前だから所有権は地所レジでしょうから、契約者が第三者機関を選定するのは現実的には難しいのでは。
仰る通り、今回のような「小さな問題」でも是正工事と第三者機関のチェックの報告をしてきているので、鹿島・地所レジの安心感があります。
-
836
契約済みさん
>>835
構造上の重大な問題とは思わないけど、エレベーターが入らないって、施工上、小さな問題かなあ。。。
報告書も閲覧させるだけで、管理組合に渡すとも明言しない姿勢の会社に、安心できる?
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837
835
>>836
834さんのコメントを受けて「小さな問題」としましたが、評価基準は人それぞれでしょうから今回の件は契約者の中でも小さな問題と思う人もいれば大きな問題と思う人もいるでしょうね。ただ、グラン南青山と同レベルの施工ミスにしたい書き込みが散見されますので、このスレでは小さな問題と言っておくくらいがちょうど良いかもですね。
鹿島・地所レジなので基本的に安心してます。この組み合わせで安心できなかっらもうマンションなんて買えません。もちろん詳細な説明はしてもらおうとおもってますが、その辺の話はここだとまた契約者じゃない人が乱入してきますから鍵付き掲示板でしたほうが良さそうですね。
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838
契約済みさん
>>837
もちろん青山のとは違うよ
でもそれも含めてきちんと説明するべきじゃない?
まさに青山なんて大手同士の物件で事故が起きたわけだから
それに契約者の中で納得しても未来の購入者にはその情報は行かないわけだから、こっちが売る時に買い手が今回の事を検索して候補から外す人が出てきかねない。
情報公開が受身の所は明らかになってない問題を隠してるのではないかって指摘も付き纏うから、ブランドイメージのために攻めの公開が必要と思う。
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839
835
>>838
契約者に対してのみきちんと説明してくれれば良いと思います。第三者に発信する必要はないかと。
未来の買い手で、今回のことを検索して候補から外すような人が、公式サイト(?)で情報公開されてるからといって判断を翻して再検討するでしょうか?というか是正工事したマンションでオフィシャルに情報出してるところはないでしょう?他のマンションがすべて受身なのにひとりだけ攻めていっても効果ないと思います。
ブランドイメージのために攻めの公開は、ブリリアマーレのようにマンションの魅力を発信する公式サイトの制作が効果的だと思います。
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840
契約済みさん
先ほどの写真です。
写真では伝わりにくいですが、肉眼で見るとすごいです!
光のコントラストが本当にきれい!
あまりにキレイだったのでしばらく見ていようと思ったらすぐに消えてしまいました。。
はやく皆さんにもその目で見てほしいです。
晴海、勝どき、月島など周辺にはタワーがたくさんありますが
やはりデザインはクロノティアロが突出していると感じました。
色々ありますが、やはりティアロで間違い無かったなーと思えた一瞬でした。
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841
匿名さん
>>840
素晴らしい!
入居が始まって部屋にも灯りがつくともっと綺麗でしょうね!
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842
契約済みさん
これは試験点灯なんだから、
実際にはもっと暗くなるんだよ。
こんなに明るかったら、クロノティアロの上階の人はカーテン開けられないよ。
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843
匿名さん
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844
契約済みさん
CGって、凄い精度ですね。
そのまんま出来上がってきた。
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845
契約済みさん
>>840
いやー本当にいい感じですね!
それにしてもいろいろ不安な人たちは
ここであーだこーだ言っててもきりないし、
なにも解決しないでしょう。
専門家でもない私達に何を求めてるのかな~
本気でどうにか対処したいと思ってるなら、くっちゃべってないで動いたらいいんじゃない。
相手にされないのが落ちな気がするけど
頑張って(^-^)/~~~
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846
契約済みさん
クロノの理事長って政治家の方がされてるのですね。
一見変わった怪しい雰囲気もありますが
良い運営をしてそうで羨ましいですね。
不具合の是正に関することも平然と報告してますし
マンション内の施設見学会とかもとても良いデスね。
https://m.facebook.com/y314.net
こういう運営だとクロノの方も落ち着いているのが
わかります。
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