東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1
匿名さん [更新日時] 2025-01-16 17:56:02

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 501 契約済みさん

    こちらに説明文をアップして、第三者も含めた色々な人の意見を伺いたいと考えていますが、皆さんはどう思いますか?

    構造面ではおそらく問題無いのだろうと思いますが、対応があまりにひどいと思います。

  2. 502 契約済みさん

    説明文アップに賛成
    知識がないようなので、第三者の意見が聞きたい。

  3. 503 匿名さん

    オープンスペースに説明文をアップする意味が分からない。
    クロノやDTのように、面白がりたいだけの部外者が色々と無駄な意見を書いてくるだけだと
    思うよ。

  4. 504 契約済みさん [ 30代]

    今,この時期にここを見ている契約者さん以外の方は,良くも悪くもご意見が強い方でしょうし,
    結局,契約者がどうしたいか?なので“本掲示板上で”第三者の方のご意見は求めなくともよいかなと思います.

    私個人としては,図を見る限りでは中の支柱(?)は角がきちんとへこんでいて,
    コンクリートをそれに沿わせずに,四角に打ってしまった(打たなくて良いところまで打った)…
    そこで余分な部分を落とした,ということだろうと解釈していて特に心配はしていません.

    ただ,みなさんもご指摘の通りで三菱さんのご説明は不足と感じます.
    上記はあくまで私の見解・想像でしかないわけで,
    公式にそうであると確認されないと不安ですね.

    第三者機関で確認されたというなら報告書があるでしょうから,
    その報告書の開示はなされるべきでしょうし,
    契約者には求める権利があるのではないか…と感じます.

  5. 505 匿名さん

    こんな誰が投稿しているか分からないところで意見を求めて、それを信じるんだ??

    そんなことより、売主に分かりやすい説明を求めたほうが良いんじゃないですか?

  6. 506 匿名さん

    >>498

    ほぼ同じ時刻にDTにも書き込みされてますね。業者自身による書き込みなんでしょうね。
    しかも半額ってニチベイのものだけだし。
    こういうところで宣伝するなんてひどい業者ですね。他にも同程度に割引してるところたくさんあるのでそっちにします。

  7. 507 契約済みさん

    修繕の際に、エレベーター入れ替えの時の機種制約が出来てしまっているのでは?
    本来あるべきクリアランスが確保できていないかも知れません。

  8. 508 契約済みさん [男性]

    既に書かれている方もいらっしゃいますが、問合せ窓口に聞いたところ以下の通りでした
    ・施工時のミスである
    ・本来不要な箇所を削る対応を取ったため構造性能上問題はない
    ・第三者機関の評価も開示する準備がある
    ・説明会の予定はないが、入居者説明会の際に希望者にはより詳しい説明をする
    (オープンな場なので表現を少しボヤかしています)

    素人見地ですが、少なくとも担当いただいた方は誠意ある対応で少しは安心できました
    なので、不安な方は問い合わせてみることをお勧めします

    ※この場で契約者向け情報を掲載するのは個人的には反対ですね。公開するか否かは三菱地所が判断すれば良いと思います

  9. 509 匿名

    今日、ティアロの前を通ったら、フェンスの一部が外されエントランスが見えていた。 クロノとの一体感半端ない。
    さすがマイヤー。

  10. 510 ティアロ契約済みさん

    >509

    わかります。
    ティアロレジデンスではまだ水面の部分ができていませんが、クロノレジデンスからティアロレジデンスまで続く水面が完成すると非常に良い感じになりそうですね。

  11. 511 匿名さん

    >509
    良いですね。
    もし写真を撮っていれば、ぜひアップしていただけると嬉しいです!

  12. 512 契約済み

    >>508

    私も問い合わせしましたが、同様なご回答を頂きました。とても誠意のある回答でしたので、心配していません。

    契約者向け情報の開示についても、508さんと同意見です。不安な方は連絡して確認するのが一番早いと思います。

  13. 513 匿名さん

    BRTのステーションはティアロの前辺りになりそうですね。

    #584 (速報)晴海2丁目に交通結節機能用地 豊洲晴海開発整備計画改正案が公表
    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122159966.html

  14. 514 契約済みさん

    >>513
    停留所なのかバスの安置所なのかは不明ですけどね。

    それよりもこれが気になりました。
    #585(速報)晴海2丁目に4本のタワーマンション? 中央区、まちづくりイメージを公表
    http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12122165094.html
    レミコン跡地にタワマンの可能性。これ以上作ってどうすんだよ、、、。、商業施設を期待してたんだけど。

  15. 515 匿名さん

    容積率大丈夫??

  16. 516 契約済みさん

    >>515
    今回の事件もあって心の容積率がヤバイです。

  17. 517 匿名さん

    >516

    なんの事件や?

  18. 518 匿名さん

    >514

    交通結節機能
    なのだから、乗り換えが可能になるのでしょう。

    複合予定地なので、下部には商業施設も入るのでは?

  19. 519 匿名さん

    >>514
    タワー4本建てば、3000戸以上、1万人くらいの住民が住む晴海二丁目なので、少なくともスーパーの一軒もできると思います!私はスーパー出来てくれるだけで十分です。

  20. 520 匿名

    4本目が出来ると北側の部屋からスカイツリーが見えなくなりますかね?

  21. 521 匿名

    4本目が建っても、パークタワーに隠れてほぼ眺望に影響はなさそうです。

    1. 4本目が建っても、パークタワーに隠れてほ...
  22. 522 匿名さん

    何かしらの削ったりするってことは強度は下がる。
    下がっても基準を満たしているので大丈夫と言われても、当初の予定よりかは下回るのは事実。

    やはりデベなんて売れりゃあとは気にしない。三菱の対応で良く分かりました。

  23. 523 契約済み

    >>522

    508さんの書き込みも見ずに、下げるようなことを書きたがる子ども大人。
    自分で確認もしてないのに、ネットの情報で自分の持論を作っていく情弱の極みですね。(まさか他のデベの工作員かな?)

    大人なら自分で確認して、事実で自分の意見固めてくださいな。

    私は自分で確認して、録音していることを伝えた上で、508さんと近い回答をもらいました。もちろん、入居者説明会での詳細説明も希望しますよ。

  24. 524 匿名さん

    スーパーとカフェが欲しいですね!

  25. 525 匿名さん

    詳細な続報が出てますね。

    #587 開発目標から「海の玄関」削除、「水辺の魅力いかす」新設 豊洲・晴海開発整備計画の改定案
    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122290943.html

    晴海運河沿いは全域公園・緑地になるようで、いい感じですね。
    4丁目がどうなっていくのかが気になりますね。
    いろいろお店もできると良いなぁ。

    #586(仮称)晴海選手村跡地計画概要 昭和の団地のイメージを払拭か 新年度後半に着工へ!
    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122241105.html

    こちらは5-7街区にどのような施設ができるか気になります。
    屋上はフットサルコートなどにして欲しいな。

  26. 526 匿名さん

    >>522
    本件に関しては、下記2点に関する設計データの開示を要求すべきと思います。

    1.強度の問題
    異形柱になると、変なところに応力集中が起こり、当初の設計強度を保てないこともあります。
    削ったあとの形状での、構造計算のやり直しをしているかどうかを確認すべきかと・・・

    2.内部腐食の問題
    コンクリートには通常、鉄筋が入っていますが、削ったことにより、コンクリートのかぶり厚が薄くなると、鉄筋の酸化が起こり、内部腐食が起こります。
    当初の設計通りのコンクリートかぶり厚が確保されているかどうかは確認しておくべき問題だと思われます。

    これらのデータ開示を要求して、もしできないということであれば、なにかしら重大な問題を抱えている可能性はあると思われます。

  27. 527 匿名さん

    >>526
    こんなとこに書かずに直接要求すれば?

  28. 528 匿名さん

    「サークルK」と「サンクス」が「ファミリーマート」に
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160127/k10010386981000.html

    ティアロの中のコンビニはどうなるんでしょうね?

  29. 529 匿名さん

    >>528
    いい情報じゃない?
    サンクx系コンビニ行く頻度年に一回もなかった少ないです

  30. 530 匿名さん

    住む前に傷物って なんだかなぁ・・・

  31. 531 匿名さん

    最初からファミマになってて欲しいですね。

  32. 532 契約済みさん

    フェンスが取れたとの事、撮影してきました①

    1. フェンスが取れたとの事、撮影してきました...
  33. 533 契約済みさん

    フェンスが取れたとの事、撮影してきました②

    1. フェンスが取れたとの事、撮影してきました...
  34. 534 匿名さん

    >532
    写真アップロードありがとうございます!

    もう少しですね〜
    植栽が出来上がるのが楽しみ(^O^)

  35. 535 C2契約者さん

    >>532
    >>533
    写真アップありがとうございます。
    想定よりもエントランスナチュラルに素敵でテンション上がりました。

  36. 537 契約者

    >>526
    詳しく教えてくださってありがとうございます。
    逆にこの2点に問題がなければ耐震?の面では大丈夫ということですね。確認したいことが明確になって助かりました。

  37. 538 契約済みさん

    >>532
    エレベーター搬入時に削り取ったとされる基礎は見えましたか?

  38. 539 匿名

    >>487
    ティアロ最後です!WWDのサイトだけあってかなりオシャレな絵になってますね!!契約済みさんのたくさんの写真のアップもありがとうございます。

  39. 540 匿名

    誤 ティアロ最後です!→正 ティアロ最高です!
    間違えました。すみません。

  40. 541 契約済み

    >>533

    写真ありがとうございます!ネット取れたんですね^_^
    私も対岸の、がすてなーにあたりから撮りに行ってみます!

    >536、538
    くだらね。センスのかけらもないね。
    せっかく叩くネタができたと思ったら、終息してきてて残念だったね(笑)

  41. 542 匿名さん

    もう 基礎削らないでしょ

  42. 543 匿名

    素晴らしいマンションですから。
    晴海連合町会に入って
    早く郷に入ろうね♪

  43. 544 匿名

    早く入居したいので、
    DT、TKTも入居ダネ
    バス便はパンクだわね。
    大江戸線も爆発だな。
    何とかシテクレ。
    とりあえず、
    BRT-LRTだけでも早く作って

  44. 545 匿名さん

    国交省の資料を見てると、これから23区も人口減少・超高齢化が進むから鉄道新線投資には気乗り薄って雰囲気がありあり。BRTは造るのでそれで我慢してねという事なのかな、残念な話だけど。

  45. 546 匿名さん

    >>545
    現在の多摩ニュータウンや高島平団地の状況を危惧しているみたいです。
    これから人口が減り、高齢化、空き家問題が発生していますからね。及び腰なのでしょう。

  46. 547 匿名

    晴海 豊洲 有明の空地が全部埋まった時、本当に今の交通とbrtだけで足りるのか。
    審議会はそこまで検証しているのだろうか?大いに疑問だ。

  47. 548 匿名さん

    小委員会は、オリンピックでさえ「留意すべき事項」として流している位だからあまり検討する気はないのかもしれないですね。

  48. 549 匿名さん

    こちらにも記事が

    晴海2丁目・晴海小野田レミコン後は超高層タワーマンションに?
    http://wangantower.com/?p=11194

  49. 550 匿名さん

    写真がたくさんアップされてますよ。

    ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス 現地写真集 ver.2
    http://tower-world.jpn.org/db/?p=2687

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
クレヴィア西葛西レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

60.61m2~76.81m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西四丁目

未定/総戸数 48戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7528万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸