【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンス　その1

オープンにしたほうがいい。
隠す事があるのか？
隠す方が、憶測を呼んで価値が下がる

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そうですね。
重い腰を上げて
三菱もこのスレを見て動いてくれるかもしれません。

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夜のティアロが
https://www.wwdjapan.com/beauty/2015/12/10/00018990.html

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一棟目ではなく、2棟目で。

しかも基本的なところの寸法ミスという印象。

がっかりでした、対応も説明も。

電話して今後を考えます。

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中古を検討していました。是非顛末だけでも書き込んでくださると嬉しいです。
問題ないことがわかるまで中古の検討は諦めます。

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まあ、ミスはミスでしょうけど、構造上問題無いようですし、大騒ぎするレベルの話じゃないでしょう。

自分は、内覧が楽しみでしょうがないです。

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490さん、我が家は白紙撤回です。
こんなケチがついた物件に価値があるとおもいますか？

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>>491

意味がわからない。
あなたにとっての価値と、490さんの価値観は違うのに、価値がありと思いますか？って。あなたが白紙撤回したければ、黙ってそうすればいい。それでも価値があると思うひとが買うだけですから。

もう契約者じゃなくなるんですね。良かった、もう来ないでくださいね！

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三菱のあの説明は、ちょっと　と思ってしまいました。
知識がないとあの文書だけではさらに不安をあおる（建物の構造だけではなく、信用問題の部分でも）もののようにも感じました。
わたし個人は価値が下がったとも、構造的に不安要素があるとも思っていませんが、いまのところの会社側の対応にはハテナマークです。
大型マンションですので、全員を納得させるのは難しいでしょうけど。
しかしはじめて大型マンションをつくったわけではないので、今回のような件があれば、今後の展開はある程度予想することは大企業であれば容易だと思います。
ま、会社の体質といった部分も否めませんが。
いまのところの対応は中堅以下の対応のように感じますので、ぜひしっかりとしたフォローや安心感を与えてほしいですね。

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早くこの夜景をマンションから見たいです。

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一昨日のティアロ

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>496
写真ありがとうございます！
ネットも半分くらい取れてきましたね！
植栽も出来上がってくるのが楽しみです(^O^)

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もう一枚

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その3

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こちらに説明文をアップして、第三者も含めた色々な人の意見を伺いたいと考えていますが、皆さんはどう思いますか？

構造面ではおそらく問題無いのだろうと思いますが、対応があまりにひどいと思います。

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説明文アップに賛成
知識がないようなので、第三者の意見が聞きたい。

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オープンスペースに説明文をアップする意味が分からない。
クロノやDTのように、面白がりたいだけの部外者が色々と無駄な意見を書いてくるだけだと
思うよ。

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こんな誰が投稿しているか分からないところで意見を求めて、それを信じるんだ？？

そんなことより、売主に分かりやすい説明を求めたほうが良いんじゃないですか？

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>>498

ほぼ同じ時刻にDTにも書き込みされてますね。業者自身による書き込みなんでしょうね。
しかも半額ってニチベイのものだけだし。
こういうところで宣伝するなんてひどい業者ですね。他にも同程度に割引してるところたくさんあるのでそっちにします。

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修繕の際に、エレベーター入れ替えの時の機種制約が出来てしまっているのでは？
本来あるべきクリアランスが確保できていないかも知れません。

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既に書かれている方もいらっしゃいますが、問合せ窓口に聞いたところ以下の通りでした
・施工時のミスである
・本来不要な箇所を削る対応を取ったため構造性能上問題はない
・第三者機関の評価も開示する準備がある
・説明会の予定はないが、入居者説明会の際に希望者にはより詳しい説明をする
（オープンな場なので表現を少しボヤかしています）

素人見地ですが、少なくとも担当いただいた方は誠意ある対応で少しは安心できました
なので、不安な方は問い合わせてみることをお勧めします

※この場で契約者向け情報を掲載するのは個人的には反対ですね。公開するか否かは三菱地所が判断すれば良いと思います

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今日、ティアロの前を通ったら、フェンスの一部が外されエントランスが見えていた。　クロノとの一体感半端ない。
さすがマイヤー。

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>509

わかります。
ティアロレジデンスではまだ水面の部分ができていませんが、クロノレジデンスからティアロレジデンスまで続く水面が完成すると非常に良い感じになりそうですね。

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>509
良いですね。
もし写真を撮っていれば、ぜひアップしていただけると嬉しいです！

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>>508

私も問い合わせしましたが、同様なご回答を頂きました。とても誠意のある回答でしたので、心配していません。

契約者向け情報の開示についても、508さんと同意見です。不安な方は連絡して確認するのが一番早いと思います。

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BRTのステーションはティアロの前辺りになりそうですね。

＃５８４　（速報）晴海２丁目に交通結節機能用地　豊洲晴海開発整備計画改正案が公表
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122159966.html

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>>513
停留所なのかバスの安置所なのかは不明ですけどね。

それよりもこれが気になりました。
＃５８５（速報）晴海２丁目に４本のタワーマンション？ 中央区、まちづくりイメージを公表
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12122165094.html
レミコン跡地にタワマンの可能性。これ以上作ってどうすんだよ、、、。、商業施設を期待してたんだけど。

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容積率大丈夫？？

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>>515
今回の事件もあって心の容積率がヤバイです。

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>516

なんの事件や？

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>514

交通結節機能
なのだから、乗り換えが可能になるのでしょう。

複合予定地なので、下部には商業施設も入るのでは？

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>>514
タワー4本建てば、3000戸以上、1万人くらいの住民が住む晴海二丁目なので、少なくともスーパーの一軒もできると思います！私はスーパー出来てくれるだけで十分です。

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４本目が出来ると北側の部屋からスカイツリーが見えなくなりますかね？

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４本目が建っても、パークタワーに隠れてほぼ眺望に影響はなさそうです。

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>>522

508さんの書き込みも見ずに、下げるようなことを書きたがる子ども大人。
自分で確認もしてないのに、ネットの情報で自分の持論を作っていく情弱の極みですね。(まさか他のデベの工作員かな？)

大人なら自分で確認して、事実で自分の意見固めてくださいな。

私は自分で確認して、録音していることを伝えた上で、508さんと近い回答をもらいました。もちろん、入居者説明会での詳細説明も希望しますよ。

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スーパーとカフェが欲しいですね！

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詳細な続報が出てますね。

＃５８７　開発目標から「海の玄関」削除、「水辺の魅力いかす」新設　豊洲・晴海開発整備計画の改定案
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122290943.html

晴海運河沿いは全域公園・緑地になるようで、いい感じですね。
4丁目がどうなっていくのかが気になりますね。
いろいろお店もできると良いなぁ。

＃５８６（仮称）晴海選手村跡地計画概要　昭和の団地のイメージを払拭か　新年度後半に着工へ！
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12122241105.html

こちらは5-7街区にどのような施設ができるか気になります。
屋上はフットサルコートなどにして欲しいな。

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>>522
本件に関しては、下記2点に関する設計データの開示を要求すべきと思います。

1.強度の問題
異形柱になると、変なところに応力集中が起こり、当初の設計強度を保てないこともあります。
削ったあとの形状での、構造計算のやり直しをしているかどうかを確認すべきかと･･･

2.内部腐食の問題
コンクリートには通常、鉄筋が入っていますが、削ったことにより、コンクリートのかぶり厚が薄くなると、鉄筋の酸化が起こり、内部腐食が起こります。
当初の設計通りのコンクリートかぶり厚が確保されているかどうかは確認しておくべき問題だと思われます。

これらのデータ開示を要求して、もしできないということであれば、なにかしら重大な問題を抱えている可能性はあると思われます。

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>>526
こんなとこに書かずに直接要求すれば？

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「サークルＫ」と「サンクス」が「ファミリーマート」に
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160127/k10010386981000.html

ティアロの中のコンビニはどうなるんでしょうね？

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>>528
いい情報じゃない？
サンクx系コンビニ行く頻度年に一回もなかった少ないです

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住む前に傷物って　なんだかなぁ・・・

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最初からファミマになってて欲しいですね。

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フェンスが取れたとの事、撮影してきました①

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フェンスが取れたとの事、撮影してきました②

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>532
写真アップロードありがとうございます！

もう少しですね〜
植栽が出来上がるのが楽しみ(^O^)

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>>532
>>533
写真アップありがとうございます。
想定よりもエントランスナチュラルに素敵でテンション上がりました。

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>>526
詳しく教えてくださってありがとうございます。
逆にこの2点に問題がなければ耐震？の面では大丈夫ということですね。確認したいことが明確になって助かりました。

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>>532
エレベーター搬入時に削り取ったとされる基礎は見えましたか？

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>>487
ティアロ最後です！WWDのサイトだけあってかなりオシャレな絵になってますね！！契約済みさんのたくさんの写真のアップもありがとうございます。

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誤 ティアロ最後です！→正 ティアロ最高です！
間違えました。すみません。

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>>533

写真ありがとうございます！ネット取れたんですね^_^
私も対岸の、がすてなーにあたりから撮りに行ってみます！

>536、538
くだらね。センスのかけらもないね。
せっかく叩くネタができたと思ったら、終息してきてて残念だったね(笑)

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もう 基礎削らないでしょ

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素晴らしいマンションですから。
晴海連合町会に入って
早く郷に入ろうね♪

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早く入居したいので、
DT、TKTも入居ダネ
バス便はパンクだわね。
大江戸線も爆発だな。
何とかシテクレ。
とりあえず、
BRT-LRTだけでも早く作って

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国交省の資料を見てると、これから23区も人口減少・超高齢化が進むから鉄道新線投資には気乗り薄って雰囲気がありあり。ＢＲＴは造るのでそれで我慢してねという事なのかな、残念な話だけど。

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>>545
現在の多摩ニュータウンや高島平団地の状況を危惧しているみたいです。
これから人口が減り、高齢化、空き家問題が発生していますからね。及び腰なのでしょう。

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晴海 豊洲 有明の空地が全部埋まった時、本当に今の交通とbrtだけで足りるのか。
審議会はそこまで検証しているのだろうか？大いに疑問だ。

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小委員会は、オリンピックでさえ「留意すべき事項」として流している位だからあまり検討する気はないのかもしれないですね。

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こちらにも記事が

晴海２丁目・晴海小野田レミコン後は超高層タワーマンションに？
http://wangantower.com/?p=11194

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写真がたくさんアップされてますよ。

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス　現地写真集 ver.2
http://tower-world.jpn.org/db/?p=2687

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ミスがあったという事は他にも隠れた瑕疵がある可能性があるという事ですよね。高い買い物なのに不安を抱えたままは住むのは嫌です。 あまり騒ぎたてずに解約希望すれば
手付けは倍返しなので、他を探せますね。
これまでの時間は無駄になりますが。

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>>550

クロノっていろいろ得してるよね。日照とか眺望とか。ティアロは月島駅にちょっと近いけど。

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ティアロのバーラウンジに灯り。

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レジデンスクラブの写真が更新されてますね。

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>>551

そうですね！おっしゃる通りです！
早く解約してください！そして、ここも見ないほうがいいですよ！

ささ、急いで！

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>>552

まぁ、震災直後で免震耐震、また埋立地に不安を持つ中、勇気を持って購入された方達ですからね。それくらいメリットがないと。

でもクロノの住人の方から有益な情報も頂けますし、その分ティアロ組も安心させてもらえてると思います^_^

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>>556

バーラウンジ、ルーフテラス、ロビーはティアロの方がいいですよ。将来は北側商業施設やLRT駅により近いというのもメリット。

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>>557
少なくともエントランスロビーはクロノの方が良いと思うが。道路から丸見えだし、上部は日除けのために白ガラスになってしまったし。

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>>558

どっちが良いとか、いちいち必要なの？どちらも良いところがあるから良いじゃない？しかも、どちらも高いレベルであるならなおさら。

もし、クロノに大きなメリットを感じるなら、クロノの中古を買えば良いだけだし。

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すぐ完成

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>>559
５５７にも言ってね。
だって、このスレ面白くて。
クロノと同仕様で日照悪くてコスト削減してるのに値段が高かったからか、
必死にクロノより良いところを探してる557みたいな輩が多くてさ。

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三菱も鹿島も打ち合わせ重ねた上でのお手紙だな。
基礎をはつったのは、
きっとエレベーター下だけじゃないぞ！

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自分は、共用設備のレイアウト（広さや配置など）はティアロの方がいいと感じてますね。
あと、エントラスも目の前が水盤になってるのが気に入ってます。

まあ、眺望はレインボーブリッジビューの部屋が多いクロノの方が、恵まれてますよね。
ただ自分は北向きなので、大差ないかな。

値段に関しては、発売時期の相場が違うので気にしても仕方がない。
同時期の他のマンションとお買い得だと思って買ったので、不満はないですね。

内覧まで楽しみで仕方がないです(^O^)

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>>561
住民スレなのでお引き取り下さい。

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友達の家から

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近くの交差点、信号が設置されるみたいですね。
新豊洲方面に晴海通りをショートカットしていくクルマや、一時停止を守らないクルマがいたので、安心です。

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教えてください

レジクラに基本タイプ図がありますが
オプションプランの間取り図どこからできたりしませんか

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にしても、三菱と鹿島ってダメコンビだな。
南青山と同じじゃないか。。
三菱のチェック機構って全く無意味。
ありえない。

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ここの第三者機関とやらも、同じかな？
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/012500036/

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>>561

うんうん、お金がなくて買えないんだね。お仕事してるか知らないけど、頑張ってねっ！

っていうと、ドコドコ持ってますが？とか、何々に乗ってますが？とか言う人いるよね〜w

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一部の人たちはアクションとってるでしょ。

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クロノもティアロも兄弟でしょ。海っぺり同士仲良くしましょ。

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今回も2年前のあの青山物件と全く同じ顔ぶれの三菱地所レジデンス、鹿島建設、三菱地所設計で同じ過ちを繰り返した。
彼等はあの事件に何を教訓として学んだのか…。
「チェックアイズ」が聞いて呆れる。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140205/650390/?...

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信号ってこれですねhttps://www.facebook.com/y314.net/posts/740083906092819:0

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此方より、クロノの方が、
デザインからして
大分金がかけてある。

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目くそ鼻くそ 仲良くしろよ

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最寄駅まで、冷たい海風で手袋必須ですね。霜焼けになりそうでした。

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入居説明会や内覧会の案内が来てましたよ〜

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>>578

今回の是正工事に関する三菱のお知らせについて何の疑念もなく、入居説明会に参加する感じですか？

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>>579

本当に質問の意味がわからない^_^;
とにかく炎上させたいのが見え見え。

希望者には、入居説明会で今回の事の説明をしてもらえることをご存じない？

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>>579

なんか疑念があれば、さっさと電話ででも聞けばいいのに。

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>579

はい。
何か問題でも？

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管理規約に民泊の件も盛り込んでくるようですね。
これは良い判断だ。

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>>582

いえ、同じ購入者として今回の施工ミスをどのように受け止めているのか気になっただけで何の問題もありません。

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