【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンス　その1

>>2427 C2契約者さん
どのバスですか？教えてください！

>>2428 住民板ユーザーさん1さん

ソースはこちらですが、当面試験運転で、水曜日だけのようです。
https://mobile.twitter.com/batty002/status/849061303360475137/photo/1

これだ

http://toyosu.lalaport.jp/campaign/pdf/shuttle_bus.pdf

帰りだけ有効ですね。行きは無駄時間かかる

>>2430 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ちなみに、晴海→ティアロとか、途中乗り降り可なんですかね？

隣に建つマンションはセンスのかけらもないコンクリートの塊なんだよね。
晴海タワーズだけの方が良かった。

>>2432 住民板ユーザーさん6さん
良い訳ないじゃん。売り上げ悪い水曜日の集客目的サービスなんだから。
考えれば分かるだろ。笑

>>2434 住民板ユーザーさん

口悪いね…

裏に私服刑事が4名張ってますが何があったんでしょうか

車寄せの真ん中の石垣？が壊れてますね。誰かぶつけたんでしょうか。

えーー、誰だよ。ちゃんと弁償させよう。

晴海町会に入ろう。夏の佃神社の大祭の神輿は、避けて取っていきます。クロノは避けて取ってるし、子供も担いだら怒られる。入ろうね。地域住民のコミュニケーションは大切。

ベランダが黒く汚れているのですが、皆さんどうされてますか？

確か大量の水を流すのはダメでしたよね？

後、水はけも悪くて困っています。
雨の日など、排水口からなかなか水が抜けません。

>>2440 住民板ユーザーさん1さん
定期的なベランダ手すりと雨水が流れる通路の拭き掃除がいいかと思います。汚れが強くなければ水で濡らした雑巾一枚でなんとかなりますよ。雑巾がまっ黒になりますけど。

春海橋(ららぽーとへ渡る橋)と並んでいる、昔の線路跡が、歩道専用として架け変えられる？と噂があります。完成すれば、便利になりますね。

＞＞2433さんへ。隣の４８階ワンダーランドの横も、三井で４８階建てタワーマンション建つ予定です。４棟の４８階ネバーーランド。

タワーマンションの防災対策レポート
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170517-00133336-suumoj-life

>>2442 住民板ユーザーさん1さん

あの路線橋、撤去費用が大変で誰も負担したくないもんだから、あのまま放置されてます。
さすが五輪を前に何とかしなければとはなっているでしょうね。
ただせこい話ですが、少なくとも中央区民が江東区の商業施設(ららぽーと)に行くのに便利にしようなんて、間違っても中央区は考えませんから、せいぜい塗装のやり直し位に考えていた方がいいと思います。

これに記載がありますので、東京都港湾局がやるんじゃないですか？
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/plan/kaijoukouenvision.html


賑わいと自然あふれる海辺を目指して
海上公園ビジョン
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaijyoukouen_vision170512.pdf

今の位置だと春海橋と対して変わらないので、もっとららぽーと寄りに移設してほしいですよね。

>>2446 匿名さん
取り組み資料を拝見しました。やはり保存の方向ですね。

>>2446
こんな資料が発表されてたんですね。ご紹介ありがとうございます。
27ページにズバリ「旧晴海鉄道橋を補修・遊歩道化」と書かれてますね。
これは楽しみだ。歩行者の安全性も改善される。

凄く値上がりしますね。ここ

>>2449 匿名希望さん
なぜ？むしろ、三井のマンションもツインなら、確実に供給過多になりませんか？

入居して、２回目の夏を迎えますが、とても快適な住み心地に満足しております。皆さんの感想は、如何でしょうか？
住人の方々の、マナーの良さ等のお陰だと思います。
又、晴海の環境も気に入っております。今後も、快適に過ごせる事を願っております。

>>2451 住民板ユーザーさん1さん
今の季節なんて、気持ちよくて本当にいいですよね〜。
上下左右の生活音も気にならず、快適そのものです！運河にプカプカ船が浮かんでるような、のんびりとした空気感も、とても気に入ってます。

え？

>>2453 マンション住民さん
スレ間違ってるよ。それクロノでしょ？

クロノだね。
ティアロでは焼肉事案は発生してない。

税務所から固定資産税の通知書きましたね。これって既に長期優良住宅の、固定資産税が2分の1になる優遇は適応されてるのでしょうか？それとも、各自で申請が必要なのか、わかる方いらっしゃいますか？

自分もとても快適に過ごせています。
妻もティアロの外観、内装、間取り、眺望と全てが気に入っているようで、本当にこのマンションにして良かったと日々幸せを感じています。

お隣の自治会未承認だって、晴海町会も未加入。理事会も民間路線バス・晴海ライナー問題で揉めていますね。ティアロは仲良くしましょう。

>>2457 住民板ユーザーさん1さん

取得と減税の申請忘れたと思って主税局に聞ききましたが、ティアロ全体で売主が申請してくれてるそうです。
売主に聞いても同じこと言ってたので届いた通知通り納付で問題なさそうです。

駐車場って空きどうですかね？
2台目借りたいなーっと。

>>2460
そうなんですね！
私も申請を忘れてたので、もはや諦めてました。
情報ありがとうございます！

>>2461
タイプによって空き状況が違うみたいですよ。
ハイルーフが人気だけど、ノーマルルーフなら空いてるとかなんとか。
防災センターに聞いてみると良いと思います。

固定資産税の金額をみて驚いたのですが、坪1000円に満たない額で、初年度はそんなものなのでしょうか。
その10倍くらいのつもりでいたので…

こちらかとなりの中古を検討しているのですが、こちらのほうがやや新しいくらいで、違いがよくわからず、迷っています。住んでいらっしゃるなかで、違いはありますか？

>>2464 匿名さん
構造面や設備面は変わりませんが、共用部の内装や雰囲気は結構違いますよ。クロノは重厚な感じで、ティアロはカジュアルで今風な印象です。

>>2464 匿名さん
買う向きによって違いますよ
南向きならクロノ
西ならティアロ
北はどちらも一緒

>>2466 住民板ユーザーさん4さん
西はクロノだね。

ティアロは陽当たり無いし、眺望無いから

でも、超暑いけどね。

クロノの方が勝どきにも近い。月島は歩く距離では無い。

仮に月島駅から歩くとしてもトリトンを通るようになる。
すると、どうやってもクロノの方が近い。日々生活しているとこの違いが大きい。

クロノには２階のラウンジにもカフェがある。
勉強するスペースが遥かに豪華。
ガラス手すりが透明ガラスなので外の景色がダイレクトに眺められる。

ここは殆どがオリンピック決定後の購入組でクロノに比べて投資目的の人が多い。
すなわち借家人、外国人が多い＝マナーが悪い

民泊やってるぞ！禁止してるのにどうなってるんだよ？

クロノは東、西、南、全てで他の建物の日影を受けない。太陽の邪魔をするのは雲だけ。
ティアロの南、西はクロノの影になる。（超高層階除く）東は三井ができても影にならない。

北向きはどうでもよい。買って住もうとは思わない。

>>2468 マンション住民さん

月島から帰宅時にトリトンを通ったことがありません。
クロノに住んでいるからトリトンを通るのでは？

>>2471 マンション住民さん
紫外線は身体によくないのに
日焼け止めクリームがあんなに売れているのに
なんでそんなに日光がすきなの？
日本人くらいだよね
北向は何も気にすることなく窓際に物をおけるし、快適ですよ。

クロノファンの方が、何故か多いのが不思議？本当にティアロ住人かな？確実に違うのは、新築購入時の価格です。約１割以上、クロノは安かったと思います。仕様の違いではなく、販売時期によるものです。それを考慮して、中古価格を交渉されては如何でしょうか。

>>2464 匿名さん
立地条件はクロノ。
間取りの良さはティアロ。
新しさはティアロ。
理事会運営はティアロ。

といったところでしょうか。
あとは好みですね。
意外と違いはたくさんあるという事だけは言えると思います。

>>2463

私もそうでした。坪1000円言ってませんね。

間違ってるのかと思ってたけど、違う方もそうであればあってるのですかね。

確かに安くてびっくり
個人的にはクロノは晴海通りに近いので
ティアロより車の音が聞こえるのかなと思ってます。

８年目から建物分だけ倍になりますよ。

理事会運営はティアロって・・・笑
隣の理事会の事知ってるの？

まさかクロノの掲示板に書かれている事を鵜呑みにしてるお馬鹿さんですか？
一向に民泊すら全廃できない理事会のどこがクロノより優れてるのですか？教えてください。

立地条件はクロノ
間取りはティアロって何？
せせこましい４畳半の部屋ばかりの４LDKのどこが間取りに優れてるの？
プレミアムもワンフロア少ないしね。

内装材も全てコストダウン。売値は高い。
日当たり悪い。
良いとこ無いじゃん。

クロノを買いそびれた＊＊＊の屁理屈ばかり

>>2479 マンション住民さん

そんなにムキになってるとかえってクロノが悪く見えるからやめた方がいいですよ。ここティアロの掲示板だしね。
兄弟みたいなマンションなのでお互い悪くいうのは止めましょうよ。。

>>2479 マンション住民さん

あんた、ホント頭悪過ぎ…

>>2479 マンション住民さん
クロノの掲示板でも、活躍されている方でしょから、相手にせず、無視しましょう。

>>2479
このコメントが逆にクロノの評価を下げちゃうと思うんですけど。。
クロノもティアロも、どっちも良いマンションだと思ってますよ。

>>2479

クロノってこんな住人いるんですね
よかったティアロでw

専有部内でWi-Fiが繋がりにくいのですが、同じような方がいらっしゃいましたら、対策等教えていただけないでしょうか？
使用しているのはauのWiMAXでポケットに入るサイズのやつです。
ちなみに、共用部でティアロのWi-Fiに接続してもあんまり状態良くないです。

固定資産税、土地分しか来てない気がするのですが建物分はどうなるんでしょう？

確認したところ、建物部分はまだ評価中とのことでした。
夏頃に評価が終わる予定だそうです。仮に8月に評価が終われば、
その月か翌月あたりに支払票が送られて来るそうです。その時、
全額支払用支払票と、2回分割払用支払票 (すぐ & 来年2月) が送られて来るそうです。

なるほど。ありがとうございます。

>>2487 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！

エレベーターの内部にイタズラで傷を付けられましたようです

>>2490
防災センターに連絡してみました。傷について把握済みで、修繕の手配を進めているとのことでした。

エレベータ―のガラスも傷だらけ
こういう傷って大抵子供ですよね。
エレベータ―の床が汚いことも多いけど、あれはどうやれば汚れるんだろう

よし、それも防災センターに聞いてみよう。

ロビーのエスカレーターで降りる時の正面のガラスに大きな傷が入っているのが気になりますね。イタズラ出来る場所じゃないので拭き掃除の時についたのですかね

管理組合だより、固定税金の事などわかりやすく説明されてありました。
いつもありがとうございます。

掃除で傷ついてること結構あると思う
自分のマンションじゃないから適当にするのかな

掃除で傷つけるとか最悪ですね。管理会社変えたくなります

イギリスの悲惨な高層マンション火災を受けて、防災担当の方から直ぐに居住者向けにティアロの構造や避難時の注意事項などが案内されましたね。

こうしたご対応は非常にありがたいことです。

>>2497
推定で言うのは良くないかと。それに、管理会社じゃなくて清掃会社でしょ。

>>2494 匿名さん
見たことあるのは、子供がエスカレーターに乗りながら鍵を擦ってたりとか。エスカレーターの手摺につかまりながら金属部分を登っている子とかもいますし。

色んな事があっても、ティアロ住人は、冷静に対応なされておりますね。ティアロに住んで良かった。

別にちょっとくらいの傷なんか問題ない。

エレベーターの養生いつまでするんですかね
例のいたずら防止のためですか？
貨物用じゃないんだから

>>2503 住民板ユーザーさん1さん

祝 環2開通

一階エントランスのソファー、外向きが好きなんだけど、なんでいつも内向き？
最初は外向きにもしてたよね？

ここに書かず意見書書いたら

こういう意見って、出せる所あったっけ？

>>2505 名無しさん
理事の好み

>>2505
あれ回転するよ。子供とかがたまに動かしてる。
簡単に回るから好きな方向に動かしてみたら？

まじですか

こないだ回したんだけど、また戻されてた

クロノ掲示板にはクレーマー住民が居るね。
あんなマンション嫌だわぁ

カモがティアロレジデンスの池に来たよ

カルガモかな？

そうなんです。警備員さんが『カモが来ているんですよ』と教えてくださるので見てみると夫婦らしい？カモが2羽。居心地良くて住みついたのかな？って、ちょっと嬉しくなりました。見守りたいですね。

>>2515 マンション住民さん
私も見ました！
生き物にとっても、居心地のいい環境みたいですね。優しく見守っていきたいものです。

>>2512 匿名さん

他のマンションの悪口言う人、嫌だわぁ。

クロノもティアロも仲良くいきましょう。
カモもクロノ池とティアロ池を行ったり来たりしてるみたいですし。

>>2518 入居済みさん

そうですね！
この前の屋台イベントみたいなのとかで盛り上がって行きたいですね！

折角、心無い奴のショートカットでハゲあがった歩道の植栽を植えたのに、相変わらずショートカットしてまた、駄目にする馬鹿多いんだね、このマンションの奴は。

子供達の方がきちんとしてるよ。

ティアロ池にカモいました。
ティアロの池だけ茶色くなるのは何故ですかね？

隅田川花火みえますか

昨晩、マンション内を大声で叫びながらウロついてる男がいました。
私はその姿を見てないのですが、何か情報はありませんか？

隅田川の花火は見えるけど、ディズニーの花火より少し大きく見える程度ですよ。

トレーニング室のマナー
履物は入口で履き替え入室がほとんど守られていない。廊下も室内も清掃が行き届いていて綺麗ですが、外履きと内履きの区別は守るのがエチケット。
自転車ペダルのマシンは2台しかないが、ペットボトルを先にいれ確保する人がいる、忘れ物かトイレへ行っているのかと思ったらベルトマシンで運動中の人がやって来た。空いていたら誰でも直ぐ利用したいね。肉体も精神も健やかに鍛えましょう。

トレーニングルームにモップみたいなものがあると良いなと思っているのですが、そういう要望をどうやったら出せるのか。

床が汗で汚れていてたまに雑巾で拭いてみるものの、あまり綺麗にならないし広範囲に掃除できない。
モップがあればザザッといけるのに。

と思いつつ、春になり暖かくなってきたのでほとんどトレーニングルーム使わなくなってしまった。

トレーニングルーム、たしかにちゃんと履き替えない人が多いですよね。
ちゃんと履き替えてる自分がバカバカしくなってしましますよ。
どうにかならないですかね。