東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 17:56:02

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46

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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2017 住民板ユーザーさん1

    NHKの受信料ぐらい払えば良いのでは?そうすれば来ないよ。大した金額でも無いのに大丈夫?管理費滞納すんなよ。

  2. 2018 住民

    中央区江東区は現在、容積率の緩和とバーターで保育園の設置を条件にしていますので、保育園を設置しないと容積率が少なくなってマンションの坪単価が上がってしまいますね。同じ理由でワンダフル、勝どきザタワーにも保育園が設置されています。区によって違いますが、電気自動車駐車場や屋上緑化も容積率緩和の条件になってきます。

  3. 2019 住民板ユーザーさん3

    〉2017
    NHKは安くないですよ!

  4. 2020 住民板ユーザーさん1

    11月から入居予定の賃貸契約者です。

    エレベーターの青いシートなどがすべて取れるのはいつ頃なのでしょうか?

    全員の方の引っ越しがまだ終わってないのでしょうか?

  5. 2021 住民板ユーザーさん1

    >>2020 住民板ユーザーさん1さん
    今日明日でとれますよ。
    お引越しの際は、お気をつけてくださいませ。

  6. 2022 住民板ユーザーさん5

    レディダビンヂの診断、のドラマ、
    一瞬ですが、豊洲側からティアロとクロノが写ってました!

  7. 2023 匿名

    Dragon Ashのnew single「光りの街」とのコラボレーション映像で背景にティアロが写りこんでいますね。

    https://www.youtube.com/watch?v=JRmuPAwtKY0

  8. 2024 匿名さん

    クロノ前の交差点で撮影していた松岡茉優さんのCM。

  9. 2025 住民板ユーザーさん1

    >>2024 匿名さん

    これからの前だったんですね!

    嵐さんの新曲PV。念のために嵐さんにモザイク加工してます。

    1. これからの前だったんですね!嵐さんの新曲...
  10. 2026 住民板ユーザーさん1

    ごめんなさい。2024さんへのコメント間違ってました。『これクロノの前だったんですね!』です。

  11. 2027 マンション住民さん

    ティアロに当初から入った人って皆さん、住宅ローンが最高の条件だったぽいですね。
    私もその当時に10年固定選びましたが、同じものが今少し上がってますね。

    まあ、また後で下がる可能性もありそうですが。

  12. 2028 匿名さん

    フラット35Sで、当初10年が0.3%、以後0.9%でしたね。
    ラッキーでした!

  13. 2029 マンション住民さん

    公式HP見たら再販住戸9戸が残り1戸になっていますね。
    最近雲行きが怪しい湾岸市況を考えるとティアロ再販住戸が概ね@330万円/坪で好調に
    売れているのは嬉しいニュースです。

  14. 2030 匿名

    >>2029 マンション住民さん
    1戸売れて8戸残ってると検討版にソースが出てますが、貴方のソースは何方からですか。
    嘘はやめましょうよ。嘘は。

  15. 2031 住民板ユーザーさん1

    >>2030 匿名さん
    2029さんではないですが、公式HPの情報が最新のようです。ヤフーなどででてくる8戸は、10月19日に販売した戸数と思います。

  16. 2032 住民板ユーザーさん1

    >>2031 住民板ユーザーさん1さん

    は?そちらこそ自分で確かめもせずに他人のソースを鵜呑みにするだけのお○○さん?

    お望み通りソースはこれね。(最新情報では残戸数2戸に増えてるけど)
    http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

  17. 2033 住民板ユーザーさん1

    引っ越してきて、勝どき駅までの距離はトリトンブリッジもあるしそれほど気にならないのですが、月島駅は結構歩くと疲れるなと感じています。
    シャトルバスが、朝だけでなく日中や夜も月島に停車してくれるととても助かると思うのは私だけでしょうか...

  18. 2034 匿名さん

    再販売、先着順に南東角が復活しましたね。ローン通らなかったのかな?
    部屋を見に行きたい(^^)

  19. 2035 住民板ユーザーさん5

    >>2034 匿名さん
    いくらなんだろう…いいな…

  20. 2036 住民板ユーザーさん1

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  21. 2037 住民でない人さん

    >>2030 匿名さん

    恥ずかしいね(笑)今ごろ顔真っ赤かな?

  22. 2038 C2契約者さん

    >>2033 住民板ユーザーさん1さん
    月島に行く時は朝潮大橋利用してます。信号1つで済むし。距離感は勝どきに出るのとあんまり変わらないと思います。

  23. 2039 住民板ユーザーさん1

    中央区のまるごとミュージアムで船に乗ったので撮りました

    1. 中央区のまるごとミュージアムで船に乗った...
  24. 2040 匿名さん

    トリトンにPLAZAがオープンするようです。カフェも併設
    http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000327.000003436.html

  25. 2041 匿名

    Plazaですか!楽しみですね!
    前のトモズの区画ですかね⁉︎

  26. 2042 匿名さん

    こちらの投稿の図面を見ると、マルエツプチの上の部分みたいですよ。

    https://www.facebook.com/brooklynroastingcompany.JP/

  27. 2043 匿名

    nano universeのCMでティアロ、クロノ出てますね。

  28. 2044 住民板ユーザーさん5

    昼間、スーツケースを1人二個ずつもった中国人女性四人が、コンシェルジュあたりでもめてました。明らかな民泊です。無理にエスカレーターにスーツケースで。ガラスにもぶつけてました。
    理事会資料をみると、理事に3名の中国のかた…住民の方であればいいのですが、民泊の主であれば…民泊禁止を阻止される?

  29. 2045 住民板ユーザーさん3

    どうにかつまみ出せないものか

  30. 2046 住民板ユーザーさん4

    レンタサイクルと民泊の規約は必ず総会で賛成で通るよう不参加の方も委任状提出願いたいですね。

  31. 2047 匿名さん

    総会できっちり民泊禁止の明確化を通したいですね。

  32. 2048 住民板ユーザーさん5

    もし通ったとして…まだ民泊を続ける人がいた場合、どう対処できるのでしょうか?

  33. 2049 マンション住民さん

    >>2048
    通ったら、そのルールに基づいて全力で管理会社から民泊阻止してもらう。
    まずは民泊禁止の議案を通すことが必須ですね。

    >>2044
    理事は区分所有者のうち実際に居住している人の中から選ばれているはず。
    民泊禁止の明確化に関する議案が出たということは、少なくとも理事会の総意としては民泊反対ということでしょう。

  34. 2050 匿名

    私も民泊は大反対ですが、コンシェルジュに掲げている掲示板の禁止アナウンスは、何に基づくものなのですかね?

  35. 2051 匿名

    駅から結構離れていても民泊の需要はあるんですね。
    警備の方に明らかに怪しい人間に一声かけてもらえないものか,,,

  36. 2052 住民板ユーザーさん5

    >>2051 匿名さん
    民泊の人が悪いのではなく、民泊させている人が問題な訳で…声かけたところで…

  37. 2053 匿名

    >>2052 住民板ユーザーさん5さん
    確かにそうですね、利用者は前提を知らされていないんですよね,,,
    何とか議案が可決して欲しいですね!

  38. 2054 マンション住民さん

    >>2050
    管理規約に基づくものですよ。
    住戸部分については、住宅として使用することが定められています。
    今回の議案は、民泊は既にダメと決められていることだけど、更にそれを明確化するためのもの、という理解です。

  39. 2055 住民板ユーザーさん5

    >>2054 マンション住民さん
    もしそれでも続けた場合、どうすることができるのでしょうか?

  40. 2056 マンション住民さん

    ベランダ側でない奥側の部屋で、何故かタバコの臭いがするときがあります。隣の部屋の空気が入ってくるんでしょうか?それともベランダの通気口から入るんですかね?ご存知の方いますか?

  41. 2057 住民板ユーザーさん8

    >>2056 マンション住民さん
    部屋の天井にあるのは熱交換器を通して入る外からの空気で、洗面所とトイレ天井にある方が室内から外への排気口なのはずなので、外気の匂いでしょうね。

  42. 2058 住民板ユーザーさん1

    10月末にこちらに越してきたのですが、ららぽーとがあまりに近くてびっくりしました!

    画像:バルコニーからの写真です。
    橋のこちら側がティアロ、向こう側右にららぽーとが見えています。

    橋を渡ればすぐそこですね。
    対岸越し目の前で行き来がとても便利です╰(*´︶`*)╯♡

    また、南側に運河沿いのプロムナード(遊歩道)があるのですが、開放感抜群で、夜にはららぽーとなどのきれいな夜景を眺めながらお散歩できます。

    このあたりで悩んでおられる方、このマンションは本当におすすめです!

    1. 10月末にこちらに越してきたのですが、ら...
  43. 2059 匿名さん

    >2058
    ようこそー(^^)

  44. 2060 住民板ユーザーさん3

    >>2059 匿名さん
    …三井のマンションが建つまでの眺望ですよ(;_;)

  45. 2061 マンション住民さん

    >>2057 住民板ユーザーさん8
    ご回答、ありがとうございました。ということは、ベランダでタバコを吸っている人がいるってことですね。。

  46. 2062 住民板ユーザーさん3

    >>2060 住民板ユーザーさん3さん

    この写真は東向きバルコニーから北向きに振った(もしくは北向きから東向きに振った)眺望なので、三井のマンションできても部屋からみえる眺望は影響ないです。
    もちろん、バルコニーでたら今は見えるスカイツリーは塞がれますけどね。実生活レベルでの開放感は大丈夫ですね。

  47. 2063 闇の住民

    また足立ナンバーの黒のベルファイアが夜通しエントランスにとまってんな。持ち主と出くわすのを待ってるがなかなか会わない。

  48. 2064 住民板ユーザーさん3

    当初から荷捌き用駐車場を夜間占有している様子です。
    私もウォッチしています。手がかりあり次第共有します。

  49. 2065 住民板ユーザーさん2

    >>2063 闇の住民さん

    流石、足立ナンバーですね,,,

  50. 2066 住民板ユーザーさん3

    >>2065 住民板ユーザーさん2さん
    警察きてます!今、二台が違法駐車状態。

  51. 2067 住民板ユーザーさん1

    白い方は移動したが、黒はそのまま
    バスが通れない 非常識過ぎ

  52. 2068 住民板ユーザーさん3

    >>2067 住民板ユーザーさん1さん
    警察、レッカー移動しちゃえばいいのに。

  53. 2069 住民板ユーザーさん3

    自力救済が可能なら、なんでもできるのになあ。ボコボコに破壊したい。

  54. 2070 住民板ユーザーさん8

    まだ、停まってますね
    荷捌き用駐車場を利用する常連なら、管理人は部屋番号特定出来ないのでしょうか?

  55. 2071 住民板ユーザーさん3

    >>2070 住民板ユーザーさん8さん
    私、一度荷解き駐車場を利用しましたが、部屋番号書かされました!基本30分以内でと言われました。

  56. 2072 住民板ユーザーさん3

    建造物侵入とかで、告訴できないでしょうか。
    もう既に注意、警告、話し合いは不要な段階と思います。

    住人もろとも、晒して排除しましょう。

  57. 2073 住民板ユーザーさん1

    バスが通れなくて憤慨してたよ
    警察警察

  58. 2074 住民板ユーザーさん5

    >>2073 住民板ユーザーさん1さん
    警備員の方は車の乗降時に部屋番号を聞き出してないのでしょうかね?
    いつも停めててるのなら、乗り込む時にでも一声かけてくれれば抑止力になりそうなのものですがね。

  59. 2075 住民板ユーザーさん1

    レッカー移動させる権限は組合にないのですかね?

  60. 2076 住民板ユーザーさん3

    >>2074 住民板ユーザーさん5さん

    警備員さんがいる時は、ダメですよと注意され、移動させられている車を見ました。
    なので、警備員さんのいない時に駐車してると思われます。

  61. 2077 C2契約者さん

    そういう車にはタイヤロックつけましょ。

  62. 2078 住民板ユーザーさん3

    このあいだの休日の昼に人が乗ってる状態で同じ場所にいましたね。
    次見かけたら写真撮りますね。
    女だったような気がします。

  63. 2079 住民でない人さん

    黒のヴェルファイア、俺が見た時はださいビッグスクーターと一緒にいたよ。

  64. 2080 匿名さん

    ガムテープで張り紙してあげるといいよ。

    剥がしても意外とテープ跡残るから凹むんだよね、、

  65. 2081 住民板ユーザーさん3

    ツバ掛けはダメ?
    不快だけど被害の立証は難しいはず。

  66. 2082 入居済みさん

    防災センターも100パーセント監視不可だよ、きずいたら自分から声かけてみれば。

  67. 2083 住民板ユーザーさん

    イジメがあるというマンションはここですか?

  68. 2084 住民板ユーザーさん4

    >>2083 住民板ユーザーさん
    ハウス

  69. 2085 住民板ユーザーさん1

    引っ越して数ヶ月経ちましたが、未だにベランダは手付かずです。中層階なので、常時物は置けませんが、みなさんどのように活用されてますか?タイルひかれましたか?

    また、カウンター下等の棚を造作依頼された方、出来上がりはどうでしたか?
    オーダーするか既製品ですませるか…悩むところです。

  70. 2086 住民板ユーザーさん1

    今日の15時頃、荷捌き駐車場荷捌きパトカーと赤いサイレンを付けた車両が2台停まってましたがマンション内で何か事件でもあったのでしょうか?ちょっと怖かったです。 ご存知の方がいらっしゃればご教示願います。

  71. 2087 住民板ユーザーさん7

    >>2086 住民板ユーザーさん1さん

    14時過ぎに出かける時は、救急車が止まっていましたよ

  72. 2088 住民板ユーザーさん5

    救急車止まってましたね。新聞沙汰じゃないと良いですが、、

  73. 2089 住民板ユーザーさん1

    もしかしたら普通に喋っているのかもしれませんが、中国人うるさいです。
    もともと声が大きいのでしょうか。

  74. 2090 マンション住民16

    音の強弱で意味が変わるなどがあるので、言語的な問題もあって日本語話者にはうるさく聞こえるみたいですね。
    (英語話者などは、日本語はお経みたい・すごく早口に聞こえる人も多いようです。)

    なので基本的には普通に喋っておいでなだけなのだろうと思います。
    慣れないけれど、まぁ基本的にどうしようもないことなので…と、理解するようにしています。

  75. 2091 マンション住民さん

    入居2か月ですが、キッチンの換気がうまくいかず悩んでいます。煮物の匂いが玄関までまわり不快な思いです。風量を強弱試したが効果なし。皆さんのところはいかがでしょうか

  76. 2092 中古マンション検討中さん

    24時間換気オンにしてる?

  77. 2093 中古マンション検討中さん

    先日ですが、月が綺麗でしたね

    1. 先日ですが、月が綺麗でしたね
  78. 2094 住民板ユーザーさん1

    知っている方いたら教えてください。長期優良住宅は幾つか税金などの優遇がありますが、住宅ローン控除の確定申告以外に自分で申請が必要な優遇措置は他にありますでしょうか?

  79. 2095 匿名

    >2094
    適用条件が結構厳しいですが、これなんかは長期優良の優遇措置です
    https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1221.htm

  80. 2096 住民板ユーザーさん1

    三井マンションとなりのセメント工場あとの水溜まりが埋め立てられたようですが、何になるのでしょうか?

  81. 2097 住民板ユーザーさん1

    >>2096 住民板ユーザーさん1さん

    当初は船着場と言われていましたが、マンションが立つようですよ。
    …供給過多にならなきゃいいのですが

  82. 2098 匿名

    エントランスのバス乗り場の所に美しくない駐車禁止のチェーンが出来ましたね。リチャードマイヤーのファサードをぶち壊しなので撤去して欲しいのですが、総会で提案するしかないのでしょうか...

  83. 2099 住民板ユーザーさん3

    >>2098 匿名さん
    違法駐車して、それをどうにかしてと防災センターに依頼した結果ですよ。
    撤去の前に、違法駐車をなくさないとです

  84. 2100 住民板ユーザーさん4

    来客用の駐車場の埋まり具合が半端ないですね。
    急な来客時に使えない…

  85. 2101 入居済みさん

    >>2098 匿名さん
    ルールを守れない少ない人のせいでそうなってしまうんです。

  86. 2102 住民板ユーザーさん1

    駅近のごちゃごちゃした感じより、開放的な感じが好み、電車は余り使わず車中心って人も沢山いると思います。駅遠だから、ダメってことはないと思いますよ。

  87. 2103 匿名さん

    確かに開放感が素晴らしいので、多少歩くのも苦じゃないですね。
    そもそも、シャトルバス、都バス、晴海ライナー使うので、勝どき駅まではあまり歩かない。

  88. 2104 はるこ

    >>2103 匿名さん

    こちらへ越して来るまでは、勝どき在住でしたが、晴海の開放感にはとても満足しています。
    勝どき駅までは少々ありますが、駅までの道のりが勝どきほどごちゃごちゃしていない分、歩いていても気持ちが良いです。豊洲も月島も近くて何かと便利ですし、思っていたよりも晴海の住み心地の良さに、正直驚いています。

  89. 2105 住民板ユーザーさん1

    ルールは抑制する上で必要だが、
    多少の許容もできない小さい人たちが多いね。

    ○か☓だけしかない機械かw
    子供もそういう親に似るんだうな。可哀想に。

  90. 2106 匿名さん

    黎明橋渡る際も海の向こうの芝浦のマンション群などがキレイですよね。
    まあ、これからの季節は寒さが大変でしょうが(^_^;)

  91. 2107 住民板ユーザーさん2

    >>2105 住民板ユーザーさん1さん
    これだけ大きな規模のマンションなので、やはりルールを守らないと。少しくらいは…と許容しはじめると、みな、こだわり、こだわらないらポイントが異なるので、収集つかなくなりますよ。普通の物差しが皆違うのですから。
    それに、違法駐車に関しては、事故がおこってからじゃ遅いと思います。

  92. 2108 住民板ユーザーさん1

    >>2104 はるこさん
    そうなんですよね。私は普段月島まで自転車ですが、エレベーターの時刻表記から月島ホームまで10分で着くので日々ストレスないですし、たまに歩くときも月島の道のり15~20分くらいも意外にも遠く感じないんですよね!

  93. 2109 住民板ユーザーさん3

    >>2107 住民板ユーザーさん2さん

    その通りだと思いますよ。

    ルールはあっていいんです。
    ものさしが違うからその基準となるものが
    必要だから。

    その基準を元に状況に応じてどう判断するかは、その時の理事など決裁者になるのでしょうね。
    だからここで物差しが違うことに対して
    の議論が無駄だということ。

    バスが締まりそうで走ったが、
    時間通りに出発させる運転手や
    止まって待ってくれるケースや

    期日までに終わらないなら、
    徹夜してでも仕事するのが当然。
    一方で期日を調整できる人もいる。

    基準をベースにどう判断するか
    応用が利くかは、それに関わった
    人にしかできないと思います。

    ということでルールはルールでしかないで
    いいと思います。

  94. 2110 住民板ユーザーさん1

    今朝のような雪の日は、混むとはいえ、やはりマンションの玄関から駅までのシャトルバスはありがたいですね。

  95. 2111 住民板ユーザーさん3

    駐車ルール違反は一切許容しない方が良い。
    運転者が離れたら、時間に関わらず違反。

  96. 2116 住人

    クリスマスの時期になるとドアにリースというのは定番でちょいちょい見かけますが、ルール上は共有部分だからNGなんですよね。
    この程度良いと個人的には思うのですが、上の方でもルールを守ることの是非について議論があるように人それぞれ感じ方が異なるので難しい問題ですね。

    〉2114-2115

    問題と感じる投稿については、掲示板上では何も言わずに削除申請が効果的です。

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸