匿名さん
[更新日時] 2024-10-11 12:54:08
販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 (A2a出口より) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 (10番出口より) 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 中央本線(JR東日本) 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
861戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2016年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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1901
住民板ユーザーさん5
入り口を出た中国人の女性が、左に曲がり…水場に落ちた!
警備員さんも、びっくりし出た駆け寄ったが…下半身ずぶ濡れのまま…
落ちる人、いるんですね。。。
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1902
住人
>>1901 住民板ユーザーさん5さん
ぼーっと歩いてると、たまに落ちそうになります。
意識していないと危ないですね。
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1903
住民です
これだけの大規模なので、荒れたりすることもあるとは思いますが、
お互いに注意し合いましょう。
何かあったら、このサイトに出すよりも、防災センターに連絡しましょう。
管理規約に違反しているなら、細かくても防災センターへ。
していなくても気になるなら、管理規約を変更できるかどうか、管理組合ができてから話し合いましょう。
クロノとはお互いに学習していけたらいいですよね。
自転車は有料化してもいいのかな~と思ったりはしますが・・・
民泊っぽい人を見かけることはあるので、そkは早めに通報するなり規約に反映するなりしたいですね。
現状でも、重要事項で禁止されてはいるのですが・・・
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1904
住民板ユーザーさん2
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1905
匿名さん
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1906
住民板ユーザーさん4
>>1905 匿名さん
結構遅くまでしてましたね。車を停めた車中での撮影のようでしたが、暗くて若い男女が乗ってましたが…誰だったんでしょう?
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1907
住民板ユーザーさん
>>1906 住民板ユーザーさん4さん
トリンドルちゃんでした。車で信号待ちしているとき車の中のシーンだったようで丁度真横で思いっきり微笑んでくれて可愛かったです。
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1908
入居前さん
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1909
住民板ユーザーさん2
南西角部屋の住民です、隣の排気口凄く近いですから、ご飯の匂いが凄いです。三菱と交渉していますが、対応してくれない可能性が高いです。これは設計の問題だと思います。
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1910
住民でない人さん
>>1909 住民板ユーザーさん2さん
なんて交渉してるの?笑
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1911
住民板ユーザーさん1
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1912
住民板ユーザーさん5
>>1911 住民板ユーザーさん1さん
じゃ、どこにつけるべき?
外に面しているところしかつけれないですよね?それが嫌なら、全て角部屋タイプのマンションを買われては?
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1913
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1914
住民板ユーザーさん5
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1915
住民板ユーザーさん2
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1916
匿名
我が家は角部屋ではないですが、やはりご近所が炊事をなさると、部屋の中に結構においが入ってくるのは事実ですね。
最初は、お隣の換気ダクトとどこかで間違ってつながっているのかな?と、驚いたレベルでした。
(換気を強にして、エアコンを入れると多少臭いが低減する気がします。)
というわけで、私もこの臭いについては、ちょっと思うところはあります。
だた、1912さんのご指摘通り、「じゃぁどうすれば解決するか」といわれても、
なにかフィルター的なモノを付けるとか、エアカーテンを設置するとか、
現実的ではないようなモノしか思いつかなくて、残念です。
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1917
住民板ユーザーさん4
>>1916 匿名さん
中住戸です。
同じく匂いがすごいです。
どうしたらいいでしょうね
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1918
マンション住民さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1919
マンション住民さん
>>1918
ご近所の騒音が気になる…というのと同じ種類の問題ですし、
しかも騒音と違って相手方には基本的に一切非がないので「やめてください」とお願いできるようなことでもない。
全く小さいことではないでしょうけど。
なにか追求されると困ることでもあるんですか?
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1920
住民板ユーザーさん6
確かに廊下の匂いが気になります。廊下内の換気はないでしょうか、防災センターに聞いてみよう。
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1921
匿名
24時間換気、パネルのボタンを長押しでオフに出来るので毎日出入りしている時はオフでも良いのではないでしょうか?そして、panasonicのお掃除吸排気エアコンの吸排気機能を使うとか...
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1922
住民板ユーザーさん1
臭いと言えば、サンクスの臭いが気になります。そのうち気にならなくなるかな?と、我慢していましたが、2F高層階エレベーターホール付近までコンビニ独特の臭いが…。
ミニショップ自体は便利でありがたいですが(まあ、品揃えも微妙なのも気になりますが、そのうちファミマに変わるでしょうから)、換気対策出来ないものでしょうか。
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1923
住民板ユーザーさん7
>>1922 住民板ユーザーさん1さん
自分の体臭を気にされた方が宜しいかと。
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1924
マンション住民さん
全熱交換器は関係しているのでしょうか?
ちょっと気になりました。
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1925
住民
換気は最初から図面に書かれてますから、それでウダウダ言うのは
おかしい。
自分の確認ミスでしょ?
見方を知らなかったのであっても自分の無知による責任。
そういう設計の住戸を買ったのだから完全に自分の責任。
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1926
マンション住民さん
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1927
マンション住民
>>1925
図面に書いてあるからといって、それであらゆることがシミュレートできるわけではないですね。
図面上は問題なくとも住んでみたら問題になることも多々あるわけですがそれにつおてはどうお考えなのでしょうか。
また、自分に責任があることと、それについて発言することの可否には何の関係性もないはずです。
しかも多くの方は臭いが気になるという事実を指摘しているだけです。
雨が降ると湿度が上がるのは自明のことであるからといって、
「今日は雨だったので部屋がじめじめしますね」と発言するのとの差異は特にないと思いますが。
そんなにあなたにとって都合が悪いことがあるんですか?
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1928
住人
臭いの件について、マンションの構造上の問題だ!と騒ぎだてると、それこそ資産価値にも影響しますし、そもそも本当に構造上の問題かどうかもわからない状況でこういうところに書き立てるのはどうかなと思います。ここで言い合いしても、何の解決にもならないですよ。
目的は、よりよく暮らすための情報共有であり、なんらかの改善をしてもらうことですよね?
であれば、例えば、まだニューライフアドバイザーさんもいることですし、実際に臭いで困っている人は相談してみて(実際に部屋に来てもらって確認してもらう)、「こんなにたくさん臭いで苦情・相談がきた」という実績を作ることで、改善に向けた次へのステップになるのではないでしょうか?
マナー違反(駐車、民泊)については防災センター。
生活上の困ったことはニューライフアドバイザー。
ここで愚痴っても解決しませんので、しかるべき対応をとりませんか?
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1929
契約済みさん
>>1927 マンション住民さん
1975さんではありませんが、天候については個人に責任ではありません。
雨だったのは自分に責任がありませんから、それについて発言をすることと、
個人の責任である、図面を見ていたのにわからなかった事について発言することは、根本的に違います。
こういう書き込みのせいで論点がずれてしまします。そして論点がずれているのにもかかわらず話が発展してしまう事は非常に残念ですね。
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1930
マンション住民さん
中国人はいつになったらゴミ捨てのルールを覚えるんだ?
ルールを守れないなら住むな!
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1931
住民板ユーザーさん5
ゴミだけじゃないですよ。
公共の場でも大声の電話やお喋り、コンビニでさえ並べない。。。近隣住宅からは大声のケンカ、日常会話レベルの頻度…
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1932
マンション住民
>> 1929
ありがとうございます。
意図が十分に伝わらない書き方でしたね。
また、1928さんのご指摘通り、アドバイザーと鍵付きの掲示板での対応が良さそうです。
一応補足しておくと、近隣住人の方が炊事をすることも雨と同じく不可抗力ですね。
部屋に換気機能がついている以上、図面からも雨の日に部屋の湿度が上昇することはわかりきっていますが、
といって、そのことを言及してはならないわけではない。
また入居以前に図面だけを見てどの程度の臭いがするかまで想定することを強い、想定と異なっていた際にそれを買い主の責にのみ帰すことは少し無理があるでしょう。
必ずしも買い主の責に帰せないからといって、売り主側の過失というわけでも、当然ながらありません。
単一の事例だけであれば、施工ミスと言うこともありそうですが、
ある程度数がある、また方位などに相関がないことがわかれば住民側の訴え方にも差が出てくるわけで、
一定程度までであれば、こういう場所で情報を共有する意味もあるはずであると考えています。
私は本件について、この場でこれ以降に言及することをしませんが、
建設的に解決してゆけるといいですね。
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1933
住民さん
いろいろこれから良くしてきましょう!
さて、東側住民ですが、ららぽーとのドックのイルミネーションが青だったり黄だったり、と灯りが変わって日々楽しませてもらってますが、規則性がないようで、毎日、今日が何色になるか楽しみにしてます。
総じてとても居心地の良いマンションです~
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1934
住民
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1935
住民板ユーザーさん1
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1936
住民板ユーザーさん1
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1937
住民板ユーザーさん
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1938
住民板ユーザーさん5
オリンピック費用がかさむと…地下鉄 晴海は無くなりそうで…残念です
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1939
匿名さん
自動車で生活すれば電車は関係なくなるよ。会社もららぽも三越も自動車で出かけます。高速も近くて快適快適。
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1940
住民板ユーザーさん5
>>1939 匿名さん
都内は電車のほうが楽ですし、資産価値が上がります。売却も視野に入れていますので。。。
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1941
中古マンション検討中さん
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1942
住民板ユーザーさん2
三菱アフターサービスからの情報です、自腹で別のフィルター装置をインストールことができます
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1943
住民板ユーザーさん1
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1944
住民板ユーザーさん7
運河沿いの公園で、こんな夜中に大勢子供連れて集まって騒いでますけど、何やってるの?幼稚園くらいにみえるけど。
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1945
住民板ユーザーさん5
libraryの隣の部屋、防音行けてないですね。
たまに勉強に行くと、カラオケの音がかなり聞こえます。
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1946
住民板ユーザーさん2
NHKの受信料契約の訪問きたー!
あれって手当たり次第当たってるんですかね?
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1947
住民板ユーザーさん2
アフターサービスからの資料です、ご参考まで
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1948
住民板ユーザーさん2
別の会社の提案
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1949
住民板ユーザーさん2
煙草臭も対応できる、隣のビルの4xxx室で実装済み
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1950
住民
二段の室外機の上に更に段ボールを積み上げるのは止めてください!危険だし美観を損ないます。布団を干してはいけないのと同じです。もう10月、引っ越しが始まってから相当の期間が経ってます。そろそろ片付けて下さい!外から見ると片付けできないゴミ屋敷に見えます。こういう家が不快害虫の発生源になりかねないので近隣住戸も気を付けた方が良いですよ。南側、公園から見える階層です。
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1951
入居済みさん
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1952
匿名
窓を開けていると、不思議な甘いにおいがするのですが、何なんでしょうか?
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1953
住民板ユーザーさん1
公開空地の花の香りかな。昨日は、すごく良い香りでした。
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1954
住民板ユーザーさん1
朝からベランダで日曜大工うるさい
ずっと金づち音が鳴り響いて迷惑
防災センターに言えば何とかしてくれる?
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1955
住民板ユーザーさん4
>>1954 住民板ユーザーさん1さん
あなた子供ですか?自分で対応出来ないの?
こんな掲示板にくだらない質問カキコしないで防災センターに対応してもらいなよ
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1956
住民板ユーザーさん5
>>1955 住民板ユーザーさん4さん
同感です
ベランダダンボールも含め…いちいちここであげられても…
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1957
住民板ユーザーさん1
昨日、バルコニーでゴキブリを見ました。初めてでショック。殺そうと思ったのですが隣に逃げてしまいました。中層階です。何か対策はありますか?
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1961
住民
[NO.1955から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部削除及び、削除しました。管理担当]
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1962
入居済みさん
こちらのマンションって、ベランダ内だったら布団干しはOKですか?
(ベランダの柵に干すのではなく、ベランダ内の物干しなどに)
お隣マンションさんもこちらも、お布団を干している人を殆ど見かけないので禁止かと思ってルールブックを見てみたのですが、どこにも書いてなかったので・・・。
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1963
住民板ユーザーさん5
>>1962 入居済みさん
ベランダ内ならいいことを確認してますよ。
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1964
住民板ユーザーさん4
禁止ではないですよ。でも見栄えが悪いので皆さん自主規制しているだけです。モラルの問題ですね。
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1965
住民板ユーザーさん5
>>1964 住民板ユーザーさん4さん
ベッドパットの方が多いからでは?
モラルとは違うと思います。
下着をどーんと干してるわけでもないですし。
飛ばないようにだけ気をつければ問題ないと思います。
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1966
住民板ユーザーさん1
既出かも知れませんが、再登録住戸の案内のためかティアロのホームページが復活してますね。
東向き16階のt70Nが7280万円で明日から再登録受付開始との事ですが、当初販売価格6190万円からすると1000万円以上の値上げになります。
果たして売れるのでしょうか…。
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1967
入居済みさん
布団干しの件、アドバイスありがとうございました。
うまくベランダ内に干していこうと思います。
わからないことが色々出てくるので、皆さんに教えていただけると本当に助かります。
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1968
匿名
クロノに比べてバルコニーに洗濯物干してるお宅明らかに多いな〜
マイヤーデザインが残念
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1969
マンション住民さん
クロノと比べて室外機も洗濯物も目立たない気がします。
あくまで外から見た私の個人的な感想ですが。
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1970
匿名さん
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1971
匿名さん
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1972
住民板ユーザーさん5
>>1968 匿名さん
クロノと比べる必要ないですよね。また、眺めるための建物ではなく住居ですから。購入された方が決まりの範囲内でどうされようが自由ですし、ここに書き込んでどうされたいんですか?
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1973
住民板ユーザーさん2
うちのフロアはおそらくまだ3世帯程しか入居していないので廊下がとにかく静まり返っていてなんだか怖い時がありますが皆さんの階はどうですか?
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1974
住人
既にそこそこ入ってきていて、上がる時も降りる時もエレベーターで一緒になることがたまにあります。
結構早いタイミングで越してきましたので、入居が少ない時からいますが、廊下の雰囲気は今も昔も変わらずといったところです。
ゴミステーションのゴミの量は増えたかなとは思います。
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1975
匿名さん
理事会が出来れば、廊下で音楽でもFM放送でも何でも流せるよ
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1976
住民板ユーザーさん3
中国人ほんとをうるさい。
廊下でキックボード転がすし。
出ていって欲しい。
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1977
住民板ユーザーさん8
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1978
匿名さん
理事会が出来れば、禁止にできますよ。慌てない、慌てない。
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1979
住民板ユーザーさん1
>>1978 匿名さん
殆どが民泊賛成なのになんで禁止にできるの??
グローバルマンションなんだから当たり前でしょ
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1980
匿名さん
殆どが賛成なら、それでいいでしょう。民泊オッケーマンション堂々竣工。お隣と差別化できていいかもね。
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1981
住民板ユーザーさん5
>>1979 住民板ユーザーさん1さん
反対ですし、禁止されてますよ
コンシェルジュカウンター右のメッセージ読んでみてください。勝手な解釈…困りますよ
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1982
匿名さん
>>1981 住民板ユーザーさん5さん
荒らしたい人もいますからスルーが肝要ですよ。
今日はららぽーとでのMayJのライブからの花火がティアロから楽しめましたね!
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1983
住民板ユーザーさん1
おおー!
May.Jだったんですか!
いきなりの花火で何事かとびっくりしてました。
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1984
住民板ユーザーさん8
>>1947 住民板ユーザーさん2さん
これってVL15の方ですね。VL200の方はつかないですよね。
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1985
住民板ユーザーさん1
水が出なくなって防災センターに連絡しましたが
原因追及中らしいですね。
料理もお風呂も入れないし、早く治って欲しい。
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1986
匿名
館内放送流れてました
今晩は復帰厳しいかもしれませんね
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1987
住民板ユーザーさん8
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1988
住民板ユーザーさん1
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1989
住民板ユーザーさん8
>>1988 住民板ユーザーさん1さん
廊下やエレベーター内では流れてたんです。
こういった要件だと部屋に流れてくれないと困るんですけどね…
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1990
住民板ユーザーさん5
>>1988 住民板ユーザーさん1さん
今、業者を呼んでいるので、しばらくお待ちくださいと流れてます。
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1991
風呂難民
風呂場でお湯がでないので、裸のまま、騒いでおりました。
断水は、初めての経験です。朝、お湯が出れば良いのだが・・・・
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1992
住民板ユーザーさん1
明日からの水道管工事のせいかな?
工事が木曜から17日の月曜日までだけど、ずっと水出ないなんて困るなぁ。
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1993
匿名
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1994
住民板ユーザーさん1
タンクの掃除が原因なのか、未だ分からないということでした。飲み水以外なら、一階は水が出るそうなので自由に使って下さいとのこと。
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1995
匿名
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1996
住民板ユーザーさん1
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1997
匿名
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1998
住民板ユーザーさん1
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1999
Mayim!
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2000
匿名さん
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