東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 17:56:02

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46

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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1551 マンション住民さん

    >1549
    コンシェルジュがチェックしたのはその3人組ではなく、モンスター住民のあなたの事だと思います。

  2. 1552 住民板ユーザーさん1

    お風呂ですが、水が流れやすいように傾斜がありますが、このせいで…大き目の椅子を買ったら、ガタガタ安定しません。これから購入される方は、一度確認してから購入された方がいいと思います。私は、普通サイズの椅子を買い換えます。

  3. 1553 住民板ユーザーさん1

    >>1551 マンション住民さん

    そんなことないと思います。
    怪しい場合は早めに相談するに越したことないかと思います。

  4. 1554 匿名

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  5. 1555 入居済み

    そうですね。

    変に住民が声かけするより、コンシェルジュなど通した方が適切な声がけの仕方をしてもらえ
    (おなじ「何かご用ですか?」と聞くのでも、住民からかコンシェルジュからでは受け止め方が違いますし)、
    仮に新規入居者さんや入居者のご親類・ご友人などだった際にも不快な想いをされずにすみそうです。
    また、コンシェルジュさんに「気を付けよう」という意識も抱いていただけるでしょうし。

    相手の方が本当にAirBnBの利用者さんの場合も、コンシェルジュの方が適切に案内できるはずです。
    不当なクレームや言いがかりでもなんでもないので、モンスター住民などと言うことはなく、
    適切なご意見・ご対応だと思いますよ。

  6. 1556 住民板ユーザーさん1

    >>1554 匿名さん

    おまえといわれる筋合いはありません。
    皆、管理も買っているわけだから、不安はコンシェルジュに相談でよいはすです。

  7. 1557 匿名さん

    そもそもコンシェルジェの業務内容分かってるのかよ。
    コンシェルジェがイルマンションに住んだこと無いんだろうな。
    その場で管理の人呼んで貰ってから物申せよ。

  8. 1558 匿名さん

    そもそもbnbにここのマンション登録されてないし。

  9. 1559 匿名

    >>1556 住民板ユーザーさん1さん

    こいつは住民ではない

  10. 1560 住民板ユーザーさん1

    >>1558 匿名さん

    airbnb以外にも、サイトはありますよ。
    特に、中国は日本専用サイトありです。

    また。今までもコンシェルジュのいるマンションにおりました。
    ここでの個人批判はやめませんか?

  11. 1561 匿名

    >>1560 住民板ユーザーさん1さん

    モンスター止めよう

  12. 1562 匿名

    >>1560
    住民板ユーザーさん1さん、
    少なくとも私は今まで書き込んでおられるご意見に同意です。

    アラシ相手に何を言っても無駄です。
    無視しておきましょう。

  13. 1563 C2契約者さん

    のらえもんさん、いらっしゃいませ。
    http://wangantower.com/?p=12394%E2%80%9D

  14. 1564 匿名さん

    >>1560 住民板ユーザーさん1さん

    じゃあ何処に登録されているの?
    削除依頼出すからURL教えてください。
    当然事実を書き込んでいるんですよね?

  15. 1565 住民板ユーザーさん1

    こんな板で言い争ったって良いことなんてひとつもないですよ。
    時間と神経が無駄ですからやめましょう。良い大人なんですから。

  16. 1566 住民板ユーザーさん1

    黒のには二階にカフェがあります。ティアロは難しいんですかね。30階のラウンジでとか…管理費に響くのかもしれませんが。なんか、みんなでコンビニのコーヒーやご飯を二階のラウンジで食べているのは、なんかちょっと残念な光景でした。

  17. 1567 住民板ユーザーさん3

    みなさま、前後や左右のお部屋にはご挨拶されますか?
    このご時勢…悩んでいます

  18. 1568 マンション住民さん

    >>1567 それこそ隣は「民泊」部屋かもよ。

  19. 1569 契約済みさん

    >>1567
    左右・上下の方に挨拶するつもりです。
    先日訪問した際にはまだ未入居のようでしたので、後日改めて伺う予定です。

  20. 1570 住民板ユーザーさん3

    >>1569 契約済みさん

    そうなんですね。ありがとうございます。参考にさせていただきます。
    挨拶に行く際、上下階にはエレベーターではいけないと思うとですが、どのように行かれますか?

  21. 1571 匿名さん

    >>1565 住民板ユーザーさん1さん

    良い大人なら嘘の情報とか書いたらダメじゃね?

  22. 1572 ティアロ契約済みさん

    〉1570

    エレベーターは自分の部屋以外の階も止まりますよ。
    鍵をタッチして手で押せば。

    不動産屋さんに聞いたところでは、投資用で買われている方も結構いるようなので、タイミングなど考えてしまいます。

  23. 1573 住民板ユーザーさん3

    >>1572 ティアロ契約済みさん
    どうもありがとうございました。

  24. 1574 住民板ユーザーさん1

    >>1570 住民板ユーザーさん3さん
    基本的には行けないので、自分はエレベーターホールで対象住戸を呼んで、上がりました。来客の場合と一緒です。

  25. 1575 匿名さん

    >1572
    セキュリティに関わることはこんなとこで書くのはやめましょうよ。

  26. 1576 住民板ユーザーさん1

    引越してきてまだ数日ですがとても満足しています。

    ただ1つ気になることが…
    夜21時頃になると北東の道路でスケボーをやり始める人がいて、音がかなり響いてきます

    スケーターからすると車通りも少なく格好のスポットなのかもしれませんが、住人の立場では迷惑と言わざるをえません

    事を荒立てることなく解決する方法はないものでしょうか?

  27. 1577 入居前さん

    警察に言えば?
    自分で行く必要ないと思うよ

  28. 1578 マンション住民さん

    AirBNBに当マンション登録されました。2LKDでMAX9名様滞在可能とのこと。

  29. 1579 住民板ユーザーさん1

    >>1578 マンション住民さん
    本当ですね!残念です…

  30. 1580 入居済みさん

    2LDKに9人ってすごすぎますね。絶対に宴会とかやるでしょうし。共有部分も使い放題。
    まぁしょうがないか、、、。

  31. 1581 入居予定さん

    >>1580 入居済みさん
    管理組合がまだ機能していないと思われる現在対応が難しいですね。

  32. 1582 住民板ユーザーさん1

    マンション管理系ブログ はるぶーさんの所より引用


    マンション内に建築士などのプロの協力者がなく、管理会社も利益相反で頼るに足りないとなると、この2年アフターの期限切れまでに、第3者のプロを雇ってマンション全体の施工不良・設計の問題などの指摘を済ませる必要がある。

    大きなマンションだと数百万円コースになるが、RJC48での経験例では、ほぼ全数のマンションで調査に書けた金額の10~20倍の無償工事を勝ち取っているからペイするかといえば多分必ずペイする。うちは100万ちょっとで2000万程度の無償工事は売主からゲットできた。

    2年目までは営繕関連では修繕計画とかは後回しでいいのでまずは不具合を全部無償で直してもらうことに集中すべきであろう。

  33. 1583 匿名

    セカンドハウスとして購入したので民泊にも貸し出そうかと思っていたのですがダメなのですか?購入の際にはこのマンションの禁止事項に入っていなかったですよ。

  34. 1584 住民板ユーザーさん3

    >>1583 匿名さん
    >説明会等で、再三、禁止と言われています。

  35. 1585 入居済みさん

    ゲストルームは9月迄満席!!
    完全に予約とれない(涙)
    両親月末来るですが、近くホテルを手配するしかないの?!!!!

  36. 1586 住民板ユーザーさん3

    >>1580 入居済みさん
    これですかね。
    https://www.airbnb.jp/rooms/14529655?s=rZ2VJkZu

  37. 1587 住民板ユーザーさん3

    >>1586 住民板ユーザーさん3さん
    前後、左右のお部屋の方は、本当に被害被ると思います。
    せめて、ゴミや共用施設のルールをしっかり守ってほしい…というか、三菱は禁止と言っているわけだから…頑張って阻止してほしい。

  38. 1588 入居前さん

    これは通報しよう
    規約で禁止されているんだから
    民泊に泊まる人は自分たちのマンションじゃないから、汚すことに抵抗がないでしょう
    あと玄関がスーツケースをガラガラ引くことで傷だらけになるのをTVで見ました。

  39. 1589 契約済みさん

    こうなると、どうしても中国人で一括りにして排斥しに行きたくなるのは仕方ない気がする。

    もし善意の中国人がいるなら、同胞で自浄努力しないと、居づらくなるよ。早々に。

    もちろん、義務でもなんでもないし、一括りはいけないことではあるんだけれど、感情ってそういうもんでしょ。

  40. 1590 入居済みさん

    写真を見ると、南向き低層階のですね

  41. 1591 入居済みさん

    マグカップの数からして確信犯ですね。
    誰か予約してみたらどうでしょう?どの部屋かも分かると思います。
    私は怖いから嫌ですけど。(笑)

  42. 1592 入居前さん


    >>1590
    南ではなく、東向きですね。

  43. 1593 入居済みさん

    >>1592 入居前さん
    部屋、所有者を特定しても…重要説明事項にも盛り込まれなかったので、法的には禁止できないのでしょうか?
    そうなると…今後増えそうですよね。どうにかならないものか…表向き、禁止ですよと言っておきながら、やっている人がいれば、なら自分もと便乗する人が増えてくる気がします。賃貸に出したが借り手がつかない期間等…

  44. 1594 匿名

    明らかに東側の低層階ですね。 この位の位置なら、外から見ただけでバルコニーのイスやテーブルが目視できるでしょうね。

  45. 1595 住民板ユーザーさん8

    横断歩道をちゃんと渡ってくださいね。

    車で引きそうになりました。

    植え込みも、踏みつけられ駄目になってしまいます。

  46. 1596 入居済み

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  47. 1597 入居済みさん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  48. 1598 入居済み

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  49. 1599 匿名

    >>1589 契約済みさん

    お前が排斥されてくれないか

  50. 1600 入居済みさん

    >>1599 匿名さん

    またアラシさん、登場ですね。
    民泊推進派ですか?契約者さんですか?
    このサイトの閲覧目的は、誹謗、中傷ですか?
    いいかげん、やめてください。

  51. 1601 匿名1

    っていうか、普通にホストに連絡して禁止されている旨を伝えれば?案外、すぐに止めるかもよ。
    ここで騒いでも何も変わらないし。
    俺が連絡しようか?

  52. 1602 入居済みさん

    >>1601 匿名1さん

    お願いします!

  53. 1603 住民板ユーザーさん1

    入居して10日が経ちますがティアロは本当に快適で想定以上です。
    朝のランニングでも豊洲方面からは常にティアロが見えて気分が良いです!

    1. 入居して10日が経ちますがティアロは本当...
  54. 1604 契約済みさん

    管理組合発足しないと対応難しいですね。
    ゲスト向けにエントランスなどに脅しを貼っておいても意味ないかしら?
    例えば、
    「この物件では民泊禁止です。これは旅館業法等の法令に抵触する行為です。我々住民や管理組合はあなたの生命、財産の安全について一切手助けしません。また、たとえゲストであってもホストの違法行為摘発に係る事情聴取などで多大な不便を被る恐れがあります。」

    散々対策は巷で議論されてるだろうし、さっさと規約変えるしかないんだけど。

  55. 1605 マンション住民さん

    >1604さん
    何も知らないで泊まりに来たゲストを困らせても解決にはならないと思います。ホストを困らせるようにしなくては意味がないのかもしれません。

  56. 1606 入居済みさん

    >>1605 マンション住民さん
    同意見です。ゲストではなくホストに対して働きかけないと。

  57. 1607 契約済みさん

    ホストに働きかけるのは当然。
    それに加えて、ゲストも不快な思いをする事でホストに悪い評価が付くのを期待している。

    ゲストは善意だからって、守られるべきものではない。世界的にも決して真っ白な仕組みだとは認識されていない。

    外国から日本に来てくれたことを考えると、多少心は痛いけどね。

  58. 1608 匿名さん

    管理組合がやってくれっから心配すんな。

  59. 1609 契約済みさん

    airbnbに登録されている部屋はt60Jタイプ。
    東向き真ん中の3〜23階。
    景色から、5〜20階あたりの部屋と推測。

  60. 1610 契約済みさん

    間違えた。
    15〜20階あたりと推測。

  61. 1611 契約済みさん

    申し込んで、部屋番号確認して登記簿上げるか。
    まだ登記終わってないんだっけ?

  62. 1612 匿名さん

    >>1606 入居済みさん

    bnbなんだけどみんな、ちゃんと「不適切な内容を報告」をクリックしているか?
    「This is not an accommodation.」とか「other」に規約で禁止されているとか書いたり行動している?
    私は規約で禁止されているから、掲載続けるなら法的…とキツく書いてます。

  63. 1613 契約済みさん

    「Smoking only allowed on balcony」なんて書かれちゃってる。

  64. 1614 入居済み

    https://www.airbnb.jp/rooms/14529655?s=rZ2VJkZu

    不適切な内容で
    This is should not be AirBNB クリックしましょう。みんなで

  65. 1615 匿名

    自分も反対だし面白くないけど、いくら三菱が禁止です、って言ったところで契約時の重要事項説明書に書いてないんだから最終的には負けちゃうんじゃない?

  66. 1616 入居済みさん

    >>1607 契約済みさん
    確かにです。
    このサイトそのものを三菱に連絡したらどうなりますかね?

  67. 1617 匿名さん

    >>1615 匿名さん

    規約見た?
    明らかにダメでしょ

  68. 1618 入居済みさん

    電気のスイッチについて
    以前住んでいたところが、全てのスイッチが暗いところで少し光るようになっていたので便利でしたが、このマンションでは一部のスイッチ以外は光りません。このあたり、なにか工夫されている方がいらっしゃいましたら、教えてください。

  69. 1619 契約済みさん

    >>1613 契約済みさん

    "try not to talk to the concierge on the second floor" とも書いてますね…

  70. 1620 匿名さん

    友達だと言い張れば問題なしということが問題

  71. 1621 契約済みさん

    うーん極めて悪質。

  72. 1622 匿名

    気になるのであれば、airbnbのサイトで直接契約してしまえばいいんじゃないですか?
    そしたら部屋番号も特定出来るし、その上でコンシェルジェなり、三菱地所に通報するなり、いくらでも証拠は集められると思います。
    規約に盛り込めていないのであれば微妙だとも思いますが。

  73. 1623 契約済みさん

    ゲストを見つけたら絡んでやろう。

  74. 1624 契約済みさん

    AirBnBの部屋って、カラーセレクトオペラかな?
    分譲時にもらったセレクト一覧表で数戸まで絞り込めた。

  75. 1625 契約済みさん

    (補足)あれが正しいとも限らないので、あくまで参考情報として見ましょう。

  76. 1626 入居前さん

    民泊禁止って規約に追加されたでしょ

  77. 1627 住民

    規約で禁止しているのに野放し状態なのは、管理不行き届きの三菱地所レジデンスの怠慢。三井ならばもっと厳しく対処するはず。

  78. 1628 契約済みさん

    残念ながら、全員同意しなかったので規約追加は出来なかったらしい。

    組合発足後、3/4以上賛成できるかどうかがポイント。

  79. 1629 入居済みさん

    え?そうだったの?
    3/4って結構難しいよ。投資目的の人も多いから。
    なんか負けた感があるね、、、。

  80. 1630 契約済みさん

    保健所とか使って嫌がらせしていきましょう。

  81. 1631 匿名

    今ごろ民泊オーナーは笑っているね。

  82. 1632 契約済みさん

    こっちも全力で追い込みに行くから、よろしくね笑

  83. 1633 マンション住民さん

    規約よく見ろよ
    民泊とは書いていないけど、どう見たってNGだろ。

  84. 1634 匿名

    クロノも入居開始直後は民泊でもめていたけど、今は理事会決議で禁止になってるはずだよね。

  85. 1635 契約済みさん

    コンシェルジェに話しかけるなとか、完全に確信犯なのが極めて腹立たしい。

  86. 1636 入居済みさん

    晴海区民館前に止まるバス、増えないですかね。
    マンションのバスも、朝は銀座には止まりませんし…

  87. 1637 匿名

    >>1636
    都営バスの方は難しいかもしれませんが,
    マンションのバスは(停留所の設置の問題はありますが)
    協議次第では有楽町あたりに止まっていただくようにする…
    ということも不可能ではない(都営バスを動かすよりは可能性が高い)のかもしれません.

    銀座あたりに止まってくれたら,本当にうれしいですね~
    まぁ東銀座からなら地下道で行き来できるので,
    止まってくれないととっても困るって言うほどではないですが ^^;

  88. 1638 匿名さん

    クロノの例を見ても停留所は理事会で変えられる。ただし、「○○に停まるって言うから買った」という勢力が強くて何も変えられない。

  89. 1639 契約済みさん

    23時半頃の帰り道から。

    1. 23時半頃の帰り道から。
  90. 1640 入居済みさん

    >>1639 契約済みさん

    素敵な写真ですね。
    そういえば、北側野球場の隣の学校、工事しているようですが、なにか他のビル等になるのでしょうか?

  91. 1641 契約済みさん

    >>1640
    月島第三小学校のことですか?
    それでしたら、教室の増設工事をしているところです。

    詳しくはどらさんのブログをご参照下さい。
    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12057801431.html

  92. 1642 契約済みさん

    いま理事会メンバーにコンタクトを取るには、どうしたらいいのでしょうか。待つ以外無いですかね。
    民泊部屋を特定しました。

  93. 1643 入居済みさん

    >>1641 契約済みさん

    どうもありがとうございました!
    安心しました。

  94. 1644 入居済み

    1642さん

    何号室でした?同じフロアだったらどうしよう??上下でもショックかな。

  95. 1645 匿名

    11階の皆さま、ご愁傷です。

  96. 1646 入居済み

    あの間取りで東向きの11階なら部屋特定できるね

  97. 1647 契約済みさん

    >>1644 入居済みさん
    現時点でこの場で明かすのは控えたいと思います。個人的には張り出して今すぐ排除しに行きたいですが。
    理事会と協働しながら、できれば組織で断固たる対応をしたいです。

    ちなみに、間違った情報でみだりに不安を煽るのはやめましょう。

  98. 1648 匿名さん

    >>1647 契約済みさん

    他のマンションでbnbを追い出しました。
    管理会社に報告→監視、証拠集め→理事会で警告発動の採決→警告
    警告は徐々に強める。
    部屋の特定を確実に行うことが重要です。

  99. 1649 入居済みさん

    >>1648 匿名さん
    知り合いが、勝どきの東京タワーズに住んでますが、やはり問題になってるそうです。
    特に、ゴミと騒音だそうで…

  100. 1650 住民板ユーザーさん4

    蛍光反射テープみたいなのがありますよ。ただすこし足元灯や豆球など光源つくっておく必要はあります。根本解決にならなくてすみませn。


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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸