匿名さん
[更新日時] 2025-01-16 17:56:02
販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:
都営大江戸線「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)徒歩13分
都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 (A2a出口より) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 (10番出口より) 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 中央本線(JR東日本) 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
861戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2016年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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122
契約済みさん
うちはcontrast。
あんまり人気無さそうですね。
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123
契約済みさん
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124
契約済みさん
ありがとうございます。
建具も大事ですね!Jazzyの壁紙と大理石は一番大好きですが,子供達のために明るいフローリングにしようかなと思っています。
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125
契約済みさん
私もContrastにしようかなと思っています。JAZZYの洗面室を見てから鏡面仕様じゃないcontrastの洗面台の扉とか地味そうに見えてきた…
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126
契約済
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127
契約済みさん
先日契約を済ませたばかりというのに、そろそろビルトインオプションの申込締切(11/30)が迫ってきました。
我が家で今悩んでいるのは食器棚カウンターをダストボックス付にするか否かです。
我が家はMRと同じUタイプなのでダストボックスなしにした場合、キッチン内のダスボックス置き場に困るんですよね。。。
反面、ダストボックスが無い分、引き出し収納が増えて収納力UPのメリットがあります。
かといってダストボックス付の場合、ゴミを捨てるたびに①引き出しを開けて②プッシュ式の蓋を開けないといけない。。。
ゴミを捨てるのに2手間もかかるのは使用頻度を考えると結構面倒くさい気がしてなりません。
引き出しに収めるためにダストボックス容量も少なめな感じだし。。。
見た目より使い勝手重視(収納力含めて)とするか、使い勝手はある程度目をつぶって、すっきりした見た目重視とするか。
本当に悩みどころですが、同じような悩みを持たれている方いませんか?
またはビルトインオプションのこれで悩んでいるという方がいらっしゃれば参考までに教えて頂けると幸いです。
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128
ティアロ契約済みさん
>127
ダストボックス付きか否かは大変迷うところですね。
ダストボックスはたいして大きくないことおよび、ゴミステーションが各階にあるので無くても困らないというのが色々なところで聞くアドバイスでしたが、キッチンの見栄えという点ではあるに越したことはないというところですね。
我が家では、見栄えもさることながら、ダストボックスがないタイプにするとカップボードの収納が全て浅いものになるので、最悪ダストボックスは捨てて単なる収納として使えることを見越してのダストボックス付きにしました。
我が家の現在の住まいのカップボードが一部引き出しではない仕様にしており、その使い勝手が良いこともあります。
ちなみに、ドレスアップオプションでもカップボードを取り付けられますが、そちらの方が収納の形などカスタマイズが出来るそうです。
ただし、ドレスアップオプションは施工が鹿島ではなくなるので価格がかなり上がると言われました。
カップボードの他にも、ドレスアップオプションで取り付けられるものは色々とありそうでしたので、迷うところがあればドレスアップオプションでも対応可能かのかくにんをされると良いのではないかと。
問い合わせればドレスアップオプションの価格も出してもらえます。
ドレスアップオプションは建物価格に入らないので、ローンの対象からは外れますけどね。
たいした話でもないですが。
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129
契約済みさん
>128
貴重な情報ありがとうございます。
私もドレスアップオプションで面材や天板合わせをしつつ収納関係はオーダーでカスタマイズしようかと思っていたのですがドレスアップオプションだとビルトインオプションの2~3倍の価格になることもあると高島屋さんから聞いて「はぁ?」って感じであきらめました。。。
確かにダストボックス付きにしておいて、後で使い勝手が悪ければダストボックスを捨てて他の収納用途に使うことも出来ますね。貴重なご意見ありがとうございました。
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130
住民でない人さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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131
契約済みさん
どらさんからの最新情報、
中央区がBRTを晴海2丁目くるのルート検討中だって
このルートはいま銀座までですが、東京駅直通可能性もあるかも
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132
契約済みさん
JAZZY選んだ契約さんいらっしゃいませんか
ドアの色はどう思う?
うちはモデルルームにドアの色気に入りで、プレミアムにするかと悩んでる
100万だよね、100万 T.T
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133
契約済みさん
永住するなら,100万出してもいいけど.いずれ転売するならもったいない.JAZZYの元々のドアでもいいだと思います.
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134
匿名さん
>133 さん
結局いつ転売するかもと考えて、標準のままにする
ごアドバイスありがとうございます^^
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135
契約済みさん
低層階の内装工事が始まったかもしれません。
運河側から見ると、いくつかの部屋に電灯が点いてるように見えました。早いですねー。
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136
契約済みさん
晴海2丁目は、日本最高峰の三井のフラッグシップ「パークシティ晴海タワー」と3棟一体で晴海2丁目町内会を結成する事に成るだろう。日本最高超都心リゾート街区は本当に素晴らしい街区だ。3棟で約3000戸。調和がとれた49階スカイライン。シャトルバスも共同運行にしよう。
理事会や自治会が動かないとだめだぞ。
LRTは必ず来るし、東京駅まで延伸は当然だ。カモメの環状化も当然だ。
台場や有明が成熟し、IR戦略特区に成れば鉄軌道も必要だ。
15万トンの豪華客船の来る青海!!!!カジノ&エンターテイメント&シネコン、ファッション、
劇場、博物館、美術館、軽井沢を超えるリゾート型大型ショッピングモール
晴海二丁目が東京の都市力を世界一にするでしょう。
お金が8000万円以上ある人はなるべく広いTYPEを買いましょう。
少子高齢化は急速に進みます。外人は広い家を好みます。永遠不滅自治体は日本で只一つ「中央区」です。
此処が買えない人は、高いけど、世界一レジデンス『パークシティ晴海ザ・レジデンスタワー』を買おう。
ここは、最高だが、後だし三井は今後20年は日本では出ない最高級レジデンスだろう。
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137
主婦さん
話変わるんだけど、ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル。ああいう子はどうやって審査通したのかしら。ここの審査厳しいとは聞くけど。
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138
契約済みさん
>>137
ホール?ギャル?審査??
何のことをおっしゃってる??
(クロノのエントランス)ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル(風の若い奥様)。ああいう(若い)子はどうやって(住宅ローン(?)の)審査(を)通したのかしら。(あんなギャル風の若い奥様のいる家庭の収入が良いとは思えないし、)ここの(住宅ローンの)審査(は)厳しいとは聞くけど。
or
話変わるんだけど、(モデルルームのエントランス)ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル(風のスタッフさん)。ああいう(ギャル風の若い)子はどうやって(採用試験の)審査通したのかしら。ここの(採用)審査(は)厳しいとは聞くけど。
単純に、若い皆さんは、どういった意図で我が家や庭に優しく接してるかのかが分かってる。
前者ならは、
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139
契約済みさん
酔っ払ってワケ分からん文章書き込んでしまきました。
無視してください。
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140
契約済みさん
先週末ららぽーとからクロノとティアロを眺めてみたけど、
両者はそれぞれ似て非なる個性を持ってることを再確認した。
ティアロは日が沈むまでバルコニーガラスに様々な景色を
移しこむ。空や運河や周囲の建物や。
クラウンとティアラが並ぶ夜景が楽しみ。
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141
マンション住民さん
晴海二丁目町会って何?
クロノさんが仕切ろうとしているのでしょうか。。
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142
マンション住民さん
クロノのスレッドを見ると、民度の低い方がいたり、課題も多そうですので、距離をおいた方が良さそう。
のら●もんさんにも、指摘されていましたし。
ただ、初期の管理組合理事が丸みこまれる可能性ががある。
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143
マンション住民さん
陛下のご生誕と主のご降誕をお慶びしながらこの良きときを皆様がお過ごしになられますように。
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144
入居済みさん
クロノを見たけど、あれぐらいのスレッドは普通だよ。
引越しがはじまったら、こっちも問題が山積になるよ。
他のタワーマンションも同じような感じだし。
距離をおくのはいいけど晴海連合町会に入るか。クロノや隣の三井と新しい町会を作るかを選ばないとね。
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145
契約済
住宅エコポイントが復活するみたいですが、長期優良住宅なので対象になるんですかね?なるとすると、既に契約済はどうなるんですかね?
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146
匿名さん
気になるけど、無理なのかなあ。
事前申請が必要なんだったっけ?
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147
匿名さん
住宅エコポイントですね、
契約済の方もらえないのか(泣
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148
契約済み
解約→再契約 を三菱が印紙代だけでやってくれれば3万ぐらいの経費で30万貰えるのかなぁ…
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149
匿名さん
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150
匿名さん
>>140
きょう、晴海大橋を歩きました。
この写真だとわからないですが、ティアロのバルコニーガラスに運河の煌めきが映り込んでキラキラしていて、とても綺麗でしたよ。
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151
ティアロ契約済みさん
>150
そうなんですよね。
何度か色々な時間に歩いてみましたが、太陽の高さや向きの関係か、お昼前の時間帯だと運河の波が反射してキラキラして綺麗ですね。
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152
匿名さん
ららぽから
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153
ママさん
私達も入居前は、こんな感じだったな。今ではベビーカー問題などでスレッドが荒れて大変ですよ。スカイズの住民より。
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154
契約済みさん
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155
契約済みさん
本文:
うーん。あの庭には全く惹かれないんだけど、間取りと開口部は隣の方が大分上ですね。
悩ましい。
天カセ、全熱換気が付くなら心変わりしてしまいそうです。
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156
契約済みさん
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157
マンション投資家さん
>>155
間取りですが具体的にどこが隣の方が上だとお考えでしょうか?
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158
契約済みさん
>>157
リビングインではない間取りが多いように見えます。
ティアロでは角部屋、プレミアム、北低層100m^2を除いて居室が独立した間取りは皆無でした。
好き嫌いはあると思いますが、三井の間取りはwebに上がっている範囲ではティアロに欲しかった間取りでした。
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159
契約済みさん [女性]
子育て中の身としては、ティアロの リビングを通過しないと部屋に行けない間取りが気に入りました。
あと、廊下に無駄なスペース使ってないところも。ドーンと廊下が長いとあぁ もったいない、、と思ってしまいます(^_^;)
好みの違いですね。
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160
匿名さん
うちもそうだなあ。
家族の顔が見やすいから、リビングイン選びましたよ。
家族構成で考え方は違いますよね。
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161
匿名さん
32階まで伸びた。
もうすぐしたら、カメラの枠からはみ出す。
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162
契約済みさん
おっ!我が家が写っている!!
今内装はどのくらいまでできているのだろう??
あと1年半もあるし、まだまだかな?楽しみ!
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163
マンション住民さん
ここのマンションは買って本当に良かった。
デザインがクロノと違って、正統派の凝りようですね。
ベーシック天才デザインだ。クロノは本当にマッスからデザインしてる。
両方合わせたら、本当に最高の湾岸の真珠だ。
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165
契約済みさん
早咲きのサクラが開花しました。
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166
契約済みさん [男性 30代]
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167
契約済みさん
カワヅザクラと木の名札にかいてありました。
木が植えられると野鳥がやってきます。
先日、メジロが早速やってきて、花びらをついばんでいました。遊歩道沿いはノンビリしていて、気分転換にいいですねえ。
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168
契約済みさん
河津桜は2月頃から咲いて1ヶ月ぐらいお花見ができます。
普通の桜は1週間で散るので良いですね。
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169
匿名さん
恐れ入りますが、
契約内容も覚えてないですが、
自分の部屋に、午後とかピアノ弾くことは契約範囲で許しますか
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170
匿名さん
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171
契約済みさん
>>170
169です、
そうか、2時間ぐらいはできるのか
ご回答ありがとうございます
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