一番フンパツしたところ、おさえたところはどこですか？

スレ主です。さっそく追記です、すみません。

ちなみに２階トイレ採用は決定していますので
その有無の是非についてはこちらではご遠慮願います。

トイレのグレード・仕様についてはご意見お待ちしています。

よろしくお願いします。

HMのグレードについてはフンパツしました。
実際の家のグレードに関しては抑えました。

>>03さん

>玄関＆ポーチを防犯の為、連動
ってどういうのですか？

奮発したところ：ホームシアター機材用の作りつけの棚、ビルトインしたスクリーン。
おさえたところ：風呂。もともとほとんどシャワーしか使わないので。
10年近く暮らしましたが、後悔とか反省は無いですね。

玄関に誰か来ると外と中で明かりが自動で点くという事では。在宅を装うという事。

ビルトインのテレビボードです。貧乏の自分にとってはすごく無駄遣いで贅沢です。家を買う事自体贅沢と言えばおしまいですが。

スレ主です、皆さんさっそくありがとうございます。

No.2さん
そうなんですよね。HMのグレードが高ければ、標準のグレードも上がるので、それ以上はあまり上げる必要がないように感じています。
それでもつい部分部分で欲を言ってしまう私がいます。。。

No.3さん
いろいろ工夫されたのですね。
電気系統はまだ検討前なので参考にさせて頂きます。
「玄関＆ポーチを防犯の為、連動に」とはNo.6さんがおっしゃっているようなことでしょうか。

No.5さん
さしつかえなければお風呂をどのようにおさえたかもう少し詳しく教えて頂けませんか？

No.7さん
ビルトインのテレビボード、すっきりして美しいでしょうね。
そうなんです、注文住宅を建てるということ自体 我が家にとっても贅沢です。

引き続きよろしくお願いします。

No.5です。
お風呂については下記の通り、
　・そもそもあまり広くない（ユニットバスではないが1418くらい）
　・何の変哲も無いバスタブにした（ひのき製とかジャグジーとか無し）
　・家の北西角の眺めも何も期待できない場所にした（眺めの良い露天風呂ではない）
ケチったと言うより、全く奮発しなかったというのが正しいかもしれません。

奮発→トイレの床と壁を無垢檜、洗面所の水栓、ミストカワック。

節約→キッチン（コンロが2個のミニキッチン 1800）、屋根＆外壁（どちらも標準）

１）風呂好きなので浴槽を半円みたいなのにしました。
　　　⇒広々して気持ちは良いですが、水を沢山使うので環境には良くないという後ろめたさが残ります。
２）和室以外の各部屋のドアを2400mm（標準だったかも）にしました。リビングは親子にしたり。
　　少しリッチな気分になりました。
３）エアコンを一番良いグレードにしました。今まで安いのしか使っていなかったので、最新機種って
　　凄いのねと思いました。
４）間口が北側なので、日当たり確保の為、南のリビングに吹き抜けを作りました。
　　無駄なようですがやって良かったと思います。
５）窓は手の届かない二階も含め全て防犯ガラスにしました。これも無駄な感じがしますが、小心者なので。

ガマンしてしまったのは、5.1chのケーブル埋め込みをしなかった事と瓦一体型の太陽光をつけなかった事です。
両方とも私はやりたかったけど、反対されガマンしました。
後からやるには、両方とも困難極まりないのでやるべきだったかなと思います。

今からもう一回建てるなら、シャッターを全て電動にして一箇所から開け閉めできるようにしたいです。
リビングは全て電動ですが、他の手動のシャッターは共働きでもあり一階、ニ階ともあまりあけないです。
故障もあるでしょうが、電動はとっても便利です。

ローコストですが、断熱材のグレードを上げました。あと、リビング等点灯時間が長いとこは、LEDの照明にしました。また、何よりも外部の設計士を雇い管理までお願いした事が一番よかったですね。外壁内装何かは、最低です。キッチンやバスも抑えました。

ＨＭの標準品で我が家を建てたらそれでも満足だったかもしれません

・２階に小上がりホール
・腰掛けられる出窓（１間サイズ・・・これは造作ではありません）

自分が楽しむために採用したのに子供たちのお気に入りスペースになっています

【奮発したところ】
◆外壁サイディングを、標準より厚い四方合決りの物にしました。
厚みがある分立体的な凹凸があり、色も数種類混ざっているので単色ののっぺり感がありません。
タイルやレンガ貼りより安いのに、高級感があって本当に綺麗。
追加費用は高くついたけど選んで正解でした。

◆セミオープンキッチンに、オプションを色々付けました。
流し台と調理台の下のスライド引き出しの中に連動イン引き出しを付け、収納を立体的に。
電動昇降吊り戸棚も付けたので、おたまや布巾、キッチンタオルや調味料など全てが仕舞え、キッチンカウンターの上は何も無くいつも綺麗です。
キッチンの背後には、ダストボックスワゴン付きの家電カウンターを。
食器棚も当初はアパートで使ってた物を使う予定でしたが、思い切ってキッチンとお揃いのカップボードをダイニング側に付けました。

◆キッチンの側に一坪のパントリーを設けました。
パントリーには作り付けの棚もありますが、アパートで使ってた食器棚も置いたので、缶詰めやカップ麺などが沢山保存出来ます。
また、パントリーにはコンセントと換気扇を付け、生ゴミ処理機も置いています。
このパントリーのおかげでＬＤＫがいつも綺麗。重宝しています。

◆お風呂にミストサウナを付けました。
ヤマハのシステムバスなので、標準装備のサウンドシャワーで音楽を聴きながらサウナを楽しんでいます。

◆リビングは勾配天井にし、見せ梁をピーラーにしました。
勾配天井の高い方の壁側にテレビボードを置き、テレビボードの背面は一部ふかし壁にして、エコカラットを貼りました。
高さ２４０センチ程のふかし壁の上部には蛍光灯を埋め込み、壁を照らして間接照明にしています。
リビングには他の照明も付けていますが、このふかし壁の蛍光灯だけで結構明るいので、普段はこれのみ、経済的です。


長々とすみません。
ケチったなと思うのは窓ですね。
温暖な地域なので、アルミサッシにペアガラスだけでいっか～、と思ったけど、どうせなら樹脂混合断熱(リビング側は遮熱)サッシにしておけば良かったです。

玄関ポーチや玄関ホールの灯りを人感センサー付きにしました。

リビングの照明を一部、空けたらタイマー付きにしました。少しは防犯に役立ってるのかな？まぁ気休めですが(笑)。

良スレですね。　

奮発したとこ：陶器瓦、１階全床檜、漆喰内壁、無垢建具、脱衣場総ヒバ張り
奮発して後悔：階段板を４０厚檜無垢は必要なかった。２８万は贅沢すぎた。

ケチって後悔：樹脂サッシを諦めた（冬季対策）、軒を伸ばさなかった（夏日対策）、基礎高さ低い（点検しにくい）
ケチって正解：洗面鏡台をやめ鏡を自分で設置１．５万、カーテンをレール込みで自作７万程度、照明を工夫（白熱色蛍光灯ダウンライト多用などで２７万程度）

スレ主です。今日もショールーム巡りをしてきました。

皆さんありがとうございます！
皆さんそれぞれのこだわりポイントを拝見していると、マイホームに対する思い入れや愛情が伝わってきます。
私も満足のいく家づくりを目指してがんばります。

No.9(No.5)さん（詳細ありがとうございました）
No.10さん
確かにうちも少人数家族なので、実際HMの提案する標準仕様では大きすぎるのではないかなと思っていまして。
でも標準仕様はHMが大量に安く仕入れているので、変更するとなると相当グレードダウンしないとコストダウンにはならないような感触です。
でも浴室を小さくしたり、システムキッチンの間口を小さくしたりすると、その分のスペースを他に有効利用できるので（決して広い家ではないですし）検討の価値ありかなとも思っているところです。

No.11さん
満足や安心って、きっとお金以上のもの（プライスレス！）がありますよね。
今は私も予算がどんどん膨らんで目を回しそうになっていますが
とりわけあとから取り付けできないものに関しては、譲れるところ譲れないところをできるだけ後悔しないように
見極めたいと思います。
（電動シャッターもそのひとつです。もちろん私は全個所電動式を希望しているのですが…）

No.12さん
うちも外部の設計士さんに依頼です。信頼できるかたとの出会いが満足のいく家づくりの第一歩かもしれませんね。
「それだけで十分」とプランを練り始めたころは全然贅沢を言わないつもりだったのに、より住みやすい家にしたいと思えば思うほどお金もかかってくるのが世の常なわけで。。。
私も初心に帰って、あんまり贅沢を言わないようにしなくては・・・。

No.13さん
お子さんたちのお気に入りスペースなんですね。素敵です。
きっとNo.13さんの手に戻ってくるのもそんなに遠くない将来です。
今のあいだだけ貸してあげましょう(^^)

No.14さん
いろいろ奮発されたのですね♪いいな～～～
そうなんです、女の城＝キッチン！
一番モメてます。
電動昇降吊り戸棚、ダストボックスワゴン付きの家電カウンター、キッチンとお揃いのカップボード、
どれも欲しいものばかりです！（しかし予算的に無理～（涙
ちなみにどちらのメーカーのキッチンですか？さしつかえなければ教えて下さい。

No.15さん
防犯、大事ですよね。気休めではないと思います。

No.16さん
>良スレ
ありがとうございます！なんだか自分で行き詰まってしまったので、こうして皆さんの思い入れを拝見して
私もがんばろー！と思いを新たにさせて頂いています。
No.16さん、すごくメリハリをつけられたのですね。
>洗面鏡台をやめ鏡を自分で設置、カーテンをレール込みで自作、
お見事です。↑目からうろこです↑。私もやってみたいです。どちらでノウハウを入手できるか教えて頂けるとありがたいです。

引き続き、先輩方、よろしくお願い致します。

見栄っ張り的な考え方ですが、リビングがある階のトイレ、洗面台（ツーボウル）はちょっと良い物を奮発し、
寝室のある階のトイレ、洗面台（キャンペーン品）のグレードを下げる。（両方ウォシュレットですが）

１４です。

キッチンはヤマハのベリーです。

キッチンは６社くらいのショールームを見て回りました。

ヤマハにした決め手は人造大理石の信頼性とお洒落なデザイン、そして収納力です。

ダストボックスワゴンの面材も、ヤマハはパナやサンウェーブみたいな金属製の面材ではなく、キッチンと同じ面材だったので、やはり決め手となりました。

またヤマハは、キッチンと洗面台とシステムバスのアクセント壁の色が同色でまとめられたので、全てヤマハでダークチーク色に揃えました。

キッチンは主婦の城です。ズボラな私ですが、嬉しいからキッチンだけは毎晩ピカピカに磨いてから寝てますよ(^^)。

スレ主です。しょっちゅう出てきてすみません。

No.18さん
片方豪華ならよいですよ～。
うちなんて両方ともショボくされそうです（by 夫）。

No.19さん
ヤマハのベリーーーー！
まさに私もいいな～～～と思っているのです。
でもカタログで一式のお値段を見て目ん玉飛び出て落っこちそうになりました。
新築でHM経由で購入するとカタログ価格よりはお値引きがあると聞いたのですが
やっぱりそうでしたか？
キッチンとバス（とトイレ）をセットで購入すると割引率も上がるのでしょうか？
ダークチーク、重厚感あって、落ち着いていて、いいですねー！
…でもうちはキッチンも狭いので、軽めの色でないとって感じで
でもそうすると100％好き！っていう色（扉カラー）がないのです。。。
今のところ一番好きな色が、HM標準のキッチンにはあるので、それだと値段もOKだし…
でも80％の色でも、ヤマハのデザイン性と人造大理石と収納力をもってすれば
満足度は100％になると思うのです。。。
うーん、最後まで悩みそうです。

スレ主さん、１６です。
鏡は私が自分でしましたが、カーテン布は家内がミシンを使いました。カーテンレールの取り付けは下地に枠が無いとネジが利かないので下地の枠の位置を予め床から計っておきます。そのための調整はＨＭとすれば良いでしょう。

洗面鏡は通販で板鏡を買いました。
取り付け方も載っています。ttp://www.rakuten.ne.jp/gold/kagami/itakagami/（頭にPをつけてください）
注意点は中心位置です。照明や洗面シンク取り付け前に鏡の金具を取り付ける時は中心位置がズレないように注意して下さい。
今がいちばん楽しい時ですね。

奮発した部分
瓦屋根：瓦自体は差額小ですが、屋根重量で壁量まで増えて、間取りまで当初より制限されました。
　　　　それでもやっぱり瓦屋根にしたかったのです・・・

塗り壁外壁：どう頑張っても見る人が見れば一目瞭然のサイディングが嫌だった。
　　　　　　結果予算の都合で、未塗装サイディング＋塗り壁でコストup小。　でも満足できました。

和室の作り：二間続き和室、真壁、床の間、仏間、広縁、兎に角和風は和風らしくしたかった。
　　　　　　壁紙・天井は似非ですが、全体的にしっかり和風になりました。
　　　　　　検討した他の業者の営業にも見て頂きましたが、ココまでやりたいとは思ってませんでした・・・
　　　　　　と絶句してしておりました。近所の方にも内覧しましたが、爺婆にはやたらと好評です。
ケチった部分
風呂：低価格帯品。保温浴槽でさえケチって、浴槽内の隙間断熱施工だけ頼みました。
　　　これでも今のところ不便はありません。
キッチン：低価格帯のステンレス天板、食洗器は後付け。誠実そうなショールームのお姉さんに
　　　　　「正直な所貴方なら、お給料でどれ買います？」と聞いたら、『私ならコレですね』と言ったもの。
　　　　　確かに誠実でキレイなお姉さんに選んでもらった甲斐はあります。
　　　　　不細工で不誠実なウチの嫁も、特に不満の無いキッチンに渋々納得しているようです。
エアコン・照明・カーテン・家具家電等々の後付品
　　　　　全て後から自分で出来るものは、自分で買いました。自宅完成間際の自己予算の最終局面から
　　　　　捻出するものになりましたので、否応なしに安いものになります。
　　　　　もう仕方ありません、無い袖は振れません・・・　
　　　　　当然文句も不満もありません・・・　でもカーテンはそのうち買い換えたいナァ・・・　
　　　　　

　

>>06さんの言うとおりです。

しかも、同時につくと明らかに連動てバレバレなので、ポーチが点いてから5秒後に玄関が点くようにしました。

確か、その時間差は他にも選択肢があった気がします。

>>11さんの、電動シャッター。

寒い冬や、雨の日は絶対便利ですよね。
年とったら尚更。

うちは、腰窓のシャッターだけ、閉める時にいつも届かず台に乗って閉めてます…。
かといってヒモを垂らしておくと、窓ガラスが傷つきそうで…。

私は電動シャッターをつけたかったのですが、子供が小さかった為、スイッチをイタズラして上げ下げを繰り返し、壊れたり
窓を開けたまま上げ下げをして、指を挟んだりしそうだから。
という理由で、つけて貰えませんでした…。

子供が大きくなって、お金があったら、電動シャッターにリフォームしたいです。

お金をかけた所

田舎ですが土地の立地条件。

大手HMにしたこと。

けちった所はこれから詳細決めですが、お金ないので大手HMですが企画型です。

いろいろ厳しいです。

電動シャッターって、壊れたら修理代金かかりそう・・・
設備（とくに電気系）っていれればいれるほど、維持費かかりそうです。
24時間換気もダクト熱交換システムなど、維持費かかりそうですね。

ちなみに、私は、大手ＨＭの企画ですが、間取りがやはり不満です。土地代が・・・
ＬＤＫが１４畳しかないです・・・せまいです。

>>24さん

我が家もケチって手動シャッターですが、ヒモは垂らさずにＵの字型に折り返して、ヒモの先っぽの磁石をシャッターの下の方にくっつけてますよ。

そうすれば、磁石がガラスに当たる事もなく、チビな私でもヒモに手が届きます。

他にもいらっしゃいましたが、ウチも第三者の検査専門の一級建築士さんに、
数回、建築中の立会い検査をお願いしました。とても重要な点に気付いてくださり、
現場担当者に助言、変更ができたので、大変有効でした。
第三者のプロが家の建築に関して高い評価をしてくれると、施主としても
安心と誇りが感じられます。

>>27さん。
なるほど！
ありがとうございます。

明日からやってみます。

駐車場を余裕の２台だったのをリビング20帖設計を
16帖に小さくして
普通の4台止めれるようにしたっ

でもコンクリートではなく 真砂土…

皆さまおはようございます。昨夜はメンテ等のせいか板にアクセスできませんでした。

No.21(16)さん
ありがとうございます！鏡のほう、早速HPを見てみましたが、こ、これは、DIYの経験がないと無理でしょうか☆
しかも夫は絶対やらないタイプなので私一人では無謀のようです。せっかく教えて頂きましたのにあっさり断念してすみません。でも丸い鏡がかわいいので玄関に置くか掛けるか考えたいです。
カーテンはよく縫うので大丈夫として、カーテンレールは自分でも調べてみました。
普通の金属のレールよりウッドレールみたいなポール式のほうが付けやすいでしょうか？
>今が一番たのしいとき
そうなのでしょうか。すでに予算という壁にぶちあたって最近ため息が多いです。。。

No.22さんも上手にメリハリつけられたのですね。
こだわりたいところと気にしないところをまずはしっかり自分の中で見極めることが必要ですね。。。
キッチン、誠実なお姉さんでよかったですね。高いシリーズを指さされたら困っちゃうところでしたね(^^)

No.23さん
なるほどです。時間差設定もできるのですね。いいこと聞きました。ありがとうございました。

No.24さん
私もかなり電動を熱望しているのですが。。。
ところで皆さんは毎日開け閉めされているのでしょうか。
うちでは長期不在のときと、冬の間は毎日、を想定しているのですが。
その程度なら手動でいいじゃないかと夫に言われています。

No.25さん
ご契約おめでとうございます。うちはまだHM検討中です。ほんといろいろ厳しいです(><)

No.26さん
ドキッ、壊れたときのことまで考えていませんでした。壊れたら手で、というわけにはいかなそうですものね。
LDK、うちはさらにせまいです。できるだけ物を置かないようにしてすっきり見せるしかないです。

No.27さん
おぉ、よい情報をありがとうございます。

No.28さん
>検査専門の一級建築士さんに
まさにプロ中のプロですね。監理ご専門ということでしょうか。ちなみにご費用のほうは…？さしつかえなければおおよそを教えて下さいませ。

No.30さん
４台分、すごいですね。お客様用でしょうか。真砂土ならあとで変更もききますものね。

引き続きよろしくお願い致します。

スレ主さんの返信コメントは必要ないかも。
それでもスレとして成立するんじゃない・・・

我が家は外構をコダワリました。
最初は外構は最低限で良いかなと思っていましたが、外構をケチると、折角の新築が安っぽく見えちゃいそうで、なんだかんだで当初の予算より130万円も高くなっちゃいました。
外壁をジョリパッド仕上げにし、門扉もＴＯＥＸのモダンスタイルにしてモノトーンにまとめました。
家自体がモノトーン調なので、バランスを重視しました。
駐車スペースも全面コンクリートで、トリプルのカーポート（車は2台しかありませんが、開いたスペースは自転車とバイク置場にします）に来客用の車寄せも作りました。
外構にお金を掛けるのは無駄な気がしましたが、「家と外構」の関係は「絵と額」の関係というか、中身を良く見せる引立て役だと思います。

スレ主さんは律儀な方ですね。

確かにご紹介した鏡のつけ方は素人には少しむつかしそうですよね。
ウチはサイズが大きく重かったので、付属の金具では強度に不安があってちょっと悩みましたが、
担当の大工さんに相談して別に金具（アルミのレール）をホームセンターで買ったのを壁につけてもらいました。
鏡の裏にも同じレールを最強ボンドでつけてレール同士をかみあわせて設置しました。（わかりにくいですね。すみません）
でも、クリスタルカットのフチなしの鏡が壁に少し浮いたようにセットできたのでカッコよくできましたよ。

工事中に差し入れしたりして大工さんと仲良くしておくと結構お得です。

No.32さん
ありがとうございます、自分でもそんな気がしていました。
根が話し好きなものでついつい。。。
今後はなるべくこっそり見守ります。

No.34さん
なるほど！「レールにレールをかませて」←多少の揺れは大丈夫そうですね。
参考になります。ありがとうございました。
また何かミニヒントありましたらお願いします！

奮発したところが多すぎて予算を８００万円オーバー
でも元の仕様に戻せずローン地獄に

ご参考まで

瓦一体型の太陽光5.8キロ
親子玄関ドア寒冷地仕様

玄関に土間収納1.5畳

１階トイレはタンクレス

１階リビングに１０畳の床暖房

１階リビングの吐出窓の間口は３m

１階畳コーナーに堀こたつ(６面ヒーター)

１階寝室の吐出窓にブラインドシャッター(通常のシャッターの３倍の金額)

キッチンはサンウェーブのビット(標準仕様の２倍の金額)

カップボードはスライドドア

洗面所は３ヵ所(脱衣室、１階トイレ前、２階トイレ前)

２階リビング６畳に吐出窓間口３m

などなど

34です。
ミニヒントですか。コストダウンを熱心に研究した（正確にはせざるを得なかった）クチですので小技は少なくないです。単に大技（お金）がないだけですが（笑）。
スレタイに「間取りはほぼ決まり」とありますが、今から自由に選べるのがどの部分なのかがもう少しわかると玉が投げやすいです。
差支えなければ、その辺の状況を詳しくお書き頂けると有り難いですね。

ここは知恵者がたくさん訪れるので、いろんな知恵が集まると思いますよー。

本当にコストダウンを考えてるなら、トイレなんかが金額を抑えやすい。
もし、標準仕様のトイレが、ウォシュレットでないなら、そのまま施工してもらい、
ウォシュレット便座を電気店やホームセンターなどで買ってきて交換。
(ウォシュレット便座のみの相場は２～３万位)
交換自体はＤＩＹでも簡単です
二カ所あれば差額も二倍

お金をかけたところ（後で後悔しても直せないところ）
①床面積…容積率目いっぱいにして居間を広く取った。
②収納…部屋に余計なものを置かないよう多く取った。
③トイレ…幅120センチでアラウーノを付け、ゆったり。掃除も楽。
④玄関…軒を大きく取った。雨にぬれず、見栄えも良い。
⑤和室…床の間、真壁、なげしなどを付けて落着いたものに。
⑥電動シャッター…出かける時も気軽に開閉できセキュリティも安心。
⑦瓦…耐久性と断熱。見栄えもよい。

お金を絞ったところ（後からやれて、金額が大きいもの）
①照明器具…ミニマム照度のダウンライトだけHMで、後付けできる器具は自分で付けた。
②カーテン…自分で採寸して、格安カーテン専門店で発注。
③庭…飾り砂利6トンを建材業者に運んでもらい、自分でまいた。
④生垣…市の緑化補助金を利用。
⑤床暖房…電気カーペットを敷くから。
⑥エアコン…HMに下工事をしてもらい、後付け。建築ルート品と同仕様／品番違いで半値。

お金をかけたところ・・　やっぱり内面（構造など）、ランニングをおさえるもの
お金をかけないところ・・自分でできるところ

子供に合わせて、子供部屋の外壁をかえるとか、造作も含め、自分でやるさ。変に、いろいろやると
センスがない家になる。（某住宅展示場の積水ハウスのは、センスなかったな・・・・）

設備（電気系）はいいものにこしたことはないけど、将来の維持費を考えると、極力ひかえたいほう。
住宅展示場のあるハウスメーカーは、外張り断熱仕様のため、空調機をひとつもいれてなかったな。
営業が、他のハウスメーカーを指差して、あれだけ空調機がありますみたいなことをうれしそ
うにいっていたな。

インテリアにお金をかけたのは、無垢の建材（床、アクセントはりなど）、珪藻土の壁、天井も、
一部分だけ、木板にした。土間は、大きめ。それと収納かな。収納率は高めにした。

「玄関の軒」は、確かに広い方がいいです。

うちは、箱型なので、軒をつくのに玄関をその分中に入れたのですが、玄関を少しでも広く取りたかったので（以前のアパートのが狭すぎて、人が来た時に不便だった為）
HMさんの提案をおしきり、予定より30cm位、軒スペースを玄関スペースに変えてしまいました。

雨の日に、軒の大切さを改めて感じました…。

さすがに、玄関内に吹き込んでくる程は削ってなかったので、なんとか良かったのですが。

出入り時の、傘の開け閉めが…

奮発したところ
１：南面の下屋を壁芯から1.6ｍ出にした。３方は0.9ｍ（標準）。+20万
２：瓦を平から、ゆるやかなＲのあるのした。+8万
３：リビング勾配天井をクロスから天然木にした。+10万
４：1.8モジュールだが、階段のところはメーターになるようにしてもらった。+無し（坪数が多少増えるのでその分アップ）
５：工務店案のイナのグレード低い水回り3点を、サンウェーブの上から2番目のグレードに変更、化粧台も1.6ｍの１つグレード上のものに、風呂のグレードはプレシオに変更。+100万。

節約したところ
１：解体を知り合いの土建屋に直発注。-60万
２：寝室の勾配天井をやめ。-8万
３：自分で取り付け可能な、電気とカーテン類はｎｅｔ活用-20万
４：クロスは標準グレードから選んだ。たぶん少し。
５：畜暖あるし、日当たりもいいから床暖やめた。忘れた。

そんなところ。

さすが智恵者が集まってきた。
まるで宝の山のようじゃ。
実体験にまさる提案はないのぅ。

奮発したところ
１、瓦屋根
２、総無垢建材
３、タイル外壁
４、高気密高断熱
５、トイレ造作洗面台
６、全館床暖房
７、樹脂サッシ
８、外構
９、カーテン

４，６，７、のおかげで結露も無く、光熱費もかなり抑えられています。外の音もほとんど聞こえません。
床暖房は本当に快適です。そんなに寒い地域でもないのですが、それでもその良さを実感します。
９、は良いものを付けるとお部屋のグレードが上がります。

節約したところ
１、照明
２、エアコン

１、はカタログとネットで選び、最安値のところで購入、HMに取り付けてもらいました。半額以下で済みました。
２、は卸メーカーに直接発注、取り付けまでしたもらいました。裏技ですが・・・。

全館床暖でしょ？　俺もそう思う

>>40
>外張り断熱仕様のため、空調機をひとつもいれてなかった。
うーん。
真冬と真夏にいったことある？

軒は１メートルあれば十分なので目一杯玄関をとり、土間は単価の高いタイル張りにしました。

【フンパツ】
①木部は全部国産無垢で大黒柱無節檜７寸・赤松太鼓梁顕し。床は檜。趣味の世界。
②漆喰塗り壁。
③町屋風スキップフロアと無垢建具。旅館みたいと客が言う。
④天窓付ロフト＆両脇に１０畳分の小屋裏収納。収納力抜群。
⑤玄関/キッチン間の壁に白銀色系の縦長ステンドグラス。採光目的だが雰囲気好評。
⑥外構は錆色の自然石の石積に門柱。和洋選ばぬ風情。苔が汚く見えない。
⑦きこりの店で買った幅２ｍ厚さ５センチの無垢天板をＬＤテーブルに。一番好評。

【セツヤク】
①トイレ半額（既出だがシャワー便座は量販店が安い）
②照明器具半額　某大手家具店ショールームのOEM品が見栄え良く安い。トイレなど１０００円ので十分。
③設計段階でニッチを増やす。大工造作の範囲だから全部タダ。（工務店）
④廊下を廃止。部屋をつなげ引戸で仕切る（小さく建て広く使う）。シンプルなので坪単価が下がる。
⑤バス/キッチンは消耗品と割り切り機能優先/グレード売れ筋ど真ん中のお値打品。
⑥外構屋さんに庭を描かせてから土留めだけに変更すると安くなる（手抜きされるリスクあり）。