KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

http://www.jidoukan.ne.jp/seikou/mon11.html 90%以上が失敗する根拠。

運用って言ったってハイリスクもいれつつポートフォリオをしっかりと組めば大丈夫だよ。上場ＲＥＩＴとか社債などの分散も多用すればローン金利より運用金利の方が上回るし。いずれにしても経済や金融の勉強が日々いるけどね。
誰かさんが頭金入れるのをバカっていっちゃたからもめるんだよ。

現金を銀行に預けっぱなしの人は数十年後にインフレを経て貨幣価値を失う。ただそれに気が付かない。それを知らないことも幸せ。銀行金利１％としても＜インフレ率を仮に１．５％＝実質金利マイナス０．５％　これって損だよね。４３１さん、意味わかる？

よく意味分かるよ。私は不動産沢山持っているので大丈夫です。

なんだ、不動産投資してるんじゃん。そういうのも運用って言うよ。

私は株のプロではありませんが、不動産のセミプロ、不動産では失敗なし。だけど、株と同様、素人が真似をすると失敗するということ。

そうだね、勉強しないとね。

>>437
素人の私は昔、欠陥マンションを掴んで失敗したことがある。
南青山と似たことが起きて。
その分、プチバブルで損を取り戻したが。月島のマンション築浅転売で儲けた。
今住んでるマンションはそれ以上の利益が出る見込み。もう直ぐ売りに出して利益確定させる。

いくらぐらい儲かりそうなの？

ちなみ3年住んで1000万円の利益だと年で333万だから普通かなあ。私は、賃貸収入と売却益を含め年700万を継続中。

一応アドバイスしておいてあげるよ。君たちは簡単に「成功」、「失敗」と口にするけど何を持って
成功、失敗と定義してるのか？ってところがその答え。±の話じゃないんだよ。
ちゃんと自分で具体的な数字目標を立てる事から始める。すべてはそれからだよ。そしてその目標は
当然妥当で根拠がなくてはならない。そして期間も決めなければならない。それらをせずに
適当にいってるだけじゃだめなのよん。

不動産で儲けるなら株と同じで買う時は誰もほしがらないような糞物件を安く買う訳よ。たとえば今建て替えがなされた桜上水みたいなオンボロ公団住宅とかね。建て替え係争中みたいな物件はまさにもってこいなわけ。

もういいよ、他でやった方がいい。

どうしたら良いの？

>>434
デフレになったら、どうするの？

日本はデフレが終わったよ。ヨーロッパはデフレに入ったけど。

日本はまさかのスタグってます。このまま行くとかなりまずいですね。
これはでもしょうがないんですよね。アメリカさんもあれなので。
しばらくは局所的にはインフルにはなるけど大抵はデグスなのできちんと
管理しないとだめっす。

インフレだよ。株価もオリンピックの頃には30000円ぐらいだろうね。庶民の給料は微増だから大変だろうけど、資産を持っている人はより潤う。格差社会だね。

もういいよ、そういう妄想は。株価が3万になるわけがないでしょ。

結局431さんはこの物件に興味あるから参加してんだよね。
購入予定なわけ？利益がでないと言われてるこの物件を…。

購入予定です。中古より5%ぐらい安いからね。今のご時世では十分では。

俺はもう買っちゃったから早く入居したいんだけども完成が随分先なのよん。

つーかこのスレ定期的につまらない話題で数稼ぐよね。
もっとさ、この物件特有の話をしようよ。

個人的にはこの物件で採用しているフローリングの話の詳細を知りたい

そんなのどうでもいいでしょ。カラーセレクトの3パターンはセンス悪過ぎ。何処のデザイナーかなあ。色系はクロス、建具がチープ。濃系は天井クロスが濃過ぎなので、圧迫感を感じる。もう少し、実用的なセレクトを提案してほしいなあ。

いや、フローリング材も種類やグレードは沢山あるからね。
どれを採用しているのかを知りたいんだよね〜
DAIKENだとしてもさ、ランクがあるし。

結構、専門的だね。

そもそもダイケン工業は安いメーカーだよね。

EIDAIでもいいけど、KTTがどこのメーカーを採用しているのかがわからん。

契約した人だったら、コーディネータとかに聞けるんじゃないの？どこのメーカーのですか？って。それとも契約しても自分が何買ったかも教えてくれないの？

モデルルーム見る限りチープに感じたけどね。

上から目線で偉そうな物言いの蛙君が紛れ混んじゃって不快。
億未満のマンションなんかキャッシュだよって人も大勢いるよ

細かい仕様をおしえてくれないんだよね。フローリングってだけじゃまったくわからないんだよ。
家を決める上で大事なのが床なんだよ。これは全てに言える事だよ

>>369
だからそれは降りる人。
乗る側は座れますって。
今は。

カチドキーゼは略したらKDZ？

KTTでしょ。なにいってんのよ。

ＴＴＴができれてからベンツを運転する美人妻が増えたね。カチドキーゼ！

>>468
ＴＴＴは激安価格で、庶民が楽に買える分譲価格　
だったことを知らない人？

＞469
安い価格帯もあったけど120㎡以上の1億から2億の価格帯もＫＴＴよりたくさんあるからね。実際に駐車場に行くとベンツＥクラスは普通でマセラッティやポルシェ・フェラーリも結構とまってる。ＫＴＴよりも富裕層が多いと思うよ。

>>464
もっともです。
家を決める上で一番大切なのは床の面積です。

TTTは、坪150ぐらいから売り出しでしたね。

１０００万安く買えば、１０００万の車持つことも、
十分ありますな。だからと言って富裕層ではないですね。

駐車場も全員分ないので、車好きはこないでしょう。

おいおい、目クソ鼻くそって知ってるかい？　所詮どちらも中の下だよ。

ＴＴＴのマルエツや広大な敷地を散策させてもらうんだから仲良くしなくちゃ。

エリアで一番安っすいマンション讃えるなよ。

TTTにまっこう勝負！接近戦！がここの売りだろ。

買う前から負けてんのかよ。。。

まあ、ＴＴＴの成功で建てるんだからね。しかもＴＴＴの隣って言われるね。

それだと、買った瞬間にTTT以下の中古価格でしか売れない。