| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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289
匿名さん
２ヶ月売れないのは問題。
ここでは契約者が投稿してるから、世間のみんながマンションを
検討しているように見えるけど、実際リアル世界では、
まったく購入者がいないのかな。
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290
匿名さん
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291
契約済みさん
>>288
SUUMO最新版にも出てますよ。第一期売り出した640戸が1.5ヶ月で完売！
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292
契約済みさん
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293
匿名さん
湾岸花火も中止になり、オリンピックも終わり。
開発も終わる。
オリンピック前後は、もっと酷いよ。。
勝どき、晴美、豊洲、有明で
２０００戸から３０００戸ぐらい、中古で出てくると思う。
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294
匿名さん
>>293
オリンピックが終わってからが開発の本番ですよ。
過去レスとかよく見て情報収集されては？
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295
匿名さん
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296
契約済みさん
>>294
ただの買えない貧乏人の嫌がらせなんだから、真剣に答える必要無いですよ。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>297
そうですよ。
スレの1から読めばデメリットとメリットがちゃんとわかります。当初の評判とは打って変わってこの売れ行き凄いです。
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299
匿名さん
>>285
全部ドアを開けないで半分くらいの状態で出れば平気ですよ。慣れの問題です。
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300
匿名さん
東ロンドンはオリンピック後、不動産値上がりしてますよ。永遠にオリンピックが開催された町としてレガシーになりますから。オリンピックレガシーの町、湾岸。
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301
匿名さん
話の腰を折るようだけど「オリンピックが開催された町」という意味では、開閉会式が行われる代々木がレガシーになるんじゃないの？湾岸はただ選手村といくつかの競技場があった、というだけで。
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302
匿名さん
オリンピック前後は、数百、数千の中古売り物で、
掲示板が盛り上がりそう。。。だいたい想像がつく（笑）
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303
匿名さん
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304
匿名さん
結局、オリンピックもカジノも全部内陸に持っていかれてるw
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305
匿名さん
>>301
マラソンコースも内陸だけの予定だしね。
開閉会式は代々木ではないけど。
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307
匿名さん
>>305さん失礼しました。開閉会式が行われる新国立競技場は、明治神宮外苑にできるようですね。そういえば、今までパッとしなかった「北参道」駅周辺にマンション建設ラッシュがはじまるのではないかという話も聞きました。オリンピックレガシーの町と言えばこのあたりになるのかも。
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308
匿名さん
１回落選したのもあって、湾岸は１５年以上
オリンピックネタで、５０万戸ぐらい売ってきた。
今、中古で売る人もいるだろうが、素人は
オリンピック終わってから、投げてくると思う。
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309
匿名さん
第一、マンション販売する人が今が買い時と言い始めたら、もう終わってる。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
上の階が値段を下げて、下の階が値下げする。
ライバルタワーの部屋が下げて、こっちも価格を下げる。
この年収倍率２０倍の超異常価格からのフリーフォール。
滝のような下落が心配だ。
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312
匿名さん
>>310
湾岸ではなく勝どきにないということ。
晴海には恩恵があると思います。
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313
契約済みさん
買えない外野がうるさいね。妬みがすごい。。これも人気のバロメーター。妬まれるほど優越感感じちゃう。
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314
匿名さん
晴海と勝どきと豊洲だと駅力はどんな感じなんだろ？
例えば新宿や渋谷を100としたら４０ ８０ ７５
ぐらいかな？感覚的に
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
新宿渋谷が100だったら、どう考えても3つとも10以下でしょう。
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319
匿名さん
うん、だから１００以下で順に４０ ８０ ７５に設定してみたのだが。
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320
匿名さん
100以下じゃなくて10以下ね。だから4, 8, 7.5というところか。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
前回の東京オリンピックでは、今の代々木公園が選手村でした。晴海も東京の歴史に残る場所になるのは間違い無い。
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324
匿名さん
豊洲が上位なのか‥。かなり意外。
勝どきの方が上だとばっかり。
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325
匿名さん
どういうのが街力が高いっていうのかわからないと、答えようもないかと。
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326
匿名さん
新宿も渋谷もついこの前まで田んぼだよ。しかも今住んでる人たちも3代前まで遡ると殆ど地方出身。変わらないよ。勝どきと。渋谷も新宿も、特に新宿は湾岸に追いつかれるよ。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
夢を見るのはいいことだけど、湾岸エリアはそうやってもう何十年も夢を見続けて来たんだよね・・・
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329
匿名さん
新宿、渋谷辺りはアキラの世界で出てくるような旧市街地になっちゃったりして。
品川新駅が新東京(neo Tokyo)になったら、案外あり得たりして。
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330
匿名さん
数年後の湾岸だと、100点超えてしまうんじゃない？
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331
購入検討中さん
橋情報入手
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332
匿名さん
>>329
あのマンガ2020年のネオトキオでオリンピック開催される設定なんだよな。確か。
作者は預言者だったりして。
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333
匿名さん
ネオ東京。。。かっこいいな。Gガンダムみたいだ。
まぁ、新横、新大阪、新神戸、新名古屋とあって新東京だけがないのだから
ここで作る事は大いにあり得るね。ちなみに新駅はたぶん物理的に
品川駅と直結させちゃうと思う。で、品川駅をリネームして新東京駅。
たぶん可能性は30%ぐらい。
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334
匿名さん
今日は金曜日であれだから、あえて「第三新東京駅」を押してみる。
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335
匿名さん
>>332
気になったんでググってみた。
かなり預言者に近い
1巻
2019年。東京湾上には、超高層ビルが林立する新首都「ネオ東京」が建設されており、その繁栄は爛熟の極に達していたが、反政府デモ隊と警察が衝突し、反政府ゲリラと軍部が暗闘を繰り広げる騒然とした状態が続いていた。いまだ再建されていない「旧市街」でも2020年の東京オリンピック開催[2]を機に再開発工事が進められようとしていた。主人公である訓練校生・金田正太郎率いる暴走族の少年たちは、ネオ東京の外の旧市街へと続く遺棄されたハイウェイに入り込んで疾走していたが、「爆心地」付近で謎の白髪の少年と遭遇する。彼は軍（アーミー）の超能力研究機関から、反政府ゲリラによって連れ出された超能力者タカシ（26号）であった。
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336
匿名さん
>>335
人間模様はさておき、東京に落とされた核兵器=福島の原発(不謹慎かもしれないが)と考えると6割方当たってるね。。
ちっょっと鳥肌立った。
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337
匿名さん
戦争、海面上昇、地震、、東京全体が旧市街になるのでは？
これは、待っていても必ず起こること。
なので、新しい東京は、東京に作らないはず。
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338
匿名さん
>>337
何でこのレス見てるの？
早く長野の山奥に帰った方が精神的に良いと思うよ。
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