KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

補足しとくけど、寿司大って誤植じゃなくて築地場内にある寿司屋のお店の名前ね。
郊外にすんでるとそんなところにいくにはそれなりの計画をもってして行くと思うけど
ここだとそれが簡単に出来ちゃうって話です。それこそコンビニにいくぐらいの敷居の低さでね。
行けるか行けないかって言えば郊外だろうが県外からでもいけるから。また寿司大は一例で
別にそこが大事なわけではありません。そういう事を言いたい訳ではないので念のため補足させていただきました。

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価値観の共有は大事だよね。


価値観の共有から、価値観の強要に始まるのも人間のSAGA

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こうして、カチドキーゼが産まれては、弾かれ、産まれては弾かれ。

それで
いいんじゃね。

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>>266

GFTを買えば自宅の住所が港区だし、会社まで歩いて行けるかもよ。
そっちの方が良くない？

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会社が足立区だから電車座れるのでラッキーです

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>>271
GFTもいいね！でも自分はこのKTTの総合力にひかれたので。
かちどきの周辺も結構遊べるところが多いですしね

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はっきり言って中古で売るとき、他物件と比べて劣ると感じてやめました。知り合いも検討していましたが、ここの弱さを指摘したらモデルルームの予約も取り消していました。実際の部屋の狭さ、今時トランクルームすら無く何処にスーツケース、ゴルフバッグなどを収納しておくのでしょう。ただでさえ狭い部屋になってしまっているのに物に溢れ更に狭くなってしまいそうで…。
出来上がりをみてみないとなんとも言えませんが玄関扉が
共用廊下にハミ出すマンションは割安でも考えてしまいます。敷地が狭いですが飛び地の2箇所の建物敷地面積も含めての固定資産税になるので案外割高になるのでは…。
本来あの面積にはトライスターのいっぱいいっぱいの建物は建てられない筈です。
よく営業の方に聞いた方がいいですよ。

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はみ出すって何が？

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玄関のドアでしょ。ポーチが無いから、ホテルみたいな感じ。

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ポーチが無いってどういうこと？
玄関開けっ放しにしたら通路を妨げる？

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>>278
図面からすると半分のドアははみ出ます。

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ここは出来上がってから売るのは苦戦しそうですね

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それはいいすぎ。笑

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>>281
すみません

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出来上がる前に売るのも苦戦しそうだけどね
Century21
http://www.century21.jp/bukken/115401-963/
athome
http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_1005900810/

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急に玄関扉が開いでぶつかるってこともあるよ。トイレみたいに。

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ちょっと横だけどそれで事故った場合どちらに過失があるんだろうか？
開けたら人がいることも予見できるのに開けた住民側？それとも普通に歩いてたらドアがいつ開くのか予見できるのにドア側を歩いてた人？
それともそういう可能性があるのに廊下にそれの注意を警告しない管理組合？それともそんな設計をした売主？

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274さんは何処と比較してんの？
希望してる感じをみるとこの辺の物件は買えないね。
もっと都心から離れるか、新豊洲、有明が適地かと。

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>>283
ネガがうだうだ文句たれてる間に、売り出した640戸が1ヶ月で完売だそうですよ。

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>>287
本当？どこ情報？

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２ヶ月売れないのは問題。

ここでは契約者が投稿してるから、世間のみんながマンションを
検討しているように見えるけど、実際リアル世界では、
まったく購入者がいないのかな。

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ドリフのコントができる内廊下ですな。

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>>288
SUUMO最新版にも出てますよ。第一期売り出した640戸が1.5ヶ月で完売！

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>>289
売り切れましたよー(笑)

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湾岸花火も中止になり、オリンピックも終わり。
開発も終わる。

オリンピック前後は、もっと酷いよ。。

勝どき、晴美、豊洲、有明で
２０００戸から３０００戸ぐらい、中古で出てくると思う。

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>>293

オリンピックが終わってからが開発の本番ですよ。
過去レスとかよく見て情報収集されては？

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ないない　笑

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>>294
ただの買えない貧乏人の嫌がらせなんだから、真剣に答える必要無いですよ。

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>>296

確かに。ご忠告ありがとうございます。

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>>297
そうですよ。
スレの1から読めばデメリットとメリットがちゃんとわかります。当初の評判とは打って変わってこの売れ行き凄いです。

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>>285
全部ドアを開けないで半分くらいの状態で出れば平気ですよ。慣れの問題です。

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東ロンドンはオリンピック後、不動産値上がりしてますよ。永遠にオリンピックが開催された町としてレガシーになりますから。オリンピックレガシーの町、湾岸。

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話の腰を折るようだけど「オリンピックが開催された町」という意味では、開閉会式が行われる代々木がレガシーになるんじゃないの？湾岸はただ選手村といくつかの競技場があった、というだけで。

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オリンピック前後は、数百、数千の中古売り物で、
掲示板が盛り上がりそう。。。だいたい想像がつく（笑）

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>>298
庶民でも買える値段だからね。

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結局、オリンピックもカジノも全部内陸に持っていかれてるw

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>>301
マラソンコースも内陸だけの予定だしね。
開閉会式は代々木ではないけど。

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>>305さん失礼しました。開閉会式が行われる新国立競技場は、明治神宮外苑にできるようですね。そういえば、今までパッとしなかった「北参道」駅周辺にマンション建設ラッシュがはじまるのではないかという話も聞きました。オリンピックレガシーの町と言えばこのあたりになるのかも。

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１回落選したのもあって、湾岸は１５年以上
オリンピックネタで、５０万戸ぐらい売ってきた。

今、中古で売る人もいるだろうが、素人は
オリンピック終わってから、投げてくると思う。

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第一、マンション販売する人が今が買い時と言い始めたら、もう終わってる。

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実際は、湾岸にオリンピックなど無いことが判明。

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上の階が値段を下げて、下の階が値下げする。
ライバルタワーの部屋が下げて、こっちも価格を下げる。

この年収倍率２０倍の超異常価格からのフリーフォール。

滝のような下落が心配だ。

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>>310
湾岸ではなく勝どきにないということ。
晴海には恩恵があると思います。

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買えない外野がうるさいね。妬みがすごい。。これも人気のバロメーター。妬まれるほど優越感感じちゃう。

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晴海と勝どきと豊洲だと駅力はどんな感じなんだろ？
例えば新宿や渋谷を100としたら４０ ８０ ７５
ぐらいかな？感覚的に

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駅力って何？？そこの定義がないと答えにくい。

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クロノレジデンス、雨漏りのため修繕工事。

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ごめん、街力です

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