部屋を閉め切っていてもするタバコの匂いについて

>>297 こーちゃさんの言うように、喫煙者の意識やタバコのあり方を変えていかないとこの問題で苦しむ人たちは無くならないのでしょう。

タバコ規制に反対する自民党の組織に、たばこ議連という組織があります。こちらのサイトに詳しく載っていたので、参考にさせていただきました。


組織票には組織票!! 自民党受動喫煙防止議連のメンバーを全力支援しよう【受動喫煙に反対の自民議員一覧掲載
https://www.landerblue.co.jp/blog/?p=32038

名簿には有力議員の名前がズラリ。おじいちゃん政治家が多いです。ハッキリ言って老害です。

麻生太郎、石破茂、谷垣禎一、竹下亘、高村正彦、岸田文雄、石原伸晃、高市早苗、宮沢洋一…

麻生さんはいかにもという感じですが、次期総理候補の石破さん、岸田さんの名前もあります。これでは日本のタバコ規制は
あと10年、いや20年は進まないのではないかと暗い気持ちになります。

一方、タバコ規制推進派の自民党の組織で、受動喫煙防止連盟という組織があります。

安倍総理はこちらに名前があります。今更支持率回復は無理でしょうが、個人的に印象は良くなりました。

おかしいのが、石破さん、谷垣さんで、両方の顧問をしています。おそらく、本音では好き勝手にタバコを吸いたいから規制に反対だけど、非喫煙者の票も欲しいから、ポーズで名前を貸しているのではないでしょうか。

次期総理候補の野田聖子さんの名前もあります。女性の活躍も進みそうですし、ぜひ頑張ってもらいたいです。

喫煙者なのに本気でタバコ規制を推進しようとしている議員がいたら(振りでなく)、尊敬します。というか、本来政治家とはそうでなければいけないのでは、と私は思います。

一般の喫煙者の方々がタバコ規制に反対するのは理解出来ますが、国民の為に活動している議員が国民の健康を害するタバコの推進しようとしているなんて、自身の使命を理解していないのでは、と思ってしまいます。

タバコの煙はあっという間に拡散し、半径100m位広がっていきます。自宅で吸えば、その位の範囲の住人たちが強制的に受動喫煙させられます。そこに何人もの喫煙者がいれば、その人数分だけ煙の濃度や頻度が高くなります。

どなたかも書いていましたが、飲食店や歩きタバコだけでで受動喫煙について騒いでいた頃は、マシだったな、と思います。自宅だと逃げ場がないですから。窓を締め切っていても入ってきます。一度煙が入ってきたらしばらくはずっと吸い続けなければいけません。何人もが立て続けに吸えば、途切れることなく続きます。

きっと偉い自民党の先生たちは、敷地の広い豪邸に住んでいるから、自宅で吸っても受動喫煙もそれ程気にならないのではないでしょうか。

電子タバコって本当に害が少ないんでしょうか？成分が公開されていないようですが、きちんと調査をして、一定の基準を満たしていれば、税率を引き下げたり据え置いたりして、紙巻タバコからの乗り換えを促してはどうでしょうか。

政治家の皆さんには真剣に喫煙率を下げることを考えて欲しいです。すでに外国では効果をあげている方法がたくさんあるのですから、やろうと思えばすぐできるはずです。パッケージを全銘柄統一の単色の物にするとか、タバコ自販機をなくすとか、自販機に広告を載せないとか。先進国でタバコの宣伝が許されているのは、日本だけだと思います。

恥ずかしいですよ。このままでは、2020年のオリンピックで大恥をかくと思います。

ほかにも、禁煙するとメリットがあるような政策も掲げるべきだと思います。禁煙外来の診療費の自己負担率を低くするとか、禁煙に成功すると健康に関連した商品がもらえるとか、ジムや娯楽施設のクーポン券がもらえるとか。

非喫煙者はもちろん、喫煙者も禁煙して良かった、と思えるような有効な政策を掲げて欲しいです。

JTも何時までも政治家頼みは止めて、ニコチン依存症にならないタバコや、体にいいタバコなどを開発してはいかがでしょうか。政府もそう言う物があれば、宣伝してもいいことにするとか。

そもそも、依存症者に依存症の元になっている物を規制させるなんて、無理があります。それでも、敢えて心を鬼にして喫煙者でもタバコ規制を推進しようとする議員がいたら、それこそ政治家としてあるべき姿だと思います。

私も夜中のたばこのにおいで苦しんでいます、如何にかならないものかと思いますが、もう少し値段を１０００円くらいにしたら、それとタバコを吸わない人には
健康保険料を安くするとかいろいろ対策はあるように思いますがいかがでしょうか

夜中にたばこの臭いが流れてくると、安眠できないですよね。私も空気清浄機を自動モードにすれば静かなのですが、夜中流れてくることが多いので不安で、風量を上げて寝ています。本当は静かな中で副流煙の心配などしないで安眠したいです。

諸外国に比べ、日本はタバコの値段が安すぎますよね。健康保険料に差を付けるのもの案もいいですね。喫煙率を下げるために外国で効果があった政策が既にたくさんある訳ですからそれをやらないのは日本の政治家が怠惰だからに他なりません。自民党たばこ議連の議員は辞めるか、考えを改めるかしてほしいものです。次期総理候補が入っているなんて、あり得ないです。

日本禁煙学会が、受動喫煙防止の署名を集めています。スマホからできます。本日、2018年5/17まてですが、間に合う方、賛同する方は、署名お願いします。

スマホからできます。

https://www.jpeds.or.jp/modules/news2/index.php?content_id=173

>>307

すみません、明日までの間違いでした。協力いただける方は、是非、お願いします。

>>308 ゴンゴン星人さん

卑しくないの？

>>309 匿名さん

卑(いや)しいってどうしてですか？

虚(むな)しいの間違いでは？

自分は煙やヤニの匂いが敏感で胸が痛くなるまで咳が止まりません。吐くこともあります。いろいろと病院に行ったのですが駄目でした。この二ヶ月前に東京都青梅市の二俣尾駅の近くの病院のアレルギー科に行ったら、余り気にしなくなりました。10年以上病院探しにかかりました。近くなら一度行って見たらどうでしょうか?

我が家も同じ状況です
1ヶ月半前に下の階に越してきた若い夫婦、ご主人がベランダで吸います

ご主人が在宅してると思われる平日の19時以降と土日は窓を開けないようにしてます
洗濯物も夕方には取り込んで土日は部屋干し

窓閉めてても、空気清浄機付けてても少しタバコの臭いがする様に思います
身内親族で受動喫煙の健康被害に合ってる人いるから正直怖い！

今からの季節、窓を開けられないのもキツイし。
幹線道路沿いからせっかく空気の綺麗な住宅街の賃貸に越したのにトホホです。

吸うなとは言わないけど、マナーと周りへ配慮を持って欲しいな

こんばんは、はじめまして。洗濯物がたばこ臭くなって頭に来て臭いと何度も大声で言ったら自分の部屋のベランダまで来てうるせえこのやろう‼殺してやる‼とまで言われて納得できません。警察を呼んで注意してもらいましたが。引っ越しするお金がなくて我慢してます。子供がいて母子家庭です。言いに来たバカは親と暮らしていて結婚していない50代位の人。我慢して嫌な思いしてるのに許せません！‼多分バカは引きこもりみたいです。たばこ吸う人が空気清浄機を使うべきです‼

316さんの意見（たばこ吸う人が空気清浄機を使うべきです‼）に同感。というか，個人の楽しみを禁止はできないといいますが，よく考えてみましょう。そういえるのは他人に迷惑をかけない範囲です。

他住戸に迷惑がかかっている場合（洗濯物が臭くなる，臭いが他住戸に侵入している，等々）

は禁煙しろ！でもいいと思います。

なので，316さんみたいに最初は，非喫煙者は

吸うなとは言わないけど、マナーと周りへ配慮を持って欲しいな

と相手を思いやるのですが，その気持ちは持つべきものですが，
本来タバコを吸う側が配慮すべきなんですよ。

なんで嫌な思いをしている方がオドオドしなきゃいけないんでしょう？

>>4 匿名さん

私も同類です。内のマンションはベランダではタバコは吸えない決まりになってます。管理会社に聞いてみては、でも内緒で吸っている夫婦います

とにかくタバコすうにんげんは生きてる意味ないね

愛煙家の嫌煙家に対する攻撃的な発言が少ないと言うのが事実だと仮定して、それは一方的に迷惑をかけている側だからだろう。

あれ、アンカー付いてない。
>>324は>>286宛て。
失礼。

>>325 周辺住民さん
違う。

>>320 評判気になるさん
私も現在とても困っていて、いろいろ探していてこちらにたどり着きました。うちのマンションも共有部分での喫煙は禁止ですが、ご夫婦でヘビースモーカーらしく、玄関通路、ベランダで喫煙されます。涼しい風も煙草臭、洗濯物にも染み着きます。注意されると部屋の窓際で外に向かって煙を吐き出します。それも注意されると換気扇側で喫煙してるのか、キッチンにヤニ臭さが入り込んできて、まるでうちのキッチンは例えると雨の日に乗った喫煙者の車の中です。ムカムカに襲われて困っています。キレイにお掃除しても、他人の吐き出したヤニ臭です。どうやったら防げるのか…

ワンルーム賃貸アパート暮らしです。
事情があり、すぐには引っ越せません。

下の階の住人の方が超ヘビースモーカーで、コンセント、キッチンの排水溝からタバコの匂いが上がってきます。
下の住人の方は多分、換気扇近くで吸っているようです。

管理会社に言っても、住人の方に直接やんわり伝えても無駄でした。

コンセントはガムテープで塞ぎ、だいぶ匂いが収まりました。

ですがやはり排水溝辺りからタバコの匂いが上がってきます。

ちなみになんですが、排水溝に向けて扇風機を強で数時間つけたらタバコの匂いは下がりますか？

排水溝にはお椀型の被せ物がある「ワン（椀）トラップ」がついており、下からくる匂いを遮断してくれてるはずなのですが、タバコの匂いは上がってきます。

ワントラップは簡単に外せるのですが、外して、パイプユニッシュである程度掃除し、綺麗に磨いてから、扇風機をぴったり排水溝につけて風を強にしたら、匂いは逆流して、下の住人の部屋に戻りますか？

こちらの換気扇や穴は全て塞いでからです。

バカげた事を書いてますが、一度ぐらい試してみたくて。それくらいこちらはタバコの匂いに参ってます。

うちも分譲マンションで地域的には強気の部類ですが、隣人が一人暮らしの老人でヘビースモーカー、階下もタバコを吸っているようで、窓を開けても閉めても臭いです。階下の方は換気扇で吸われてるようで、壁裏の水道管周りから臭いが上がってきてるようです。壁はつーつーで臭います。なので、窓は締め切り、空気清浄機二台フル活用してますが、やはり取りきれず引っ越し検討してます...。
ペット可物件ですが、タバコで自分のペットの寿命が短くなるのは構わない所が不思議です。

私も今本当に悩んでいます。
賃貸ワンルームマンションですが、階下の人が一日中部屋にいてタバコを吸うのですが、そのタバコがフレーバータバコで。
最初変な焦げた葉っぱに加齢臭を加えた様な？？とてつもない変な臭いがし、そのあとはずっとメントールの臭いがし、窓を閉めても開けても臭います。。
葉っぱ臭がフワッと口に直撃したらもう、、歯磨き3回しても臭いが取れません(TT) メントールも終始漂っていて、マスクを3枚重ねていても、口や鼻にこびりつき、次の日鼻水がとてもクールになります。。
耐えきれなくなり、夜中マクドナルドに避難しようかと本気で考えましたが、睡眠取れないと仕事に支障が出るので。。
どうしたら良いんでしょう。。泣
今も鼻スースーで口も臭いです。。
引越しを考えていますが、すぐには難しいので。。
臭わないのは夜中3時?朝7時までくらいです。。

他のこういう掲示板をみても思いますが、喫煙者・非喫煙者問わず無知な方が多いのも受動喫煙被害が減らない原因と思います。
喫煙行為が無条件に自由であると勘違いしている方が多いと思います。
法律的には、他人に害を与える場合は喫煙行為に限らず、いかなる行為においても不法行為になり得ます。
喫煙は自由だから何もできない、文句言うな引っ越せ、というのはただの無知です。
早い話が、集合住宅での楽器の騒音の問題と同じです。楽器を弾くのは自由であるはずですが、迷惑となる場合はやめなければなりません。どうしても弾きたい場合は、迷惑にならないような場所（スタジオなど）で弾くか、防音設備を整えるか、それらの設備が充実した物件に転居するかになります。
これは演奏者が損なわけではなく、単純に自由というものが人に被害を与えてまで許されるものではない、というものであるだけです。
こういった受動喫煙の話になると、では料理の匂いはどうなのかなど関係のないことを引き合いに出してくる人間も多いようですが、それについても、楽器騒音の問題で「では普通の生活音はどうなのか」と言うようなもので、単純に他人に害を与えうる行為なのかどうなのかなどの区別がついていない、知能に問題があるような言動でしかありません。
受忍限度という概念がありますが、それぞれの行為によってそれらは変わってきます。全ての人間にとって生活上必要な行為によって発生する匂いや音については、受忍限度というものは高めに設定されるものです。
逆に人間生活にとって必ずしも必要ではなく、個人の嗜好による割合が大きい行為で、且、一般的にも健康被害が認められるような行為については、先述した行為に比べ受忍限度は低く設定されるものです。（個人的には健康被害のある受動喫煙については受忍限度という概念自体おかしいと思いますが）

裁判ではそのような非常識な相手と戦わなければならないため、因果関係の立証が極めて重要であり難しくなるわけです。（逆に極めて常識的な喫煙者が相手であれば、そもそも裁判にもならず早期解決が見込めるとは思いますが、極稀でしょう）

ただし実際には依然として解決は非常に難しい問題ですので、未だに被害者側の転居が一番楽な方法ではありますが、過去に判例もある通り、受動喫煙被害の認知しながら配慮なく喫煙行為を継続し被害を与え続ける場合は不法行為にあたるということを忘れないでいただきたいです。

特に法律の知識がなくとも、少し考えることができる人間であれば、自由というものがどういうものなのかくらいわかりそうなものですが、残念ながら特に喫煙者の方には常識というものが理解できない方が未だに多いようです。

まず空気の流れとしては、気圧の高いところから低いところへ空気は流れます。
例えば、室内で排気の換気扇を回している場合で、ベランダなどの外気からのタバコの匂いが気になるからと部屋を密閉してしまっていますと、換気扇の排気量が給気量を上回ってしまい、室内の気圧が下がります。
室内の気圧が下がってしまいますと、空気は気圧の高いところから低いところへ流れますので、排水溝であったりコンセントや配管と床下の隙間などのところから空気が流れてきます。（室内視点でいえば、吸い上げてしまっている、という状態です）

このような現象は、極力換気扇の排気量と同じ量の給気ができる空気の通り道を確保することである程度抑えることが可能です。窓を数センチ開けておくだけでも変わると思われますし、換気扇を止めることで排気量を少なくし、吸い上げを抑えるという手もあります。

>328さんが仰る扇風機の件ですが、万が一部屋の空気循環の状態が上記の様になっておりますと、328さんが扇風機で押し返したい分の空気の給気先が確保できていないためにほとんど効果が得られない可能性が高いと思います。
空気を押し返すためには、それと同量の空気量を他から吸気しなければなりません。
また例え話になりますが、もし1Rの部屋で空気の出入り口が全く無く（排水溝などもないと仮定して）、排気の換気扇が1気だけあったとします。その換気扇を起動すれば当然排気が発生されるのですが、実際にはその換気扇のファンの隙間から空気が戻ってきます。
それと同じで、排水口のみが空気の通り道である状態を作り上げたとして扇風機を排水溝に向けて回しても、押し返した空気と同量の空気が排水溝から逆流し、扇風機の間から戻ってきます。
ただし、たとえば予め起動してある排気の換気扇をすべて止めて行えば、そこから給気されますので、328さんが仰ることは可能ではあるかもしれません。

また、万が一押し返すのが可能な環境を整えたとしても、喫煙者が出す匂いが自身のところへ返ってきたところで、全く何も感じません。気にならないというよりも、気が付きません。そのようなことをなされても具体的に328さんの状況が変わることはないと思いますし、ますます精神的に追い込まれてしまうものかと思います。
（扇風機をそのままの状態で24時間365日回すのも現実的ではないと思いますし）

可能であればまずは給気のために外気の通り道を確保することをお試しください。外気からもタバコの煙などが入ってきてしまうため窓は開けたくないという場合には、換気扇を止めてみてください。部屋の排気量が下がればそれだけ吸い上げる量も減りますので多少の軽減は見込めるかと思います。

ただし、ご説明頂いている状況ですと完全な遮断は難しいかと思います。排水溝"周辺”という点では可能性は高いですが、排水溝と確実に断定できてはいないのではないでしょうか？
前述したとおり、配管と床の隙間からというケースも専門家に言わせると典型的と言われるほど存在するようですので、328さんがどのように対処したいかにもよりますが、相手に喫煙、もしくは漏出をやめさせたいのであれば、弁護士に相談。自室の排水溝周りからの流入を止めたいのであれば、環境調査やそれらの工事などを行っている業者に相談してみるのが良いのではないでしょうか？

>>331 匿名さん

法を盾にするなら、正式に司法の場で決着しましょうよ。それが法治国家の原理原則です。事務所の方はとっくに貴殿をクレーマーだと思ってますよきっと。

受動喫煙の話になると「じゃあ料理の臭いは」「柔軟剤の臭いは」と返してくる人がいます。
柔軟剤はきつすぎると確かに健康に害があることもありますが、ダイオキシンより毒性が強いタバコの煙のような猛毒、発ガン性物質ではないです。
別物です。
はっきり言って、話をすり替えています。

１９年１月２４日に施行された改正健康増進法で
人が集まる屋外と家庭も受動喫煙配慮義務が課せられているので
窓を閉め切って周りに受動喫煙させない配慮しながら吸う以外は違法になるのではないでしょうか。
人のいないところで吸うなどの例も記載されてます。
人が集まる屋外、家庭では吸わないとも記載があるので集合住宅なども対象なのではないでしょうか。
違法でも罰則はないのですが、経過、段階を踏んで今後は罰則等も検討されると思います。

https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000189195.html
厚労省の受動喫煙対策の【改正健康増進法の体型】の部分の１番下に書いてあります。

すみません、全部遡って読んでなくて、既出ですみません。

>>24 住まいに詳しい人さん
一軒家も一緒ですよ。家買う時に隣近所に『タバコすいますかー？』なんて聞いて周りますか？
住まわせてもらってるだなんて、不動産関係の方ならこれだけ悩みがあると言うのを頭に入れて対処していただきたいところです。

>>338 匿名さん
あのなー。嫌煙家が我慢するか、田舎の＊＊に引っ越せよ。タバコの臭いが嫌なら、じゃあ俺らにどうしろと？お互いの折衷案出してから語れや！
嫌嫌じゃガキの議論になるぜ？
我慢しろ。

みんな自分大好きだから、自分勝手な人間の醜ところさらけ出してて面白い

＞じゃあ俺らにどうしろと？

猛毒の発がん性物質をまき散らして当たり前な意見を出す権利はない。
時代の空気を読み、世の中の空気を汚染させるな。
タバコの煙は迷惑。
自分は受動喫煙症を発症。5キロもやせて通院中だ。

我慢するのは悪いことしているほうだ。

たとえ喫煙者の居室内の行為といえども、他人の健康を害するような行為は認められず、
権利の濫用（民法１条３項）として、不法行為（民法709条）となるものと解されます。
名古屋地裁平成24年12月13日判決は、
「マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における喫煙であっても、他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら、喫煙を継続し、何らこれを防止する措置をとらない場合には、喫煙が不法行為を構成することはあり得る」と判示し、不法行為責任を認定しています。

更に、本年1月24日より、健康増進法の一部を改正する法律のうち、喫煙をする際の配慮義務に関する同法第２５条の３第１項が施行されております。
同月22日付健発０１２２第１号「「健康増進法の一部を改正する法律」の一部の規定の施行について」においては、同配慮義務につき、「喫煙をする者は、喫煙をする際は望まない受動喫煙を生じさせることがないよう周囲の状況に配慮しなければならない。」とされております。
同法施行により、喫煙者は周辺住民に対して受動喫煙を生じさせないようにする配慮義務を負っております。
従いまして、喫煙者のタバコ煙によって周辺住民が健康被害を被っているという事実を喫煙者が知った後もなお受動喫煙を引き起こす行為を継続すれば、喫煙者には故意過失があるものとして不法行為責任を負うこととなります。
この配慮とは、喫煙者の主観ではなく、対策を施しているかということになります。
周りに煙を撒き散らさないよう空気清浄機を購入し電話ボックスのような喫煙室を作り、そこで吸っていなければ文句を言えませんが、対策をたらずに実質的に吸えない状況となります。

ちなみに、ベランダは共用部分となります。
理由は防火上、避難経路になっているため、占有ではなく共用となります。
そして、占有は壁と扉の内側と扉の鍵となり、外壁や扉の外も共用となります。
よって、ベランダや玄関を出た場所は占有使用権があるだけです。
占有して使用する権利があるだけです。
周りに不利益を起こすようなことをして良いわけではないです。
直接抗議しづらいのであれば、下記サイトの４の「内容証明」文書を利用してください。
http://www.jstc.or.jp/modules/information/index.php?content_id=99
郵送しなくとも、ポストに投函できます。

ウチでも、閉めてるのにヤニ臭いため原因調べに来たのですが....。
話どうなってるのか。
明確なのは壁伝いに有害物質入って来てそうな事。
PM2.5測定器で計ったらウチなんて150ug/m2。環境基準の一日平均基準のざっと4倍以上、注意喚起基準からしても倍!。ソウルより酷いし、ヤニ臭い。
それが、ウチのとなりで喫煙者が発生させた公害です。の今後管理入れた上で、有毒悪臭の排除に入ろうと思います。
こんな公害撒き散らす喫煙者なんて撲滅するに限ります。
数値で語れば良いだけ。専用はもう少し高いけど、複合ならアマゾンで安いのだと2千円せずありますしね。
参考になった礼がてら、ではでは。

一般不法行為の成立要件は以下の通りである（709条）。
1.加害者の故意・過失
2.権利侵害
3.損害の発生
4.侵害行為と損害発生との間の因果関係
5.加害者の責任能力
6.違法性

以上のうち1から4についてはそれらが「ある」ことを立証する責任が原告（被害者）側にあり、5と6についてはそれらが「ない」ことを立証する責任が被告（加害者）側にある（被告側の抗弁事由）[14]。


被害があるなら、不法行為成立要件の立証責任を果たしましょう。
果たせなければ当然不法行為にはならないし、誰も聞く耳を持たないでしょう。

ところで、タバコの煙には個人情報は記載されていませんが、
加害者の特定はどうやって行うのでしょうか？

ウチでも、閉めてるのにヤニ臭いため原因調べに来たのですが....。
話どうなってるのか。
明確なのは壁伝いに有害物質入って来てそうな事。
PM2.5測定器で計ったらウチなんて150ug/m2。環境基準の一日平均基準のざっと4倍以上、注意喚起基準からしても倍!。ソウルより酷いし、ヤニ臭い。
それが、ウチのとなりで喫煙者が発生させた公害です。の今後管理入れた上で、有毒悪臭の排除に入ろうと思います。
こんな公害撒き散らす喫煙者なんて撲滅するに限ります。
数値で語れば良いだけ。専用はもう少し高いけど、複合ならアマゾンで安いのだと2千円せずありますしね。
参考になった礼がてら、ではでは。

喫煙者の特定が出来なくても今出来ることは記録です。
記録を取っているうちに、点と点が繋がって喫煙者を割り出すことも出来る場合がありますし
わからなくても、いつかわかったときに、これまでの経緯が記録されていることは大きな証拠に成ります。
見えない目標は難しく感じますが自分、家族を守る強い気持ちで頑張ってほしいです。

1.加害者の故意・過失
これは喫煙者本人に苦情後も変わらず喫煙を続けていることを再訪問の苦情や日記、管理会社への連絡、ベランダ喫煙なら写真と記録で残すだけで充分な証拠になりえます。
警察に通報も有効です。
なぜなら記録の共有が出来るからです。

2.権利侵害
3.損害の発生
２．３も洗濯物が干せなかった時間などを日記で記録することが大事でしょう。
証拠になりそうなものは全てとっておくことが大事です。
（例えば管理会社の電話対応やチラシ投函、掲示について、喫煙者への苦情時の録音、警察や自治体に相談など）

4.侵害行為と損害発生との間の因果関係
これは症状についての記録、医師から診断書を貰えば良いでしょう。
難しいことはありません。
ですが、マメな記録が苦手な人は大変な作業に感じるかもしれませんね。

１について加筆です。
喫煙者本人が解らなくても記録として
管理事務所などに報告し掲示後も変わらなければ
裁判などの際には（このときは喫煙者がわかった時点の話になりますが）故意の過失が認められます。
まず初めに記録することでしょう。

うちのマンション大規模修繕中だけど、塗装や防水塗装で窓閉め切っててもシンナー臭すごい。
一度にやるわけではなく、壁、玄関、ベランダそれぞれにやって、色々な部分に隙間があることを思い知らされてる。
タバコの煙も窓開けて吸ってたり、換気扇下で吸って外に排気されたら容赦なく侵入するね。

意識の低い喫煙者はここまでするんですね。
↓
市民の声　のページでの実際の質問

　＊＊市は他都市に比べて喫煙できる場所が少なすぎる。
　たばこは健康に悪いってインチキエビデンスを真に受けて、まったく違法ではないものを締め出す＊＊市はどうかしています。

無理矢理に毒煙を嗅がさせれ、
迷惑をかけられ我慢を強いられる
タバコの煙、臭いは本当に迷惑でしかない。
自分本位で身勝手な屁理屈を言う喫煙者には
本当に困っている。
他人に迷惑と危害を加えておいてよく正当化出来るものですね。
喫煙者がどうなろうが知った事ではありませんが、迷惑をかけないで下さい。
これはお互い様にはなりませんよ。