パークホームズ志木ザ・レジデンス

食器棚をつけるかで迷ってます。
市販のでもいいかなと。
ピッタリサイズがなかなかないでしょうか？
皆さんはどうされていますか？

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>>222
キッチンの統一感を出すために注文しようと思ってます

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うちも、統一感を考えて、最初から食器棚だけは絶対オプションでつけようと決めてました(^^)

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ケユカのセミオーダーにする予定です。

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セミオーダーという手もあるんですね。安上がりかな？でも、私は食器棚はつけます、たぶん。やはり統一感とその他の準備もあり忙しいと思うので、オプションで済むものは決めちゃおうかと。

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フラットキッチンって、水がハネますかね？

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換気扇横の吊り戸棚をつけたままにするか？
それとも、取り外しを選択するか？
吊り戸棚をつけたままにすると、少しはみ出した感じになって、デザイン的に開放感が半減してしまうのかなと思いました。
取り外したら、収納スペースがなくなって、それはそれでもったいない。
皆さんはどちらを選択しましたか？

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いよいよ第一期の抽選日ですね。
申込みされた方、決まるといいですね！

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フラットキッチンはやはり水はねがあると考え、うちは変更していません。あと、片付けが苦手なんで。
吊り戸棚についてはキッチンの色にもよると思いますが、収納はあった方がいいかな～ということではずしていません。

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やっぱりはねるだろうと営業の方にも言われましたよ。
でも、はねたらその時拭けばいいということで結局フラットにしちゃいましたが。

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>>228
うちは最初はつけるつもりでいたのですが、つけるとその分壁ができて視界が狭くなることに主人が嫌がって、最終的になしにすることになりました。
それ以外にも結構収納スペースありますしね！

でも、お砂糖、塩くらいの調味料や、サランラップなどすぐにとれるといいなと思うものをしまうのには、あった方がいいのかなと正直思ったりもしてます。

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コの字型に大きく抜けている吊り戸棚ではないので、圧迫感も少なくて、あれは個人的には良いと思いました。
ここは収納少なめなので。
吊り戸棚は動線も邪魔しない優秀な収納ですから。

キッチンはフラットにはしてません。
私は結構水回りは綺麗にしてると思うのですが、
家族がビシャビシャにしたりするので
水跳ねを気付かずそのままにしておくとフローリングにしみができたり部分的に傷むのが怖くて。

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>>229
ドキドキしますね。
みなさんが希望の住居に決まるといいなぁ。
夕方には結果が出るのですね…。

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希望の部屋に決まりました。

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ウチも希望の部屋になりました。
よろしくお願いします。

倍率はどうだったのでしょうね？

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うちははずれました。仕方ないです。二分の一で落ちるなんて残念です。

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人気のある部屋だったんですね。
私の部屋は人気なかったみたいで、
そのまま決まりました。

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もう2次広告が出てますね。

明日一日の販売で、10戸出てますが、売れるメドがあるんでしょうね。
売れてしまったら残り10ですね。
そんなに上手くはいかないでしょうが、
あっという間に完売かもしれません。

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私は隣の三井に住んでますが、同じブランドなのでここがどのように売れるか気にしてました。順調そうで良かったです。
三井さんの管理も良くて、お掃除もとても行き届いています。住み心地がとても良いですので、お隣同志よろしくお願いします(笑)

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71戸売れたんですね。

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うちもラッキーなことにそのまま抽選もなく決まりました。

ここの掲示板を拝見しているとみなさん良い方ばかりのようですし、240さんのようにお隣のマンションにも良い方がいらして安心しました。

全く土地に馴染みがなくてちょっと不安ではありましたが、どうぞよろしくお願い致します。

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やっぱり、立地が良い物件は、すぐに売れてしまうんですね。迷わず、買ってよかったです。

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残り20戸、いつ頃、完売するのかな？
4月くらいかな？

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うちは、ステンレス換気扇にして、清掃を楽にしたいと思います。またせっかくステンレス換気扇にしたので、吊り戸棚を外して、見えるようにして、収納重視タイプの食器棚をつけることにしました。

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>>244
確か2期はGWまで販売なしというようなこと言ってましたよ。
今回出た住戸の中でなら、二次三次で申し込みは出来るでしょうけど。

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そうなんですか。GWあたりですか。
まだまだ良い部屋があるかも。
この場所いいですよね。
ステーションファーストの中古でもいいですよね。

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今販売しているのは、第１期３次の販売なんですね。
やっぱり、駅近は直ぐに売れてしまうんですね。
しかし、いろいろ計算しましたが、
何かとマンション、新生活はお金がかかりますね。

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ステンレス換気扇ってそんなにいいんですか！？
うちは全く考えていなかったので。

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標準の塗装タイプだと、油汚れなどを定期的に掃除していると、塗装が剥がれる恐れがあります。今、私が使っている換気扇の塗装が結構、剥がれています。
ちなみにモデルルームにあったのは、オプションのステンレスタイプです。ピカピカしていました。金属のピカピカ感が気に入りました。そして、入口にあったのは標準タイプです。見比べてしまうと、見劣りしました。あくまで、私の感想です。
また買ってから変えたければ、換気扇でも、何でも、一般のお店でも、市販品はいくらでもあります。

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いくつかマンション見ましたが、最近の流行りは、曲線の水道の蛇口なんですね。優しい感じ。
迷ったあげく、キッチンの水道の蛇口はオプションにしました。

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色々お金かかりますが、優先順位を決めて行くことが大事ですね。
譲れない所はオプションにして、標準にしてて古くなってきてから設備リフォームという手もありますから。
汚れの面などは、年に一度でもプロの手を借りてクリーニングするのも良いですよ。
楽しい悩みですよね。

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そうですね。優先順位ですね。
まだまだいろいろありますから。
作り付け家具やカーテンなどのインテリア相談会
エアコンを始め、家電の準備も控えてますからね。
引っ越し費用などなど。

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>>196
面接小さいから総額安いだけ

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あと数部屋でした。

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モデルルームは完売次第、取り壊しするそうです。担当者も志木以外の他の物件販売に移るんですね。あと数部屋だったので、3月中、遅くても4月ではないかと思います。現物を見て、確認する場合は早い方が良さそうですよ。私はモデルルームに4回行き確認しました。

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費用を抑えるために、カーテンやブラインドは、他も見て決めた方がよいそうです。消費税だけでも、200、300万円とバカになりません。諸経費を入れた何かとかかります。私もメリハリつけて、節約できるところはしたいのため、窓の寸法を測り、ニトリやカーテン激安専門店と見比べて、発注する予定でいます。

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>>257
家の桁が違うので、それとすると10万20万安く感じて危ないですよね。
あとは、住んでからでも揃えられる物は住んでからにしようと思います。想像で買うよりも良いと思うので。

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残り20戸というのはチラシで入っている「次期販売」という住戸でしょうか？次期の販売スケジュールに聞いた方がいらっしゃったら教えていただきたいです。悩んでいるうちに終わってしまいそうでしょうか？(T_T)

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>>259
検討しているならご自身で聞かれた方が良いです。
優先的に教えてくれるかもしれませんよ

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週末行きましたが、ほとんどバラついていました。
残り数部屋と言ってました。

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週末見た時、バラがついてない部屋は5部屋くらいだったようでした。
でも、バラがついているところが全て既に確定してるわけでもないんでしょうね。

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どちらにしても、好調のようですね！金利は一年後のものが適用されるので、今より上がりそう。

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私も諸費用入れると約6000万くらいだった。

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>>260
そうですよね、ありがとうございます。私の担当さんに聞いてみてもなんだかハッキリとした回答が返ってこなくて状況がよくわからなくて...。

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あっという間に、よい部屋から売れてしまうんですね。何事も踏ん切り、決断が必要。

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>>265
多分刻々と状況も変わるので何とも言えないのかもしれないです。
電話でこの部屋があいてるなら仮に抑えてと言う方もいるでしょうし、ローンの審査が通らない、親からの援助がボツったなどでキャンセルもあります。
また、ここは無いと思いたいのですがバラについては売れてそうに見せて購買欲を煽ったり、売れづらい部屋のみわざと残して見せたり真偽が怪しい物件もあるそうなので、あれこれ惑わされず自分の希望をきちんと伝えて、良い部屋が買えるといいですね。

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当たった方、おめでとうございます。

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>>259
まずは電話して行かれた方が良いでしょう。

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>>267
丁寧に教えていただいてどうもありがとうございます。そういう状況なのですね！今週にでもまたモデルルームに行ってしっかり話を聞いてみようと思います^_^

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明日、本契約のため東京に行ってきます。住宅ローンは、金利の安いネット銀行にするか、諸手続きを代行してくれる都市銀行にするか、迷ってます。みなさんはどちらにしましたか？

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