Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 10

有明は33階の規制があると聞きましたが３４階建つんですね。

>>821
階数の制限ではなくて高さの制限でしょう・・・

おいこのどうでもいい書き込みの連投。住民の声を圧殺の意図まる見え。残念ついにＴ社もＳ友化したね

>>819
２－２－「Ａ」街区がどこなのか調べてみてください。

どなたか2-2-「A」街区の場所を
教えてもらえませんか？
ググっても探せません。。。

住民の声１

スパ、ジム、プールは仕事をしている人でも利用できるように営業時間を朝６時から夜中０時までにして欲しい。
火曜日も休まず営業してほしい。
出来ればジムとバーラウンジは２４時間営業して欲しい。
ゲストルームの抽選は、そんな前から予定立てられないから２か月じゃなくて１か月前にして欲しい。
どうせ当たらないけど。

住友もトウタテも利益優先、街づくりしないからな。

三井だと、ららぽ豊洲や芝浦アイランドみたいに、街全体をうまく整えてくれるけど、
ここ有明は雑多バラバラだよね。

一本一本、利益たっぷり乗っけて売れればサヨナラという印象。

今日はレインボーブリッジきれいですね。まさにレインボー。

８２５さん
賛成です。

ここのプール、私も色々なホテルのプールいったけど、ハード面では最高の部類。２５ｍの石材。
スーパーポテトさん、さすがです。
ＳＰＡも良いよねー。露天から見える夜景。あえて少しアンダー目で夜景を楽しめる照明計画。
共用施設はあまり期待しないように占有部分だけを判断して購入しましたが、
ほんと毎日が楽しい。外出しなくなりますよね。

北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。

これって、隣の月島倉庫じゃないのね？
隣はどこのデベが買ったんだろう？

人口増えると通勤電車が座れなくなるなぁ・・・通勤天国も今のうちか・・・

毎日見てるとレインボーブリッジも飽きますなぁ・・・・色は変化してるけど・・・

東京建物と住友のマンションは富士見橋の東？ＢＡＳの隣？どちらですか？

スパに行ったらその時いた5人全員美人でスタイル良かった。

二丁目は道路の向こう側なんだが…

富士見橋の東ですよ。
あの周りの道も整備される予定です。

>829

北西住民じゃなくて、一部の南西住民が困るんじゃない？レインボー直撃？

議事録見たけど、結局キッチンスタジオの商業利用は、見て見ぬ振りかよ・・・

理事会しっかりよれよ！

ネイルの件もそうだけど、理事会は本当に対人との案件は何もやらないな

戸数みるからにブリリアみたいな巨大さではないですよね。南東住民なので３３階バーからの眺望が大丈夫であれば逆に街が整備されていく見通しがたち嬉しいニュースです。

たぶんヤマト運輸の目の前だから、

ほとんど眺望変わりません。

っていうかＢＡＳで見えないと思うが・・・。

遠近法でいけばＢＭＡとほぼ同じ高さということで３３階からのレインボーブリッジの眺望はまぁセーフでしょうか…。

なんだかツインタワーになりそうですね。高さ制限を守ってる様子をみると有明ガイドラインは役に立ってますね。ＢＭＡの前も高さ制限で高層マンションにはならないでしょう。

げげ、ヘタするとレインボーが見えなくなるなぁ・・・・
お台場方面はスカイタワーでダメだし・・・

>838
だったらあんたがやりなょ。
匿名でわめいてないで。

バーからレインボーブリッジは消されないですよ。

早く道や公園整備進めてほしいです。まずは台場までのルートが開発されるということでどんどん近未来有明になっていきますね！

838さん
同感です。利害関係者等の恫喝に負けず、住民の公平な利用環境を維持できるよう意見を出していきましょう。

あれはテラスから撮ってるので視野的に見えなくなるように感じますが、バーからは大丈夫でしょう。

もろレインボーブリッジかぶると思うけど。
34F建てなんだよ？

３４階でも高さはＢＭＡとかわらないですよ。

有明北２区域２－２－Ａ街区の話が本当なら
バーの西角からはレインボーブリッジは確実に見えなくなりますね。
共用部分の資産価値が下がるのだから、
南東・南西に住んでる人も資産価値が落ちるのは間違いありませんよ

要はBMA全体の価値が下がるってこと。

誰か東京建物に聞いてみてくれませんか？３３階のレインボーブリッジどうなりますかって。

あー、CTAにも出没してた彼ね。なんとかしてくださいよ。

ねっ。

ちょっと疑問なんだけど
ＢＭＡから投稿した場合、皆同じホストになると思うんだけど違うのかな？

846です。
>850
利害関係者じゃないよ。
理事の働きに感謝している者だよ。
私は少なくとも、マンションのこれからを考えて時間さいて
協力しているよ。
大変なんだよ。いろいろと。
と言っても、ここでは戯言として扱われるんだろうけどね。

でも正直腹立つよ。
なにもしなで、喚くだけの人って。

国際展示場から富士見橋まで行くと徒歩１３～１５分かかりますよね、Ａ街区ですとＡ，Ｂ、Ｃと並べるので海側か陸地側のどちらかと思いますので、海側は遠すぎるので陸側とするとレインボー脇の都営ツインタワーにかぶる感じでしょうか？

>>865
にぎわいロードが出来るから、テニスの森駅まで7分くらいじゃない？
普通に海側みたいですね。残念ですが。

海側ですと海に出っ張ってるところでレインボーにはかぶらなそうですが。

レインボーに近いから、完全に被るでしょ。
全く見えなくなりますよ。

↑
その場所は埋め立てて日が浅いからタワーは不可能地区だが。
そこじゃないよ。
ヤマトの隣だお

どこだろうと時間の問題ですよね

そう？そこには低層が建つとしたら安泰でしょ。

>>869
希望的観測というやつですね。
残念ですよね。私も、そう思いたいです。

864さん
みんなこのマンションが好きなのですよよ。
もちろん理事さんたちの日頃の努力感謝します。
でもみんなイロイロ好みがあります。
地味かもしれないけど、共用部は①オリジナルの素晴らしいコンセプト維持②誰かに占有させず広く利用できる状況かわ基本と思います。

結局今後もまず眺望に不安のないのが東南中層以上だけという事ですね
仕方ないです東南は高かったから
でも北西もまだまだ大丈夫でないの？
いっその事選手村予定地には市場でも来てくれれば低層になってくれるんだけど

>>874
新住友タワーの建設で、北西も眺望がパーですよ。
東京タワーは見えますが、一番のうりだったレインボーが消えます。

＞＞874

東南→南東です。
確かに南東の中層階以上は眺望が保障されているという安心感。緑、海がみえさらに、臨海大橋建設中です。橋のライトアップデザイナーはレインボーブリッジ、横浜ベイブリッジを手掛けた方というので価値が上がりそうです…。
南東方面は有明の中でＢＭＡが１番の立地ですね。

南西住民ですが、教えて下さい
http://www.shinwa-musen.co.jp/camera3/kure-nn1.htm

上記のリンクのように、クレーンにカメラが取り付けられるようでですが、
工事現場の人に、部屋の中が丸見えなのでしょうか？
というのも、先日、某サイトにＢＭＡと思われるマンションの部屋の内部が
公開されていました、外から撮ったようなアングルで、工事現場のクレーンか何かを用いないと
不可能だと思えました。
詳しい方いたら、教えて下さい。

南東南西角ですが、レインボーが見える間に堪能しようと昼も夜もカーテン開けっ放しなので、クレーンにカメラついているなら気になります。
何のためにカメラが？？？

詳細知ってる方いたら私からもお願いします。

クレーン

http://www.hitati.co.jp/camera.html

＞879
これ凄いですね。ズームも出来るし、動画も撮れちゃうんですね。
本当に、丸見えですね。ガードは、作業員のモラルだけですね。

カメラとは！
本当であれば犯罪ですね
＞某サイトにＢＭＡと思われるマンションの部屋の内部が
＞公開されていました
どこのサイトでしょうか？

>>881
試しに、「覗き　セレブ妻　無防備な裸」でぐぐってみてください。

>>882
見つからないですね。
ガセでしょうか？

本当であれば、自分は訴えるのに

ガセっていうかクレーンにカメラを付けているのは事実なんでしょう？知りませんが。
ここの部屋が載っていたサイトが、エロなのか単純なマンションのサイトなのか知りませんが、
そういう違法行為のものは、既成も厳しく、すぐに削除されるから残っていないのはないかな。

このマンションの男二人組はロクなことをしていない。

今度いかがわしい現場を見かけたら邪魔してやります。
名前も部屋も割れていますし。

新住友タワーってなんですか？

24時間換気をしているのですが、最近毎日午前中洗濯機のまわりが
非常に臭いです。

毎回同じ臭いです。

似たような方いませんか？

８９３さん
私もそうでした。
管理組合に連絡しましたら、
すぐに来て直してくれました。
排水管のバルブが緩んでいたとかでした。

>>894
え？このマンションって、８９３さんもいるんですか？
怖いですね

CTAは専有部を除く建物全体が喫煙禁止らしいですね。
ベランダも喫煙禁止だそうです。（管理規約に明記）

ここに書くより先に通報でしょう。
我々住民が協力しなければ、管理会社だけではセキュリティは守れないですもの。

９０３です。

いきなり通報はどうかと。
何もそこまで性悪説に偏る必要はないかと。
最近の都会のマンションセキュリティになれてないお年寄りや
若い人（若い人の服装で、いかがわしく見えたりもしますが）
もいます。

「失礼ですが、どこへ行かれますか？どちらの方のお客様ですか？」
と聞けば済むことかと。ホストの方の名前や部屋を名乗ったら、そこへ
連れて行ってあげればいいんじゃないんでしょうか？

私は何度かありますよ。地方から出てこられたご両親と思われる方や
高校生とか。もちろん、ホストの住人の方にはチクリと嫌味をいいましたが。

エレベーターにたむろしている怪しい人をみつけたら、まず管理会社へ連絡。
身元確認。常習犯だった場合、通報。

１０時頃コンビニにバイク止めて、誰かの後について入った革ジャンの２人がうろついてたね。

昨日も怪しい人がうろついていたりと、セキュリティーはズタボロですね。
警備員もボーとしているだけで、問い合わせても無駄です。
特におっさんの警備員は対応が最悪でした。

住民以外の人が入るなんて絶対許してはダメですよ！
通報して住居侵入罪で逮捕しましょう。
エレベーターで特に３３階を押した人がいた場合は要注意です。

双子座流星群綺麗だ〜
部屋の電気を消すだけで見れました、感動！

33階の住民外の人たちの侵入の問題は、真面目な話、対応策を考えなければいけないですね。
江東区は殺人事件も多いですし、夏にはブリリアマーレの低層階でも空き巣がありました。
共用施設という住民の財産を守るという以前に、まず治安を守る上でも、警備会社にきちんとセキュリティ強化を依頼しなければいけないです。殺人や強盗がおきてからは遅いです。
これは管理組合に意見を集めて、管理組合名でセキュリティ会社に要望するのが効果的でしょうか。それとも、セキュリティ会社の動きが悪いのであれば、事業主である東京建物に対して要望を出し、上からセキュリティ会社に話を落とさせたほうがいいでしょうか。
マンション販売時はセキュリティ安心のマンションとして販売していたのに、セキュリティ会社がザルであればまったく意味ないです

全く同感です。
高い管理費払ってるんだからそんなの当たり前でしょう。
怪しいと思ったら即通報して行きましょうよ。
そもそもエレベータに乗ってる段階でアウトですよ。
ＩＣタグやカード以外にも考えないとダメって事になりませんか？
そんな誰でも簡単に入れるなら。
それと３３ＦのＢＡＲにもセキュリティーシステムを導入しないとダメかもですね。
皆で改善して行きましょう！我々のマンションですから。

33階にセキュリティーシステムを導入しても、エレベーターに乗る時と同じ様に
一緒に入られたら仕方がないですよ。

ある面、大型マンションの宿命ですよ

警備会社の責任ですよ。
仕事してるのか。
これでは管理費払う意味がないじゃないですか。

防犯カメラで犯人を特定するくらいしてほしいです。それかこれらがガセネタか？

犯人を特定って・・・・。
そんなに重大な罪なのかな・・・・。

警備会社がどのようにチェックすれば良いのですか？？？

でも、それってかなり頻繁にありますよね。
私も、私がキーをかざしたら、カップルが33階を押したことがありました。
どうやって、取り締まればいいのでしょうか？

私たちの暮らし、安全を守るうえでも、これは大事なテーマだと思います。
33階はバーにしても、セキュリティカードを必要とすべきだと私も思います。同感です。
管理費が高くても、まずセキュリティがきちんとしているなら納得もいきます。しかし今はセキュリティがだめです。
プールに監視員を配置するなら、それ以前に、33階の入口に警備員を配置すべきでは？とまじめに思います。
住民外の若者や、カップルが侵入してくるのは33階が目当てでしょ。まずは33階のセキュリティをきちんとすることが第一歩かと思います。
ネイルの話や、エレベーターの不満よりも、はるかに重要な話だと私は思います。

そのとおり。ほうっとくと、前みたいにクッション盗まれたり、テラス側のガラスに
ありえない傷つけられたり。

変な人がたくさん出入りした結果がこれです。

>>918
お！まともな人発見！
全く、その通りだと思います。
ＷＥＳＴ側の３３Ｆの入り口に警備員を配置する案、大賛成です。
ＥＡＳＴ側はコンシェルジュがいますが、ＷＥＳＴ側に誰も居ないことが不安でした。

プールの監視員もそうですが、裏のエントランスでも、寒い中、外でガードマンさんが立っています。
あの人を３３Ｆに配置すれば、ガードマンさんも寒くないし、３３Ｆのセキュリティも向上してWIN-WINです。