Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 10

だいぶ販売も順調でもう完売が見えてきた様ですね
知り合いも申し込みした様です
都心から近くて駅近物件を探すと値段的に結局ここになると言ってました

あとどれくらい残っているのでしょう？プレミアは売れているんでしょうか？

これぐらい住環境の悪い場所って都心ではなかなかないですからね。
＠２２０万円以下なら買ってもいいんじゃないかな。
ここって1割＋αの割引が公然となっているけど、守秘義務書を書いた人の割引率っていったいいくらなんだろうと気になる。
当然、記載することによって会社に損害を与えた場合はその補償をしなければならないしその額は半端が額じゃないから出てはこないと思うが。

いま晴海に砕氷艦しらせが入港していますね。

これから南極に向かうのでしょうか。

住環境悪いところでオリンピックを開催し世界の代表を集め選手村つくろうとしたんだ。なるほど。

隣の人がうるさすぎて耐え切れない。
振動が伝わりすぎる、ひどい構造だ。

売り主に対応をとらせることはできないかな？
我慢の限界だこれ。

対応させましょう。署名運動するなら１筆書きますよ。

早速、２Ｆの掲示板で、署名募集の掲示してください。
時間を決めて、３３階に集合しましょう。

高層タワーは乾式壁を採用しているケースが殆どだ。
構造の問題ではなく、となりの住民に教えてあげなさい。
音は、どんなに大きな音響でもＯＫだが、低音など震動がくわわるものは、
震動がそのまま伝わる。
つまり、壁をたたく震動は伝わるということだ。

上階の足音・・・と思ってたらもしかして隣の足音・・・？
ドンドン歩くの止めましょうよ～。。。

隣の音が聞こえたことはないですね。

気になるので両方に聞きましたが、一度も聞いたことがないと言われた。

上の階も下の階もまったく聞こえません。だから、隣家の足音が聞こえるのはおかしい。

ベランダに出て、大声で話していたら聞こえるが、足音が聞こえるわけがない。

上の階で大立ち回りしたら下に響くだろうが。

荒らしを相手にするのは止めましょう。音？全くしませんよ。

でも、本日は、窓を開けると、少女の黄色い声が聞こえます。

がんばれ～がんばれ～と

今日も頑張りましょう。

じゃあ聞かせてあげましょうか？
いつでもどうぞ。
要望書を提出しますよ。
解決してくれるように。

無視無視
休日なんだから、外出しな。
アパートに籠もってると良くないぞ。

眺望最高だし楽しいマンションなんだけど皆フレンドリーさに欠けるんだよな〜このマンションは
挨拶ぐらいしようよ
ホテル住まいみたいだよ
良いような悪いような感じ

ドスンという音って響くから意外と上より横だったり上横だったりする事が多いみたいだよ
犯人探しになるから管理会社はまず原因究明したがらないからね
マニュアル通りだけどね
集合住宅はある程度はしょうがないかもね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41780
結局原因場所特定は極めて困難だという事

私は２２階ですが、上の階の音はしますよ

ＢＡＳにこんな投稿がありましたけど？？
これってホントでしょうか？
ガセネタですかねぇ？？


No.248 by 匿名さん　2009-10-18 22:58

BMAのエレベータは変わるよ。
ただし、中途半端。
床は絨毯になるけど、あのダサい窓は変えられないらしい。

No.249 by 匿名さん　2009-10-18 23:18

絨毯？
まさによくやる手だ
パークシティー豊洲もそうだよね
三年に一度交換しないとマジでみすぼらしくなるから気をつけて。うちのマンションなんて7年使って汚いのなんのって(+_+)
スカイはやめてくれよ
とりあえず東南欲しいんだから

No.250 by 匿名さん　2009-10-19 00:03

一応、ミーティングでは、私以外にもタイルにしようって意見の者もいるから
もしかしたら逆転できるかもしれない。
本当はもう少しお金を掛けてエレベータを丸々交換したいのだけど頭の固いのがいるから難しい。
ＢＡＳも仮に最初が駄目でも、>>249さんが理事になって変えたらいいよ。
エレベータ程度なら、入居してからも変えられるから大丈夫。
ただし、プールをSPAに変える等は、総会でやる必要があるから、難しいかもしれない。

現在のマンションの構造では上の音や横の音は住んでる人次第で響くのが当たり前でしょう。
まったく音が響かないマンション造れたら、大変な話題になりますよ。
聞こえない人は近隣住民に恵まれた幸運な方。
聞こえる人は残念な隣人をもってしまった方。

理事会議事録のMCPへのアップが遅すぎる。
今さら6月のものをアップしてア　ホかと

同感です。
あと、ＦＩＸ窓の清掃日時もWEBにUPするべきです。
掃除のお兄さんに、全裸見られちゃったよ（ショック）

178さん
私も絨毯よりセンスの良いタイルを希望します　がんばって下さい！

エレベータの交換は、いつくらいの予定ですか？
先週、業者が確認に来てましたが、そろそろなんでしょうか？
それによって友人を招待する日を調整します。

その音は、もしかしたらお化けかも

↑　それってこれ↓ですか？

＞でも、本日は、窓を開けると、少女の黄色い声が聞こえます。
＞がんばれ～がんばれ～と

なぜだか、夜は全く聞こえないのです。
聞こえるのは晴れた日の、昼間だけです。
少女だけではなく、日によっては、おとっつあんの叫び声も聞こえます。
先月は、シャラポワの『サァ～』とかいう奇声も聞こえましたが・・・
おいら、おかしくなっちゃったんかな

キムヨナ
向かうところ敵無しですなぁ。圧倒的に強くて美しい♪
差がどんどん開いちゃいましたね。
日本は次の世代に期待するしかないのかしら。

キムヨナってさ。難易度がそう高くないプログラムを余裕でこなして点数を上げてるよね。
滑りは大したこと無いもん。
真央ちゃんはプログラムが難しすぎ。
もっと難易度落として、余裕で滑ったらキムヨナに負ける事無いのにね。
タラソワコーチが悪いよね。

子供がうるさくベランダから吠えていたので、「うるさいぞ。静かにしろ」と注意しました。
その後、どこから聞こえたかわからないようで、「えつ」と言って静かになりました。
怖かったのかな！トラウマにならなければ良いけど。

それはありだと思います。
心にとめるよりも大きな声で注意するのはいいことですね。

廊下でも大声でしゃべるこどもがいたらそれを上回る大声で

うるさーい

と注意していいと思います。

言わなきゃわからないしね。

トラウマなんて子供にはないですよ。まして手をあげるわけじゃないし。

子供よりバルコニーで犬を飼っているヒトがいるみたいで（北東の低層階かな？）犬の吠える声がうるさいです。

犬にうるさい！と注意してもさすがに無理がありますね。
ん〜
それはやはり室内で飼ってもらうしかないですね。。

犬と１歳の子供は同じくらいでしょうが２歳になれば子供のほうが頭いいかもですね。

ベランダにペットは規約違反です
防災センターに対処してもらうべきです

大型犬みました
ほんとに飼ってる人いるんですね

昨日、東京で大事な会議があったのに寝坊して新幹線「ひかり」に乗り遅れてしまった。
とりあえず駅までダッシュして駅員に会議の時間に間に合う方法を聞いたのに
「望みはあります」「まだ望みはありますよ」って励ますばかりで方法を教えてくれない。
確かに俺は真っ青な顔をしてたよ。でもそれどころじゃない事も理解してほしかった。
結局、会議には遅れてしまった。とりあえずプレゼンは何とかなったんだが
上司には「寝坊したとしてもまだ望みがあったんじゃないか？君には失望した」って…
俺は心身ともにズタボロになってしまった。
でも、あの時に親身になって俺を励まし続けてくれた駅員さん
気が動転して何も感謝の言葉を言うことができなかったけど
駅員さんの存在はとても心強かったです
本当にありがとう。駅員さんに幸せが訪れますように

北西の景色、なくならないといいですねー。
徐々にスカイツリーも見えてきましたし。
北西側の道は12/3まで下水道工事みたいですが、その後はどのような工期になるのでしょうか。

お見合いパーティー断固阻止！

リリ！

あ、たしかに気になりますね。
年始くらいから延々と下水道工事やってますよね。

202さん
そんなあなたにも駅員さんにも幸せは訪れますよ。
小さい頃、サンタさんは本当に居ると思っていた。
歳を重ねるにつれ、神様も仏様も居ないと悟ったつもりになった。
さらに歳を重ねると、もしかすると神様が居るのではないかと
本気で思うようになってきた。
というか、そう考えないと理解できないことが増え過ぎてしまった。
一度稲盛和夫の人生の王道でも読んでみてください。
あなたなら、何か感じるものがあるかもしれない。

この掲示板もすっかり書き込み数が減っちゃったね。Part10で閉鎖ですかね・・・・
隣の書き込みは増えてますねー。ネガもみんなそっちに行ったかな？

理事さん達、いい仕事してますね。検討板からです。

No.43 by 匿名さん　2009-10-22 12:27

>>36
管理費、修繕積立費は現在が高すぎるため、安くなるようです。
普通と逆ですよね。ちなみに、理事会で３割削減が決定し、次回総会で決議します。
また、水物の件は、利用者が少ないプールを廃止する案が出ています。
住民からアンケートを取って、総会に掛けます
SPAについては大好評で、利益が相当出ています。ですから水物による修繕積立費の上乗せは無いです。
現在、問題となっているのは、水物ではありませんがジムです。
これを廃止し、ゲストルームに改築するか見積もり等を取っている状態です。

プールはシンボルだし、利用している。
利用しないから止めるなぞ。また、費用は追加で掛かるし、当然、ＮＧである。
ただ、ジムは入れてある機器を追加した方が良いと思う。
プールのあるマンションは少ないのだから、しかも、屋上にあるのは極わずか。

南西だけども。
昨日、鯵を焼いて、ラーメン食べた人いますか。部屋ににおいがぷんぷん入ってきました。
ベランダに出たけど、鯵とラーマンのにおいコラボレーション状態だった。犯人は不明であった。
誰か。どうしたらこのようになるのかを物理的に説明してください。
となりは、犯人ではなさそうであった。

未だに、タバコをベランダで吸ってる猿がいるね。

掲示板以外で家庭用プリンターから出しただけの安い紙をそこらじゅうに貼るの止めません？
美化を損ねていると思います。

↑臭いがしただけで犯人？あなた何様のつもり？
生活してて臭いがでるのは当然でしょうよ

プール・ジム・スパが気に入って買ってるのに、自分が使わないからと廃止とか勝手に決めるな。

プールもジムも気に入ってる人はしょっちゅう使ってるんだからさ。

民主主義とはそういうものです。
自分一人が気に入って使っていても他の大多数が気に入らなければ、淘汰される。
仕方のないことです。

プール廃止するとしても億単位でさらにオカネがかかるんじゃ、論外だけどね。

てか、プール廃止して　ゲストルーム増設する案なんて

第三者に泊まらせて高い宿泊料もらってビジネスしてる人としか思えない。
普通の住民ならそんなこと考えない。

このマンションって３３F使ってビジネスしてる人多そう。

281＞
そんな貼紙をしないと、ルール守ってくれない人がいるから。
また、自腹切ってやってくれている方々もいるんだから。
文句は貼紙貼ったことでなく、ルールを守らない人へすべき。

ごめん218でした。

ゲストルームなんてこれ以上不要です。

ゲストルームはもう少ししたら落ち着きますよ。
どうせ年に１０回までしか利用できないんだし。
普通は有効的に使いたいと思うでしょう。
大きい部屋２部屋（キッチン付きの部屋と和室の部屋）以外は１回泊まってみれば十分。（＾＾）
泊まりがけの来客なんて平日はせいぜい年に２～３度あるかないかでしょう～。

＞２２３
ココに高い金払って泊まりたい人なんているんですか？（＾＾；
人ん家のオーナーズスイートに？？
まったく関係の無い人が・・・？？？
私なら泊めるのも嫌だけど泊まるのも嫌だな。
ココは安いからこそ価値があるだけでしょ。
親戚・知人など自己負担でも泊めてあげられるから。
普通の感覚の人はホテル並みの金額払って泊まったりなんかしないよ。
フツーにお台場辺りのホテルに泊まりますよ！（笑）

だから、ゲストルームはこれ以上不要に１票！

プールはもっと不要
金食い虫だから

不要なのはプールじゃなくて大型犬の飼い主だろ

最近思うんだけど、俺も不要かもしれない

前のマンションもプールありましたがＢＭＡの方が混んでます。

一般的には、　プールがある→へ～すごい　　スパがある→？　　なのでプールを無くすと資産価値が下がります。　

プール絶対いる！！プールはいります！！
ジムもプールも回数券とか、月会費とかの制度が
あってもいいんじゃないでしょうか？？

ココは２５ｍ以上のプールだからより意味があるんじゃん。
２５ｍ以下のプールはプールと呼べないし。
プールもどき付きの物件ではなく「本格的なプール」がある希少物件なんだよ。
プールを無くすなんて考えられないね。
そんな素晴らしい資産価値を理解できない人がココを買うかね？

PCTもお隣のBASも、プールもどきがついてるしね。

プールを盛り上げるために
住民紅白水着大会なんて開催したらどうだろう？
新作水着ショーもいいなー

確かに会費制のほうがいいですね。
バーも一番いい角の席は一時間５００円など人気のある部分は金をとるべきですね。

オーナーズスイートも安すぎる。
ちなみにジムはいらない

このマンションは外国の方が多いですよね。
プールにすごいスタイルのいい人来たよ。外国人の女性の方です。
僕は一緒に泳いでいる時間は至福のひとときでした。モデルかな。
プールをなくすだ。どうせ、子持ちの母親提案か何かですか。あり得ないですね。

そうですね、まずチープな廊下をセンスのいいタイル張りにしたら資産価値ＵＰのための費用対効果はかなりのもんです。

その工事費は誰が出すのかな？
あなたが払ってくれるの？じゃあやってもらおうよ。

そもそもプール無くなる訳ないでしょ
そんなに理事に汚名を着せたいか？

＞２５７
違うよ。
だって理事らしき人がそんな発言したからこんな話になってるんでしょ。
それともただのデマだったんですか？

西側エレベーターホール1Fの壁が汚れと凹みがありますね。
防犯カメラで誰の仕業か確認して欲しいのと
早急に修復をお願いしたいですね。

しかし東建は共有部分の壁も床も汚れやすい素材を選んだよなぁ。
ロビーや共用廊下の消火器だってあんな置き方ありかよって思う。
消防法は大丈夫なんでしょうか？
管理組合には共有廊下やエレベーターホールの改善を
東建に一部費用の負担をさせ実行して欲しいと思います。

それを除けば最高のマンションです。

皆で良くしていこうよ！
まずはエレベーターの床をタイルにしてそれから エレベーター本体を窓無しにする、各階はコストと安全の為窓付きはそのままで仕方ないかも
そして各階エレベーターホールをタイル張りにして壁紙は木目にして窓や扉のある階は審美的にブラインド等で隠す。
そのくらいは本当は東京建物で出すべきです