東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド山王ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド山王ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2017-02-06 20:52:53
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

プラウド山王についての情報を希望しています。

駅からも近いし、周辺は緑も多そうで住環境は
いいのかな？と思います。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区山王3丁目1506番、1519番2（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.40平米～107.48平米
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[スレ作成日時]2014-08-28 09:26:12

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プラウド山王口コミ掲示板・評判

  1. 639 匿名さん

    　戸数で考えるといろいろと基準があるのかもしれません。しかし、638さんが投稿されているように、価格帯で考えるのならこれでいいんじゃないかなと。
    　朝、エレベーターにギューギューに乗らなくて済むのならそれでいいんじゃないかという割り切りなんじゃないかしら。
    　様々な考え方ができるとはもちろん思いますけれども。

  2. 640 匿名さん

    >>637
    白金台3丁目はエレベーター4機だけど、
    設計上4機置かざるを得ないつくりなんですよ。
    そういう設計が贅沢と言えるのかもしれませんが、、

  3. 641 匿名さん

    >>635
    確かに１基は不便。

  4. 642 匿名さん

    エレベーターは確かに多いほうが便利ではありますが
    維持費、メンテ代が結構かかるので、最小限で良いのではないかと思います。

  5. 643 匿名さん

    野村さん　エレベーターの維持費てどのくらいかかるものなんですか？

  6. 644 匿名さん

    はい、5000円です。
    ご安心ください。世界一の時間をお約束します。

  7. 647 物件比較中

    え、スレが次々と消えるのはなぜ？

  8. 648 匿名さん

    さすが　野村マジック

  9. 649 物件比較中さん

    この物件スーモから消えたと思ったら公式HPも消えてましたけど…
    えっもしかして販売中止ですか？

  10. 650 匿名さん [男性 30代]

    順調に売れてるみたいですね

  12. 651 匿名さん
  13. 652 匿名さん

    http://www.proud-web.jp/mansion/sanno/top.html
    ホントだ。サイトが消えてる。
    完売？ だとしたら完売御礼が出るよね…。

  14. 653 匿名さん

    メンテ中なのでしょうかね。それにしても不自然な。

  15. 654 匿名さん

    いまだに近隣住民と揉めてるみたいだし、なんか関係あるのかな。

  16. 655 匿名さん

    まだ完売していない。来年、再販するそう。なんか合点がいかない。

  17. 656 匿名さん

    売り止めしたな。　竣工後販売に切り替えたな。吉と出るか凶と出るか・・

  18. 657 匿名さん

    >>655
    こりゃヤバいな。

  19. 658 匿名さん

    完全なる失敗物件に…確かに山王であのぐらいの値段出すんなら戸建てだよなぁ。

  20. 659 匿名さん [女性40代]

    残り１戸だけらしいですよ。

  21. 660 匿名さん

    たしかに、残り１戸という説明でしたが、なぜ来年に再販するの？

  22. 661 匿名さん

    完成売りとなると二丁目の三井とカブらないのかな。

  23. 662 匿名さん

    再販だと安く買えるのかな。最後の一戸てどの部屋なんだろう。

  24. 663 匿名さん

    あとどれだけ売れ残っているんでしょうか。販売する側は不人気物件にされることを恐れて数回に分けて販売し完売を除いてその売れ行きは秘密にします。このプラウド山王は3回とも完売の案内が出ていません。野村の場合資金回転を優先させるため今回の販売が不調であったのかもしれません。ホーム頁から削除されたのであれば、実質上の販売中止でしょう。竣工後の値下げでの再販をされるのではないでしょうか。

  25. 664 匿名さん

    市況が急に変わったから
    残った１戸は値上げして販売することもあるようですよ。
    買えた人はよかったですね。
    オリンピック決定前の仕入れでしたから。

  26. 667 匿名さん

    野村の方があと一戸の在庫と言われたのですか。

  28. 668 買い換え検討中

    HPが閉鎖になったので完売したのですかと聞いたら、

    非常に歯切れの悪い言い方でしたが、１戸とおっしゃっていました。

    しかも年明けの発売と聞いて、耳を疑いました。

    • 1
  29. 669 匿名さん

    本当にあと1つなのでしょうか？普通は完売を目指します。野村不動産の場合、親会社が証券会社のためか売れ残りがあると降格人事もあるようです。外部から見ると事業自体の売却を計画していたり、投機に利用されているようにも見えなくもありません。普通の物件ではない感じがします。

  30. 670 匿名さん

    この物件6月から先着順6戸で販売していましたが、売れなく販売中止ですか・・。確実に失敗物件の烙印ですね。残り1戸ならさっさと売るでしょ。プラウドらしくないな～。

  31. 671 匿名さん [男性 30代]

    もう売れていますよ。残り１戸ですよ。
    残りの１戸は億ションですよ。
    なぜか気にされている方が多いのですね。

  32. 672 匿名さん

    確かにのこり１戸の億ションを売るためにWEBページは必要ないですね。
    効率が悪いですし。

    完成してから売る、という判断は
    適切に思います。

  33. 673 匿名さん

    売り渋りですね
    恐らく期の計画を早期に達成しため、
    残りの売り上げは
    できるだけ次期に回そうとする
    逆東芝パターンですね

    証券会社はそういう文化があります

  34. 675 匿名さん

    まだ部屋残ってるんですか？

    • 1
  35. 676 匿名さん

    このプランが残っているようです。

    1. このプランが残っているようです。
  36. 677 匿名さん

    何だか、余裕（ゆとり）のないプランだな・・

    • 1
  37. 678 匿名さん

    >>677
    同意します笑
    寝室に書斎スペースがあるのはいいと思いましたが、リビングに壁がほとんどないですね。家具の置き場も困るし、なんだか落ち着かなくてゆっくりできない。

  39. 679 匿名さん

    これは一番高い部屋?
    1.4億位したような…

    • 1
  40. 680 匿名さん

    一番高いのはこちらです。

    1. 一番高いのはこちらです。
    • 1
  41. 681 匿名さん

    余裕ないですか…
    どちらも広くて素敵な間取りだと思いますが…
    こんなマンションに住みたいですね。

  42. 682 匿名さん

    できあがってきましたね。
    なかなか良い質感です！

    • 1
  43. 683 匿名さん

    のぼりがありましたが、解決しましたか？？

  44. 684 匿名さん

    部屋、詰め込みすぎ…
    少なくとも、ゆとりは感じないね

  45. 685 匿名さん

    >>683
    これですね
    ↓
    山王の住環境を守る会
    http://en-us.facebook.com/problem.proud.sanno/posts/1674235476154820

    • 1
  46. 686 匿名さん

    このマンションは完売したのでしょうか？

  47. 687 匿名さん

    一年以上前に完売しております。

  48. 688 匿名さん


    購入希望であれば
    http://www.nomu.com/mansion/1547114/

    • 4

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