購入検討中さん
[更新日時] 2011-10-24 09:07:22
みなさん、お世話になります。
住宅購入を検討しておりまして、百年住宅の鉄筋コンクリート住宅が今一番興味があります。
自然災害が多発している昨今、この住宅ならとは思うのですが、如何せん金額が割高になってしまうというところもあります。
一生に一度の買い物にいろいろ迷っている次第です。
そこで、百年住宅の鉄筋コンクリートを検討されたことのある方にどんなふうだったか感想を聞いてみたく思っております。
どうぞいろんな感想をお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2009-10-09 17:34:31
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物件概要 |
所在地 |
静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23 |
交通 |
https://www.wpc100.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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欠品中 |
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百年住宅ってどうですか?
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573
特命係
下手な工事業者が施工した現場打ちのコンクリートならともかく
PCパネルでは 聞いたことが無い
製造後、出荷前に PCパネルの品質チェックをしている
あらたな けなし行為のはじまりか
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575
特命係
568
施工業者、営業マン、工事監督など
まだまだ レベルアップする必要があると 私も思います
でも どこの会社でも そんなもんですよ
誠実で腕の良い施工業者、相性のいい営業マン、施主の立場になって考える工事監督など
レベルの高い人達もいます
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576
匿名さん
コンクリートも劣化して強度を落とす事を忘れてはいけません
生コンは打ち方や技術力の違いで、豆板が出来たり、クラックが出来たりします
また、コンクリは、ひざらし、雨ざらしにより、表面から劣化します、壁面の塗装はこれを防止するために有るのですが、塗装材やと塗装技術によっては、塗装ハガレが起こり、コンクリや鉄筋の劣化を早めます
(百年住宅は生コンを主に基礎に使っています)
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577
匿名さん
これは、下請業者の技術力と施工管理力の弱さから来ていると思います
また、コンクリに普通の塗装材を塗布して、塗装が剥がれないわけがないでしょう
百年住宅は、技術的に弱く、事務屋的な発想が多いから、おかしなことを、初めて開発したかの様に施工する
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578
特命係
では 同じ生コンを使って建設されている世界中にある建築物も同じだね
576さんの言う
「コンクリートも劣化して強度を落とす事を忘れてはいけません
生コンは打ち方や技術力の違いで、豆板が出来たり、クラックが出来たりします
また、コンクリは、ひざらし、雨ざらしにより、表面から劣化します、壁面の塗装はこれを防止するために有るのですが、塗装材やと塗装技術によっては、塗装ハガレが起こり、コンクリや鉄筋の劣化を早めます」
について
生コンで造られた建物、例えば、至るところにあるビルディング、駅、子供のかよっている学校、図書館、橋、高速道路などのインフラも 同じってことですか
ところで どのくらいで劣化して 強度を落とすのですか?
今の日本の技術力と 品質管理能力の中で どんな問題があるのかな
あなたが言うように 生コンで造った物が 簡単に壊れてしまうと心配するなら
やっぱり PCパネルを使った方が いいですね
百年住宅でも 基礎はPCのものがありますよ
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579
特命係
576が言いたいことは
はからずも 現場打ちの鉄筋コンクリートよりも
PCの方が 耐久性が高いってことを認めているということですね
そんなことは 当たり前のことですがね
基礎が現場打ちだってことに ケチをつけたかっただろうが
従来の基礎でも 建物を支える十分な耐久力がありますよ
基礎をPCにしたのは 天候などに左右されずに
スケジュールとおり 建築を進めることができるため
いちいち 建築スケジュールを変更することがなくなるだけでなく
日程変更にともなう 関連業者の組みなおしなども
必要が無くなるという メリットがあるからです
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580
匿名さん
576
土木工学を勉強してから、投稿しなさい
笑われますよ
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581
匿名さん
579
自分の裏庭で実験してみたらどうですか
ホームセンターに行って、盆栽用のコンクリの板に生コンを流し込み、乾いた後割ってみる、どのよう尾な割れ方をするか、これでコンクリの接着強度が分かります
PC板にコンクリを流すのと同じ
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582
匿名
581さんへ
百年住宅の現地見学会の時にコンクリートの強度の説明があり、実験してもらいました。百年住宅で使われてる物の強度凄かったですよ。自分で確かめたら?百年住宅で実験してくれますよ。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
特命さん
あなたは、建築も土木も不動産の知識も法律も、世の中の道理も、何もわからず、ただキーボドだけ叩ける人と、おみ受けします、こんな人と話している自分が段々惨めになります
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587
特命係
581 586
PC基礎とその底部の現場打ちコンクリートとの接着強度のことを問題にしたいんだね
百年住宅の上物の建物を支えるPC基礎の底部が現場打ちのコンクリートだから
PC基礎は底部と一体となっていない 強度が不足していると言いたいのかな
構造物として 一体となる必要は無いんです
部材が違うもの同士ですから 厳密には一体にはなりません
建物が揺られると 基礎の立ち上がり部分に負担がかかります
底部を現場打ちにしているのは その基礎の立ち上がり部分を
底部でコンクリートでかこんで支えるためのものです
もちろん PC基礎と鉄筋で結束して 鉄筋コンクリートでPC基礎を取り囲むということです
立ち上がり部分のPC基礎を 下でしっかり支えることができていればいいのです
整理すると 現場打ちにしている理由は 主に2つあります
一つ目は 基礎の立ち上がり部であるPC基礎を底部で囲みこみ支えるため
二つ目は 下の土地とPC基礎との接着強度を上げるため
もちろん そのためには 他にもとることができる方法はありますが
百年さんは このような方法をとっているということです
まだ ケチをつけるのであれば その根拠を証明しなければなりません
それが できないのであれば
百年さんにいいがかりばかりする 単なる けなし屋ということになりますね
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589
特命係
また 今夜も 一生懸命 百年住宅けなし隊の皆さん はりきってるね
あなたたちが 鬼の首でもとったかのような気分になって
指摘している PC基礎を底部現場打ちとの問題は
以前 初めて 私が 掲示板で指摘した内容です
その後 私が明確な解説をしなかったから
いつまでも 百年住宅の弱点だと 信じていたんでしょうね
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590
特命係
ま ~ 懲りもせず 今度は 保証問題ですか
私は社員じゃないので
自分で 直接 百年住宅にお聞きください
私は あんたらの書いたくだらない けなすための内容を いちいち読んではいません
せっかく 読んでやったって 言いたいことが くだらないことだったり
前のスレに 回答が書いてあることだったり
ただ単に 百年住宅さんの優れた点に 脅威をかんじ 劣等感に満ちあふれ
気が狂ったかのように 何でも かんでも ケチつけまくっているだけだな
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591
匿名さん
587
ところでこの最強のPC基礎は、ヒビが入った時当然保証するのですね
まさか中のPCのみ保証するとは言わないでしょうね
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593
匿名さん
こんなに批判される住宅会社もめずらしいですね。
詳しい方ご質問ですが、ここって坪単価いくらくらいなんでしょ?
ヨーコンハウスって会社とはまったくつくり方別物ですか?
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594
特命係
百年住宅さんの評価を下げたくて下げたくて どうしようもない人達よ
毎日 毎日 組織的に 百年住宅さんを 攻撃するので
健全な 一般読者の方がこわがっているでしょうね
でも この悪意のこもった攻撃のおかげで
いかに 百年住宅さんが優れた建物を提供しているかが ますます 世に知られるようになるだろうな
百年住宅さんは 他の住宅メーカーから 目のかたきにされています
圧倒的な 百年住宅さんの優れた点に 羨望とねたみで
皆さんの 悪意に満ちあふれた書き込みを見て
きっと 判断してくれると思いますよ
いかに 百年住宅が優れた住宅であるかということを
気になる方は 百年住宅の公式ホームページを 是非 ご覧ください
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595
匿名さん
特命社員 お気に入りのホームページを見せたくておんなじこと連呼してるね。
特命って百年住宅の企画担当さん?
もうそれ飽きたから違うパターンお願いしますよ。
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596
匿名さん
百年住宅は性格がひん曲がっている社員が大勢いるみたいですね、ヒステリックな女みたいで怖いです
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597
匿名さん
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598
匿名さん
「お悪意のこもった」と良く言われますが、真実でなければ怖がること無いのに
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599
特命係
598
あんたらの 行為が
誤った内容を あたかも 真実であるかのように 書き込んで
他の読者を あざむこうしているからこそ
「お悪意のこもった、悪意にみちあふれた」と表現するのです
あんたの →「お悪意のこもった」と良く言われますが、真実でなければ怖がること無いのに、は
日本語を 正しく身に着けていない人の あやまった表現の仕方です
やっぱ ●カ の集まりだ
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600
特命係
誤った内容を 他の読者に伝えようとしていることに対して 間違っていると言っているだけ
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601
匿名じゃない
最近、ユーザー(某国人書き込み専門要員)が
出てこないね。
クビになっちゃったのかな?
特命係も感情的な書き込みばかりだし。
勝負あった?
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602
匿名さん
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603
匿名
建物のデザインと同じで、擁護派の書き込みもセンスが無い
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605
匿名さん
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606
特命係
● カ の人種が殖えてきたな
掲示板として 目立つことには かわりはない
どうして 百年住宅さんの掲示板はどれも
つぶし屋さんが集まってくるのでしょう
ねたみと羨望で ケナシてないと いてもたってもいられないんだろうな
わかるよ その劣等感
どんなことが書いてあるのか 百年住宅さんのホームページを見に行こう
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607
匿名さん
百年住宅のHPの嘘は、次第に暴かれています、あなたも嘘や間違いを探してみませんか
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608
購入検討中さん
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609
特命係
悪意に満ち溢れている つぶし屋さんのことはどうでもいいけど
皆さん(但し、●カは除く) 百年住宅さんの 公式ホームページを見にきてください
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610
まじめなユーザー
浜岡原発で 緊急炉心冷却装置が働いたんだとさ
昨日 起こったのに 今ごろ 発表された
中部電力 浜岡原発もかたなしだな
信用まるっきし なし
もう 絶対 原発の再開はないな
百年住宅さん 防潮壁のかわりに
百年住宅さんの PCパネルで 10メートル以上の建物を
建てていただいたほうが 早いだろうな
これから 全国で PC防潮壁の需要が増えるかもね
住む人の命と財産を守るために
今後も 社会貢献できる新事業分野への進出を願います
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611
匿名さん
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612
匿名さん
新たに、三つほど、イカサマが見つかりました
こんな、いい加減というか、堂々と嘘を付く会社は珍しい、普通簡単には露呈しないのにね
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613
ドランカー
何にしても 百年住宅の優位性はかわらない
とはいっても 対自然災害という意味でね
百年住宅は 地震だけを対象としているのではありませんが
ここは 百年住宅の掲示板ですから
百年住宅さんの求める価値観にそって 書き込んでいます
要するに 地震に・・・ってやつですね
しかし すべての人にその価値を強要しているのではありません
住宅に求める価値が違えば その人にとっての 住宅に求める
優先順位が違います
だから 誰にとっても 百年住宅が一番である必要はありません
住宅は 施主さんの価値観と好みで 選べばいいと思いますよ
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614
匿名さん
特命係さん
自分の会社のHPを良くみてください
間違いが見つけられますか
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615
匿名さん
百年住宅は建築と保証。
静岡レスコハウスがリフォームと利益の保管庫・経営陣の避難所。
保証をする際は、静岡レスコハウスにも連帯保証してもらったほうがいいですよ。
百年住宅だけ計画倒産されると困りますから。
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616
年内居住予定
はやり、購入される方々の価値観なので押し売りはしません。
私はモデルハウス巡りをした後に百年住宅に決めました。
本当に「百年住宅ってどうなの?」と思っていらっしゃる方は、書き込みだけを参考にするのではなくて、モデルハウスに赴いてご自身の五感で確認されるのが一番だと思います。
「家」に対するこだわるポイントや譲れない部分は人それぞれですから、違うと思えば違うのだろうし、これだと思えばそれは縁なのだろうと感じます。
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617
匿名さん
616
年内居住予定者が、押し売りはしませんってどういう事?
社員=年内居住予定者ですか
書き込みだけを参考にするのではなく?
大事な家を購入するのに、しつこい営業が嫌だから、書き込みを参考にしてしているのですよ
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618
匿名さん
百年住宅グリープ、会社を分社している意味が怪しい
それぞれの会社の力量を発揮させるなら、社長が全て同じというのはおかしい
各社の持株比率を調べれば、一目瞭然だが、分社理由はだいたい想像はつく
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619
ユーザー
616さん
私も、モデルハウス巡りをした後に百年住宅に決めました。色々な住宅と比較して耐震性と耐久力と外観が
豪華な感じがして、見るからにブランドの感じがして宮殿の様で、素敵だから決めました。
本当に「百年住宅ってどうなの?」と思っていらっしゃる方は、書き込みだけを参考にするのではなくて、モデルハウスに赴いてご自身の五感で確認されるのが一番だと思います。重量感が全然違う、見るからに豪華で
これだと思いました。デザインが、古いだの色々書かれてありますが、高級感が有って今のモデルハウス最高にカッコ良いし素敵ですね。見るからにゴージャスで人気ある意味が分かりますよ。でも「家」に対するこだわるポイントや譲れない部分は人それぞれですから、違うと思えば違うのだろうし、これだと思えばそれは縁なのだろうと感じます。とにかく素敵で丈夫で長持ちが一番ですよ。後からお金掛からなくて、安くつくのが一番です。それと、安全安心が一番すんでいて、快適で落ち着きます。百年住宅って良いですよ。心から皆様にお勧めします。
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620
匿名さん
毎日宮殿生活は飽きますよ、けばけばしいのは落ち着きません
西洋貴族なら、チャッチーと言うでしょうね
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621
匿名さん
本当=ユーザー=特命=まじめードランカー
マルチポストはやめなさい
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622
匿名さん
ユーザー30年前に建てたんじゃなかったの?
社員の書き込みはみっともないよ。
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