| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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777
購入検討中さん
CTAのスレでは、建物は最低レベルだって言われてますよ。
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778
匿名さん
>>777
どこにでもネガはいますから、珍しいことではありません
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779
匿名さん
単純に考えると･･･
株価が低いということはみんな今の株価が割高と思っている
確かに株価は低そうだけどPERを見たらかなりの割高
PERを考慮するなら利益アップしないとだけど
売上が伸びないからコストダウン
今までも企業は相当努力しているから
コストダウンするとしたらまずは人件費
人件費が下がるから不安でマンションに手を出せなかったり
銀行も安心してローン査定通せなかったり
とすると安いマンションを作るしかない
でマンション価格は下がるっていう仕組みかな
というか既に売れてるマンションは相当下がってるし
ここは･･･
めちゃいい仕様で＠240で出るか
めちゃしょぼい仕様で＠200で出るか
楽しみだね
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780
匿名さん
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790
匿名さん
あの空き地が「受付期間の10月30日までに応募がなかったため、最終期限を2010年3月31日に延長する」とのこと。
ここの販売も無期限延長かい？買い手のいないエリアであることを再度ご認識下さいな。
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793
匿名さん
BASを待とうと思い、こちらを拝見しながら迷っていましたが、やはりBMAを買うことにしました。
BASにはスパがないみたいなので…
＠300超えています。
＠200とか＠250とかどこから出てきた数字なのでしょうか？
BMAで残っている部屋いくつか検討していますが、そんなに安くないですよね。
隣に出来るBASが、とてもそこまで安くなるとは思えません。
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794
匿名さん
>>793
＠300ってことは、一番上のほうですね。
残ってる間取りはかなり近い辛そうでしたが大丈夫？
早い段階なら、@200～@250で方角も階層も間取りも使い易いのありました。
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795
マーレ住民
>>793
大歓迎です。
ＳＰＡも良いですが、案外嬉しいのが、セラピールームの指圧です。
３０分で、２５００円です。てもみん等よりも５００円安いし、マンション内なので、気楽にやれます。
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796
匿名さん
都内の住宅着工9月48％下減
区部が52％減
市部は32％減
8月46％減から減少率は拡大
マンションなどの建設を手控える傾向が鮮明
マンションを含む分譲住宅は60％減
今マンション建てても売りたい価格で売れないから建てないんだよねー
そんな中で出てくるマンションは売れる価格だよ
いくらで出してくるか分からないけど、CTAみたいに会員からの意見を聞いて、参考価格を叩かれて、売れる値段になるんじゃない
まずは3月にMRに行ってしばらくして「価格が下がりましたのでもう一度お越しになりませんか」の連絡を待ったらいいんじゃない
まあ有明北みたいなもので、3割下がったら、多少の購入者は出るんじゃない
場所は今後出てくる海側と比べてニ等地だし、海側のマンションができたら、東京タワーはもともとほとんど見れないからいいけど、目の前にマンションがあって、視界を下に向けたらバルコニーでのおやじ下着でうろうろしているなんてシャレにならない
海側のマンションができる計画が立ってできちゃう前に売り抜けるか、できちゃった後の資産価値暴落を見込んで買うか、それか海側のマンションが＠300ででることを期待するかだね
そういえばこことかBMAを読んでるとやたら「千葉を検討したら」ってでてくるけど、千葉の物件のことに詳しい人が多いの？
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797
購入検討中さん
千葉に詳しい人かどうかでなく、千葉が激安だと思ってる人がいるのでしょうね。
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799
ご近所さん
>>796
その通りです。だから、ＣＴＡの価格は３割引の＠１６５になり、新しくできるＢＡＳはＣＴＡより、立地、共有設備、
眺望に優れているので、＠２００を期待しているのです。
でも、この価格はキャンセル物件、売れ残り物件の値崩れ狙いです。今のところ、医療大学から丸見えのＣＴＡ中低層南東１２Ｆ以下が狙い目なのです。ＢＡＳは北角の低層が狙い目なのです。
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800
匿名さん
いくら安くてもバルコニーから隣の建物しか見えないような建物の密集したところには住めないなあ。
しかもまわりはなんにもない不便な荒野の埋立地でしょ。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
>>800
＞しかもまわりはなんにもない不便な荒野の埋立地でしょ。
懐かしいフレーズですね。
>>801
晴天の週末に、わざわざ図を作って．．．．．そして間違えてるって．．．空しい時間をお過ごしのようで。
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804
匿名さん
自分もわざわざそんなのにコメントしてるのを棚に上げて・・・
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805
匿名さん
>>800
面白い！
自分の書いてる事が矛盾してることに気づいてないのですね。
ただの釣りにしては、太い釣り針ですから、ＩＱが低い人なのかもしれないですね。
また、頑張って下さい。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
選手村予定地の看板はさすがになくなっていましたね。
早くこの一等地にマンションを建てて欲しい。
ニ等地組は眺望はなくなるけど荒地から脱却できるからいいでしょ。＾＾
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808
匿名さん
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809
匿名さん
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810
周辺住民さん
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811
匿名さん
庶民的でほのぼの＾＾
都会っぽい冷たさがなくていいかも
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812
匿名さん
>>807
そこにマンションや商業施設が入って、
賑わいロードも整備されて、商店街のようになれば非常にＢＥＳＴですね。
デパチカ並みの惣菜屋や書店、レンタル店、など・・・
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813
匿名さん
きっと倉庫前が低層の大型商業施設＜駅前だからね
でBMA前ぐらいから20階ぐらいのマンション
おそらくPCTB棟みたいな感じ
ただPCTのような中学校校舎みたいな吹く付けマンションだけは建てて欲しくない
＠300でいいから最高の立地に最高のマンションを
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814
匿名さん
埋め立てたばっかりだし、ま、あと１５年は何も建たないな。選手村は許容されたのに。
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815
契約済みさん
793です。
>>794
そうなんですか。
坪単価の高いところが残っていたのかもですね。
間取りは問題ないです。ご心配ありがとうございます。
広めの上層階しか見てないので低層には＠200があったのかもしれませんね。
>>795
ありがとうございます。
セラピールームもとっても楽しみです。
あちこち見ましたが、BMAが最高です！
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816
匿名さん
なんだか、最近は検討板じゃなくて住民板に変わりつつあるね
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817
匿名さん
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818
物件比較中さん
確かに。まだ住んでいる人はいないはずだからね。でも、心は早済んだ気分になっているのかも。
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819
匿名さん
速報！
石原都知事2020年オリンピック立候補表明！
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820
物件比較中さん
あのオウムっぽいオダジョーが消えましたね。
ある意味的確だった「ここどこぉ？」のコピーも消え、新たに「有明ハートビーティング」・・・。
ＢＭＡと同じ事を繰り返しそうですね。
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821
物件比較中さん
あのオウムっぽいオダジョーが消えましたね。
ある意味的確だった「ここどこぉ？」のコピーも消え、新たに「有明ハートビーティング」・・・。
ＢＭＡと同じ事を繰り返しそうですね。
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822
契約済みさん
このマンションはＢＭＡのようなオーナーズスイートはないのでしょうか？
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823
匿名さん
あるんじゃないかな？ＢＭＡもオーナーズスイートだけは立派なんだから。
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824
匿名さん
森ビル＆トヨタプロジェクト延期だそうです。その代わり、アウトレットがくるようです。イイノカ、ワルイノカ？
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825
匿名さん
また適当なこと書くな。オリゾン前も三井入札とかいって、結局なし。
確定してから物を言え。
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826
住まいに詳しい人
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