東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower）　その2」についてご紹介しています。
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ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower）　その2

匿名さん [更新日時] 2009-11-30 23:03:39
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オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-10-09 13:13:56

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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 617 匿名さん

    プチバブル時のTOTやPCT再販を除けば豊洲の例から＠250万円は選手村に建つ海側のマンションでしょ。
    ここは＠220万円でも苦戦じゃないのかな。＠210万円でやっと悩んでくれるぐらいじゃない。
    TOTなんてこのご時勢じゃ＠250万円ぐらいなものでしょ。
    ＠250万円でもいいけど買って開発が進むたびにだっかりしたり話が違うってなったり文句言わないとすまない人生を迎えるんじゃないかな。
    もう一度アメリカで住宅バブルが起こって日本でもプチバブルが起こって海側が＠300万円になったら買ってよかったと思える人もいるけどアメリカで住宅バブルなんて可能性は極めて０に等しい。
    ここが＠250万円超えたら海側いくらで売るつもり？
    買う人は今どうしても買いたい人だけ。今じゃなくていい人は海側を待つ。
    今どうしても買わないといけない人で1000は厳しいかな。

  2. 618 購入検討中さん

    楽観的すぎるでしょ。

    普通に考えると、BMAと同じくらいか高くなるんじゃないでしょうか？

  3. 620 ビギナーさん

    このスレでもよく坪＠200万円とか＠250万円と出るけど、同じマンションでも、部屋の階、方向、広さで単価は違ってくると思いますが、この坪＠何百万円というのは、皆さん、どの辺りの階、方向、広さの所を基準にしているんですかね？　初歩的質問で申し訳ありませんが、どなたか教えてもらえませんか？

  4. 621 匿名さん

    平均だよ

  5. 622 匿名さん

    >>618

    普通って何？

    BMAはオリンピック、豊洲市場織り込み済みの高い金額設定だったんだよ
    更にオリンピック無くなって、東京湾側の眺望は約束されなくなってしまった。
    今となっては何もないから、BMAより高いのは無理がある

  6. 623 匿名さん

    願いが叶うといいですね。
    200ぐらいが願いなのかな？
    240でもCTAが売れているのに、それ以下にしてくるといいわなぁ。
    祈りましょう。

  7. 624 物件比較中さん

    >>622

    BMAはオリンピック、豊洲市場織り込み済みの高い金額設定だったんだよ って何？

    君は本当に東京でオリンピックをやれると思っていたかい？
    そんなわけないよね　新聞やテレビのニュースを見れば分かることなんだから
    君の理論は、オリンピックと豊洲市場を織り込むと価格が高くなるということだが、
    織り込み済みで、安くなっていた可能性もある　意味が分かるかな？
    市場もオリンピックも良い点だけではないし、不確定要素も強い
    噂で売って. 事実で買うという言葉を知らないのかな　

  8. 625 購入検討中さん

    ＣＴＡの立地はどう見ても最悪だろう。前の医療大学から丸見えのお見合いだ。
    周辺環境考えずに立ててしまったということだろう。
    ＣＴＡは南東の１２Ｆ位まではすべて売れ残る危険が大。こんな物件と価格を比較しても参考にならないだろう。

  9. 626 匿名さん

    >>623

    どうなんでしょ？安くなれば、何でも良いというものではないと思います。
    200ということは200の価値しかないってことですよ。

  10. 627 匿名さん

    >>625
    ほうほう、それでも"こんな物件"より安く出てくるってわけね。
    いや、すごい脳をお持ちだ。

  12. 628 匿名さん

    何度も書いてるが、ＢＭＡ以上の価格設定は有り得ないよ。
    また、ＣＴＡ以下の価格設定も有り得ない。
    平均坪単価250万、60平米下層階3900万、最上階4900万　これくらいだよ。

  13. 629 匿名さん

    >>625
    CTA板でアク禁食らったから、こっちでウサ晴らしですか。
    勘弁してくださいよ…。

  14. 630 匿名さん

    こんな感じ？

    1. こんな感じ？
  15. 631 匿名さん

    す・・すばらしい眺めですね(^^;

  16. 632 匿名さん

    >>624
    何書いているのかさっぱりわからない

  17. 633 申込予定さん

    >>630
    ガレリアグランデから丸見え・・・・なんですね・・・・。
    向かいの医療大学？も。

  18. 634 633

    あ、ここCTAのスレじゃないのか・・・・失礼しました・・・・。

  19. 635 匿名さん

    >>632
    義務教育から勉強しなおしましょう。というか、もしかして学生さん？
    専業主婦の私でも分かるから、普通の人は分かりますよ。

    >>633

    工事のおじちゃんの人相までは分からないから大丈夫。

    1. 義務教育から勉強しなおしましょう。という...
  20. 636 匿名さん

    写真でこの距離感か。
    目視でなら全部見えるな。

  21. 637 匿名さん

    BASとBMAも似たような感じだろうな。
    エレーベーターのところがCTAでの立体駐車場だろうし。

  22. 638 匿名さん

    色が黒か白かで印象はだいぶ違うと思う。

  23. 639 匿名さん

    プライバシーの点では全く違うが、
    眺望の潰れ方など基本的なものは同じだよ。

  24. 640 匿名さん

    どちらにしても、完全お見合い部屋は避けたい．．．(^^;

    やっぱ「見られるかも・・」というストレスが一番困るね。

    見られたい！っという人には安いしお勧めかも。

  25. 641 匿名さん

    ６３０ですが、この写真は真正面から撮っています。
    BAS-BMAの場合、
    先日貼ってもらった図面をみますと、
    BMAの××19号室に該当します。
    ××19号室は角部屋の隣の部屋ですから、かなり端の方になりますから、BMAの場合影響が大きい部屋は60戸程度ではないでしょうか？

  26. 642 匿名さん

    ただ、低層階の場合は、みんな同じだよね。

  28. 643 物件比較中さん

    マンション市場研究所のサカキ氏の次なるターゲットは
    このＢＡＳだったんだ・・・
    また「斬る！」とは大仰ですな。

  29. 645 購入検討中さん

    BASは今何階くらいまでの高さになっているのですか？
    先週BMAを見に行った時は、まだ高さはありませんでした。

  30. 646 購入検討中さん

    1週間で伸びるとでも思ってるんですか？？？

  31. 649 匿名さん

    最近は、いきなり自分への悪口から入りますね。苗字を明示するクセは変わりませんけど。

  32. 650 購入検討中さん

    >>646

    635に掲載していただいた写真を見ると、高さがあるように見えましたので。

  33. 651 匿名さん

    ＢＭＡはプチバブルの価格でしょ？バブル前ならせいぜい＠２００でしょ
    でそのＢＭＡと同じ値段になるなら＠２００じゃない
    東京タワーも海も将来見えなくなるマンションに＠２５０の魅力はないでしょ＜平均フロアね
    きっと＠２００に合わせた仕様で出てくるよ
    三井が将来的に3割未満の価格で土地を落札したらおもしろいマンションがどんどん出てくる
    個人的には三菱の仕様が好きだけど

  34. 652 匿名さん

    200でしか買えない人は、他行けよ。
    見ていて恥ずかしい。

  35. 654 匿名さん

    ＣＴＡはプチバブル後の価格でしょ？バブル時なら＠２６０でしょ
    でそのＣＴＡと同じ値段になるなら、立地の良いBASは＠２５０じゃない
    東京タワーも海も見えるのに、年々利便性が良くなるマンションに＠２５０は安いでしょ＜平均フロアね
    きっと＠２５０に合わせた仕様で出てくるよ
    三井が将来的に3割未満の価格で土地を落札したらおもしろいマンションがどんどん出てくる
    個人的には三菱の仕様が好きだけど 、wコンはしょっぱかった

  36. 655 匿名さん

    ２００だとすると、６０平米の部屋の一番下の部屋は3200万くらいになるね。中層階で3600万か。
    有り得ないな。

  37. 656 匿名さん

    有明なら＠200は全然ありだね～
    ＠250って言ってる人･･･＠250だったとしても絶対買わないと思うｗ
    豊洲は＠250じゃないと無理なのになんだ有明が＠250か不思議
    ＠250って言ってる人はただのアラシ？
    それともどんな立場の人？

  39. 657 匿名さん

    君は、ＢＭＡを260で買った人が700世帯もあることを知らないの？

  40. 658 匿名さん

    >657
    荒らしのマジレスかっこ悪い

  41. 659 匿名さん

    ↑意味不明、＊＊ば？

  42. 660 購入検討中さん

    坪200とか、予算にして5000くらいしかない人が
    かりに検討していたら、嘆かわしい。
    マンション内で、そういったのがあれこれ
    騒ぎ出すから、もっと価格をあげたほうがいい。

  43. 661 匿名さん

    >>656

    どうしても＠２５０にしたい人がいるんだよ
    全く価格設定に説得力ないけど、営業さん頑張ってます
    この後に営業ではありませんと書いてくるのもパターン

  44. 662 匿名さん

    営業です！
    早く買わないと、大変ですよ！

  45. 663 匿名さん

    >>661

    どうしても＠２００にしたい人がいるんだよ
    全く価格設定に説得力ないけど、団地住民さん頑張ってます
    この後に賞与は出ませんと上司に言われるのが惨めな団地住民の負けパターン

  46. 664 匿名さん

    うーん、ここも団地なんだが…

  47. 665 匿名さん

    みんな知ってるけど、何か問題があるの？

  48. 666 匿名さん

    661＝惨めな団地住民
    661の住居＝惨めな団地
    ＢＡＳ＝団地
    でＯＫ？

  50. by 管理担当
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