| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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277
匿名さん
ディファも近々マンションでしょ。 ｵﾘｿﾞﾝ前の大型ＳＣが今月決まったら開発が進みそうですね。
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278
匿名さん
ディファの土地がマンションになったら、協力者・利権者用の部屋には・・。
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279
匿名さん
あそこら辺って都の土地じゃないの？ 土地を借りてるだけでしょ？
関係ないでしょ？
間違ってたらごめん
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280
匿名さん
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281
サラリーマンさん
う～む！
278さんが言う「協力者・利権者の部屋」とは？？？？？
これから代替地指定されるっていう超先読み？
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282
匿名さん
お台場への歩道はビルが邪魔してお台場と同じ歩道幅確保できないでしょ？
どうするんだろう？
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283
匿名はん
ビル？？？？
確か、テニスの森側の緑地が下がって歩道幅も拡張される計画のはずです。
正しくはご確認を！！>>282
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284
匿名はん
間取りを見ていたのですが、
ベランダが広くないですか？
椅子とテーブルが置けてゆったりできそう。
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285
匿名はん
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286
匿名さん
>>283
一度歩いてみてごらん
お台場と同じ道幅で車道を狭くしないのであればビルの一角を削らないと歩道幅確保できないと思うよ
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287
匿名さん
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288
匿名
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289
匿名さん
あれをビルというのか・・。
けど、佐川はそのうち無くなりそう。良い土地だしな、あそこ。
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290
匿名さん
BASからお台場方面に向かって、歩道の妨げになりそうなビル（建物）は、
５～６階立ての社宅マンションぐらいでしょ。
あれは、とっくにほとんど退去してて、恐らく買値交渉中ではないかと。
286が「お台場と同じ幅の歩道」をイメージしてるなら、それは無理無茶お茶緑茶な話。
そもそも橋部分の歩道は変えられません。
普通に広めの歩道を話してるつもりだったら、286は激広な歩道でないと納得できないっていう感じ？？
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291
匿名さん
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292
匿名さん
>>291
心の中に澱んだ何かを飼ってらっしゃるようで。。。。
早く治さないと、自分の行く先々に「邪魔」を感じて身動きとれなくなりますよ。
そして最後は、自分自身を「邪魔」と考えるようになります。
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293
匿名さん
>>292
今までの話の流れから述べて、BASが出っぱってると思わないの？
思わなければ別にいいのだけど、事実として、ＢＭＡに遠慮したのか、南東方面に出っぱってるのよ。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
まあ、アホはスルーして
293さん
BASと佐川、社宅（1Fデイリーヤマザキ）を比べると
佐川、社宅のほうが南東方向に出てます
要は、BASよりかは佐川、社宅が邪魔ってこと
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296
物件比較中さん
初歩的な質問で「アホ」と言われてしまうかも知れませんが、レインボーブリッジには歩道があるのですかね。もしあれば、休日は自転車か徒歩で新橋、浜松町方面にも健康増進をかねて気軽に遊びに行けるような気がします。
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297
匿名さん
>>296
レインボブリッジの一般道は未経験？
歩道はあります。
有料です。
チャリなどは不可だと想います。
徒歩で新橋・浜松町行くなら虹橋はえらく遠回りになるかも。＜新橋できれば。
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298
匿名さん
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299
297
>>298さん
勘違いしてました。
訂正＆正しい情報ありがとうございました。
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300
匿名さん
2000年3月まで有料（大人300円・中学生100円）だったが、それ以降は無料である。
とのことみたいです。昔は有料だったのですねー。
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301
周辺住民さん
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302
匿名はん
レインボーの歩道って自転車が使えないのですよねー。
使えたらリアルにチャリ通する人とか出てくるのかな。
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304
匿名さん
東雲⇒豊洲⇒築地⇒竹芝⇒虹橋⇒台場⇒有明⇒東雲
東京湾一周歩くと約3時間くらいです。
浜離宮で休憩してもいいかも。
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305
匿名さん
フロントは掲載されているエントランスの場所にあるのでしょうか？なんだか暗い印象ですが・・・
床の素材は大理石でしょうか？
ご存じのかたいますか？
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306
物件比較中さん
297,298,300,304さん有難うございました。
もしここに住む事になったら、ぜひレインボーブリッジを使って散策してみようと思います。
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307
匿名さん
>>304
言葉の粗探しじゃないけど、「東京湾」というと、かなり広大な地域のことになりますね。
この付近の「湾」はなんと呼べばいいんでしょうね．．．
>>302
>>306
記憶の隅っこに「自転車も乗れる通勤船」が．．．
虹橋をチャリ抱えて歩くのでは、とても通勤になりませんので、豊洲あたりから自転車ごと天王洲へ行けなかったかな。
水上バスは意外に路線多いので、時間のある時に調べてみると良いかもです。
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308
307
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309
ご近所さん
ＢＭＡ住人です。
307＝308さん、ありがとうございます。
さっそくお気に入りに入れておきました。
いろいろ研究して、近々行ってみたいと思っています。
でも……
以前にシンフォニーのディナークルーズで船酔いした前科があるんですよねー。
屋形船もぜんぜんだめですし。
ちょっと心配。
あ、ヒミコは大丈夫でした。
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310
308
ここBSAスレなのですが、場所をお借りして(^^;
>>309
シンフォニーなどの大型船だと揺れはゆっくりしたもののはずで、酔い止め飲んでおくか、船酔いする前に酒酔いしてしまえば大丈夫です(笑
今年のX'masクルーズとか不況の影響直撃のようです。
元旦の初日の出クルーズは、お勧めです。（が、年初から船酔いもね。。。）
お話し続けるなら、別スレへどうぞ(^^;
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311
匿名さん
ブリマレではプール廃止論が出ているけど・・・ここは大丈夫かな？
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312
匿名さん
まだ販売もされていないのに、燃料投下には早すぎませんか？
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313
サラリーマンさん
ホームページ見ました。カラフルなチラシを見たときには、チープな物件かなという印象を持ちましたが、エントランスや、バーラウンジなど、シックでかつ華やか。いい感じですね。好きです。価格が気になるところではありますが。。プールも幻想的で、まさにリゾートのホテルのようですね。ＴＶＣＭでも、もっとデザインのこととか、アピールすればいいのに。
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314
匿名さん
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315
不動産購入勉強中さん
マンションの値引き研究をしている
Ｓマンション市場研究所に相談したところ
東雲のプラウドは坪単価２２０万円の予定だとか。
こちら２３０を切らないとかなりきつい。
現にＢＭＡは実勢２２０という話。
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316
匿名さん
>>315
そんな面倒な書き方しないで、正々堂々名乗って投稿すれば？？？ >>木ネ申さん
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317
匿名さん
>>315
それはBMAの売れ残り（リビングが窓に面していない、おかしな間取り）の低層でしょ？
今年になって成約したものの平均で語って下さい。
その場合は、坪250ですから。
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318
匿名さん
BMAは坪250もするんですか。あの仕様なのに高いんですね。完売していない理由がわかりました。
ここはもっと安くなると期待してますが。（笑）
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320
匿名さん
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321
匿名さん
>>320
そうですね。
でもBASの仕様が明らかになっても、さらに「下がる」と言い続ける人がいると思います。
そういう人で、どこまで下がったら買うんだろう。
たぶんその前に他の人に買われて、永遠に買えないのかなぁっと。
そのウダウダしてる間にも１度の人生、残り時間が短くなっていくのに(^^;
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322
匿名さん
BMAに比べて下がるといっているのでしょう。元々の有明価格は場所が悪いので格安でしたので。
BMAはマンションバブル全盛のときに売り出したので、あの価格になりました。今の土地の下落を見ればスカイタワーはBMAより安く思ってもなんの不思議も無いと思います。
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323
匿名さん
有明や豊洲や東雲の「土地の下落」は確認されましたか？
また、マンションの場合「今の土地価格」ではないわけですが．．．．
上がるにしても下がるにしても、もう少し理解できる根拠か論理がほしいですね。
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324
匿名さん
BMAより高いか安いかは分からないですけど、
東京タワー、レインボーブリッジ、お台場の観覧車、晴海埠頭、花火大会
これらをセクシーに見ることができるマンションってあまりないですよね。
さらに、プールを条件に付けると都内にいくつあるか・・・
希少性が高いことだけは間違いないです。
そういうマンションを坪200万以下で買えますかね？
坪200万で売り出したら、部屋によっては30倍以上の倍率が付くと思います。
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325
匿名さん
東京タワーはほとんど見れないでしょ。
BMAは33階マーレはいいけど先週部分のブリリアはどこもイマイチなんだよな。
ブリリアブランドなら＠２００でちょうどいいような気がする。
＠２５０にするならブリリアブランドの標準仕様を上げないとね。
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326
匿名さん
オリゾンが中古で200なのに、どうして新築東建物件が200で出てくるんだ。
見通しが甘いね。いや、希望的意見でしたね。
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