富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

耐震等級3をとれば耐震等級3
耐震等級3の証明がなければ耐震等級1の可能性があるってことかな？

>>6599 評判気になるさん
いやいや・・4号特例で、耐震3級判定も壁量計算でしてるじゃん。

確かに構造計算したほうがいいけど、2階建てはほとんど壁量計算での等級取得だろうね。

あなたは耐震等級は信用できないといいたいのかな？

>>6602 匿名さん
4号特例で構造計算なしに建築できますが
壁量計算では耐震等級はわからないし取れませんよ。

耐震等級を気にされるなら構造計算が必要です。

>>6603 評判気になるさん
耐震等級取ってる物件はすべて構造計算してるとでも？

無知すぎるだろ。
確かに壁量計算だけで正確な耐震の判断はできないが、実際には壁量計算＋α程度で3級取得できてしまう。

その是非は置いといて、壁量計算を信用できないなら耐震等級も信用できないな。

>>6603 評判気になるさん

横からすみません。
等級取得には
2階建ては構造計算は必要ありません。
上の方が言っている通り、壁量計算+@です。
構造計算は主に・荷重計算、応力計算、変形計算を行います。
他にも計算がありますが、
素人には到底理解出来ない計算方法です！

性能表示計算でも等級が習得可能ですから、構造計算は必ず必要とは限りません。

壁量計算でも構造計算でもどちらでも耐震等級3は取れます。
しかし、同じ耐震等級3でも壁量計算よりも構造計算をした方が耐震強度は高いです。
ただ実際に構造計算してる耐震等級3はごくわずか。

実際の耐震性がどうであれ、自称ではセールスポイントにならないうえ、かえって耐震性を低く見られる可能性もあるので、「相当」を謳うのはやめたほうが良いです。

>>6607 通りがかりさん
転売するなら取得した方がいいが、自分が住むだけなら別にどっちでも良いけどね。
等級取得したところで、家の構造自体に何が変わる事も無いんだし。

後は、ご自身の「見る目」の問題でしょう。

耐震性のこと詳しく教えていただいてありがとうございます。
耐震等級3にしてくださいと頼めばそのように建ててもらえるでしょうか？
その場合追加の費用はかかりますか？

>>6609 評判気になるさん
頼めば取得してくれる。申請費用が数十万だと思う。

建物自体の追加費用は、間取りによる。
普通の四角い間取りならおそらく構造の追加はいらない。特殊な形だと補強が必要かも。

先に言っておけば間取り段階である程度考慮してくれるのでは？ ただし、耐震重視だと、間取りの自由度は少なくなるので留意してください。

>>6610 匿名さん
教えていただいてありがとうございます。
やはり追加費用がかかるのですね。
間取りにも制約がありそうですね。

富士住建では無垢の床が選べますが無垢の床のお手入れは大変ですか？
ワックスをかけたり定期的に必要でしょうか？
無垢の床が気になっていますが手入れが気になり教えていただきたいです。

>>6612 評判気になるさん

富士住建の無垢の床はピノアースのパイン材です。
柔らかくて傷が付きやすいです。
手入れに関しては実際の利用者の感想をブログ等で調べてみると分かりやすくて良いかと思います。

>>6605 匿名さん
壁量計算を構造計算と言ってる業者もいるので要注意
構造計算ではなく許容応力度計算などとより詳しい計算名で話をした方が良い

限界耐力計算や保有水平力計算もあるが、
一般的に木造は許容応力度計算なので

30坪位で建てた方いらっしゃいますか？
土地の目処が建たなくなってしまい予算の都合で坪数を減らすことになったのですが
何LDKで建てられたかと、リビングの広さ等を教えていただけたら嬉しいです。
あと、洗面台とトイレはTOTOとLIXILどちらにされましたか？

>>6618 口コミ知りたいさん

標準仕様のトイレに関しては両社とも殆ど差がありません。見た目かブランドイメージで選んで差し支えないですよ。
但し、オプションでハイグレードの商品に替えるのなら、それぞれ異なった長所短所が出てくるので、差額を見ながら検討しないといけません。

トイレはTOTOに一票

LIXILのアクアセラミックはまだ実績が浅いから経年でどうなるか分かんないんだよね。