富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

大手も検討した結果。

外壁がオリジナル。建前かもだけど、営業、設計、施工、アフターがしっかりしている
という安心感。スムストックで売買しやすいので、資産価値がある。
デメリットは高額、維持するのも高額。見えない所に金をかける価値があるか？
判断はそれぞれでしょう。納得したHMを選んで後悔しないように、頑張りましょう。

大手だと工法とか構造に関するところに魅力を感じる人が多そう。
設備や内装なんて金さえ出せば何とかなるからね。

某大手で新築した者ですが、客観的に見て、富士住建、いいと思いますよ。

施工していないので、アフターとか判断はできませんが、、、
大手の標準は確かにショボイです。
選択肢はありますが、高級志向になればオプション金額はかなり上がってしまいます。
どなたかが、ＬＩＸＩＬのリシェルＳＩが半額以下とおしゃっていましたが、我が家のＨＭは高級品になると掛け率が悪くなり、定価の75％でしたよ。これはＬＩＸＩＬにも確認しましたが、一般的に最上位クラスの製品は汎用品より掛け率が悪いそうです。

外壁も大手はオリジナルと言いますが、タイルなどを選べば、それなりの覚悟は必要です。
ちなみにうちのＨＭは、外壁はケミュー光セラ１６ｍｍ、屋根はコロニアルグラッサ、換気は第1種、窓は複合アルゴン入りにのダブルです。

もともと富士住建の場合、各設備が上位機種が選定してあるので、それがきにった方はかなりお買い得感があると思いますよ。

富士住建と比べるなら大手の半規格住宅だよ。
坪数は３２－３５坪、坪単価は５０－６０万円あたり。

ハイムならハイムbj、クレスカーサ
一条ならi-cube
ミサワならスマートスタイル
ダイワならジーヴォE

ここらへんなら価格も仕様も大差ない。
こだわりでオプションつければ
バカバカ単価上がるのはどこもかわらん。

デザイン、収納、耐震性、気密性、熱効率
建具、設備、動線、アフター、保証、
スムストック(イグジット)、会社の信用

どれに重きを置くかでコロコロ候補が変わる。
富士住建はローコストじゃないよ。
これらと並び得る確かな品質の会社だよ。

そもそもローコストってメリットなんだよなぁ
→馬鹿丸出しって感じですね笑

>>4426
頭の悪い発言の晒し上げ

大手ではない住宅メーカーでLIXILと提携して最上級キッチンが半額以下で入れられたとのこと

おっしゃることはわかりますが、
そういうのはやめたほうがいいと思います。

100万以下からあるベリーが200万超からのドルチェより高いわけねえだろ笑

ベリー プラン1
298万円
https://www.toclas.co.jp/kitchen/berry/plan.html

ドルチェ 富士住建と同ダイプ
209万円から
https://www.toclas.co.jp/kitchen/dolce-x/

からってなってるのがよくわからんが、298万まではいかないな。富士住建仕様だし笑

トクラスショールームに行けばわかりますが、トクラスの標準仕様と富士住建の標準仕様は違います。
オプションをいくつも追加したものが富士住建の標準仕様になっているようでショールームの方もあまりの充実ぶりに驚かれていました。

よくわかりませんが何か値段を気にされているようなのでオンラインカタログをみてみましたが、富士住建仕様はオプションがいくつもつけてあるのではっきりとした価格が私ではわかりませんでした。
自宅のキッチンと照らし合わせたところ（オール標準）キッチン部だけでもカタログ上の価格でとりあえず200万は超えているようです。
ただし正確なカタログ価格が知りたい方はトクラスに直接ご確認ください。
キッチン部分だけでこれなので、収納部まで入れたら・・・カタログ価格で購入するわけではないと思いますが、割引してもらったところで庶民の私には到底手が出せなさそうです。

もちろん富士住建仕様のトクラスのキッチンより高額なキッチンはたくさんあると思います。
でも富士住建仕様のキッチン、高級感、使い心地、どれをとっても庶民の私には最高です。
収納部の仕切りや小物入れなどの細かなところまで標準装備にするという気遣い（？）もありがたいですし、扉（キッチン表面）や天板も標準のグレードが高く質感がすごくいい。
扉の標準（富士住建）なんてキッチン部だけで一番下のグレード＋60－70万です。一番下のグレードでもいいお値段だから十分なのかもしれないですが。
もちろん富士住建の標準の扉より更に高いグレードもあります。


うちが富士住建を選んだ理由はキッチンやお風呂だけではありません。
他の部分も見て、予算も考えた上で総合的に考えて決めました。
大手は何社かみましたし、惹かれるところもたくさんありましたので大手がダメだなんて全く思いません。が、大手にしなかったことへの後悔はないです。
後悔があるとすれば、工務店やローコストの会社で富士住建で建てた今の家と全く同じ家をもう少し安く建てるのは無理だったのかな？ということです。そこまですると選択肢が多すぎてどの会社を選べばいいか分からず検討もしなかったので。

工務店やローコストで、富士住建と全く同じキッチンや風呂、その他仕様にしたら、
ものすごく高額になります。大手HMだったら言わずもがなでしょう。

キッチンや風呂などはいくつかの選択肢の中から選ぶしかないけど、だからこその値段。
もし、それ以外を希望するならその時点で迷惑なわけで、お断りされます。

最上級のキッチンの割にしょっぱい洗面台やトイレ，建具が悪目立ちするんだよな… たかだか建坪３５坪程度に１．５坪も風呂は要らん

好みはいろいろあるとは思いますが、洗面所台、トイレ、建具がしょぼいですか？
実際にご覧になりましたか？

トイレはアラウーノだったと思いますし、建具は無垢のドア。
クローゼットは通気性の良いルーバードアで、大手でオプションにしたら一体
いくらアップかと驚きました。洗面台も悪くなかったと思いましたが。

>>4469
>>4472
キタキタw
早く半額以下で入れられるキッチン言えば？w

＞＞４４７２さん

　トイレはネオレストかサティスがついているから、しょっぱくないでしょう？

　お風呂だって広いお風呂が私はすきですね。

　人それぞれでいいんじゃないの？

トイレはTOTOなら一階はネオレスト、２階はベーシア？ネオレストは言わずもがなTOTOの一級品。
洗面台も大手メーカーの標準よりは良いもの使ってるんじゃ？
２階は賃貸レベルだけどそもそも２階に洗面台が大手は付かないところ多いでしょ

うちは32坪ちょっとしかありませんが、1.5坪のお風呂すごく良かったですよ。
玄関、洗面所、お風呂、キッチン広めで、収納も充実させました。
LDKは18帖ちょっと、居室は広くはありませんが6帖以上が3部屋(3部屋とも＋1帖クローゼット付き）です。LDKや居室は広いとは言えないので嫌だという方もいると思いますが、超快適です。
間取りも広さも好みがあるでしょうし、どこに重点を置くかは人それぞれ。
子供がいるからかもしれませんが、35坪なくても1.5坪のお風呂は要らないとは全く思いません。むしろ私的には強くお勧めしたいくらいです。

>>4474
昨日から何言ってんの？笑
あと4469と4472は別人でしょ？
初心者マーク付いてるやん。
見えないか。馬鹿だから笑

>>4478
いいからどこのメーカーで建てたか言ってごらんよw

まあ富士住建仕様のドルチェとカップボードならアホが言ってるLIXILキッチンの金額は軽く超えるな。特別に半額以下だから特別に色々と部材を抜かれてるんでしょう。

>>4478
昨日からとか言って建ててもないメーカーの批判するのにどんだけ粘着してんだよw本当気持ち悪い。

早くハウスメーカー教えてくださいw

＞＞４７８さん

私、富士住建で建てていませんが、富士住建のファンです。
うちのキッチンはＬＩＸＩＬのリシェルＳＩ　セミックトップですが、とても定価の半額以下なんて買えませんよ～

きっと、傷物？　アウトレット品？　　
もう、ほっとけば？

ドルチェは最低が２０９万円～でしょ？　
間違いなくトクラスの最上位モデルですよね？

ここで検討中の者だけど、建てた瞬間は新品で最新の設備だけど、設備って結局はどんどん新商品が出てくるし年月とともに古臭くなりガタがくる。
いざ買い替えの時期になると、元の規格に合った物でしか検討できずおいおい高額な費用がかかると思うんです。その辺はやっぱり覚悟？して皆さんここを選んでるんでしょうか。
設備は我慢してデザインや広さにお金をかけるか、またはその逆か。予算に限りがあるのでなかなか決められません。

>>4483 匿名さん

買い替えで元の規格が…ということは心配されているのはキッチンとお風呂でしょうか？
他に関しては富士住建の標準だから大きさが普通と違うとかはないのでどのハウスメーカーで建てても問題は変わらないですよね。

私はお恥ずかしながら正直そこについてはあまり深く考えませんでした。
実家が築25年ですがキッチンはコンロとビルトインの食洗機を替えたのみ、お風呂は給湯器を替えたのみなので、どちらも全面的に取り替えるという発想があまりなかったからです。
給湯器やコンロ、食洗機だけであれば、富士住建の標準でも普通のメーカー品が入っているだけなので、富士住建で建てたから云々という問題はないかと思います。
問題は浴槽やキッチン全体の取り替えでしょうか。それが何年くらいで必要になるかは私には分からないのですが、確かにそれが必要になった場合には同じ規格のものをと考えると費用が凄そうなので、富士住建のリフォームにお願いすればいいか！と簡単に考えていました。ただそれが必要となるのは30年以上先の話かなと思うので、そう考えると富士住建自体が残っているのか、あったとしても同じような規模のキッチンやお風呂が今のように標準扱いで安く仕入れられているのか…と考えると、心配ではありますね。

住宅設備はどこのHMで建てても同じ。２５年３０年もすれば給湯器などは交換でしょう。
もし大手であれば割引など一切ない数百万円の言い値のリフォームやメンテを
５年１０年ごとに提案されて、それを拒否したり他社で行うと保証が打ち切られます。

一方富士住建は、自分でリフォーム会社を探せば良いだけ。金額の交渉もできる。
保証は２年だけだけど、普通の工務店施工の家と同じ。好きな時、金があるときに
富士住建や他社やリフォームやメンテをすれば良い。むしろ気は楽ですよね。
また住宅設備は有料だけど、メーカーの保証の延長があるところも。

ウチは在来で工務店施工の５０年超。リフォーム一回、メンテも一回。
要はきちんと建てさえすれば、アフターも要らない訳です。

そうそう、富士住建のキッチンは最近増えました。クリナップの洗えるレンジフード
が標準で付いた物も追加されたそうです。着実に以前よりも色々増えてますね。

このハウスメーカー… 弱点が無いだと…

4485です。すみません、訂正です。大手HMの場合引き渡しから１０年後の定期点検で
外壁等のメンテナンスとして、ほぼ数百万円の見積もりが来ます。その後はメーカーにより
ますが５年１０年で防蟻、メンテ代とHMのスケジュールに従って出費が続いていきます。

そもそもが高額な家ですから、メンテをしないと保証がなくなるとなかば脅しのように
感じてしまうものかもしれませんし、高額なメンテ代を支払うことで安心感を得る方も
いるでしょう。それらの出費も考慮して、大手を検討するべきかと思います。

>>4487 戸建て検討中さん

義実家は某大手で建てたのですが、縁を切ったと言って雨漏り修理などを別の業者に頼んでました。長期保証があるはずなのになぜ？と不思議に思いましたが、それ以前の雨漏りでハウスメーカーと何かトラブルになったようで二度と関わりたくないと激怒してました。
怖くて詳しく聞けませんでしたが、4487さんが書いたような内容が元で縁を切ることにしたのかもと考えると辻褄が合う気がします。

長期保証は一見すごく良く見えますが、なかなか難しいですね。
結局家を持つということはお金がかかるということか。

戸建て検討中で、一通り大手も話を聞きましたが、どこも外壁は30年程度持つということでしたが、嘘なのでしょうか？
昔は10年で塗り替えが普通だったようですが。また、タイル、吹き付けであれば塗り替えは不要とも言ってました。
どちらが本当なのでしょうか？

>>4487
大手の保証なんて所詮囲い込み策、というのが自分の印象です。高い金で購入した後に高い金をまた払い続けるのはなーって思ってるので富士住建の保証で十分かな？

60年保証を謳ってる某重量鉄骨メーカーで話を聞いた際には30年目で600万かかる有償点検と補修を行なっていただければ最長の60年に延長できます！って声高らかに言われた時はメーカーの長期延長なんていらないな、と思いましたよ

外壁はノーメンテ、という説明のHMが多いと思います。例えばへー◯ルはその手の説明で
トラブルが多かったのですが、実際には目地も外壁自体も塗装が必要です。最近では多くの
大手HMの外壁や目地が３０年高耐久と説明されても、実際に30年間持つかどうかは不明です。

陶器タイルの焼き物のタイル自体はメンテ不要ですが、目地があれば同じくメンテ代が。
さらに防蟻、屋根、窓の周囲のコーキング、軒天や樋、シャッターなどその他の再塗装など１０年目
には足場を組み、大手であれば数百万円のメンテ代の見積もりになります。

富士住建の建物であれば、外壁がFugeでも角の部分は目地あり仕上げだと思いますから、
やはり足場を組み、外壁窓周り、スレートなどの屋根、などは15年から２０年目にはやるように
なるでしょう。全くノーメンテの家はないです。

4488さん、ご親戚が雨漏りでトラブったとのことですが、保証があっても認められなかったのでしょう。
では、保証ってなんだって話になりますがHMが無償でやってもらえる工事は最初の引き渡しの時の
施工不良だけで、その後は経年劣化などで施主の負担になる事が多いのではと思います。
メーカーと個々の事例で異なるので一概には言えないですが。

4489さん、吹き付けはメンテ必要です。タイル外壁はほぼノーメンテのはずですが、建物のその他の
部分がメンテ代の必要があるということ。地震などで下地が傷んだら、それこそ全部剥がすように
なるかもしれない。何よりも高額だけど、見た目も良いから魅力的。ただし、重量があるから地震には
不利。断熱性と遮音性はアップするらしい？それぞれの外壁のメリットとデメリット、リスクと懐具合
好みも全部総合的に考えて選ぶべきでしょう。

>>4489
高耐久サイディングじゃない限りは15年目くらいで塗りが必要じゃないですか？

外壁タイルでもコーキング目地が出ているようなところは大体10?15年で打ち替えするようですよ

一般的に建売当で使われているストレート屋根はコロニアルクアッドと呼ばれるものですが、
富士住建が採用しているのはコロニアルグラッサ(クアッドのハイグレード版)です。



それと目地(シーリング材)についてですが、富士住建で使用しているのはニチハの「プラチナシール」という高耐久シーリングです。外壁もFugeなので、一応ニチハの30年保証に該当すると思われます。


https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/pdf/henshoku.pdf

4493です。
すいません、保証に関してはプラチナコート30(Fu-ge PREMIUM等)ではないので15年のようですね。失礼しました。

３０年で数百万のメンテナンスなんかどこのハウスメーカーで建てても一緒だよ。死ぬまで住み続けるなら、屋根の葺き替え、外壁打ち変えや塗装、防蟻処理、床材や間取りのリフォーム５－６００万円は普通だろ。大手なら系列リフォーム会社の言い値でリフォームだが駆体保証は永続でスムストック保証あり、ローカルメーカーならそこらへんのリフォーム会社の言い値で駆体保証無し。ローンが終わり子供が育ち、立て替えというはなしになったらその限りじゃないがな。

躯体保証って、具体的に何をどう保証してくれるのですか？
経年劣化も、地震でヒビが入っても、傾いても、補修費用は全部施主が払いますね。
HMは建てた会社がやるっていう、お約束だけではないのかな？

木造の家の耐用年数は２２年。２０年超えれば価値がないものとされる。
HMのスケジュールにしたがって、メンテに金をさらに注ぎ込むか？

大手のメンテでは、工務店ではやらないような工事までまとめて提案される。
施主が翌年にしたくても、減らして価格を抑えたくても交渉もできない。全部言い値。

まだ使える住宅設備の交換、再塗装は、見栄えが良くなり新品で長持ちするのは当然。
でも、１０年、１５年とそのスケジュールはHMの決めたもの。施主の都合ではない。

工事期限、工事内容、値段、全てがHM主導。期限過ぎると保証がなくなると半ば脅される所もある。
もちろん、期限過ぎても引き受けてもらえる所もあるが、その保証内容は変わる。

現在も複数大手の営業マンは、当社が保証するから３０年間メンテ代は全くかからないと平然と言う。
大手HMではメンテ代が全くかからずに、経年劣化のメンテもやってもらえると思わせる。
また、木造ではないから防蟻不要との説明。でも、全部嘘。
HMにとっては都合が良い客の誤解があるのに、訂正せずに説明を繰り返す悪質な営業マンもいる。

正直壁の中の構造躯体って内部全部見れるわけじゃないしね...

メーカー側に著しい瑕疵があった場合だけじゃないの？劣化や天災等で倒壊しても建て直してくれるわけじゃないよね？

30年構造躯体に問題が見つからなかったものに40年目、50年目で見つかるもんかね

巨大地震が来た時に崩壊して、初めて施工不良や欠陥建築だったとわかっても、
それを証明してHMに責任を負わせることができますか？多分、無理ですよね。

引き渡されてから欠陥建築とわかっても、対応はまちまちで完璧に納得できないまま
結局は泣き寝入り。大手でも工務店でも、施工中にチェックして引き渡し前に
直してもらうしかない。

また、昔の家はリノベして住めるけど、今の家はどうかな。材料も職人さんの腕もそれなり。
使い捨てで２０年３０年住めれば良いと割り切って、あまり金をかけずに家造りをするのも
一つの選択肢だと思う。

>>4499 戸建て検討中さん

使い捨てでいいと決まっているならもっと手を抜くから

富士住建は20?３０年って所でしょう？

聞くに堪えませんね。

大手のHM傘下のリフォーム会社に親を殺された方のレスが多いですね。
ここは富士住建について語る場であって大手HM批判の場ではないんです。
富士住建の営業の方ですか？

そもそも大手HMと富士住建を比較ということ自体がナンセンスなんですよ。
まず商品の設計思想そのものが違うんです。
大手HMは1,2割高いメンテナンス費用をつぎ込み保証期間を長く延長する。
つまり長くその住宅に住み続ける方若しくは売却する方向けなんです。
一方、富士住建などの中堅～ローコストは建て替え前提。
これは相対的に短い保証期間や薄いメンテ内容が物語っております。

大手の利益構造やビジネスモデルがぼったくりだ、搾取だと批判する方がいても、
中堅～ローコストが粗製濫造だ、安物買いの銭失いだと批判する方がいても
それはその方の価値観というだけのこと。

その方にそう思わせるような、その方が置かれている環境により
どうとでも変わるのです。

>>4502
保証期間が短いから建て替え前提ってアホなのかな？
短絡的過ぎるわ

色々大手が批判されてますが、富士住建で建てた人は、大手で建てられる財力があるけど敢えて富士住建で建てたのか？あるいは大手で建てられる財力はないから、ローコストで検討した結果富士住建になったのか？どちらでしょう？

初めての家造りで、どこのHMや工務店が良いのか悩まない方はいないはず。

親が殺されたのはどなたかは存じませんが、大手も他社も比較して検討するのは
普通です。建物についての情報のみならず、色々な方と意見交換をしてみれば
参考になるし、自分の好みや方向性も見えてくるものだと思いますけどね。

価値観の違いとも言えるとは思うけど、どこのHMにせよ自分が納得して決めれば
良いだけ。聞くに耐えなければ、読まなければ良いだけ。簡単なことです。

富士住建は並みの大きさ30坪くらいなら仕様にもよるけれど坪単価は50マンくらいか？だとしたら大手メーカーの安い企画住宅ならよるけれどぎり手が出る。ローコストの最高価格帯だからだろうか大手で建てれる財力がある人間もいれば、手が出ない庶民から貧民もいるだろうな。どちらかと言ったら大手にはビビッて手は出ないけど水回りの豪華さくらいはせめて味わいたい後者のグループが主流っぽいかー？イメージだけんども。

>>4506 匿名さん

財力はそれぞれでしょうね。
大手とも比較検討した上で総合的に選んでいる方が多いのではないでしょうか。

うちは建物より土地が高い地域に新築ということでやはり予算には限りがありました。
4506さんのいうところでいえば後者ですかね。
自分の満足のいく家が予算的に大手では建てられなかったのは事実ですが、大手にはビビったというのも違うかなという感じです。
富士住建なら予算内で満足のいく家づくりができたということです。大手で同じ予算だと、家は建てられないことはないですが…言い方悪いですけどショボい感じにしかならなかったので、大手で建てたいとは思えなかったです。
外壁や屋根、断熱材、基礎、木材、他もいろいろ、これなら良いなと思えるものが予算内でできたので富士住建を選びました。
富士住建はローコストというほど安くないと私は思いますので、予算だけみたら他を当たるべきだったかなと思います。
コスパはいいんじゃないかな?

>>4507
4504です。4507さんの仰っていることは良く理解できます。おそらく多くの人が同じ境遇かと思います。
しかしその様な境遇の中で、この板では大手がすごい叩かれています。それはどうなの？と感じます。
実際のところは予算の問題で大手は避けたという状況の中で大手を叩いていると、ただの僻みでは？と思ってしまいます。

>>4508 戸建て検討中さん

私は全くひがみとかないですけど、確かにケンカ口調になってしまっていらっしゃる方もいるので、そうとられても仕方ないのかな？とも思います。

ただ、１つ疑問なんですが、他のHMの掲示板にわざわざ富士住建最高！とか書いて他社を批判しに行く方がいらっしゃるんでしょうか？
ここは富士住建の掲示板ですよね。
だから、わざわざ他のHMで建て方が、ここの掲示板になぜケンカ口調で書き込みにくるのかが不思議でなりません。
4508さんのことを言っているわけではないので勘違いしないでくださいね。
自分の建てたHMの掲示板に、建てて良かったとかここが不満だという内容を書き込むのはわかるのですが、何故建ててもいない富士住建の掲示板にと思ってしまいます。

掲示板だから誰が書き込もうと自由ですし、その言い争いの中から為になる情報が得られることもあるので、この呟きに関しては掲示板なれしてないものの戯言と思って聞き流していただいて結構ですが、やっぱりちょっと理解できないです。

>>4509 匿名さん
私は大手の板もたくさん見に行きますが、大手を批判して富士住建を推してる書き込みを見ました。
それで言い合いになっているんですねきっと。まあお陰で色々情報が得られる側面もあるわけですが。

セキスイハイムのスレに富士住建信者が喧嘩腰で書き込んで袋叩きにあってるのは二週間くらい前に見た。

>>4510 戸建て検討中さん

なるほど！それはお互い様なところはありますね(^_^;)
そちらの掲示板内ではおさまらずこちらにまで来ているわけですか。
この板だけみているので、乱暴な言い方すると、私には叩いているというより荒らしに来られたのを言い返して撃退しているだけに見えていましたが、だから他の板のこともご存知の方からしたら大手さんを叩いているように見えたんですね。不思議で仕方ありませんでしたがスッキリしました！ありがとうございますm(_ _)m

私も不思議でなりません。なぜ建ててない会社を批判したいのか。なぜ工務店で建てた人が大手を批判するのでしょう？
逆も然りですが。

>>4510
大手スレで大手を乏して富士住建最高とのたまってたのはここで富士住建を批判した大手信者と同一人物だよ。
わざわざ『富士住建スレ見に行けよ馬鹿にされてるぜ』みたいな感じに焚きつけてたよ。

何がしたいのかわからないけど引っ掻き回して楽しんでるのかな？＊＊ですよね

>>4506
予算の兼ね合いで
●大手
37坪程度、標準がチープな建具・住設、間取りについて制限がある

●富士住建
46坪超、標準で高級な建具・住設
間取りも好き放題できる

ってな感じで大手でもまあ別に建てられたけど同じ予算内でより高級感、広い家に住みたかったから富士住建に軍配が上がった感じです。

>>4515 匿名さん

確かに大手で建てると小さくなるよね。

富士住建だと広く作れるからいいな。
設備も一級品だし。
富士住建は外観をチラシみたいにお洒落にデザインしたらどれだけ高くなるんだろうか。

富士住建は断熱くんにしたら屋根断熱300mm以上吹いてくれた。
他メーカーは良いところでせいぜい200mmくらい

相変わらず大手を批判している様な感じですが・・
では大手で建てても余るくらいの予算がもしあったらどうなんでしょうか？
それでも富士住建を選ぶのかな？

>>4518
そしたら都内のタワマンに住むかな？
通勤大変だし

>>4518 戸建て検討中さん

あり余る予算があるという状況が想像しきれないのですが、お金は気にしなくて良くて、希望の家があるとします。富士住建では〇〇万円で建てられるが、同等の物を大手で建てると何百万もしくは1000万以上高くなるという状況になったとして…
わざわざ高い方で建てるメリットって何かありますか？？
それによっては考えるかもしれないですが、出来ればその差額は贅沢に他に使いたいです。結局発想が庶民ですいません。

>>4518
有り余る予算があれば重量鉄骨で壁極厚にして最高級断熱ガチガチに入れて300坪くらいの家にしてってなるともはや一般的なハウスメーカーではなくなる気がするけど...
なんかズレてませんか？結局高いコスパを誇る方がいいかな。きっと汎用の全巻空調とか入れても大手メーカーより安いだろうな。

富士住建は50坪越えれば坪単価40万きるんでしたっけ？コスパ最強

>>4518
そんなあなたはどこで検討中？

>>4519 匿名さん
それも一つですね。選択肢としては良いですね。

>>4520 匿名さん
富士住建と大手では構造から設備から全部違うので・・
特に強く要望が無ければ値段で決めてもいいですね。

躯体の話が出てこない程度の工務店だから大手と比較されない。
すごいカーナビとか内装が豪華な軽自動車的な？

>>4521 匿名さん
話が飛躍しすぎてますが、少なくとも富士住建ではないということですか？どちらかといえば富士住建で建てると言い切って貰った方が気持ちいいんですが。

>>4523 匿名さん
大手数社と富士住建含む工務店数社で検討中です。
まず大手か工務店かを絞ろうとしてます。

>>4526 匿名さん

構造部のことは4352に書いてありますよ。
内装に目が行きがちですが、構造も悪くはないと思います。

>>4528
検討している大手はどこ？

車に例えるなら…
大手→レクサス・ベンツ
富士→最高のカーナビ付けたコンパクトカー

と言ったところだろうか

>>4531
なんだこいつ

>>4530 匿名さん
トヨタホーム、セキスイハイム、一条などです。

4530さん
いいですね！
トヨタホームもいいですが、それ以外の2社はうちも検討しました。
それぞれにいいところがあるので迷いますよね～

4533さんの間違いでした。すいません。

>>4533 戸建て検討中さん

うちもそれらを検討しました。何処も良いメーカーと思います。ハイムとトヨタは凄く似てますよね。

・工場でのユニット生産で高品質を確保
・軽量鉄骨のラーメンボックス構造
・鉄骨なのにベタ基礎採用して基礎断熱
・基礎断熱を利用した床下暖房(快適エアリー)等

ハイムの営業さんにトヨタとの違いを聞いたら「トヨタは鉄骨が2mm太い」や「ハイムの鉄骨の保護皮膜はトヨタより優れている」と言った物凄く細かい違いを言われたのを記憶してます。

一条は圧倒的な気密性と断熱性やそれをベースにした全館床暖房が特徴的ですよね。

一条の断熱気密性に惹かれたけどねー、間取りの制限が多かった。
あとコスパを謳ってる割には無難な間取りで富士住建より500万近く高くなった。

一条は全館床暖房ですからね。
同じ装備を他でやろうとすると高くつくんでしょうね。間取りは割と自由ですよ？好みの間取りが合うかどうかでしょうが。
トヨタ、ハイムはユニットと全館空調ですね。磁器タイルも気になります。

構造について意見が欲しいです。

一般には在来軸組と比べて2×4は耐震性能、気密性能が高いと言われるけど、富士住建の場合は両方同じ性能だと聞きました。
これは在来軸組を採用した場合でも外壁にハイベストウッドを釘打ちしており、結果として2×4と同じモノコック構造となり同性能を確保できるとのこと。

こうなると、性能面では両者に差はなく、デザインの好みはあるかもしれませんがリフォームの幅を広く残せるという意味で在来軸組のメリットの方が大きいと思うのですが皆さんどうお考えですか？

>>4539 戸建て検討中さん

2×4は火災保険や地震保険で有利ですよね。
耐火扱いになるか非耐火扱いになるかで保険料かなりかわりますよ。

建て替えや売却をせずリフォームして一生住むつもりなら在来がいいのかもしれませんが、もし希望の間取りが2×4で問題なく建つのであれば、大規模なリフォームを考えていない為、私なら2×4を選ぶと思います。
ちなみに我が家は在来です。

>>4538
一条ルールを知らないの？
結構邪魔な壁とか設けなきゃいけないんだよ

床の色もフロアで一色しか選べない

>>4541
特に困りませんでしたが？ユニットでも困りませんでした。希望の間取りによるのでしょう。フロア一色も問題ありません。色を分けてごちゃごちゃさせたくないので。

>>4539 戸建て検討中さん

建築中の者です。専門家ではないので間違ってるかもしれませんが参考までに。

■耐震性能
　2x4の方がやはり高いと思います。理由は2x4の場合は意識しなくても室内側の壁が連続している限り耐力壁になるからです。両面石膏ボードの場合は2.0倍の耐力壁です。

　参考URL
　http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/2X4-03.htm

　一方在来軸組で片筋交いが2.0倍の耐力壁に相当しますが、同じ量だけ片筋交いを入れるのは現実的ではないと思います。

■気密性
　仕組み上は同程度になる気がします。ただし、2x4は短い柱面は39mmなので、気密層の施工がやりやすいのかなと思います。

■断熱性
　柱の厚みの違いの分、在来軸組の方が断熱材が厚く、断熱性能が高いです。(LVL:105mm、2x4:89mm)


あとは4540さんが仰るように2x4は火災・地震保険がお得ですね。
ちなみにうちは在来を選択しました。

>>4542
別に同じ部屋でごちゃごちゃにわけるとかじゃなくてさ、寝室は落ち着かせたいとか、子供部屋は明るくしたいとかあるでしょうよ。聞いてる割には自分の意見押し付けがましいな

やはり注文住宅ナンバー1になった一条工務店しかないでしょう。

富士住建は総合的な商品のグレード的には
単価も鑑みてみると
タマホームからアイフルホームあたりか
一条やセキスイハイムあたりとは競合しない気がするが

ウチもトラブル続きで本社に持ち込みました。営業部長は自身のミスを認めながらも、会社としては何の対応もせず、開き直りでした。営業がばかだったから、部長にお願いしたら、部長がサボって何もせず、請求漏れで引き渡し遅れ。そんな会社ですよね。
住んでて心は冷めきってます。

>>3681 評判気になるさん
その通りです。カビます。

>>4544
うちの実家が二階一色、一階一色だったせいか、むしろその方が良いと感じています。これも人それぞれですね。
押し付けてるつもりは全くありませんよ。あなたの評価に対して私の考えを書いてるだけですので。どちらかと言えばあなたの方が押し付けがましくないでしょうか。まるで一条はダメだと言わんばかりです。

うちは大きなミスこそありませんでしたが、見積書のミスや間取り図のミスなど細かいものはいくつもありました。
建築中、コンセントの位置が間違っており、こちらが指摘して直してもらいました。壁を閉じる前だったので問題なく直してもらえましたが、自分でちょこちょこチェックにいっていなかったらどうなっていたのかとは思いました。
幸い、担当の大工さんは几帳面で仕事がとても丁寧でしたので、他は全く問題がなく、出来上がった家にも満足しています。

営業も現場監督もいい人でしたが、やはり自らのチェックは重要だったと思います。
今回は特に問題なかったと思いますが、富士住建に関わらず、第三社のチェック機関を自分で入れるのがお金はかかりますが安心かなと思いました。

近所見ても、ブログを見漁っても…
富士住建の家が醸し出す…
得も言えぬ建売感…

他のスペックは価格帯でみたら申し分ないんだが…

やはりサイディングはペラい

そこだけがネック。

最近の建売住宅おしゃれなもの多いですもんね。
私なんていかにも！って感じのも出なければ建売か建売じゃないかはっきりいって分かんないです。そんな我が家は見た目the建売です！
でも全然そんなの気になりません。感性の違いですかね。

家を建てて思うのは、計画の段階で納得いかないものは先に進めるべきでないということです。どこでも建てようが家にはお金がかかります。予算との兼ね合いで多少妥協しないといけないことはあると思いますが、その先ずっと後悔するようになっては辛過ぎます。

外観がどうしても納得いかないようであれば他の会社にするか、オプションでお金をかけて納得できるようにするしかないと思います。

私は富士住建のホームページの建築実例みますが、みんなお洒落だなと思ってみていますが、そう思わない方もいるんですね。やはり好みは人それぞれですね。

富士住建で画像検索したらそれは豪華な家ばかりでとても建売には見えないけどね？

>>4553 匿名さん

やってみたけどザ・建売やね

>>4552 匿名さん

建築実例とチラシやネットに乗ってる家は外観をオプションてんこ盛りにしてます。これだけ弄ったら大手の規格のほうが安い。

坪単価５０万未満に押さえた場合は安い建て売りと変わらんマジで。それは正直な感想だ。

だからなんだという話だ。富士住建は設備がセールスポイントだ。外見は二の次だよ。

素敵な外観の家は、オプションだったのですか！？
標準で好みの外観にできるのだとばかり思っておりました。
そうなるとあまり安くできなくなりますね・・・・

建築実例の外観ってそんなにオプションつけてますか？
どれを素敵と言っているのかによるけれど、サイディングは標準のものにみえるのですが気のせいでしょうか。

家のデザインが良くても使用する材が安いとダメな例というわけだな。富士住建よりも遥かにローコストなパワービルダーが外見はおしゃれな建て売りを建ててても逆に安っぽさや張りぼてセット感が強調されてる例は主観だが多く感じる。ネットに転がってる写真はよく見えるが実物はどうかな。

>>4426
どうやらまたリクシルキッチンリシェルSI半額以下で入れられるというメーカーで建てたと言い張ってる人が一人で頑張って富士住建批判に躍起になってるようですね。自分の建てたメーカーが言えずに逃げ回ってますよ