富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3961 3884ですさん

十分考えられません。そんな偽造してリスク背負うならその物件の写真取りに行ってアップするでしょ？
とふと思いました

敢えて騙そうとする以外の目的で他の写真使うメリット無いしな
しかも施主に現場来られたら速攻バレるリスク付

ゲンバアイってそんなもんなんですね。
ほぼ毎日更新されるもんだと思ってました。

>>3964 匿名さん

私もはじめはそう思っていましたが、現場監督からゲンバアイの話は一言も出ませんでした。

現場監督は毎日のように現場に行くものだと思っていましたが、実際はそんなことは全くなく・・・
はじめ週に一度くらいの頻度で見に行くという現場監督の話でしたが、実際は月に2回程度だったのではないかと思います。
施主である自分が週1の頻度で見に行っていましたが、確認したいことなどを電話すると、現場監督は現場に行っていないような反応だったので。

それでもうちは仕事の丁寧な大工さんに当たったおかげと、現場監督の現場へ行く以外の仕事ぶりの良さがあったためか、トラブルなどなく終わりました。

現場監督がおそらく何軒もかけもちしているため、このような対応だったのだと思います。
ゲンバアイ、楽しみにしていたのですが。
無事にすんだから良かったですが、ゲンバアイがあった施主さんが少し羨ましいです。

ゲンバアイは現場監督さんが撮っているのですが、
いかんせん複数件掛け持ちなので、
リアルアップデートされるものではないです。

私の場合は、
要所要所撮って頂いたので、記録として残ってます。

ところで床暖房がなくなって新しい断熱材になった方々は
昨冬の光熱費はどうでしたか？

我が家は床暖房時代に建てたのですが、
太陽光の売電分を除いて、冬の光熱費は夏の2倍程度です。
売電分入れると3倍以上になってます。
やはり冬は光熱費がかかるなあ、というのが感想です。
とはいえ、年間で比較すると売電分なしでマンション時代と同程度です。

冬は床暖8時間/日、お風呂。夏はほぼ一日冷房、シャワーでの比較です。
地域は東京寄りの千葉です。

私は現場アイの写真をまとめたCD-Rもらいましたが、今は無いんですかね。

だんねつ君を検討中です。
天井や壁の吹き付けの厚さが何ミリかご存知の方がいらしたら、教えていただけると嬉しいです。

>>3968 戸建て検討中さん

天井225mm
壁89mm (2x4の場合)

だったと思います。多めに吹き付けて柱幅でカットするやり方らしいです。

このため在来工法だともう少し壁側が厚くなります。LVLなら105mm。

>>3969 通りすがりさん

貴重な情報ありがとうございます！
LVLだと105ミリもあるのですね。

検討中の別のハウスメーカーさんだと、壁の吹き付けが75ミリというところもあったのでかなり断熱性能に違いが出そうですね。

不動産業者から見て一度此処の会社と取引があった不動産業者は此処には売物件の情報は出しません。
なぜなら、大手積水ハウスや大和ハウスや三井ホームとかその他多くのハウスメーカーは土地売買の仲介には入りません。が
此処の会社は買主の仲介に入ります。ほとんどの不動産業者は仲介手数料を生活の糧としています。
なので此処の会社には有益な不動産売買情報を提供しても収入が半分になってしまうからです。
又、業界では暗黙の了解として建築工事請負が出来る場合は買主側の仲介に入らないのが一般的です。
なので、此処の会社の事を知っている不動産業者は有益な土地売買情報（売買情報自体）提供しないと思います。
すなわち、此処からの土地情報は売れ残りのどうしようも無い土地だと思った方が賢明です。

>>3971 不動産業者から見てさん
ＲＡＩＮＳ載る前の情報ってこと？

やっぱりね。
うちも富士住建の土地仲介でした。
何でこんな場所しかないの？？の連続の土地を紹介され、
ここしかありませんみたいな感じで、土地を購入し、家を建てました。
後日、たまたま三井のリハウスさんと話す機会があり、相談したところ、富士住建のやりかたにあきれ果てていました。
不動産仲介手数料もらえるような仕事じゃあないですよ。と言われました。
富士住建で家を建てることを検討中の皆様、
お土地は、普通に不動産屋さんで探してもらったほうが、
賢明です。
うちの土地を仲介した富士住建の不動産担当者は、
家が完成する前に退職してました。
だから、一生後悔すると、売却出来るものなら、出て行きたいとの気持ちになる訳です。

>>3973 評判気になるさん

ではなぜその土地を購入したのですか？

人には話せない事情もおありだと思います。
例え真実でも公表のしかたによっては、
名誉毀損になるとか、ではないですか。

うちの営業担当者は、言葉の領収書を全く書きませんでした。打ち合わせファイルの言葉の領収書の意味がわかりませんでした。
初めて現物を見たのは現場監督さんとの打ち合わせの日でした。あー、言葉の領収書って、こういう物なんだと思いました。アフターの方も必ず書いてくれます。、

富士住建の関係者、まあ、社員さんとお考えください。
私は家を建てる過程で出会ったほぼすべての人に尋ねましたが、富士住建で家を建てたと答えたのは、一人だけでした。

最悪だったのは、イヤー自分は知り合いの大工さんにたのみますね。とあっけらかんと答えた不動産担当者。
マンションの売却をお願いしたのですが、４ヶ月待っても
何度せかしても、動いてくれなかったので、自分たちで売却しました。余計な不動産仲介手数料払わなくてすみました。
社員が自分の会社で家を建てないのか、建てられないのか
それは、微妙ですが答えを聞くたび、またか‼この人も富士住建で建てなかったんだと複雑でした。
明らかに社員になってから他社の注文住宅も複数名いました。

>>3977 通りがかりさん
自分のところで建てたく無いって気持ちも分かるけどね。
担当営業が先輩とか上司なんてやり辛くてかなわんし、社割も無いみたいだしね。

建築士の人は自分で建ててる事多いけど、ホームメーカー社員は自分のところで建てる人は意外と少ないと思う。

>>3969 通りすがりさん
その通り。吸湿だけして放出性能のない断熱材の表面をカットするんです。経年でどうなるか分かりますよね？

>>3961 3884ですさん
2週間に一度…それじゃ現場アイの意味ないですね。ほんといい加減