富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

イベントありますね。ショールームでもチラシのキャンペーン期間だと
お茶とお菓子とかを見た覚えがあります。過ぎていてお茶だけだったので、
少々残念とは思いました。

土日に行った時、他のお客様がいてガヤガヤと、ろくに見られなかったので
平日ゆっくり見れて良かったですが。でも、平日は無理な方は多いでしょう。
確かに、予約して行った方とは対応が違うなら、予約した方が良いのかもです。

予約せずいっても空いてれば対応してくれるよ

個人的には設備見るだけなら予約せずにいってもいいと思う。

普通に考えて予約してくれた方を優先するのは当たり前だし、営業も人数限られてる。
イベント特典だって時間によっちゃなくなるだろうし、それでごちゃごちゃ言われても！！

予約してくれた方の方が家を本気に考えてるのだから忖度して当然。

良い口コミが最近ないので、友人の話です。キッチンに、タカラが入ります。

３９２６さん、もう少し詳しく教えていただきたいのですが、
タカラのキッチンも選べるようになったということですか。
実物が見てみたいですね。

3927さん
すみません来月中にみられる事と、上位レベルだけしか教えてくれませんでした。

3928さん、いえ、謝らないでください。
現在も迷ってしまうくらい、どのキッチンも素敵ですので
更に悩むかもしれませんね(笑) 実物を早く見てみたいです。
情報有難うございます。

>>3931 世田谷ショールームさん

本社に連絡しましょう

3931さん。埼玉県のショールームに、足を 運ぶか。新しいショールームが、立川付近に出来るまで待つか。住宅展示場で、他社を 検討するか。 私の様に、他社を 見学しながら、良い所を 富士住建で生かすか。時間があるのでしたら、おすすめします。

３９３１さんのご友人の話だから、このスレをご覧になっているかですが。

最初の担当者が引き継ぎもなく、勝手に顧客の資料を全部処分して退職したのが
一番問題だと思います。

が、考え方によりますが（富士住建の肩をもつわけではないです）新しく担当に
なった方にとっては、まずはきちんとお目にかかってどんな要望があって、どんな
間取りが良いのか、具体的に直接色々聞きたいはずです。

二ヶ月待った時間を無駄にして、また最初からやり直しかとお怒りになる気持ちは
理解できますが、運が悪かったのだと思って、もう一度仕切り直して最初から
やり直した方がスッキリ気持ち良く家造りが出来るのではないでしょうか。

前任者の間取りやメモに引きずられることなく、ご自分の提案を見て欲しいと
思うでしょうし、何よりも直接顔を見て会いたいと思うのでは？

嫌な思いをしたから富士住建は検討外、とのご決断であれば良いでしょう。
もし、営業さん一人でたまたま運が悪かったから止めた、でも後々やっぱりあの時に
と後悔するなら、もう一度他の営業さんで始めた方が良いのかなと思います。

友人が1番心配しているのは資料が残ってないということは処分された可能性の他に持ち出された可能性もあるということです。
建築予定地などの情報も含めて無くなっているということは結構問題ですよね？
少なくとも世田谷は顧客の情報に対して、ずさんな管理だし個人情報を扱うことの重大さをまったく理解してないです(｀_´)ゞ
皆さんも気をつけてください。
友人にも本社に連絡することをすすめてみます。

本当ですね！個人情報の管理は徹底して欲しいです。想像ですが、
不満を抱いて退職した営業さんが会社へのリベンジのために、
自分の顧客情報を持ち出した、或いは処分したのかなと思えてしまいます。
担当だったお客様は良い迷惑ですね。

実は私も世田谷支店に行ったことがあります。私の情報が処分されていれば
まだしも、どこかへ行って一人歩きしていたら怖いです。

富士住建の標準的な家とノーブルホームのエルシアはどちらが性能よいと思われますか？

>>3937 評判気になるさん

ノーブルホームのHP見ましたけどエルシアの情報少ないですね。在来工法のようですので富士住建のLVLの家と比較した場合ですが

気密性はエルシアが上だと思います。ウレタン吹き付けは富士住建ではオプションです。

富士住建は第三種換気ですがエルシアは第一種換気のため、性能はエルシアが上だと思います。ただ、第一種換気のデメリットもあります。

断熱性はエルシアのウレタン吹き付けを壁90mmとした場合、富士住建が上だと思います。

基礎部は恐らく同程度と思われます。

構造部は富士住建はLVL 105x105を使ってます。エルシアは不明。


それと、ノーブルホームは床下暖房を取り扱ってますね。エルシアに標準なのかは不明ですが、個人的に凄いと思いました。

>>3931 世田谷ショールームさん

世田谷やばいですよね
お客様対応ができる営業が２人しかいないみたいです
お客様の数は多いのに営業が足りてないんでしょうね
こちらから連絡しないと放置当たり前みたいですよ

断熱材を標準のグラスウールにするか、だんねつ君にするか迷っています。営業の方のお話だと、専門の施工業者が施工するので、グラスウールでも断熱性能は全く問題ないとのことなのですが…栃木の北の方に住んでいるため、本当にグラスウールでも大丈夫なのか心配です。
ただ、予算的にもギリギリなので、本当にグラスウールで大丈夫そうなのであればそうしたいです。
実際にグラスウールで建てられた方のご意見を伺えると嬉しいです。

>>3940 匿名さん

グラスウールは専門業者がするわけではないと思います。大工さんがするのが普通です。
綺麗に貼ってもらえると高い断熱性で適当だと断熱性が落ちる場合があります。
だんねつ君は専門業者が吹き付けに来ます。

だんねつ君の方が高い断熱性ですが、値段も上がるので、
近くを施行した感じどのくらいの断熱性を選んでいる人が多いか現場監督か
工務所長に聞いてみてはどうでしょうか？

>>3942 引き渡し済みさん

ご回答ありがとうございます。
グラスウールは大工さんが施工されるのが普通なのですね。

だんねつ君は専門業者が施工されるのであれば、やはり高い断熱性能を期待できそうですね。
まだ契約前なので、現場監督さんに聞くことはできませんが担当営業さんにもう一度相談してみます。

グラスウールは施工が命だから、ちゃんと施工をチェックできれば問題ないと思うよ。
グラスウールのグレードも上がってるし、ダンネツ君と体感でわかるレベルの違いはないんじゃないかな？

あとは気密性だけど、3種換気の時点であまり考えてもしょうがないし
関東圏なら、富士住建のグラスウールで必要十分だと思うが

横からですが、第1種換気は選択肢にありますか？

3940です。

色々なご意見をくださり、ありがとうございます。
換気は標準の第3種で考えています。
断熱材をだんねつ君にしたとしても、第3種換気ではあまり意味がないのでしょうか？

>>3945 匿名さん
選択肢としてあるかは知らんが
一種換気にするなら高気密高断熱を売りにしてるホームメーカーの方が良いのでは？
富士住建で一種換気って中途半端でしょ。

>>3946 匿名さん
意味ないこたないが、なにを求めるかによって違うんじゃ

寒さが気になるだけならそこまで変わらんのじゃないか？

だんねつ君のメリットは施工不良が起こりにくいのと気密性の確保、湿気で垂れ下がってこない等だけど、三種換気で自分で施工チェックできる状況ならあまりメリットはないわな

>>3948 匿名さん

質問ばかりですみません。
グラスウールの施工がきちんと出来ているかどうかは、素人から見ても分かるものですか？

>>3949 匿名さん

>>3949 匿名さん
素人でもなんとなーくわかるよ。
グラスウールって、家全体を綿で包んで温めてるのと同じ。
要するに断熱できてればいいんだから、隙間があったり潰れてたりしなきゃいい。
ダウンジャケットに穴空いてたら寒いだろ？

ただ壁をつけると見えなくなるから、だんねつ材施工するときに立ち会う必要あるよね。
メーカーの施工手順書があるから、それと同じように施工されてるか見ればいいんでない？

>>3950 匿名さん
施工現場に立ち会えれば、あまり心配いらなそうですね。
色々教えていただき、ありがとうございます。

できればグラスウール施工で実際に建てた方の感想も（どれくらい暖かいかなど）お聞きしたいです。
よろしくお願いします。

>>3939 e戸建てファンさん

世田谷ホントに最悪みたいです。
その後友人のメールも無視されてるみたいですよ

>>3951 匿名さん
寒いのがいやなんだったら、アプローチが間違ってる。だんねつ君だろうが、グラスウールだろうがあまり関係ない。(ちゃんと施工されてるのは前提で)
設計によっては寒いもんは寒い。
例えばリビング窓を壁一面天井までの大開口にしたらどんな断熱でも寒いよ。
窓の熱損失に比べれば壁は10分の１。

筋トレするのに、指や顔の筋肉から鍛える奴いたら、おいおいって思うだろ。
それと同じ。

施主が見ないよりは、始終できるだけ行けば良いけど、そうそう全部は
張り付いて、見て居られないのではないかな。

良くインスペクターが断熱欠損を発見するらしいです。金はかかるけど、
プロにお任せした方が良いのではと思う。

たしかに、頻繁に現場を見に行くのは難しいですね。
でも予算いっぱいに近いので、プロにお願いするのは難しいです…

吹き抜けや大きな窓は考えておりません。
暖かくて、なおかつ光熱費が抑えられる家が理想です。
富士住建のグラスウール施工はあまりマイナスな意見がなさそうで、少し安心しました。

我が家の断熱材が心配で壁剥がして見てみたらグラスウールじゃなく牛丼が詰めてありました。どうりで室内がホカホカしてました

然るべきところに依頼すれば、住宅の断熱不良部分を見つけていただけるんですか？

住宅診断会社を探して依頼するとして、家が完成し、引き渡し後の調査よりも
契約前に調査していただく方が労力とエネルギーが少なく良いのかもしれません。
調査費ですが、相場はどのくらいなのでしょうね…？

3957さん

欠陥住宅を引き渡しされないために、インスペクターを入れた方が良いと
思います。それこそ契約の前から相談して、不利にならないようにするべきです。
欠陥住宅関連の本も沢山ありますから、是非一読するべきと思います。

家の大きさや回数によって値段は決まるようです。マスコミによく登場されて
いるような有名な方のホームページなどでチェックしてみてください。

富士住建も下請けの職人さんのレベルが色々のようです。過去のブログを
チェックされましたか。参考になると思います。多分一生に一度の大切な家、
慎重に頑張って良い家を建てて下さい。

ゲンバアイってどのくらいの頻度で更新されてますか？

>>3959 匿名さん

もうすぐ引渡しの者です。
うちの場合は、ゲンバアイ自体なかったです。
なくなったのかと思っていました。

>>3961 3884ですさん

十分考えられません。そんな偽造してリスク背負うならその物件の写真取りに行ってアップするでしょ？
とふと思いました

敢えて騙そうとする以外の目的で他の写真使うメリット無いしな
しかも施主に現場来られたら速攻バレるリスク付

ゲンバアイってそんなもんなんですね。
ほぼ毎日更新されるもんだと思ってました。

>>3964 匿名さん

私もはじめはそう思っていましたが、現場監督からゲンバアイの話は一言も出ませんでした。

現場監督は毎日のように現場に行くものだと思っていましたが、実際はそんなことは全くなく・・・
はじめ週に一度くらいの頻度で見に行くという現場監督の話でしたが、実際は月に2回程度だったのではないかと思います。
施主である自分が週1の頻度で見に行っていましたが、確認したいことなどを電話すると、現場監督は現場に行っていないような反応だったので。

それでもうちは仕事の丁寧な大工さんに当たったおかげと、現場監督の現場へ行く以外の仕事ぶりの良さがあったためか、トラブルなどなく終わりました。

現場監督がおそらく何軒もかけもちしているため、このような対応だったのだと思います。
ゲンバアイ、楽しみにしていたのですが。
無事にすんだから良かったですが、ゲンバアイがあった施主さんが少し羨ましいです。

ゲンバアイは現場監督さんが撮っているのですが、
いかんせん複数件掛け持ちなので、
リアルアップデートされるものではないです。

私の場合は、
要所要所撮って頂いたので、記録として残ってます。

ところで床暖房がなくなって新しい断熱材になった方々は
昨冬の光熱費はどうでしたか？

我が家は床暖房時代に建てたのですが、
太陽光の売電分を除いて、冬の光熱費は夏の2倍程度です。
売電分入れると3倍以上になってます。
やはり冬は光熱費がかかるなあ、というのが感想です。
とはいえ、年間で比較すると売電分なしでマンション時代と同程度です。

冬は床暖8時間/日、お風呂。夏はほぼ一日冷房、シャワーでの比較です。
地域は東京寄りの千葉です。

私は現場アイの写真をまとめたCD-Rもらいましたが、今は無いんですかね。

だんねつ君を検討中です。
天井や壁の吹き付けの厚さが何ミリかご存知の方がいらしたら、教えていただけると嬉しいです。

>>3968 戸建て検討中さん

天井225mm
壁89mm (2x4の場合)

だったと思います。多めに吹き付けて柱幅でカットするやり方らしいです。

このため在来工法だともう少し壁側が厚くなります。LVLなら105mm。

>>3969 通りすがりさん

貴重な情報ありがとうございます！
LVLだと105ミリもあるのですね。

検討中の別のハウスメーカーさんだと、壁の吹き付けが75ミリというところもあったのでかなり断熱性能に違いが出そうですね。