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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
>>3781 口コミ知りたいさん
富士で仕事してる職人が家を建てる友人を富士に紹介した時に仲の良い職人や腕の良い職人を指定する事はたまにありました。
富士で働いている社員or業者(職人)の友人がいれば腕の良い職人を知る可能性もありますがそうでない場合厳しいと思います！
外壁はfugeからみなさんえらんでるんですか？
また40坪で外構200万含めたとして、トータル税込2500万くらいでおさまりますか？地盤改良は不要で上下水引き込み済みです。
>>3783 マンション検討中さん
オプションをつけなければその金額でも収まると思います。
外壁はfugeのうち36のタイプから選択するのが標準です。
標準以外のfugeだとどうなるのかはわかりませんが、
それほどオプションもかからない気がします。
ただ施工方法はfugeの金物工法ではなく一般的なサイディングの施工方法です。
3783さん。
東京以外で、OP150以下なら可能かな。ちなみに、50坪
OP300 で外溝別で2900前後の見積りです。こちらも検討中です。こだわると、大台越えます。
太陽光パネル着けて、実際に光熱費って変わりましたか？？富士住建に決まる前までは、太陽光パネルの見た目が嫌で太陽光パネルは考えていなかったのですが、標準装備だったら着けた方が良いよなあと思っています。
太陽光はメンテナンス費用がかさむから
長い目で考えるとかなりのマイナス収支
故障はメンテナンスとは違うだろ
3785さん。
オプションの内訳教えてもらえますか？
3792さん、3785です。掃除中なので簡単に。
シューズクローク広め・手洗い付き。小屋収納10畳・トイレ・玄関に、エコカラット・断熱材変更・床暖房、リビンク他、12畳分。フローリング、ペット仕様に変更。二世帯の為、キッチン追加。照明とコンセント、たくさん追加。 特に、追加キッチンが高いです。まだありますが、取り敢えず。でもOP減らすかな、検討中。
3785・3793です。検討しているうちに、値上げ。坪単価377000円から、385000円へ。8000円値上げ。我が家の予定、40万が飛んで行きました。ドラム洗濯機・エアコン15畳タイプ。買える金額。旦那と後悔しています。
3794です。チラシの金額で判断しました。恐くて聞けません。臆病者の主婦です。
注文住宅なら、ここは担当でかなり変わってきます。自分の場合は、26才の男性がつきました。提案最悪。初めに伝えた希望が10%位しか反映されておらず、担当に電話したら、では次の打ち合わせの時にまた、お願いします。とだけ。すみませんのひと言も無し。そのままやめました。
3797さん、3796です。
今月きた、ダイレクトメールです。値上げ差額✖50坪予定 で、計算。ホームページは、まだなおしてないのかな。聞いた話では、50は42位だったはず。ショールームで、確認します。
坪単価も重要だけど、営業の経験値はもっと重要。
経験が少ない営業じゃ、こちらの希望の一割も図面に反映させらない。
安いから我慢しろじゃ・・・・。
何十年も住む家だから、我慢できないねえよ。
社名やブランドに拘らず、しっかりしたHMを選択しないと。
最後に泣きを見るのは施主だから。
だから、私はここを辞めたんだよ。
ここのキッチンに惚れて、装備重視で行こうと思ってます。
幸い、身内に建築士や建築関係が多いので、そちらからのアドバイスをもらおうと思っています。
提案力がと書き込みが多いですが、安くて提案力があって装備も良くて…なんてのは、なかなかないのかなあと
大手も地場工務店も出してくるプランはあまりかわらん印象だけど。結局は自分で考えるのが一番満足度高い。
それが面倒くさいって人は注文住宅向きではないな
はじめまして、東京郊外 ？かなり田舎の43坪の土地に夫婦２人暮らしで平家建坪20坪を検討してますが、
総額1000万で富士住建さんでは無理でしょうか？
フル装備とは塀、門扉とかも含まれるのでしょうか？
色々検索してたらここがあったので質問させて頂きました。
富士住建は少々前ですが、平屋の坪単価５３万円位〜となっていました。
本体価格のみの値段ですので、本体だけで１０００万円以上にはなるでしょう。
更には、付帯工事費用、オプションのグレードアップは多少は入れたくなるもの。
それに外構工事もとなりますと、１０００万円では無理ではないかと思います。
今富士住建で建ててますがいい感じに仕上がってきてますよ！
しかしトラブルもあるのでちゃんと自分たちでチェックするのが得策です。
設備やモノは本当にいいのでお得だと思います。
同時に別HMで建ててる友人が見に来てため息ついてました。（うちより高くて狭い）
ちなみに間取り提案は期待しちゃだめです。
携帯の無料アプリで自分たちで作りました、素人でもできましたよ！
建築的にNGなのは指摘してくれるし、オススメです！
最近我が家の周りが建設ラッシュで、建売、ミサワ、古河林業が建ててる。
建売→安い、しょぼい、狭い。
ミサワ→外観は建売＋α程度、土地は広い
古河→一番注文ぽいが、すごく高級感があるわけではない。
有名HMでも、庶民が予算内におさめるには、同じような仕様になってしまう気がする。
単価の高い有名HMでキツキツでたてるより、マイナーメーカーでいいから予算余裕持って建てた方が結果的に良い仕様で建つということでしょ。
3807さんもそう言いたいんじゃないかな？
値上げの話ですが、本当ですか？
コストをカットしてとかいいながら最近バンバンCMしてるし、社長変わって方針変えたのかな。
営業トークと違うじゃん
値上げしても、それ以上のスペックアップがあればいいんですけどね。。
この価格と設備のまま、高気密高断熱を目指して貰いたい。
樹脂サッシの真空トリプルになってくれれば次も富士住建でたてるわ
次の建て替えは30年後くらいになるが
前に値上げした時は太陽光ついたけど、今回の値上げは何がスペックアップしたの？
単なる広告料なら非常に残念。。
今はオリンピック前の好景気で建築資材高騰や人員不足があると報道を見ました
CM以外にもそんな事情があるのでは?
よそのハウスメーカーはどうなんでしょうか
今までは評判を参考にさせていただきたくて、拝見専門でしたが、富士住建の営業がクソすぎて我慢出来なくなり投稿します。
まず間取りや仕様はこちらの意見が全く反映されない。
屋根は瓦は考えてない。と伝えたのに作成された図面の外観は瓦で、外観もそこら辺の建売の様。
3LDKで考えているので、35坪37坪くらいでと初めに伝えているのに、その次の間取りの提案は42坪。しかも無意味に廊下と窓側に家事室が２つ。
理由はスペースが余りましたので。とのこと。
こちらは初めから42坪なんて頼んでいない。
再度35坪くらいでいいと伝えて、後日の打ち合わせは40坪。予算も1番始めに伝えてそれで出来るか確認して、坪数を40坪切れば出来ると言ったのになぜ40坪を切らない間取りを作成してくるのかも謎。
3回目でようやく37坪に作成されて始めて出された金額は既に500万オーバー。しかも見積もりは未だに出してもらえず、総合計を口頭でこれくらいかかるとのこと。他のメーカーも検討していて、そちらは決算がある関係で富士住建より500万安い見積もりを作ってくれる予定で今週契約してくれるなら、金額も頑張ってくれると言っているので、検討出来るものが欲しいと言ったら、決算だからってそんなに安く出来るメーカーがあるならそちらで契約すればいい。とまるでこちらが嘘をついているかのような態度。
こちらは500万高くても見積もりを比べて納得出来れば富士住建と考えてる旨も伝えたが、とにかく契約が決まってないのに見積もりは出せないし、うちは値引きは出来ないからそちらが安いならそちらで建てたらどうですか？とのこと。
標準設備がよくて第1候補で検討していて、こちらも時間を作って打ち合わせに行っているのに、打ち合わせ時間は3回とも1時間くらいで終わらされる。
本当やる気がないし、質問してもこちらが求めている内容の回答でないし、どんなに物がよくてもこんな営業のところで購入なんかしたくない。
注文を検討したのは富士住建を知ったからで、富士住建で建てるつもりで既に土地も購入したのに本当に虚しい。
３８１４さん、
富士住建の場合、間取りは営業さんが施主の希望で作るらしいです。
が、忙しかったりするとどうなるのでしょうか。
推測ですが他社HMの営業さんと同様に、以前の客の間取りをそのまま
出してきて時間稼ぎして、反応を見ているのかもと思いました。
ウチの営業さんもそれなりの数の客を担当しているようで、
全く押してこないし気に入らないなら他社へどうぞといった態度は同じでした。
多分、嘘をついているとか思っていないと思います。ガツガツしていなくて
客数は十分担当しているという感じでしょうか。或いはもう手一杯なのかも？
客は良い家が欲しいと真剣に考えているのに、そのような態度を取られると
残念だしくやしいですよね。真剣に向き合って欲しいと私も思いました。
もう一度、担当を変えてもらうか、他の支店へ行ってみるとかでしょうか。
アポなしで行った時に担当者が不在で、出てきた方に担当をお願いして
みようかと思ったこともありました。
３８１４さんは、もう一社の方はイマイチなのでしょうか？
さっぱりと他社も検討してみても良いのかもしれないです。
意外と他のハウスメーカーでも気に入るかもしれません。
3815さん
ご返信ありがとうございます。
間取りの希望は1番初めに打ち合わせした時にお伝えし次回までに作成してくれると言って作成された間取りがそれでした。
確かに家事室が欲しい旨はお伝えしましたが、まさか別々の場所に同じくらいの広さで２つも作ってくるとは思わなかったです。
3815さんの言う通り時間稼ぎをされたのかもしれないですね。
他のお客さんの間取りを少しいじって提案されたとなれば、なかなか希望の間取りを出してもらえなかったのも納得です。
しかしこちらも時間を作って伺っているので、真剣に向き合ってもらえないのはやはり悲しいですね。
訪問時間は毎回こちらの希望する時間で承諾してもらっていましたし、他のメーカーのあとに伺うので、もしかしたら少し遅れてしまうかもしれない旨を伝えた時も外出予定はないので、終わってから来てもらえれば、遅れそうでも連絡いただかなくて大丈夫ですよ。などと言われていたので、とりわけ忙しい様子は分からなかったです。
こんな風にしたいと伝えても否定的な意見が多い方で毎回嫌な気分でした。
今回はもう話しもしたくないくらいになりましたので、残念ですが他のメーカーで契約することにします。
手いっぱいならば、営業さんを増やしてもう少し親身に対応してくれる会社になって欲しいですね。
物がいいので、営業のせいで契約したくなくなったことが本当に腹立たしいです。
読んでくださってありがとうございました。
３８１６さん、
こちらこそ読んで下さって有難うございました。
他社にして良かった！と思えるくらい素敵な家を建ててください。
お互い頑張りましょうね。
契約決まってなくても概算で見積もりくれませんか？
建物なんかは坪いくらの計算だし、
まぁ営業に当たり外れがあるのはどのメーカーも一緒！
富士住建と、同じ設備で500万安いハウスメーカーがあるならしりたいな！
一番問題なのは、富士住建の担当営業さんが客の希望に応えてくれず
向き合おうとしなかった、やる気が感じられなかった事ではないですかね。
他社の営業さんが、値段も間取りも頑張って誠意が感じられれば
そちらの方へ流れてしまうのは当然の成り行きかと。
本来第一志望だったから、営業さんの対応で止めると決めた時は、
やはり残念だった思いがあったでしょう。でも、営業さんを変えたり
支店を変えるのも施工担当区域も違うし、それまでの思いもある。
結局、富士住建にはご縁がなかったと諦めた事がむしろ良かったと思って、
他社で気持ち良く、思い通りの家を造れば良いのではないでしょうか。
3816さん。他社でトクラス入れると、お風呂・キッチンだけでも。300位プラスになります。同じ設備で、500安いとこ教えてください。ここより安いと思われる他社行きました。設備は、残念のところばかり。タマホーム・レオ・アイ・アキュラー。さすがに、アイダとセンチュリーは、まだですが。安くて良い所、是非とも教えてください。ちなみに富士住建は、全部込37坪で2500位ですか。2000以下なら、予算が楽になります。さすがに今月中の契約は、できませんが。
３７坪２０００万円以下だと坪５４万円、かなり厳しいですね。
２５００前後位であれば、大手HMでも企画商品ならあると思います。
工務店でも材料がそれなりの物になってしまうかもです。
３９２１さんが仰るように、安いところは材料もですが施工も色々と
あるようでスレも結構賑わっている印象です。
富士住建もご自分である程度知識があって、現場が分かる方か、
第三者にお願いできれば良いですが、当たり外れがあるようです。
３８２０さん、新しいピカピカの家が欲しいお気持ちは誰も同じですが、
予算ぎりぎりよりも少し余裕があった方が今後の生活も楽です。
今後も材料の高騰や職人さんの不足で安くなる事はないかもしれないけど
じっくりと慎重に検討された方が良いと思います。
3818さん。
概算で見積もり出してもらえませんでした。
見積もりを出すのには数日かかるとのことで、了承したが見積もりをだしても誤差は10万、20万の範囲なので出しても仕方ない。とのことでした。
やはりこちらの意見は通らない。
検討している他のメーカーは35坪で、残念ですが富士住建とまるっきり同じ設備で500万安いメーカーではないです。
まるっきり同じなのはキッキンで富士住建にもあるクリナップの洗エールですが、お風呂は普通の標準のものです。
私は1.5坪のお風呂だけは逆に広すぎて妥協点だったので普通のサイズで充分ですが。
3819さん。
心境分かっていただけて、読んでて嬉しくなりました！
気持ちも少し楽になりました‼︎
ありがとうございます！
3822さん、お早うございます。3820です。眠いです。朝の支度始める前にのぞきに来ました。予算無いです、今は。家建てるのは二回目です。計画道路の為、後3年で立ち退き。補償金貰ってから、土地とハウスメーカー探し。 まだ時間が有りますが、ハウスメーカーによっては。すむ場所が、安い土地の所になります。ここから離れたく無いのですが、ローコストの坪単価45以下でないと、厳しいです。
３８２５さん、
坪４５以下ですか・・・ローコストでもかなり絞られますね。
地元の工務店は聞いてみましたか？
材料に贅沢はできないけれど、先に予算を言って可能かどうか
聞いてみても良いと思います。
でも、あまりに安く、安普請ですと耐久性もどうなのか、
長く住めないかもしれないですし、住み心地も満足度もどうでしょうか。
金を捨てるような事にならなければ良いと思います。
気に入った土地があるのなら、その場所に住んだ方が良いです。
或いはですが、もう少し小さな家にするのはどうでしょうか？
３７坪あればご家族でゆったりとした部屋が取れますが、
坪４５ですと結構厳しいですね。敷地にゆったりと建てたいですが
大きくなると建築費も上がります。ついでに税金も上がりますよ（笑）
富士住建のスレで、スレ違いになってしまいますのでこの辺で。
3826さん
3825です。アドバイスありがとうございます。 時間があるので、良く検討したいと思います。同じ設備で、富士住建より安いメーカーは無いようですね。皆様の情報提供、期待してます。アメンバの富士住建ブログ、参考になりますね。
３８２７さん、全く同じ設備でその値段であればないと思いますが、
例えばお風呂が大きすぎて不満とか、キッチンも他の商品でも良いとかで
あれば他のHMでもあるかもしれません。
営業さんとの相性もあると思いますし、何よりも施主さんの希望に沿って
きちんと対応してもらえる方に担当して欲しいですし、
きちんとした施工で長く住める事も前提条件でしょう。
あと３年あるとのことでまだまだ先と思っても、あっという間です。
これから土地を探すのですよね？まずは良い土地、それからその土地の
大きさや地形に合わせた家造りでしょうか。
良い土地はなかなか見つからない物です。今日からでも頑張って探した方が
良いでしょう。頑張って下さい。
一昨年の年末に富士住建で家を建てたのですが、今更ですが今受け渡しの時にもらったペラを見てたら、「1F全窓と2Fテラス窓はサンバランスセキュリティーを標準装備しました」と書いてあるのですが、家の窓はサンバランスセキュリティーのシールがどこにも貼ってないし、ただのエコ機能のサンバランスの窓ガラスみたいなのですが、皆さんのお家はサンバランスセキュリティーのシール貼ってありますか？
>>3829 入居済みさん
防犯ガラスは昔から標準仕様ですが、準防火地域とかだと防火窓のシリーズになって
標準じゃなくなるとうちでは説明を受けました。
準防火地域だったりしませんか？
3828さん
3827です。アドバイスありがとうございます。土地の形、間取り・いろいろ考えてみます。
今週、他社の完成見学会行ってきます。間取り・設備・研究してきます。では失礼します。
寝室について質問です。
クイーンサイズのベッド一台
ベッドサイドテーブル二台
テレビ、ソファー、ローテーブル
を寝室に配置したいと考えています。
12畳くらいかなと考えてはいるのですが、みなさんはどのくらいの広さを取りましたか？？
余計なことだけど、寝室は別々にした方がゆっくり寝られますよ。
現場監督は、自社製品の規格をきちんと説明できない。建設途中でも、規格が変更になる。
部長クラスは、常識知らずのおばかさんしか、いないのかなぁ？と思いました。
事業規模、拡大？？とんでもない！です。
富士住建さんのやり方では、人材は、育たないと思いました。
素人と中途採用の寄せ集め、なんだかんだと、結果的に、高くなります。
あちこちで、広告を見るたび、いい気持ちは、しません。
失敗例として、紹介したいくらいです。
重大な問題は、本社に持ち込むのも、ありですが、本社機能が、働いていないので、虚しい思いをします。
この会社に、未来は、ないなと、思います。
連日、疲れ切っている社員を一斉に時差のある海外旅行って、どうなんだろう？
社員の皆さん本当に行きたいのかな？
楽しめるのかな？疑問です。
その社員旅行代、結局、家の価格に上乗せされてませんか？
>>3841 口コミ知りたいさん
大変な思いをされたようですね。
44坪で3300万だと富士住建の単価から考えると高いと思いますが、かなりオプションが追加されてるのでしょうか？
外構等が含まれての金額ですか？
>>3842 匿名さん
ありがとうございます。
２８坪を請えているのに、標準にならないと言われ、オプションになる部分が多く、
標準装備っとて、何？？でした。
勿論
外構は、別です。
月刊、注文住宅目にするたび、
いやーな気分です。
>>3634 匿名さん
うちの場合は営業と監督から、挨拶まわりは、引き渡し時にします。と言われました。
引き渡し前は、富士住建が管理します。と言われました。
うちも出来るなら、出ていきたいです。
3835さんに質問。引き渡し前の確認、しなかったのでしょうか。私は他社で、15年前に建てたものですが。一部、3回やり直しさせました。引き渡しは、10日遅くなりました。念入りにやれば、見逃しないと思いますが。話は変わりますが、1日の深夜から口コミ、沢山増えてビックリ。夜更かしさん、多いですね。それと、悪い情報は正確にお願いします。営業マンがつかえるかどうか、2時間で判断します。主婦の勘は、たまに当たります。個人的に、嫌な所。一条・アイ・レオ・ミサワ・ヤマダエス他。騙す営業マン、最低です。後、態度悪い所。他社の悪口ばかりの所。大手は、最初からパス。 では、失礼します。
３８４７さん、まともな家とはどんな家かは分かりませんが、
壁紙のヨレとか、汚れ、細かな傷等は引き渡し前に気がつくことが
多いものです。
大手HMでも、工務店でもそれは全く同じ状況のはずですけれどね。
ただ、三回は少々多いかなという印象です。
昨日、富士住建から冊子が届きましたね？
早いもので引渡しから3年が過ぎました。
引渡しまで様々な問題があり、今日に至ります。
沢山の不満な投稿を拝見すると、同じ境遇な方々が多いと感じました。
参考までに、私の家で重大な欠点といえば、ベランダの高さが設計図よりも10cm低いことです。
法令上問題のない高さと言われ、手すりをつけて帳尻あわせ。考えられますか？
これが富士住建の現実なんです。
私も同じように、売却して引っ越したいです。
>>3849 匿名さん
あの冊子が、届くたび、複雑な心境になります。
引き渡し当日のセレモニーなんて、やる心境では、なかったし、記念写真で、笑えないです。写真をプリントして、ロゴ入りのフレームに入れて、勝手にキッチンに置いてありましたが、１ヶ月とたたないうちに、見ることにたえられなくなり、物入れに、しまいました。
ふるまる君も、同様です。
現場監督と、営業は、満面の笑みでした。
恥を知れ❗と、言いたいです。
いろいろな思いを抱えて、その家で、暮らすのは、辛いですよね。
最近、富士住建、本当に宣伝、多いですよね。
今後も、こんな思いをする家族が、増えるのでしょうか。
富士住建の利益率は
18から19%だそうです。
商談中、隣のテーブルで営業さんがお客さんに説明してました。
結局うちは他社で建てました。
家にも届きました。会報誌。
今度はTVコマーシャルも始めるらしいですね。
コマーシャルの放映料は、いくらぐらいですかね。
どなたか詳しい方、教えて下さい。
更にショールームも２ヵ所新規オープンには驚いたわ。
採算とるのに、どんだけ建てるつもりか。
せめてつぶれないで、アフターサービスはしっかり
責任持って欲しいとねがいます。
ネットでも広告多いですね。
トップ代わると、ここまで激変。まあ、親族だろうけど
近頃書き込みに動きがあるようですね。
誤送信や、句読点くらいでカリカリしないようにしましょうよ。
久しぶりに見に来たらちょっとびっくりでした。
書き込みを見てたら何だか不安になってきました。
40坪の家を検討中で特にオプションは付けない予定ですが、何か問題ありますか？
営業が新人だったから悲惨でした。
現場監督、一人目ダメダメだったからチェンジしました。
二人目は超ベテランだからと安心していたら手抜きされ、追加請求され、支払ったけれど引き渡し遅れました。
オプション付ける付けないの問題ではないです。
２年前です。
そういう会社です。
運がよければ普通にことが、進みます。きっと。
追加請求を払ったそうですが、どんな内容だったのですか？
まあ、請求もれかな。水道工事関連。
監督、現場を把握していない。
数十万円でした。
登記済みでも、水道出ない。
結果的に引き渡し遅れました。
３８６０さん、水道関係で請求漏れとは大変でしたね。
不安になってしまいます。
以前水戸支店でお世話になろうと思って契約寸前まで行ったけどどうも担当者に対する不信感が拭えず熟慮の末、結局お断りする事にした。
その途端、手のひら返しならぬ手首360度返し並みに態度変えられた記憶が忘れられない。
門が立たない様に親の意向を理由にした事に対して、更に本当に申し訳ないと謝罪したんですがその対応が「いい歳して親離れ出来ないんですね」
とか「悪いけど今日中に見積書返しに持って来て」とか本当にこれまでの同じ人間かって位別人の対応で閉口した。
今思うと提案力ほぼ皆無だし、長期優良住宅扱い頑なに嫌がるし別を選んで本当に良かったと思います。
富士住建で建て２年目の者です。
この総合レスは、建築依頼先の選択情報が多く含んでおり、助かりました。
ただ気になったのは、殆どが建築には知識が浅いのに、担当者や監督への苦情が多い事です。
私もその一人でしたので、最初から第三者検査会社を入れる事を条件に契約をしました。
その為、経費は余計に掛かりましたが、非常に助かりました。
第三者検査会社の富士住建の評価は、「こちらからの指摘や確認事項にはきちんとした対応を
してくれ、各検査項目もきれいに行われ問題なく出来ました」でした。
おかげで、今までにクレームは、一つも出ませんでした。
これから建てる方は、富士住建と第三者検査会社をお勧めしますよ。
>>3863 e戸建てファンさん
営業や監督が弱いのは散々言われてるしね。クレームも大抵はそこがらみ。
第三者いれるのはいいと思います。やっぱり見られてる緊張感があるなしでは違ってくるかと。
第三者検査会社のオススメ先があったら教えて下さい。可能であればプラン(費用)もm(_ _)m
第三者をネットで色々調べたんですが、
HM選び→建物やら内装やら外構やら…で、
ここに来て第三者検査会社…
もう頭がパンクしてきた(＞人＜;)
3865:通りがかりさん
3863:e戸建てファンから こちらが依頼して非常にお勧めできる会社は、（有）長尾企画工房 一級建築士事務所・住宅検査の第三者監理ドットコムです。先ず気に入ったの対応の良さと分かりやすい説明でした。そして、経費の内訳と必要のない項目等は除く事を進められ、最終的に随分助かりました。とにかくホームページを見て相談したらどうですか。それから、色々アドパイスを頂き良い家を建ててください。まだまだ、パンクは早いですよ。そして、富士住建の施工評価を直接聞かれたら良いと思いますよ。
3857です
申込みまでの感想:標準装備のクセが強い。予算キチキチの人には向かないかも。
営業担当者はベテランの人でした。こちらの要望、予算を提示した中で作成した概算見積もりと間取りを見て、軽微な修正はOKだが、色々な間取りの場合だとどうなのかといった問いに対しては、その場合のデメリットを理由に富士住建でできるベストなものがこれなんですと一蹴される場面が多々ありました。
話を重ねていく中で、土地の方角に加え、標準装備の玄関収納が大きい、キッチン、お風呂の広さ等の条件から、間取りの選択肢が限られてくることが分かり納得しました。（1階と2階で壁の位置を合わせることも必要）
あと、要望以外だが好評だからと予算内で付けてくれた勉強コーナーやコートクロークはあってもいいかなと思ったので良しとしました。
初めてで正解は分からないが、シミュレーション資料を見て大丈夫と自分に言い聞かせました笑
>>3862 名無しさん
3868です。失礼します
ここの会社は「本当に申込みする人にしか対応しない」印象なので、申込みの意思が富士住建の担当者に信用されないと上手く回らないのではと思います。
サラリーマンなら分かると思いますが、提案、見積り、間取りシミュレーション作成に費やす時間で人件費は発生しています。
仮に自分が営業していて、会社にももうすぐ完了予定ですと報告していて、よく分からない理由で最終段階でNG出されたらあなたは納得できますか。上司に説明できますか。
「それはしょうがないですね、また何かありましたら」と大人な対応ができなかった気持ちも汲んであげて下さい。
確かに、他社HMのようにガツガツしていなくて脈のある客だけに対応している
という印象はあります。だから、ちょっと手間がかかって面倒臭そうな客だと
営業さんにはそっぽを向かれてしまうのかなと思いました。
でも、客側からしますと家造りそのものが分からないことだらけで不安で一杯です。
大丈夫です、出来ますよと営業さんが言ってくれなければ、それ以上は進めません。
若い営業さんが多いですし、あまり余裕もないのかもしれないのでしょうけれど。
だから、そうなると営業さんは上司から一喝される訳ですよね？
時間を無駄にしたと。
だから、営業さんは脈のある客しか相手にしたくないって結論ですかね。
世田谷ショールーム、昨年まで女性営業マンがいたのに。男性営業マンのみに。新しいショールームに配属かな。
営業さんではない方女性の方は複数見かけましたが、営業さんでもいたのですか。
3874です。
3875さん。ショールーム紹介の中で、似顔絵紹介がありますので、昨年確認しました。
基本的に規格住宅なので、何かをして帳尻合わせというのはなくて、
普通にこういうふうにする、と言うのは決まっているかと思います。
だからこそわかりやすいし、比較的抑えた額で販売をしていくことができるのではないでしょうか。
ここの場合は特に標準で諸々ついていて、ですものね。かなりパッケージの段階で決まっているものが多いのだと思いました。
設備仕様は決まりきったものしかないけど、間取りは自由設計ですよね？
だから、規格住宅とは呼ばないのではないですか？
こちらのスレッドで家づくりの勉強をさせていただいております。
メーカーとの間に第三者検査会社を入れる場合、契約前からですか？それとも契約後？
一般的には契約後に入っていただき、設計のチェックから関わっていただく
形になるのですか？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
