BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

>>578
３期から値上げなんですか？あと２年以上先の物件がこんなにうれてちゃ、まあ当然かもしれませんね。

>>579
臨海で副都心なのは、有明と台場だが。

荒らし目的の成りすましがたくさんいるね。
匿名掲示板の限界かな？

東京都の定義では、新豊洲は「都心部」ですね。

「都心」に該当するエリアは皇居の２倍程度で、
「都心周辺部」の六本木、芝浦、勝どき、月島、晴海、豊洲などを合わせて
「都心部」となりますね。

■都心部範囲図（都心・都心周辺部）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

■整備区分図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

＜出典＞
東京都 都市整備局
「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」（平成26年4月2日改定版）

BAYZ、他地域タワマンの宣伝活動に利用されすぎ（笑）

近隣の売れ残りタワマン関係者にとっては
１期２週間で残り２０３戸になったベイズは
羨望の的なんだろうね。

>>584
都心のタワマンっていいですよね！

これ、都心等拠点地区（都心 、臨海副都心業務商業市街地ゾーン、新拠点業務商業市街地ゾーン、核都市複合市街地地区）を開発の中心にするよって資料で「都心」はただのエリア分けだから。

都心周辺部として都心部に入るより、臨海副都心の方がポジション上なんだけどね。

開発っても真っ先にマンション建てるだけだからな。

勝どき見れば分かる。ありゃ地獄だよ。

通勤が楽になる地獄ですか？（笑）

>589

都心部の六本木や赤坂よりも、有明が上とか言ってる？
ありえねー
都心部のほうが上でしょ。

埋立地は無理だよ。
ディズニーランドでダメなら、何してもダメだと
思わない？　あれに勝ものはないからねー。

なんか、過去の議論が豊洲って話になっていますが、
ここは新豊洲ですよね？現地に行けばわかりますが、豊洲とは雰囲気が全く違いますが気にならないんですかね？？
ちょっと疑問過ぎます。

通勤が楽になる（笑）

駅まで何分濡れて歩きますか？
部屋を出てから敷地の外に出るまで何分かかりますか？

新豊洲めちゃめちゃ開放感あるよね。
駅までは6分だけど？
まっ豊洲も新豊洲も豊洲。4丁目だって豊洲だし。

いいんじゃない？通勤は楽だし。

たかが徒歩6分だろ。

他地域からの嫉妬投稿ってそもそもタワマン検討すらしていない、ただの成りすましなんだろうな。
本当に他地域タワマン関係者の投稿なら恥ずかしすぎる。

被害妄想、というか妄想だらけ

人気のあるタワマンのスレは投稿数がどんどん伸びてゆく。人気の無いタワマンはどんどんスレが伸びなくなってゆく。誰にも注目されていないから他のタワマンのスレで大騒ぎ。あからさますぎて結果、他地域の宣伝行為が自らイメージを下げてしまう…他地域の方々はいつまでも恥をさらすのをやめて、自分の地域に戻ったほうがいいね。

不人気タワマンはスレが過疎ってほとんど止まっちゃってますよね。

やっぱり予想どおり、二期に向けて宣伝部員が活発化してきたね。DT、ティアロがいよいよ動き出したから、販売鈍化が怖いんだね。
所詮新豊洲、焦るよね。

>>601
間違い。

根拠はこのスレ、愚かで意味の無い、検討者を馬鹿にする書き込みがなされ、レスが増えた事を他のスレに宣伝するくらいの情けなさ。

過去、デベ以外得をしない書き込みや、申し込み時の重要事項説明を聞いて断ったとの書き込みに関しては
「名前と行った日時を書け」と言ったデベしか情報を利用できないような個人情報の暴露の要求までなされた。

誰がやっているかはわからないし特定もできない、さらに個人的にはデベがやったのではないと思っているが、
恥を知って頂きたい。

折角良いマンションなのに台無しである。

だって江東区の新豊洲だよ。

虚勢はらなきゃ、やってられないのだよ。わかってやれよ。

>>493
マジレスすると有明は一番ダメ
オリンピック関連の施設が大量に出来るって事は本来そこに出来る可能性のあった生活インフラ施設が出来ない事を意味している

しかもオリンピック終了後に壊される筈もないのでずっと開発されないまま

すまん、間違えた。

×　>>493
○　>>565

>>601
そうだよね、その通り。
このスレ最近伸びてないもんね。
他地域でのネガ活動、かなり恥ずかしいね。

他地域を揶揄するのやめてもらえませんか？
契約者がやってると思われるのも心外だし、
せっかく良い物件なのに、
この物件の品性まで疑われかねない。
いい加減迷惑だし、気分悪いです。

>>606
「オリンピックの恩恵」などありません、と言ってるのと同じだよ。

「オリンピック施設さえもない新豊洲」は尚更、オリンピックの恩恵はないな。

このマンション検討者による晴海・勝どき叩きには激しいものがあるね。

同時期販売物件だから仕方がないのかもしれないけど。。。

新市場も開発されるし、オリンピック施設にも挟まれた新豊洲以上の開発余地のある場所は都内にはないです。
今後もないでしょう。

>>612
有明、晴海、勝どき、辰巳、江東区側台場界隈、若洲等357の向こう側、名もなき埋立地、
品川田町等リニア絡み、羽田線絡み・・・
そうやって希少性を煽るレスは他のスレでも見掛けるけど似たようなのは無限にある（笑）

オリンピックが決定したと言うのに、それ以前から決まっていた施設以外に
ここは何の進展も無いね・・・

そりゃそうか。モノレールしかないし。

>>614
逆にそれがいいんじゃないの？
選手村なんかまだ決まってないし他の五輪施設も不透明感が強いし、
五輪後にどう転用されるか？のほうが重要じゃない？
豊洲は2丁目3丁目以降、行政や市況に翻弄されることなく、
比較的計画通り順調に進んでると思うけどね
市場、駅前、ワンダフル、学校・・・この辺りが一段落したらガス跡も動き出すと思う
仮にBRT等の交通網が整備されるとして、豊洲有明が無視されるとは考え難いしね

昨日MR行ってきました。
勝鬨〜MR〜豊洲と回りましたがBayzの広告、街頭団扇配りをみて２期が始まったなと実感。
今回のコンセプト色は緑、黄色はブラジルカラー、その前は「日本代表になろう」とどんだけサッカー好きなんだと思ってしまった（笑）
ついでに「rising tokyo」はEXILEを連想してしまいました。

>>606
むしろオリンピック施設が当面残るのは有明既存住民や新規のBACにとっても望むところなのでは？
本来の用途は住宅用地でオリンピックこなかったらタワマン乱立しそうだった土地が当面眺望確保になるんですから。
リセールという観点でBAYZにとっても近場でマンション過剰供給されるより良いかと思います。

新豊洲駅は無人駅をやめた方がいい。マジックビーチ帰りの銀髪の兄ちゃんと金髪の姉ちゃんがエレベータ後ろで●●●●●●してる。風紀的に良くない。

>>618
新豊洲駅、廃駅で良いと本気で思う。
市場前駅を100mくらい豊洲に寄せてくれれば。

週末の新豊洲駅はヤンキーで溢れて品がないね。

平日の昼間から、一生懸命のネガ活。
成りすましネガが相変わらず恥ずかしい投稿してるね。
どんなにネガっても人気物件BAYZに嫉妬してるようにしか見えないよ（笑）

621はなんで1期を見送ったんですか？

商業棟が見えてこないと踏み出しにくいですよね。
建物、設備、景観、周辺環境が良くても買い物が出来ないようでは何かと不便です。
生協とかには入りたくないし。

>ではなぜスカイズは九ヶ月で完売、ベイズは一期で347販売できたのでしょうか

ネガの多さが人気のバロメーターだから！

>>624
いい加減、そういう品位を疑われるような投稿やめてもらえません？
あなたは購入したのですか？
それとも検討してるのですか？

>>616
BAYZは物件そのものはワンダフルなのにWEB広告のやる気の無さが凄いですよね。

不動産業界って「早く完売しちゃったら担当の仕事無くなっちゃう」ってシステムなのでしょうか。

早く完売したほうが総合的に収入高くなるシステムにしないと、あえてダラダラ売りになっちゃいますよね。

成りすましネガ活、何度も何度も見破られすぎ（笑）

「ネガが必死＝大人気物件」

このスレから伝わってくるのはただそれだけですね。飽きます。

SKYZ契約者板も相変わらず成りすましネガに荒らされてるみたいですね。匿名掲示板って怖いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

>内覧会前にパスワードのかかる掲示板を用意した方がいいかもしれないですね

今日も豊洲フォレシア大混雑！旨い！