BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

2丁目、3丁目と比較するのは多少無理があるかと。想像力に富んでいる人であれば違うかもしれませんが。以前の2丁目、3丁目をご存知でしょうか？　それこそ何もなく、豊洲埠頭など市場移転も未定、オリンピックなんぞ開催されるなんてほとんどの人が想像していなかった、でも利便性と将来性に掛けて2丁目、3丁目での購入を決められたのですよね。

今となっては、市場含めた豊洲埠頭の将来図、オリンピック効果によるインフラ等の建設も具現化することにより、Bayz、Skyzの6丁目（豊洲埠頭）は2丁目、3丁目を超えても不思議ではないほどの将来価値が十二分に期待できますよね。

＞５４２
同感です。一度豊洲エリア含む臨海地区にすむと、都心へのアクセス、開放感、商業施設の更なる充実感はたまりません。都内の他ではありませんから。

>>544
都心へのアクセスって、ここが都心です。何言ってんですか、あんた？

>>541
都は江東区では亀戸を副都心として指定していますが、豊洲は誰が都心認定してるんですか？

>>546
ここが都心て（爆笑）

>>547
誰も認定してません。

まあ、要はBAYZは大人気ってことですね。

立地、共用施設、専有部分、デザイン、６社ＪＶによる安心感。すべてが現時点での最高物件！

>>543
2丁目、3丁目に追い付くのは数年かかるだろうけど、佃・月島・勝どき・芝浦・港南は完全に抜かしたね。

>>530
あなた誰ですか？中央区関係者？嫉妬はみっともないですよ

ここは位置的に千葉。

>>553

過疎地

だから、みんな千葉へ行ってしまう。

>>552
なぜそこまで執拗に中央区に食ってかかる？
常識で考えてみなよ、銀座が豊洲に嫉妬なんかするわけないだろ。

>>556
銀座に住んでるの？

土日も夜中の３時過ぎまで工事してるけど、ココ大丈夫？
突貫内装工事のマンションなんて・・・

下から変な物でも出てきたとか？

今日も競争倍率下げたいネガ活だらけだね。
TWP完売まであと２０３戸！

モデルルーム、今から半年お休みして
SKYZ出来てから再オープン。
実際の護岸見学が実施されたら
値上げした上で瞬間消滅だろうな。

ネガさん達もラストスパートですね。ご苦労様です。
我が家はそこそこ都心に近く、それでいて水辺の解放感と緑の多いこのＰＪのコンセプトにドンピシャで即決しました。
都心都心言ってるかたはどうぞ他スレで最良の物件をさがされては如何でしょう。

>>560
競争率下げたいポジです。がんばります。有明には負けます。

>>562
例えば三井晴海はなんでダメなんですか？

>>493

将来の資産面でより有望なのは有明。開発計画を見てみな。さらにサプライズでりんかい線の買収とBRTが決まったら、すごいことになるよ。豊洲市場への距離もBAYZと変わらないし、あまり新豊洲だけがいいとは思わない方がいいよ。既に坪単価はSKYZより割高なんだから。

>565
ごめん。有明は、まったく興味ない。

BAYZ購入者はろくに検討もしないで買ってる人が多数だから、その質問には営業マンの受け売りしか返って来ないよ(笑)

このスレは他地域の長期売れ残りタワマンの宣伝活動がしつこいね（笑）
現地を見ればスグに検討外になる不人気地域の宣伝を、人気の「住みたい街」のタワマンスレで続けても無駄でしょうに。住む目的が違う。

BAYZが好きな人には、東京ベイの他のタワマンはすべて検討外！

売れ残りタワマンのティッシュ配りは自分の地域だけでやって欲しいよね。

>>569

炎上目的のネガ？ 本当の購入者だったら頭冷やした方がいいよ(笑)

本当にここは他地域からの宣伝投稿が異様に多いね。
マーケットがまったく違うでしょうに。

いつの間にかここはBAYZ以外のタワマンの宣伝板になったの？
自分が関係するタワマンのスレがまったく伸びず宣伝効果が見込めないから、他のタワマンスレでその物件をけなした上での宣伝行為…本当に恥ずかしいですね。

まぁ値上がりはするでしょうから、良いんじゃないですか？
買えばホクホクだと思います。

>>573
ホクホクホックンじゃなくて？

ここのスレだけ他地域に対する対抗心が異常なのは何故ですか？
かまってちゃんなのかな、皆。
もし契約者の仕業なら、ここの住人とは絶対関わり合いになりたくない。でもきっと煽り宣伝部の炎上商法なんだろうけど。
煽り宣伝部員は、大切なお客様の評判を全力で下げてるんだね。

わざわざ価格表送ってきた。

駅遠、階段玄関、目線が気になる外廊下、不都合な管理組合、10年後お荷物のキッズルーム、大量の早朝トラックと道の駅にくる大量の中国人、小中学遠、ランドマークの兄貴

全て個人の感想ですが、東向きは良いですね。

>>568
ツインとシンボルですよね。全くです。2丁目・3丁目は終わってます。これからの豊洲の中心は6丁目なのにね。

3期からは値上げらしいし、2期で買わないとマズイって分かってるからでしょ。

>>542
>都心でも副都心でもどうでもよい。副都心に住みたいのではなく、開放感のある臨海地区に住みたいだけです。

その通り！みんな宇宙船地球号の仲間なんだよね！
ワクワクしようぜ。未来へ一番乗りだ！

他地域タワマンが人気物件BAYZのスレを自地域の宣伝に利用するしか宣伝方法が無いのは可哀想。
そんなに宣伝してるのにまだ売れないの？（笑）

>>578
３期から値上げなんですか？あと２年以上先の物件がこんなにうれてちゃ、まあ当然かもしれませんね。

>>579
臨海で副都心なのは、有明と台場だが。

荒らし目的の成りすましがたくさんいるね。
匿名掲示板の限界かな？

東京都の定義では、新豊洲は「都心部」ですね。

「都心」に該当するエリアは皇居の２倍程度で、
「都心周辺部」の六本木、芝浦、勝どき、月島、晴海、豊洲などを合わせて
「都心部」となりますね。

■都心部範囲図（都心・都心周辺部）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

■整備区分図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

＜出典＞
東京都 都市整備局
「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」（平成26年4月2日改定版）

BAYZ、他地域タワマンの宣伝活動に利用されすぎ（笑）

近隣の売れ残りタワマン関係者にとっては
１期２週間で残り２０３戸になったベイズは
羨望の的なんだろうね。

>>584
都心のタワマンっていいですよね！

これ、都心等拠点地区（都心 、臨海副都心業務商業市街地ゾーン、新拠点業務商業市街地ゾーン、核都市複合市街地地区）を開発の中心にするよって資料で「都心」はただのエリア分けだから。

都心周辺部として都心部に入るより、臨海副都心の方がポジション上なんだけどね。

開発っても真っ先にマンション建てるだけだからな。

勝どき見れば分かる。ありゃ地獄だよ。

通勤が楽になる地獄ですか？（笑）

>589

都心部の六本木や赤坂よりも、有明が上とか言ってる？
ありえねー
都心部のほうが上でしょ。

埋立地は無理だよ。
ディズニーランドでダメなら、何してもダメだと
思わない？　あれに勝ものはないからねー。

なんか、過去の議論が豊洲って話になっていますが、
ここは新豊洲ですよね？現地に行けばわかりますが、豊洲とは雰囲気が全く違いますが気にならないんですかね？？
ちょっと疑問過ぎます。

通勤が楽になる（笑）

駅まで何分濡れて歩きますか？
部屋を出てから敷地の外に出るまで何分かかりますか？

新豊洲めちゃめちゃ開放感あるよね。
駅までは6分だけど？
まっ豊洲も新豊洲も豊洲。4丁目だって豊洲だし。

いいんじゃない？通勤は楽だし。

たかが徒歩6分だろ。

他地域からの嫉妬投稿ってそもそもタワマン検討すらしていない、ただの成りすましなんだろうな。
本当に他地域タワマン関係者の投稿なら恥ずかしすぎる。

被害妄想、というか妄想だらけ

人気のあるタワマンのスレは投稿数がどんどん伸びてゆく。人気の無いタワマンはどんどんスレが伸びなくなってゆく。誰にも注目されていないから他のタワマンのスレで大騒ぎ。あからさますぎて結果、他地域の宣伝行為が自らイメージを下げてしまう…他地域の方々はいつまでも恥をさらすのをやめて、自分の地域に戻ったほうがいいね。

不人気タワマンはスレが過疎ってほとんど止まっちゃってますよね。

やっぱり予想どおり、二期に向けて宣伝部員が活発化してきたね。DT、ティアロがいよいよ動き出したから、販売鈍化が怖いんだね。
所詮新豊洲、焦るよね。

>>601
間違い。

根拠はこのスレ、愚かで意味の無い、検討者を馬鹿にする書き込みがなされ、レスが増えた事を他のスレに宣伝するくらいの情けなさ。

過去、デベ以外得をしない書き込みや、申し込み時の重要事項説明を聞いて断ったとの書き込みに関しては
「名前と行った日時を書け」と言ったデベしか情報を利用できないような個人情報の暴露の要求までなされた。

誰がやっているかはわからないし特定もできない、さらに個人的にはデベがやったのではないと思っているが、
恥を知って頂きたい。

折角良いマンションなのに台無しである。

だって江東区の新豊洲だよ。

虚勢はらなきゃ、やってられないのだよ。わかってやれよ。

>>493
マジレスすると有明は一番ダメ
オリンピック関連の施設が大量に出来るって事は本来そこに出来る可能性のあった生活インフラ施設が出来ない事を意味している

しかもオリンピック終了後に壊される筈もないのでずっと開発されないまま

すまん、間違えた。

×　>>493
○　>>565

>>601
そうだよね、その通り。
このスレ最近伸びてないもんね。
他地域でのネガ活動、かなり恥ずかしいね。

他地域を揶揄するのやめてもらえませんか？
契約者がやってると思われるのも心外だし、
せっかく良い物件なのに、
この物件の品性まで疑われかねない。
いい加減迷惑だし、気分悪いです。

>>606
「オリンピックの恩恵」などありません、と言ってるのと同じだよ。

「オリンピック施設さえもない新豊洲」は尚更、オリンピックの恩恵はないな。

このマンション検討者による晴海・勝どき叩きには激しいものがあるね。

同時期販売物件だから仕方がないのかもしれないけど。。。

新市場も開発されるし、オリンピック施設にも挟まれた新豊洲以上の開発余地のある場所は都内にはないです。
今後もないでしょう。

>>612
有明、晴海、勝どき、辰巳、江東区側台場界隈、若洲等357の向こう側、名もなき埋立地、
品川田町等リニア絡み、羽田線絡み・・・
そうやって希少性を煽るレスは他のスレでも見掛けるけど似たようなのは無限にある（笑）

オリンピックが決定したと言うのに、それ以前から決まっていた施設以外に
ここは何の進展も無いね・・・

そりゃそうか。モノレールしかないし。

>>614
逆にそれがいいんじゃないの？
選手村なんかまだ決まってないし他の五輪施設も不透明感が強いし、
五輪後にどう転用されるか？のほうが重要じゃない？
豊洲は2丁目3丁目以降、行政や市況に翻弄されることなく、
比較的計画通り順調に進んでると思うけどね
市場、駅前、ワンダフル、学校・・・この辺りが一段落したらガス跡も動き出すと思う
仮にBRT等の交通網が整備されるとして、豊洲有明が無視されるとは考え難いしね

昨日MR行ってきました。
勝鬨〜MR〜豊洲と回りましたがBayzの広告、街頭団扇配りをみて２期が始まったなと実感。
今回のコンセプト色は緑、黄色はブラジルカラー、その前は「日本代表になろう」とどんだけサッカー好きなんだと思ってしまった（笑）
ついでに「rising tokyo」はEXILEを連想してしまいました。

>>606
むしろオリンピック施設が当面残るのは有明既存住民や新規のBACにとっても望むところなのでは？
本来の用途は住宅用地でオリンピックこなかったらタワマン乱立しそうだった土地が当面眺望確保になるんですから。
リセールという観点でBAYZにとっても近場でマンション過剰供給されるより良いかと思います。

新豊洲駅は無人駅をやめた方がいい。マジックビーチ帰りの銀髪の兄ちゃんと金髪の姉ちゃんがエレベータ後ろで●●●●●●してる。風紀的に良くない。

>>618
新豊洲駅、廃駅で良いと本気で思う。
市場前駅を100mくらい豊洲に寄せてくれれば。

週末の新豊洲駅はヤンキーで溢れて品がないね。

平日の昼間から、一生懸命のネガ活。
成りすましネガが相変わらず恥ずかしい投稿してるね。
どんなにネガっても人気物件BAYZに嫉妬してるようにしか見えないよ（笑）

621はなんで1期を見送ったんですか？

商業棟が見えてこないと踏み出しにくいですよね。
建物、設備、景観、周辺環境が良くても買い物が出来ないようでは何かと不便です。
生協とかには入りたくないし。

>ではなぜスカイズは九ヶ月で完売、ベイズは一期で347販売できたのでしょうか

ネガの多さが人気のバロメーターだから！

>>624
いい加減、そういう品位を疑われるような投稿やめてもらえません？
あなたは購入したのですか？
それとも検討してるのですか？

>>616
BAYZは物件そのものはワンダフルなのにWEB広告のやる気の無さが凄いですよね。

不動産業界って「早く完売しちゃったら担当の仕事無くなっちゃう」ってシステムなのでしょうか。

早く完売したほうが総合的に収入高くなるシステムにしないと、あえてダラダラ売りになっちゃいますよね。

成りすましネガ活、何度も何度も見破られすぎ（笑）

「ネガが必死＝大人気物件」

このスレから伝わってくるのはただそれだけですね。飽きます。

SKYZ契約者板も相変わらず成りすましネガに荒らされてるみたいですね。匿名掲示板って怖いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

>内覧会前にパスワードのかかる掲示板を用意した方がいいかもしれないですね

今日も豊洲フォレシア大混雑！旨い！

どこが旨い？

焼鳥気になる！

石川亭も行きたい！

石川亭は行ってきたよ。熟成肉どんな感じ？q

>>632
白い唐揚げと締めのラーメンが最高！

リブラボキッチンが今のところナンバー１です。スペアリブはもちろん、切り立ての生ハムが美味いんですよね。お通しも生ハムでした。

>>630
フォレシアがあれば築地も銀座も要りませんね。世界の名店が集結!

>千代田区九段北にマンションを持ってますが、家族で住むなら豊洲の方がなぁ１０倍いいです。子供を育てるならば走り回れる環境がいいですよ。

豊洲にはいくつもの大きな公園がある上にキッザニア、がすてなーに、マジックビーチ、ワイルドマジック、シネコン、ドッグラン、ビオガーデンなどあって本当にファミリーに最適ですね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

>>637
築地も銀座も無くても大丈夫ですが、新市場はやってきちゃいますね！大歓迎！

夜景の綺麗な露天風呂の後の一杯はめちゃくちゃウマイだろうなあ。日本のフィッシャーマンズワーフ！

>>638
80m2までしかないけど、それでいいならベイズへようこそ！

>>638
なんなら私のスカイズと交換してやってもいいよ。70平米台3LDK中層南東向き。そっちはどんなもんよ?

BAYZ公式サイトじゃららぽーとの記事がNEWって出てるね。
＞「アーバンドック ららぽーと豊洲」でも、子どもにとくに人気なのは日本で初となる”こどものための職業・社会体験施設”「キッザニア東京」だ。医師やパイロット、バスガイドなど90種類以上の仕事・習い事を体験することができる。

みんな知ってる。いつも大行列。

＞「ユナイテッド・シネマ豊洲」は、全12スクリーン1,770席を持つ関東最大級のシネマコンプレックス。

みんな知ってる。
オーシャンスクリーンが大きくて快適。

>「アーバンドック ららぽーと豊洲」には家族の暮らしに寄りそう雑貨やインテリア専門店も数多い。「SOUTH PORT」2階の「リビングスクエア」には、関西では老舗のインテリアショップとして知られ東京初出店となる「LIVINGHOUSE」や、ヨーロッパからの輸入家具が揃う「ACTUS」などが並ぶ。

そんなの〜常識〜。
豊洲ってもはや完全街だよね。完全食みたいな。